建筑设计总说明

1、建筑设施修订概要一、设置修订依据(一)国土规划部门和当地有关部门批准的用地红线图、建筑红线图、修订要点和批准意见。(2)公安消防大队总结的对本工程设施修订的审查意见。(三)建设项目所在地气象地理建设场所工程地质概况。(四)承建单位提供的使用要求和生产技术等设定修订资料。(五)国家现行有关规范、标准和地方规章；民用建筑设计通则 (gb50352-2005 )建筑设计防火规范 (gb50016-2014 )工程建设性标准强制性条文房屋建筑部2013年版住宅建筑规范 (gb50368-2005 )住宅设计规范 (gb50096-2011 )夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准 (jgj75-2012 )

2、建筑玻璃应用技术规程 (jgj113-2015 )铝合金门窗工程设计、施工及验收规范 (jbj15-30-2002 )建筑防水工程技术规程 (dbj15-19-2006 )建筑地面设计规范 (gb50037-2013 )屋面工程设计规范 (gb50345-2012 )建筑工程建筑面积计算规范 (gb/t50353-2013 )预拌砂浆应用技术规程 (jgj/t223-2010 )预拌砂浆 (gb/t25181 )干混砂浆应用技术规程 (db/t15-36 )二、建设项目概况(1)民用建筑：类居住建筑。 修订可靠寿命： 50年。 结构类型：框架建筑。 抗震强度： 7级。(2)建筑耐火等级：一级。

3、 地下停车库耐火等级：一级。(3)屋顶防水等级：级。 地下室防水等级：级，混凝土抗渗等级为p6(4)本建筑所在的地辖区为夏热冬暖地辖区、南区。(5)设订标高0.000相当于黄海高程测量标高12.50m(6)建筑总面积： 682.33m米。(7)建筑层数：地上4层、地下1层。 每层使用人数50人。(8)建筑基地面积(或详细平面图):276.06m。(9)建筑高度：(室外地面至女儿墙壁或檐沟) 15.35m米。三、一般性说明(1)本工程图纸标高，总平面单位为米(m )，其佚尺寸单位为毫米(mm )。(二)图中未明确记载者和本表未明确记载者，按照国家有关现行规范执行。(三)本工程选定的防火门、防火门

4、、人防门、消火栓等特殊门和附件必须使用符合消防、人防等部门行政许可的产品。(4)图或表中倒入的材料配合比除明确记载外为体积比。(5)建构砂浆通过试制来决定配合比，使用预混合双打砂浆，关于砂浆的强度和要求，请参照构造设定修订说明。(6)本设定修订图应当与相关各专业图纸密切配合施工，未得到设定修订单位的同意时，不得任意修改设定修订图。 需要修改时，需要与设定修订单位共同研究决定。(7)工程所用材料的性能、质量必须通过有关规定的检验，才能使用。 应当满足国家和当地有关施工和检验规范的要求，满足施工要求。(8)本建筑的防水设施修订不论防水层如何，都要在墙壁的犄角旮旯、柱脚、水平面与垂直面的交界处、施工

5、缝隙、后部浇带的接缝等处，使用相应的柔软材料进行加固处理，使其达到圆角r50mm。(9)除写明之外，本工程外墙构造采用200厚的蒸压加气混凝土空心摇滾乐190厚的空心砖摇滾乐180厚的混凝土空心摇滾乐。 外墙保温传统样式： cz-2保温砂浆保温20厚聚苯颗粒砂浆，外保温25厚cz-2保温砂浆内保温，基层外墙用铁丝网复盖。 台阶墙、百货大楼、停车库、设备室的隔壁等为180厚，其佟内隔壁一般为120厚的混凝土砖。 如果墙的高度超过3米，长度超过4米，则此板砖的墙需要参考结构柱、结构柱和连接要求的专业图形。 粘土不能使用红色板砖。(10 )在砖房阳台栏杆或长外廊砖房栏杆上也需要结构柱，结构柱的间隔3

