房屋租赁合同(正规版)

1、房屋租赁合同本合同双方：出租方(以下简称甲方):身份证：联系电话：承租人(以下简称乙方):身份证：联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就租赁下列房屋达成如下协议：住房的第一个基本情况甲方房屋(以下简称房屋) 位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 位于_ _ _ _ _ _

2、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _该房屋土地使用权以转让划拨方式取得； 房屋平面图见本合同附件一，房屋附属设施见附件二。房产证号，土地使用权证号。房地产证书编号。是_ _ _ _ _ _ _ _。第二条房屋的使用该房产的用途为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限为_ _ _ _ _ _

3、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。第四条租金该房屋租金为人民币元整。租赁期间，如遇市场变化，双方可另行协商调整租金标准；此外，出租人不得以任何理由随意调整租金。第5条付款条件乙方应向甲方支付首付款(人民币) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 租金按【月】【季】【年】

4、结算，由乙方于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日交付甲方第六条房屋交付期限甲方应自本合同生效之日起_ _ _ _ _日内将该房屋交付给乙方。第七条甲方的产权承诺甲方保证租赁该房屋不存在产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应在房屋出租前完成抵押、抵押债务、税费和租金。租赁后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任，如给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。第八条维护责任在租赁期间， 甲方应每年对房屋及其附属设施进行检查和维修_ _ _ _ _ _ _ _正常的房屋修缮费用

5、由甲方承担； 房屋日常维护由_ _ _ _ _承担。因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用，由乙方承担责任并予以赔偿。租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、前门三包、综合治理、安全保卫的监督检查。第九条房屋结构装修及变更协议乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构和装修或设置影响房屋结构的设备，需征得甲方的书面同意，乙方应负责投资。除非另有约定，甲方有权要求乙方恢复原状或支付甲方恢复工程的费用。第十条关于房屋租赁期间的相关费用租赁期内，下列费用由乙方支付，乙方应承担延期付款的违约责任：1.水费和电费；2.煤气账单；3.电话费；4.物

6、业管理费；5._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；6._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .租赁期内，如政府相关部门收取本合同未列明的与房屋使用相关的费用，所有费用由乙方支付.第十一条租赁期满租赁期满，本合同终止，乙方将该房屋归还甲方.如果乙方要求继续2.擅自转让、出借或者交换租赁房屋的；3.擅自拆除、改变租赁房屋结构或者改变租赁房屋用途的；4.拖欠租金累计达_ _ _ _ _个月；5.利用出租房屋进行违法活动的；6.故意损坏出租房屋的；7._ .第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，应提前_ _ _

7、 _ _个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同。在终止合同签订之前，合同仍然有效。如因国家建设、不可抗力或本合同第十条规定的情况，甲方必须终止合同，一般应提前_ _ _ _ _个月书面通知乙方。甲方不会赔偿乙方的经济损失。第十四条登记备案协议在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第十五条违约责任在租赁期间，双方必须遵守合

8、同。任何一方违反本合同的规定，应向另一方支付年租金的%作为违约金。如乙方未能在期限内支付租金，甲方有权就每延迟一天向乙方收取月租金的_ _ _ _%的滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力造成财产毁损或灭失的，双方互不承担责任。第十七条其他本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条合同的有效性本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律法规执行。第19条争端的解决因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。如协商不成，双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。第二十条合同数量本合同及其附件共_ _ _页，一式_ _ _份，双方各执一份，具有同等效力。甲方(签字及盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(签字及盖章)。授权代表(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _授权代表(签名)在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _