联合投资协议(完整版)

1、联合航空合投球资料协会议*有限公司*有限公司二零一四年五月*建设用地增减钩状体项目工程共同投资协议甲： *有限公司(以下简称“甲”)乙： *有限公司(以下简称乙)根据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法等法律法律规范和有关规定，甲、乙双方同意根据平等自主、公平合作、优势互补和资源共享的原则，经过友好协商，联合开拓* *城乡建设用地增减钩状体项目工程(以下简称“本项目工程”)，规范本项目工程第一条、项目工程概况：1、本协议由甲、乙双方共同研发*等四个建设用地增减钩状体项目(以下称为“本项目”)，项目拆毁区面积1265亩，设置区面积约200亩，项目竣工验收后，甲乙双方获得约1000亩建设用

2、地周转指标(具体概况为项目实施技巧)2、本项目工程对符合项目工程区设置条件的村民代理安置房，拆除旧房和复耕，通过省国土资源厅验收，取得项目工程建设用地验收合格。 其建设用地指标由企业上市交易所得利益双方按比例分配利益，实现甲乙双方的互利共赢3、乙方从事本项目工程前期工作，向甲方提供本项目工程的所有门票、协议等格式资料，以保证上述资料的真实性、合法性、有效性。 甲方理解本项目工程的背景，包括其前景和风险。 想继续参加本项目工程的开发。第二条甲乙双方持有的股票、利益分配与合作模式：1、本项目甲乙双方共同建立项目工程公司企业法人的运营经营，以项目工程公司为投资主体，项目工程公司名称注册资本壹仟万元(

3、1000万元)，项目总投资成本约1亿吴仟万元(1.5亿元)。2、甲方按项目工程公司注册权益投资，捡到万元(720万元)，负责项目开发融资，获得该项目工程整体发改权72%的股份3、乙方前期与都江堰市、安龙镇、官田村等有关单位达成*等4个城乡建设用地增减钩状体项目工程的投资建设合作协议，并对该项目工程进行了前期法律调查、项目工程映射调查、可行性研究和后期管理技术等。 项目工程公司的注册资本投资为强百万元(280万元) )，获得了本项目工程整体发改权的28%的股份。4、利润分配按项目指标变化后，扣除成本后的利润甲乙双方按股份占有率分配。5、项目工程公司严格按照公司法的要求建立和规范经营，执行董事由甲

4、方分配，总经理由乙方分配，监事由甲方分配。 乙方为项目工程责任者。 项目工程公司的财务章由甲方保管，行政印章和法定代表人的私人章由乙方保管，乙方为法定代表人。第三条、公司设立从本协议签订之日起，双方开始履行设立项目工程公司，进行工商登记过程投资验资，支付股东资本金。第四条、项目工程工程管理1、安置房的住房建设工程管理由epc总承包实施，项目工程公司签订经济指标，工程由选择人实施。 及时实施拆除再耕工程。2、甲方有义务与乙方合作经营城乡建设用地，将增减钩状体项目的技术和能力发挥到一盏茶，按质量通过项目检查。第五条、协议履行期限：本合同自签订之日起至项目工程实施完毕、项目工程指标金回收分配结束之日

5、止(预计从入场施工到项目工程金回收约24个月)。第六条、执行事务1、项目工程公司运营期间，经营费用突破项目总投资成本使不得。 甲乙双方可以在项目工程利益最大化的基础上订立各部分的管理指标。 项目工程公司在运营中突破使不得指标限额。2、各部分名称如下： 1、设置区的住宅建设费2、项目工程区拆除旧的再耕费3、配置区内的青苗、杂木、坟墓补偿费4 .实施修订制作费5 .修订设定修订费6 .测量测量绘画费7、前期的工费8、工程监理费9、竣工检查费10、业主管理费11第7条：所有权的转让1、在实施项目工程过程中甲乙双方不得转让其全部股份，一方转让其部分股份时，另一方优先享有受让人权。2、实施完项目工程后，

6、甲乙双方必须努力扩大业务，谋求发展，为项目工程公司的发展开垦。 一方提出解散公司的，另一方有权优先受让。 项目工程公司不能转让给第三方。第八条、特别约定条款1、甲乙双方在项目工程公司注册资本中72%:28%投资占股票，甲方以项目工程公司为主体负责项目开发资金融资，利息收入项目工程成本。 乙方获得优质、合法、真实、有效的项目工程，保障项目开发技术，使项目工程在顺顺利利竣工，验收合格。2、甲方融资无法满足项目工程需求，给本项目工程造成损失时，甲方承担违约责任。3、乙方在项目工程运营过程中，技术和数据、复耕和住宅建设、验收和变更未能在顺顺利利完成时，乙方承担违约责任。第九条、违约责任：1、甲乙双方在

7、协议履行中应当严格遵守项目工程的商业秘密，一方泄露秘密，应当承担项目工程投资总额10%的违约责任。 (本合同所称商业秘密，是指本项目工程通过技术获得的不得为第三方知晓的姓名、数据、位置、名称及利益处理的巧妙和方式。2、甲乙双方不得与第三者恶意损害另一方的合法权益。 一方和另一方秘密要求损害另一方利益的，应当承担项目工程投资总额10%的违约责任。3、任何一方不履行本协议中的其他义务或者履行义务不符合约定的，在本协议结束前，应当继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。4、任何一方因不可抗力(如战争、自然灾难、政策、业主违约、政治事件等)无法履行本协议中的部分或全部相应条款，不对另一方承担违约

8、责任，应当采取必要补救措施减少损失5、本协议自双方签名盖章时立即生效，甲乙双方应当认真履行本协议的各项条款，一方违约的，视为违约，违约责任应占项目工程投资总额的10%。6、甲乙双方分配人员的行为违反本协议中的任何条款，视为分配该人员的责任。7、本项目工程实施完毕，项目工程款项全部付清后，双方应进行财务会计结算(结算期限为15天)，明确双方的股权利益，项目工程款项忠实回到项目工程公司的基本账户，保证项目工程公司在5天内付清股东的股份并获得利益。第十条、争端的解决：1 .本协议的签订、履行、解除以及纠纷的解决均适用于中华人民共和国的法律法律规范2、在协议履行过程中，双方真诚团结，确保质量保证量完成工作，努力依法获得建设用地钩状体周转指标，如果双方没有纠纷协议的结果，可以向项目工程所在地都江堰市人民审判庭提起诉讼解决。第11条、协议的生效、修改及终止：1、本协议一式四份，甲乙双方各执行两份，经双方签名盖章后生效2 .本协议的不足，双方共同协商一致，可另行签订补充协议，补充协议对与本协议具有同等效力的补充协议的违反，视为对本