外保温施工方案

1、目 录1、编制依据12、工程概况13、施工准备33.1 材料准备33.2 现场准备53.3 技术方案准备54 施工工艺74.1 施工流程74.2 施工要点84.3 施工工艺95 质量标准135.1 一般规定135.2 主控项目135.3一般项目146 成品保护措施157 注意事项158 安全文明生产158.1 安全操作要求158.2 环保措施159 相关构造图161、编制依据（1）北京华茂城（二期）施工图纸；（2）北京华贸城（二期）发展项目总承包工程施工组织设计；（3）建筑地基基础工程施工质量验收规范 （GB502022002）；（4）建筑安装分项工程施工工艺规程（DBJ/T01-26-200

2、3）；（5）墙身-外墙外保温（节能65%）（88J2-9）；（6）外墙外保温（08BJ2-9）。2、工程概况北京华贸城（二期）发展项目总承包工程建设场地位北京市朝阳区规划红军西路、规划清河营中街、规划清河营西路及规划清河营路围合地块。工程范围包括：11#住宅楼，地上27层，地下2层；12#住宅楼，地上17层，地下2层；13#住宅楼，地上28层，地下2层；14#住宅楼，地上28层，地下2层；住宅总建筑面积.45平方米；住宅楼全高均为83左右。15#商业楼，地上3层；16#商业楼，地上1层；17#商业楼，地上2层；18#商业楼，地上1层；19#商业楼，地上1层；20#商业楼，地上3层；地下车库、商

3、业库房、附属用房及设备用房地下2层；商业总建筑面积86808.95平方米。本工程总建筑面积为.40平方米；其中地下部分建筑面积为64057.70平方米，地上部分建筑面积为.70平方米。本工程外立面面层主要为贴仿石砖，局部有砂岩外墙和涂料外墙等。本工程保温体系如下：（1） 屋面保温材料为70mm厚聚苯板，容重不小于20kg/m3（图纸要求）；（2） 外墙保温材料为60mm厚挤塑聚苯板，容重不小于25kg/m3（图纸要求）；（3） 凸窗非透明部分保温材料为40 mm厚挤塑聚苯板，空调板上下保温厚度为30mm厚，容重不小于25kg/m3（图纸要求）；（4） 不采暖楼梯间内墙保温材料为35mm厚胶粉聚

4、苯颗粒；（5） 不采暖地下室顶板保温材料为55厚mm厚离心玻璃棉板，容重不小于25kg/m3（图纸要求）；（6） 外露顶板保温材料为60mm厚挤塑聚苯板，容重不小于25kg/m3（图纸要求）。外保温系统防火构造措施：本施工方案从二层起开始以每6层为一个防火分区，相邻防火分区用防火隔离带横向分离。防火隔离带做法为：40mm厚挤塑聚苯板+抹20mm厚胶粉聚苯颗粒。防火隔离带在每层门窗洞口上方也要设置，防火隔离带要伸出门窗洞口左右各300mm。(见下图)防火隔离带的设置3、施工准备3.1 材料准备 本工程保温材料主要有70mm厚聚苯板、30mm、40mm和60mm厚的挤塑聚苯板、55mm厚玻璃面板以

5、及胶粉聚苯颗粒。本方案着重介绍外墙外保温施工，故主要介绍挤塑聚苯板外墙外保温施工工艺及外墙外保温材料的技术性能。屋面保温、室内保温将在屋面施工方案及装饰装修施工方案中详细介绍。3.1.1挤塑板技术性能要求挤塑聚苯板技术性能要求表面密度(kg/m3)导热系数(w/mk)吸水率%(v/v)压缩强度（MPa）厚度(mm)厚度偏差(mm)250.0301.50.2560、40、301.53.1.2 外保温粘接砂浆技术性能指标需符合下表要求。粘接砂浆技术性能指标试验项目性能指标拉伸胶接强度，MPa(与水泥砂浆)常温常态14d0.70 MPa耐水（浸水48h放置24h）0.50 MPa耐冻融（冻融循环25

