千江锦园消防设计说明

1、湖南潜江投资有限公司天江金元消除防备设定计策章鱼雕塑湖南机械工业设计研究院2012年10月湖南机械工业设计院专业设计师法定代表人：罗建雄技术总经理：李兼工程总经理：陈军建筑设计师：扎根曼结构设计者：道溪服排水设计师：丘金林电气设计师：王天站着全部设计师：何英红目录一、消防设计文件封面二、各专家的签名三、目录四、设计说明1、工程设计标准2、设计规模和设计范围3、总指标4、采用新技术、新材料、新设备和新结构5.有特殊材料危险的消防设计和设计批准需要时解决或确定既定的问题6，一般平面7、建筑、结构8、建筑电气9、消防给水和灭火设施10、排烟和暖通空调11、热功率五、设计图1、建筑专业设计图纸2、给排

2、水专业设计图纸3、电气专业设计图纸4、HVAC专业设计图纸四、设计手册1、基于设计设计合同号(HJS659-2012S09)甲方提供的计划依据也是天江金源计划建筑方案审查会议录：张圭基(2012年)62号天江金源初步设计批准：湖南建设(2012)253号国家有关当前设计规定、规范及标准、强制性条文，主要包括：中华人民共和国工程建设标准强制性条文(住宅建筑部分)2009年版建筑设计防火规范 GB 50016-2006；建筑内部装修设计防火规范 GB50222-95 (2001年修订版)；高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95(2005年版)；自动喷水灭火器配置规范 GB50084-200

3、1(2005年版)；建筑灭火器配置设计规范 GB 50140-2005；火灾自动报警系统设计规范 GB 50116-98；供配电系统设计规范 GB 50052-2009；民用建筑电气设计规范 JGJ 16-2008；建筑物防雷设计规范 GB50057-94(2000年版)；低压配电设计规范 GB 50054-95；建筑物电子信息系统防雷技术规范 GB 50343-2004；住宅建筑规范 GB 50368-2005；住宅设计规范 GB50096-2011汽车库、修车库、停车场设计防火规范 (GB 50067-97)。2、建筑规模和设计范围基地位于长沙市芙蓉区东部，长沙市原路北部，合平路东部。本事

4、业地东向，北向与长沙市京口接壤，西北角连接平路，西向，南向是湖南司法景观职业学院地。本项目总场地面积为16949平方米，净地16448平方米。基地南面的远大路，西部的合平路已经开通，排水网和电力线已经设置，市政主管网位于合平路，周围公共设施基本齐全。该项目包括4套高层住宅、1套低层住宅、1套平战结合的地下室。总建筑面积58715.5平方米，地面建筑面积49517平方米，地下建筑面积9198.5平方米(包括1739.8平方米民防面积)，住宅建筑面积49062平方米，居民家庭数404户，居民数1414人。小区总变配电、泵房、消防水池等都安装在地下室。1 #，4 #层为31层高层房屋，高度为90.3

5、米，结构为剪力墙结构。2#，3#层是32层的高层房屋，高度为93.2米，2#层的下层部分安装宽容房，结构为剪力墙结构。5 #建筑是双层住宅，结构是框架结构。地下室是负一层平战结合的人防室，人防设计为六级二等人员避难所，结构为钢筋混凝土结构。3、总指标项目规划总土地面积16949平方米，净土地面积16448平方米，总建筑面积1847.7平方米，总建筑面积58715.5平方米，地面建筑面积49344.6平方米，地下建筑面积9198.5平方米。1 #，4 #层为31层高层住宅，高90.3米，结构为剪力墙结构，建筑面积11244.1m2，建筑面积377.3m2，建筑耐火等级为1级。2 #建筑为32层高

6、层住宅，高93.2米，结构为剪力墙结构，建筑面积为12876.0平方米，建筑占地面积为412.0平方米，建筑耐火等级为一级。3 #建筑为32层高层住宅，高93.2米，结构为剪力墙结构，建筑面积为13745.8平方米，建筑占地面积为428.1平方米，建筑耐火等级为一级。5 #层为双层住宅，高度为7.3米，结构形式为框架结构，建筑面积为407.0平方米，建筑面积为251.1平方米，建筑耐火等级为2级。4、采用新技术、新材料、新设备和新结构本工程没有采用新技术、新材料、新设备、新结构5.有特殊材料危险的消防设计和需要设计批准时解决或决定的问题本工程没有具有特殊火灾危险性的消防设计和设计批准需要时解决