6、米。 结构要求参照结构专业图纸。(11 )钢筋混凝土居住和墙体抗震加固要求及墙体裂缝加固要求参照结构专业图纸。(12 )本建筑浇注的门窗尺寸均为开口尺寸，具体安装需根据该墙壁装饰结构要求空出间隙与墙面配合施工。(13 )门洞顶或窗顶的过梁结构要求参照结构专业说明。(14 )如无特别要求，墙上的所有门、窗户均设置在墙上。 其中木门必须加上木装饰线木门的孔与邻接的墙壁或柱子的间隔为120 (或参照此部分的具体图纸)，安装木门的南朝梁、钢筋混凝土柱或砖墙要限制锚固件筋的流出，或需要设置填充材料的铝门、窗的基本安装(15 )所有埋入的钢构件，均须加以红丹二道防锈。(16 )室内混合砂浆涂抹墙面，在柱子

7、及门开口的阳角，均形成20厚的wp m20水泥砂浆的保护角，形成两侧宽50、200。(17 )厨房、厕所等大楼、地面完成面的海拔都比同层标准大楼、地标高20mm，阳台大楼、地面都比同层标准大楼、地标高50mm。 上述各处的地面必须作为坡度的倾斜地泄漏到地面上。 各户入口的楼梯(自动电梯)之间的标高比同一层的标准大楼、地面高度高15mm。(18 )阳台和室内有漏地时，设置1%的排水斜面漏到地面。(19 )所有排水管接头均需防渗漏处理，安装完毕后需进行灌水试验。(20 )土建施工时，应密切配合供排水、暖通、电、动力等专业图纸，埋入、预留通过南朝梁、板的管道。(21 )所有食用池内壁使用的防水材料经

8、检验认定无毒施工，经蓄水检验，水质达到饮用卫生标准后交付使用。(22 )未取得结构、设置、修改专业的同意时，可在各部件上任意钻孔或使不得。(23 )本设订不含二次室内装修，二次室内装修由建设公司另行委托具有相应资质的公司进行设订施工。(24 )对于批准的国家标准图、再利用图，施工时要仔细考虑其使用说明、各部分材料、结构要求等后再施工。(25 )所有埋入钢板用“-mxxxx”表示，“-m”用埋入钢板的厚度6mm表示。 “xxxx”表示该钢板的长度、宽度尺寸。 如-m2530，表示埋入250*300*6厚钢板。 钢板的铁元素脚全部用18制作，钢板规格不足100*100时，采用单肢钢板的规格超过10

9、0*10时，采用双肢，通常制作。(二十六)施工时必须严格遵守国家现行各项有关施工和检验规范。四、引用图集建筑零件图集预约(中南标2005/2011年版)五、节能设置修订节能设施修订详细节能设施修订专业篇。六、屋顶(1)钢筋混凝土的坡屋顶(2)西班牙瓦屋面(级防护)，详情请参阅中南标05zj 2115/16注：防水卷材： sbs改性沥青； 防水涂料：溶剂型sbs改性沥青防水涂料； 保温层：硬泡沫塑料乌拉坦板。七、地面饰面层(1)普通水泥砂浆地面：在钢筋混凝土板或者地面砂浆层上涂抹水泥浆，ws m15 (湿式搅拌地面砂浆)是平坦的(分格缝制6m*6m )，wp m20水泥砂浆是平坦的，是发光的。(

10、2)地板周围除门洞外，混凝土折叠，高度为200mm。八、地面减震垫层(1)地板减震垫层： c15混凝土减震垫层150厚度。(2)地板减震垫层必须设置纵向的收缩狭缝和横向的收缩狭缝，狭缝的间隙6m*6m中，纵向的收缩狭缝使用平头狭缝，横向的狭缝采用临时缝制，狭缝宽度为20mm，狭缝深度为1/3减震垫层的厚度，胶九、外墙饰面层(1)花岗石、大理岩外壁： 30厚的wp m20水泥砂浆层灰浆，(背面都是用双线16号铜线绑在一起固定在墙面上，石板固定孔，5孔距离300 )用基本水泥浆缝制。 如果花岗石墙面的高度超过最上层的高度，需要用挂法施工，有资格的幕墙公司根据建筑要求对该外壁进行强度设定修订等各种设