6、次）0.50 MPa抗拉胶接强度，MPa(与181kg/m3膨胀EPS板)常温常态14d0.10 MPa且聚苯板破坏耐水（浸水48h放置24h）0.10 MPa且聚苯板破坏耐冻融（冻融循环25次）0.10 MPa可操作时间，h2与EPS及XPS板的相容性，mm剥蚀厚度1.03.1.3 专用厚抹面砂浆技术性能指标需符合下表要求。聚合物抗裂砂浆性能指标项 目指 标拉伸粘结强度，MPa（28d）常温常态0.80浸水粘结强度（浸水7d）0.60柔韧性抗压强度/抗折强度（水泥基）3.0抗压强度，MPa5可操作时间，h2与EPS及XPS板的相容性，mm剥蚀厚度1.0吸水量，g/m2 10003.1.4 镀

7、锌钢丝网的性能指标镀锌钢丝网的性能指标项目单位指标丝径mm0.80.9网孔中心距mm12*1226*26焊点抗拉力N65断丝处/m1脱焊处/m1镀锌层重量g/m21223.1.5 机械锚固件其性能指标应符合下表要求。机械锚固件的主要技术性能指标试验项目技术指标拉拔力，kN在C25以上的混凝土中，0.603.1.6 耐碱玻纤网格布性能指标项目单位指标网孔中心距mm4*4单位面积重量mm160断裂强力（经、纬向）N/50mm1250耐碱强力保留率（经、纬向）%90涂塑量g/m2203.1.7 其它材料（1）发泡聚乙烯圆棒：用于填塞膨胀缝，作密封膏的背衬材料；（2）角钢托：L50503，长100，防

8、锈处理；（3）建筑密封膏：应符合建筑密封膏(JC482484-92)标准要求；（4）界面剂。3.2 现场准备（1）外墙和外门窗口施工及验收完毕，基面达到建筑工程质量检验评定标准(GBJ301-88)中“混凝土工程”对多层大模清水墙的要求。（2）操作地点环境温度不低于5；风力不大于5级，雨天不能施工。（3）清除施工基层上的浮灰、疏松物、油污和其他废弃物。油污用10NaOH溶液擦洗并用清水冲净。（4）现场外保温样板件饰面砖粘结强度符合JGJ110的规定。（5）墙面平整度超差部分已剔凿，局部凹陷部分已用聚合物砂浆修补（不得用普通抹灰砂浆修补）。（6）施工工具壁纸刀、螺丝刀、钢丝钳、锤子、扫帚、钢丝刷

9、、墨斗、棕刷、电动搅拌器、冲击钻、抹子、打磨抹子、压子、阴阳角抿子、托线板、2m靠尺等。3.3 技术方案准备本方案主要叙述以60mm、40mm、30mm厚挤塑聚苯板为保温材料、以镀锌钢丝网为增强材料（用专用尼龙胀栓与结构墙连结）、用外保温专用粘结砂浆作为挤塑板粘结材料、以外保温专用聚合物抹灰砂浆作为挤塑板保护面层的保温体系（此体系用于粘贴面砖饰面保温外墙）。此外还叙述60mm、40mm、30mm厚挤塑聚苯板为保温材料、以玻纤网格布为增强材料（用专用尼龙胀栓与结构墙连结）、用外保温专用粘结砂浆作为挤塑板粘结材料、以外保温专用聚合物抹灰砂浆作为挤塑板保护面层的保温体系（此体系用于非面砖饰面保温外墙

10、）面砖饰面外墙外保温系统基本构造外墙外保温作法构造示意图粘结层保温层保护层外饰面钢筋混凝土墙外墙外保温专用粘结砂浆60、40、30挤塑板抹1012厚聚合物砂浆，内配镀锌钢丝网（直径0.80.9，孔径12*1226*26mm）增强，用专用尼龙胀栓锚固柔性瓷砖粘结剂粘贴面砖备注：除遵守本规程外，尚应遵守国家及本市现行的有关标准的规定。涂料外墙外保温系统基本构造外墙外保温作法构造示意图粘结层保温层保护层外饰面钢筋混凝土墙外墙外保温专用粘结砂浆60、40、30挤塑板抹35厚聚合物砂浆，内压玻纤网格布增强，用专用尼龙胀栓锚固涂料饰面外墙备注：除遵守本规程外，尚应遵守国家及本市现行的有关标准的规定。外保温

11、系统技术要求 项 目 指 标外墙传热系数，W/(m2.K)0.60耐候性外观质量无宽度大于0.2mm的裂缝，无粉化、空鼓、剥落现象拉伸粘结强度，MPa切割至XPS板表面，0.10切割至抹面砂浆表面，0.4不透水性（24h）试样防护层内侧无水渗透水蒸汽湿流密度，g/(m2h)0.85耐冻融（10次）面砖拉伸粘结强度（切割至抹面砂浆表面），0.4 MPa根据本工程设计保温要求达到65%的节能标准，采用XPS（挤塑板）薄抹灰体系均能满足要求，做法有三种：（1）瓷砖饰面（88J2-9外墙51M2）；（2）涂料饰面（88J2-9外墙51）；（3）砂岩饰面外墙，内部保温常规做法。本方案对本工程做法有针对性

12、地做如下三个做法的施工方案。（1）外墙贴砖饰面做法（88J2-9外墙51M2），外墙保温采用挤塑板，导热系数小于0.03W/m.K25,XPS表观密度不小于25kg/m3。本工程外墙外保温部份基层为现浇混凝土剪力墙(后砌墙)，为保证本工程外墙保温体系的承载力，确保挤塑板聚合物砂浆的粘贴面积达50%。待保温板粘贴完24h后，安装保温专用胀管螺栓：6(d+50)（d为保温板的厚度，胀管螺丝入基层50mm）。专用胀管螺栓分布：第1-6层（或18m）以下每平方米设3-4个，第7-10层（或18m-30m）每平方米设4-5个，第11-14层（或31m-42m）每平方米设6-7个，第15-18层（或43m

13、-54m）每平方米设8-9个，19层（或55m）以上每平方米设不少于10个。对于在六层以上的空心砌块后砌墙上粘贴保温板的情况：在砌筑墙体的过程中，在灰缝里加20*3镀锌扁钢弯制的锚固件代替专用胀管螺丝，锚固件长度较墙后尺寸大30mm。贴砖外墙保温板自2层顶板开始每2层设置1道角钢托，角钢托间距1200mm，每个角钢托规格为50*50*3，长度100mm。伸缩缝横向每层设一道，竖向在阴角处设1道。（2）工程涂料饰面做法（88J2-9外墙51），外墙保温采用挤塑聚苯板，导热系数小于0.03W/m.K, XPS表观密度不小于25kg/m3。本工程外墙外保温部份基层为现浇混凝土剪力墙，为保证本工程外墙

14、保温体系的承载力，确保保温挤塑板聚合物砂浆的粘贴面积达50%，网格布纵横向搭接（或用100mm平网加强），搭接长度不小于100mm，在首层低于2m的墙阳角采用双层网格布互相搭接，搭接长度按横竖向搭接要求进行搭接。对于墙装饰线角部份采用XPS表观密度不小于25kg/m3，导热系数小于0.03 W/（mK），为保证本工程外墙造型的承载力，确保线条聚合物砂浆的粘贴面积达75%且面层与粘接层间进行加强网格布进行加强，在线条突出墙面大于100mm时，需加设胀管螺丝固定，胀管螺丝间距800mm，上下排错开布置。（3）对于砂岩外墙装饰，外保温材料同涂料外墙。4 施工工艺4.1 施工流程基层准备 测量、放线

15、固定角钢托 翻包网格布 粘贴挤塑板 打磨、修理 固定尼龙胀套 挂镀锌钢丝网 抹面层砂浆4.2 施工要点4.2.1 结构墙体基面必须清理干净，并检验墙面平整度和垂直度。用2m靠尺检查，最大偏差不大于5mm，超差部分应剔凿或用聚合物水泥砂浆修补平整。4.2.2 根据图纸要求，在墙面弹出外门窗控制线等。4.2.3 从二层顶板开始每两层楼板附近挤塑板接缝处设置间距为1200mm的角钢托，角钢托用两个6的膨胀螺栓与结构墙体固定。4.2.4 在门窗洞口挤塑板侧边外露处做网格布翻包处理。翻包网格布翻过来后要及时地粘到挤塑板上。翻包宽度不小于150mm。4.2.5 粘贴挤塑板（1）挤塑板粘贴前先双面涂刷界面剂

16、，界面剂不可涂刷太厚。（2）挤塑板切割：用电热丝切割器或壁纸刀切割，标准板面尺寸为1000mm600mm，板厚误差2mm，非标准板按实际需要的尺寸加工，尺寸允许偏差为2mm，大小面垂直。（3）粘结砂浆配制：将干粉粘结砂浆直接加水搅拌均匀后静置510分钟，再稍行搅拌待用。一次配制量须在2小时内用完。（4）按条形满粘法涂抹聚合物粘结砂浆，成活后的粘贴面积应不小于90%。（5）抹完粘结砂浆后，立即将挤塑板立起就位粘贴，从角钢托起向上粘贴(如附图)，粘贴时应轻揉、均匀挤压，并随时用托线板检查垂直平整，板与板间挤紧，碰头缝处不留粘接剂。粘贴挤塑板时应做到上下错缝，每贴完一块板，应及时清除挤出的粘接剂，板

17、间不留间隙，如出现间隙，应用相应宽度的挤塑板条填塞。阳角处相邻的墙面所粘挤塑板应交错连接(见下图)。4.2.6 固定专用尼龙胀套按加固图所示的加固点打眼，然后插入专用尼龙胀套（带圆盘）和胀钉（胀钉虚插、不要钉死）。胀栓规格根据挤塑板的不同设计厚度，采用不同规格；胀栓要求栓尖全部打入基材5cm。此项工作应在粘板24小时后进行。4.2.7 铺挂镀锌钢丝网(面砖饰面作法)铺设钢丝网，使钢丝网绷紧，然后取出胀钉，加上钢垫片后插入胀套，再钉牢。4.2.8 聚苯板面层打磨(涂料饰面作法)挤塑板接缝不平处应用打磨抹子磨平，打磨动作宜为轻柔的圆周运动，打磨工作应在粘板24小时后进行。磨平后应用刷子将碎屑清理干

18、净。4.2.9 抹面层砂浆 (面砖饰面)（1）将面层砂浆与水按比例混合并强制搅拌三分钟，停两分钟后再搅拌一分钟即可使用，如天气过于炎热或干燥可稍多加水搅拌。（2）将搅拌好的砂浆抹于墙面，抹灰厚度以8-10mm为宜，抹灰时应保证钢丝网置于砂浆中间位置；如不能保证抹灰的平整度，可事先于墙面打好灰饼。4.3 施工工艺4.3.1基层检验及处理必须彻底清除基层表面的浮灰、涂料、油污、脱模剂、空鼓及风化物等影响粘结强度的材料。按现行外墙标准检测其平整度及垂直度，局部采用2M靠尺检查，最大偏差应小于4MM，超差部分应剔凿或抹灰修补平整。4.3.2 放线打点根据内墙面总包方控制线为依据用线坠吊垂直，横线以水平

19、基准线交圈控制（要兼顾水平装饰线条），竖向线则以四周阴阳角线为基准线控制，底层做到横平竖直。用墨斗弹出各控制线。4.3.3 保温板施工a根据墙面尺寸及放线要求，裁剪挤保温板，保温板裁剪好后均匀涂刷界面剂，界面剂涂刷均匀，不得遗漏。b 配聚合物砂浆，聚合砂浆配置不宜过干或过湿；水分适中，保证其配置量与施工进度相一致，聚合物砂浆搅拌采用电动搅拌机搅拌，搅拌要均匀，经拌合均匀的聚合物砂浆不宜超过2小时用完，防止干料进行加水再拌合。c 粘贴保温板：采用条点法（见下图），粘结面积为50%,使板中间点保持5-10mm厚的空气层。保温板贴在墙上时，应用2m靠尺压平操作，保证其平整度和粘贴牢固。板与板之间要挤

20、紧，碰头缝处不应嵌入聚合砂浆。每贴完一块，应及时清除挤出的聚合砂浆、板间不留间隙。保温板应尽量裁剪平直，减小板间缝隙，若因挤塑板面方正或裁切不直形成缝隙，应用保温板条塞入并打磨平整。保温板应水平粘贴，保证连续结合，而且上下两排保温板宜竖向错缝板长1/2，保证最小错缝尺寸200mm（见下图）特别是门窗洞口处保温板排裂（见下图）。在墙体阴阳角处，应先排好尺寸，裁切保温板，使其粘贴时垂直交错连接，保证拐角处顺直且垂直。在粘贴窗框四周的阳角和外墙阳角时，应先做出基准线，作为控制阳角上下竖直的依据。墙面凸出物或装饰物时应在粘贴前确定位置及大小，在保温板事先把洞开好。d 补洞及修理：对孔洞及损坏处修补，用