7、或确定的问题。6，一般平面基地位于长沙市芙蓉区东部，长沙市原路北部，合平路东部。本事业地东、北方向与长沙市京口接壤，西北角是平坦的路、西向、南向是湖南司法景观职业学院地。本项目总场地面积为16949平方米，净地16448平方米。基地形状比较规则，场地南北约90米，东西宽约160米。小区场地基本平整，东南略高，西北略低，高度差小，地形最大高度差约1.0米，海拔在51米至52.5米(黄海高程)以内，场地已按建设要求平整。基地南面的远大路，西部的合平路已经开通，排水网和电力线已经设置，市政主管网位于合平路，周围公共设施基本齐全。小区共布置了4套30-32层高层住宅和1套低层住宅。根据基地东西部、南北

8、短、南邻湖南司法景观职业学院运动场的特点，在基地南边设置了小区中心绿化广场，4层高层住宅沿着中心绿化广场的东、西、北布置，形成了朝南开放的反包围空间。小区内的垂直设计和城市道路高程徐璐连接。具体地说，将现状地形条件与排水要求相结合，以确定场地高程。相邻城市道路合平路的高程为50-51.5米，基地内的场地相对平坦，场地设计高程控制在52.2-52.7米之间。场地最高点位于东南角，内部场地高程变化不大，主要道路纵波控制在2%以内。地下室屋顶的绝对高度(黄海道)为51.8米，屋顶上的最低复土厚度为0.8米。小区主要出入口设置在基地西北角合平路，小区内采取部分人车转换方式，融合步行系统和景观系统。进入

9、小区，小区居民和访客的车辆主要进入地下车库，少量可以在小区道路上通行，确保环境的幽静。小区停车分为地面停车和地下车库停车。地下车库一楼设置了两个地面出入口。地下车库建筑面积9198.5平方米，停车位234个，地面停车位100个，总停车位334个。1#、2#、3#、4#层高层住宅均设置消防循环车道，消防车道宽度大于4米，转弯半径大于12米。1#，2#，3#，4#层高层住宅建筑全部直接落地，高层住宅直接通向室外楼梯间的出口向北方，结构面向高层住宅的北向，各单体建筑15米范围内的消防结构面地势平坦，没有阻碍消防车运行的障碍，符合消防规范的有关规定。1#，2#，3#，4#层高层住宅之间的建筑距离均大于

10、13米，1#，2#层高层住宅建设与5#层低层住宅之间的建筑距离均大于9米，符合消防规范的相关规定。2#楼地板上设有直接开门的消防控制室。7、建筑、结构1 #，4 #建筑为31层高层住宅，南北采用3户店面布置，高2.9米，高90.3米，建筑面积11244.1m2，建筑面积377.3m2。结构是剪力墙结构，内墙和外墙采用加气混凝土砌块，是一种高层建筑，建筑耐火等级为一级。垂直承重构件的耐火极限为3小时以上，结构梁的耐火极限为2小时以上，楼板的耐火极限为1.5小时以上，内墙的耐火极限为3小时以上，建筑物的各种防火构件均为不燃体，耐火极限均可达到耐火极限。2 #层是32层高层住宅，南北面向3户楼板布置

11、，底层部分安装物容忍室和直接开门的消防控制室，采用高2.9米，高93.2米，建筑面积12876.0m2，建筑面积412.0m2。结构是剪力墙结构，内墙和外墙采用加气混凝土砌块，是一种高层建筑，建筑耐火等级为一级。垂直承重构件的耐火极限为3小时以上，结构梁的耐火极限为2小时以上，楼板的耐火极限为1.5小时以上，内墙的耐火极限为3小时以上，建筑物的各种防火构件均为不燃体，耐火极限均可达到耐火极限。3 #建筑为32层高层住宅，南北向4户楼板布局，高2.9米，高93.2米，建筑面积13745.8m2，建筑面积428.1m2。结构是剪力墙结构，内墙和外墙采用加气混凝土砌块，是一种高层建筑，建筑耐火等级为

12、一级。垂直承重构件的耐火极限为3小时以上，结构梁的耐火极限为2小时以上，楼板的耐火极限为1.5小时以上，内墙的耐火极限为3小时以上，建筑物的各种防火构件均为不燃体，耐火极限均可达到耐火极限。5 #层是双层复式住宅，高3米，高7.3米，建筑面积407平方米，建筑占地面积251.1平方米。结构形式采用南北向布局作为框架结构，主要承重构件的耐火等级为2级。垂直承重构件的耐火极限在2.5小时以上，结构梁的耐火极限在1.5小时以上，楼板的耐火极限在1.0小时以上，内墙采集加气混凝土砌块，耐火极限在2小时以上，建筑物各种防火构件的耐火极限均可达到耐火极限。地下室有单层，层高3.6米，高层住宅部分地下室层高

