租房协议-芒果版

1、房屋租赁合同甲方(出租房):居民身份证号码：乙方(承租人):身份证号码：根据中华人民共和国合同法及相关法规，甲、乙双方经过协商，自愿就房屋租赁达成以下协议：一、房地产情况房屋位置：社区名称：建筑面积：二、甲双方的权利和义务1.乙方未经甲方书面许可，擅自包租、转让、贷款及私自拆除房屋渡边杏。2.乙方渡边杏利用租赁住宅进行非法活动，无论发生什么结果，与甲方无关，乙方应自行负责。3.租赁期间甲方在出售这所房子时，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。4.乙方有义务保管好家里的物品和设施(以物品目录为准)。如果乙方造成甲方损失，乙方应承担相应的损失。乙方因泄漏、漏电、火灾等原因对其他人造成损害的情况，由

2、乙方承担全部责任。5.甲方以确保乙方正常使用为原则，及时对房屋进行维修和养护，乙方应支持和协助房屋维修维修工作，租赁期间因房屋及附属设施设备的损坏(特别是水、电路等安全风险)，乙方应采取相应措施防止损坏扩大，并立即通知甲方维修。甲接到通知后，如果不及时修理，给别人造成损失的由甲负责。6.乙方表示，已在现场看过这所房子，对住宅现状没有异议。三、租赁期限、房屋租金支付方式1，租赁期限：从年月日到年月日。2、房屋租金：月租金为人民币：元全部(小写：元)房屋总租金为人民币：元整(小写：元)3，租金支付周期：每月支付一次。第一次支付住房租金是人民币：远征(小写：元)。除本合同另有约定外，首次付款应在本合

3、同签署当天进行，并在此后15天之前提前支付下一套房子的租金。4.付款方式：甲方双方协商付款方式，应在现金汇款(甲方指定的收款人名称：账户：银行：)甲方收款后，向乙方开具收款收据。5.乙方要求更新租赁，必须在租赁期限到期前一个月通知甲方，经甲方同意，重新签订租赁合同。6.费用区分：入住前甲双方应清偿真债，乙方入住后水、电、煤气、电话、有线、卫生等费用由乙方负责，供暖由乙方负责。房地产费由当事人负担。乙方在使用房子的过程中，要及时清偿债务。如果甲家安装了电话，甲在支付房子之前必须付清电话欠款。7.接管时该家煤气表金志洙：电表金志洙：水表金志洙：8.乙方向甲方提供保证金总额人民币：远征(小写：韩元)

4、，合同解除后无息返还，真火及其他违约损失的话，将作为保证金打折，退还更多。四、合同终止1.提前解除：如果双方在租赁期限到期前没有违约，甲方双方任何一方必须提前解除合同，应提前30天通知对方，甲方提前解除合同，应返还一方的剩余金额(租金、保证金等)和相应的对应金额(如修理费、宽带费等)。乙方提前终止合同的，应清偿所欠债务，甲方有权在从保证金或剩余租金中扣除后，将剩余金额作为无息退还。2.租约到期，解除。乙方不再租赁这房子。必须提前30天通知甲方。根据本合同第3条第6款的费用，应各自承担费用。3.违约终止：任何一方违约导致合同终止，违约方向承担第5条规定的违约责任。4.本合同解除或终止后，应在3天

5、内清空这所房子，并通知甲方验收、验收。如果乙方到期还没有房子，甲方有权在合理合法的范围内自行处理，损失由乙方自行处理。五、违约责任1.甲方违约时，应返还乙方的余款(住宅租金、宽带费、水费、电费、煤气费、座费等)及押金，乙方应赔偿一个月的房租。2.乙方违约时，应清偿所欠债务。如未返还余款(房屋租金宽带费、水费、电费、煤气费、游仙费等)，应赔偿甲方一个月的住房租金。住宅押金可用于进帐、财产损失赔偿、违约金支付、结算后无息返还3.乙方如不按合同支付住房租金，则甲方有权按月租租金的1%向乙方收取滞纳金，逾期10日有权不支付房租，甲方有权单方面终止合同，收回房屋，并根据本条第2款要求乙方承担违约责任。6.在本合同履行过程中，不可抗力(如地震、征收、暴动等)、情势变更(如政策法规、经济措施等)不能实现本合同的目的，甲方双方不徐璐负责。七、相关冲突本合同未完成事项可以单独签署补充协议。本合同的附件和补充合同是本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。本合同履行过程中发生纠纷时，双方协商解决。协商不能解决的都有权向该家所在的人民法院