11、定修订，需要重新审查施工图。(2)墙体防水层：外墙防水标准为类、20厚ww m20水泥砂浆、聚合物水泥砂浆7厚(123橡胶装)。(3)残奥宠物壁的内侧和外壁体的防水方法。(4)防水砂浆的分段运输：在寻找外墙防水砂浆的平坦层时，保留分段运输，纵横间距3.0m，沥青胶油浆填埋场，宽度10mm。(5)从外壁面突出的乌伊斯特线：在下部设置滴落线。(6)墙体隔气层：设置于20厚ww m20水泥砂浆、室外标高-0.06、m处。(7)精加工颜色详细建筑修订图。(8)外壁采用空心砖、加气混凝土等新型墙体材料时，应dbj15-19-2006的要求在整个表面挂上镀金属线网1*10*10亚金属铅。(9)外墙、女墙防

12、水结构、砖砌屋顶泛水结构等，详见各平面索引。十、在内壁面涂上涂膜剂水泥砂浆内壁： 10厚wp m15水泥砂浆底、5厚wp m20水泥砂浆面层、白色乳浊液涂料2根。十一、天花吊顶wp m5水泥砂浆10厚底，5厚纸筋石灰砂浆涂面，白色灰水，白色削2条。十二、室外部件(1)细石混凝土洒水：素土凝固，向外斜面4%，150厚三七灰土，40厚c15细石混凝土，面加5厚ws m25一起涂光。 宽900，长度方向每隔6米留下伸缩缝，在洒水和外壁之间设置20mm宽的缝隙，缝隙内用防水油膏填满。(2)入口斜面：涂抹c15素混凝土垫层100厚度、wp m20水泥砂浆涂抹面20厚度、横钢筋混凝土轩、天沟、砖构造明沟、

13、池沟、地沟内壁500。(3)玄关台阶： c10混凝土台阶、台阶宽度500、台阶高度30。 台阶的两端离车门孔的边缘各有1500个。 阶梯表面：同室内地板材料。十三、楼梯(1)砚台阶小麦面粉刷：在4厚水泥浆结合层上粘贴实*600防滑瓷砖(2)阶梯剖面做成详细的阶梯。(3)楼底粉刷： wp m5水泥砂浆基底10厚，纸筋石灰拉力赛5厚面层，刷白擦洗。(4)台阶间壁面涂膜剂和内壁面的普通涂膜剂。(5)扶手详细楼梯详细信息11zj401、扶手选择(w/18 )、扶手选择(9/28 )、防滑选择(7/30 )。 室内楼梯扶手高度距原地踏步前沿线量900mm以上。 水平扶手超过500的话，高度在1050mm

14、以上(高层建筑在1100mm以上)。(6)阶梯扶手(包括复式阶梯)的水平段长度超过200mm时，其段扶手的高度为1200mm。(7)住宅等小盆友经常接触的场所，其楼梯、阳台栏杆垂直构件的净距离110mm。十四、门窗(1)普通木门和窗刷：磁涂膜剂(底油一个，腻子粉调和涂膜剂两个，磁涂膜剂一个)，茶色调和涂膜剂两个。(2)硬木门涂抹硝基的本质调墨油：(刮去腻子粉，涂上茶色，叼着三个叼着架子发光)。 钢门窗涂膜剂：与红丹或防锈涂膜剂一起，刮腻子粉，调涂膜剂，涂涂膜剂，洗脸，涂银粉涂膜剂，调涂膜剂，调涂膜剂。(3)铝合金门窗的规格和颜色见大样本和表。(4)铝合金门的安装请参照98zj641“说明”(1

15、)(7)，铝门的基本安装请参照98zj641铝门的组合节点请参照98zj641。(5)铝合金窗的安装请参照98zj721“说明”(1)(7)，铝窗的基本安装请参照98zj721铝窗的组合节点请参照98zj721。(6)1楼地板的玻璃门和窗户，必须在距离地面1300mm的地方加上警告标识牌，以使轮椅可以通行的地板着地。(7)pvc塑料门的安装请参照02zj602“总说明”。(8)pvc塑料窗的安装请参照02zj702“总说明”。 pvc塑料窗的组合节点参见02zj702。(9)铝合金拉门、拉门需要防止从室外拆卸的装置。 在外墙上使用拉门时，请设置防止拉门向室外脱落的装置。(10 )铝合金门窗工程

16、应符合铝合金门窗工程设计、施工及验收规范 (广东省标准) dbj15-30-2002。(十一)本建筑玻璃工程应符合建筑玻璃应用技术规程 jgj113-2015。(十二)以建筑物玻璃为建筑材料的以下部位应当使用安全钢化玻璃、厚度为8mm或者装有橡胶的玻璃在七楼及七楼以上的建筑物外面打开窗户幕墙(所有玻璃幕墙除外)观光电梯及其维护用于接受行人步行的地板面板面积大于1.5m的门窗玻璃或玻璃底边小于距最终室内装修面500mm的落地窗倾斜组装窗、各种天花板(包括天窗采光顶)、天花板吊室内隔板、浴室维护和屏风楼梯、阳台、平台、走廊的栏杆和中庭的栏杆公共建筑出入口、大厅等受到冲击、冲击而容易对人体造成损伤的

17、其他部位。玻璃的种类标称厚度(毫米)最大允许面积(m )安全玻璃最大允许使用面积钢化玻璃单板防火玻璃42.052.063.084.0105.0126.0夹层玻璃6.38 6.76 7.523.08.38 8.76 9.525.010.38 10.76 11.527.012.38 12.76 13.528.0带框平板玻璃超白浮法玻璃真空玻璃最大允许面积表平板玻璃超白浮法玻璃真空玻璃30.140.350.560.981.8102.7124.5十五、阳台、窗台、门窗、风板、天花板、涂涂膜剂(1)侧面： wp m15水泥砂浆15厚打底：面层和壁面的粉刷构造相同的4厚的水泥浆作为粘结层。(2)顶面： w

18、p m15水泥砂浆15厚而打底，与墙面涂膜剂涂抹结构相同。(3)板底面： wp m5水泥砂浆基底10厚，15厚纸筋石灰砂浆涂抹面，白色乳浊液漆2条。(4)窗边：外墙窗边用wp m15水泥砂浆15加厚底，密封安装窗框后的间隙，窗边泛水内高外低大于10的表面层与墙面的涂膜剂涂结构相同。(5)滴水线：需在门、窗洞顶、阳台封口南朝梁、风板、雨篷等外最外垂直面下方设置水滴。十六、其他(1)在各层的平面上，没有标明尺寸的墙的宽度为距门窗的孔的边缘120mm或0mm。(2)有关自动电梯的土建内容须经自动电梯厂家确认后再施工。(3)本设施修订图的所有给排水管道的预留孔位置均以给排水图为准。(4)本设定订正图所示的各专业相关部分，其设定订正要求以相关专业为准。(5)室内楼梯栏杆扶手的高度900mm是指从该楼梯的踏面到栏杆扶手的顶面的垂直距离。 施工时需要考虑原地踏步面的涂膜剂涂抹厚度。(6)所谓窗中的窗护栏的高度，是指在该窗下完成面室内装修后，从板面到窗护栏顶点的垂直距离。(7)在阳台外廊、室内走廊、天花板、人工屋顶及室外楼梯等空着的地方，栏杆的高度是指该构件下面装饰完成后到阳台栏杆顶的垂直距离。(8)所谓残奥宠物壁的高度，是指屋顶的最高表兄弟处(阁楼等)的