13、4.2米，建筑面积9198.5平方米。结构为剪力墙、框架结构，内壁采用加气混凝土砌块，建筑物耐火等级为一级。垂直承重构件的耐火极限在2.5小时以上，结构梁的耐火极限在1.5小时以上，楼板的耐火极限在1.0小时以上，内墙采集加气混凝土砌块，耐火极限在2小时以上，建筑物各种防火构件的耐火极限均可达到耐火极限。高层住宅按每个单元层的建筑面积小于1000m2的单元层划分防火分区，层与层之间，单元与单元之间的窗之间的墙，窗台墙符合规格要求。地下室分为3个防火区域，安装自动喷水灭火系统和报警系统，车库各防火区域的建筑面积为4000平方米以下，设备室防火区域的建筑面积为1000平方米以下，符合规定要求。地下

14、室采用防烟墙划分防烟区，各防烟区面积不超过500平方米，各防烟区不超过防火区。每栋高层住宅建筑有一台防火剪刀、一台消防电梯、4.5平方米全室面积、6平方米全室面积、1.8米全室净宽度、1.6米全室净宽度、1.1米全楼净宽度、1.1米全楼、剪刀疏散楼梯均可从一楼直达室外。地下室的各个防火区域安全出口2名以上人员，共安装了4个烟雾疏散楼梯和1个室外疏散楼梯。本工程设备室、消防电梯室、消防控制室门均使用A级防火门。楼梯间、前屋、前屋打开的门都使用B级防火门。管井检查门都使用C级防火门。管道井的每一层都被地面上与相应地面厚度相同、标签相同的混凝土堵住了。消防水箱及泵房设在地下室，消防泵房设有安全出口，

15、可以直通室外。消防控制中心安装在2#层的地板上，有安全出口，直接通往室外。消防水槽考虑安装在3#层屋顶上。防火区域之间的门是A级防火门或特级防火门，楼梯间和前房间的门是B级防火门，地下室设备室有A级防火门。各种设备管井另行安装，维修门使用兵级防火门，管井对每层进行防火封锁。电梯井也独立安装。该项目使用框架剪力墙和内墙结构，建筑外墙和内墙使用空调。柱、梁、板均采用现浇钢筋混凝土，钢筋保护层厚度分别大于25mm、25mm、20mm、耐火等级1级，耐火极限分别大于3.0h、2.0h。8、建筑电气8.1消防电源、配电线路和电气设备8.1.1，消防电源和配电负荷等级据高层民用建筑设计防火规范，汽车库、修

16、车库、停车场设计防火规范透露，本工程消防控制室、消防泵、消防电梯、烟气排放设施、火灾自动报警系统、自动灭火系统、紧急照明、疏散指示标志标志、电气防火门、窗户、快门、阀门等消防负荷用电为一级负荷。消防电源根据甲方与电力局签订的协议，本工程提供2路10kv电源，2路电源来自徐璐其他110kv变电站或同一变电站的徐璐其他变压器的总线段，满足供配电系统设计规范第一负荷的电源要求。本工程不安装自己的电源(柴油机或EPS)。消防配电1)、本工程消防控制室、消防泵、消防电梯、烟雾鼓风机等电源，使用双电源，在最后一艘配电箱上自动切换。2)、消防电气设备要使用专用供电电路，其配电设备要有明确的标志，其配电线路和控制电路要按防火区域划分。8.1.2、火灾费翔事件和疏散指南照明消防费翔照明设置部分1)、楼梯间、房间连接团前室、消防电梯室及其前室、合用前室、避难层之间。2)，公共建筑物内的避难路和居住建筑物内的长度超过20米的导出道。3)、配给室、消防控制室、消防泵房、药典室、火灾发生时需要继续工作的其他房间。2、火灾疏散指示灯设置部分1)、高层建筑的疏散通道和安全出口要有照明疏散指示标志。2)，通道撤离指示标志等间隔必须为20米。3)、消防费翔照明和疏散指示照明设备的大气电源的连续供电时间为配电室、消防泵房、消防风室、消防电梯室、消