21、基层墙体相同的材料进行填补并用水泥砂浆抹平，根据孔洞的大小切割相适应尺寸的保温板，保温板两面刷界面剂，待水泥砂浆表层干燥后将保温板紧密添入孔洞处，应注意在做完面层后满足整体平整度要求。e 铺设钢丝网，纵、横方向搭接，阴阳角加强及门窗洞口应进行加强，门窗洞口处采用四角网格布加强尺寸为200x 400mm与窗角呈45度，本工程阴阳角采用外墙网格布加强，特别窗侧面及阴角用外墙网格布加强，加强网格布每边搭接不少于100mm。f 钻孔、安装固定件。待保温板粘贴完24小时后安装固定件，孔深大于固定件长度1cm，孔径同固定件直径。锚固件3-10个/m2（根据层数不一样进行调整，见前文规定），呈梅花型布置，布

22、钉图如下：固定件的帽子与保温板表面平齐或略拧入一些，确保固定件的尾部回拧使之与基层充分锚固，外墙为后砌墙的预留锚固件应预穿与贴板相结合施工。在每4m高或一层在每块板缝下口打入一排锚固件，锚固件每隔600mm一个,锚固件的作用起塑料角托作用。g 外墙外保温板板面抹灰:清理保温板及钢丝网上杂物，抹灰分二层进行，第一层为打底层砂浆，厚度为3-5mm，第二层为面层砂浆，面层砂浆为2-3mm，面层砂浆覆盖住钢丝网为约多出1-2mm，做到面层砂浆保证底层砂浆与板面结合良好,如有酥松空鼓现象者均应清理干净、无灰尘、油渍和污垢,为提高首层墙体外保温体系抗冲击力，首层保温面层施工增加一层网格布，在钢网面层上再抹

23、一道网格布，网格布面层加厚1-2mm，保证面层平整垂直达到要求。h外墙外保温挤塑板施工系统图如下，阴阳角其它详图见附图：I 验收：用靠尺、塞尺、拖线板、吊线等进行预检，并作好记录，配合后续工序检查验收。5 质量标准 5.1 一般规定（1）外墙外保温系统施工前门窗框、阳台栏杆和预埋铁件应安装完毕，并将墙上的施工孔洞堵塞密实。（2）外墙外保温系统施工应在保温板粘贴完后进行隐检、饰面完成后进行验收。（3）各项目检查数量应符合以下要求：以每1000划分为一个检验批，不足1000也应划分为一个检验批；每个检验批每100应至少抽查一处，每处不得小于10。（4）饰面层工程施工质量应符合国家建筑装饰装修工程质

24、量验收规范GB 50210的有关规定。5.2 主控项目 （1）外墙外保温工程所用系统和材料，应按设计要求选用，并符合本规程及国家和北京市有关标准的要求。材料进场后，建设单位应取样复检并做进场验收。检验方法：检查系统型式检验报告、产品合格证,进场复验报告。（2）保温板与墙面必须粘结牢固，无松动和虚粘现象。保温板胶粘剂与基层墙体拉伸粘结强度不得小于0.3 MPa。保温板粘结面积率不小于50%。检验方法：观察；按JGJ 110的方法实测干燥条件下EPS板胶粘剂与基层墙体的拉伸粘结强度；检查隐蔽工程验收记录。（3）锚固件数量、锚固位置和锚固深度应符合设计要求。检验方法：观察；卸下锚固件，实测锚固深度；

25、卡尺量。（4）保温板的厚度必须符合设计要求，其负偏差不得大于3mm。检验方法：用钢针插入和尺量检查。（5）抗裂砂浆与保温板必须粘接牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。抹面砂浆与保温板拉伸粘结强度不得小于0.10 MPa。检验方法：观察；按JGJ 110的方法实测样板件抹面砂浆与EPS板拉伸粘结强度；检查施工纪录。（6）饰面砖粘贴必须牢固，饰面砖粘结强度不得小于0.4 MPa。 检验方法：按JGJ 110的方法实测样板件饰面砖粘结强度粘结强度；检查施工纪录。（7）外墙传热系数应符合应符合设计文件和北京市居住建筑节能设计标准规定的要求。检验方法：检查同条件保温试样的检测报告。5.3一般项目（1）挤塑板安装应上下错缝，挤紧拼严，拼缝平整，碰头缝不得抹胶粘剂。检验方法：观察；检查施工纪录。（2）挤塑板粘贴允许误差应符合表10的规定。挤塑板安装的允许偏差及检查方法项次项 目允许偏差(mm)检 查 方 法1表面平整3用2m靠尺和楔形塞尺检查2立面垂直3用2m托