房屋租赁合同-范本-模板

1、房屋租赁合同本合同双方当事人：出租人(以下简称甲方):_ .身份证：电子联络人号码：承租人(以下简称乙方):证书编号：电子联络人号码：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法律规范的规定，在平等、自主、协商一致的基础上，甲、乙双方就以下房屋租赁达成以下协议：第一条房屋基本情况甲的房屋(以下简称本房屋)是指房屋结构为，建筑面积为平方米。 该房屋的土地使用权以转让方式取得的该房屋的平面图参照本合同的附件1，该房屋的附着设施参照附件2 房屋所有门票号码、土地使用权门票号码参照： _ _ _ _ _ _ _ _。第二条房屋的用途此房子的用途是什么？除双方另有约定外，乙

2、方不得变更房屋用途。第三条租赁期限“租赁期限”从“年”到“月”。第四条租金这所房子的房屋租金是(人民币) _万_千_百_拾元整(每月)。在租赁期限过程中，遇到市场变化时，双方可以另行协商租金标准的调整，此外，出租人不得以任何理由任意调整租金。第5条支付方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付存款(人民币) _万_千_百_拾取_元整。 租金按月季年结算，乙方按月季年第_个月的_天交付甲方。第6条房屋交付期限甲方自本合同生效之日起_天内将该房屋交付乙方。第七条甲方对财产权的承诺甲方在租赁该房屋之前，对贷款、抵押债务、税项及租金等进行处理，但保证没有财产权纠纷的补充协议另有约定的除外。 出租后，如有上述

3、未处理事项，甲方负全部责任，由此造成乙方经济损失的，由甲方赔偿。第八条保守养护责任在租赁期间，甲方应对房屋及其附着设施按_月年进行检查、修理，乙方应积极配合，不得妨碍施工。正常房屋的大修理费用由甲方承担的日常房屋的修理由_方承担。因乙方管理使用不当而造成的房屋及其连接设备的损失和修理费用由乙方负责赔偿损失。在租赁期限中，防火安全、门前三包、综合管理和安全、防卫等工作应由乙方执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方监督检查。第九条关于变更室内装修和房屋结构的约定乙方擅自破坏、使不得房屋设施。 变更房屋内部结构和室内装修、设置影响房屋结构的设备时，需征得甲方书面同意，投资由乙方自行管理。 返

4、还租赁时，除另有约定外，甲方有权向乙方支付以原状恢复施工或向甲方支付恢复施工所需费用。第十条有关房屋租赁期限的费用房屋租赁期限过程中，下列费用由乙方支付，乙方承担延期付款的违约责任1 .水、电费2 .瓦斯气体费3 .电话费4 .物业费中国语：中国语。中国语：中国语。在租赁期限过程中，政府有关部门征收本合同未记载的项目，但发生与使用该房屋有关的费用时，由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同终止，此时乙方必须将房屋归还甲方。 乙方要求继续租赁的，必须在月前书面向甲方提出，甲方在合同期满前月内正式书面答复乙方，同意继续租赁的，继续租赁合同。第十二条乙方负责终止合同的约定乙方有下列情形之一的，

5、甲方终止合同收回房屋，造成甲方损失，乙方可以负责赔偿1 .擅自出租房屋的；2 .擅自出租房屋转让、出租或者擅自交换使用的；3 .擅自拆除租赁房屋结构或变更租赁房屋用途的；4 .延迟租金的修订达到_个月5 .利用租赁房屋进行违法活动的；6 .故意损坏租赁房屋的；中国语，中国语，中国语。第十三条提前终止合同在租赁期限过程中，任何一方提出终止合同时，事先在_月书面通知对方，经过双方协议签订终止合同，在合同签订结束之前，本合同有效。根据国家建设、不可抗力，或者出现本合同第十条的规定的，甲方必须终止合同的，一般应当提前_个月书面通知乙方。 乙方经济损失甲方不予补偿。第14条登记备案的约定在本合同生效之日

6、起_ _ _ _ _天内，甲、乙双方持有本合同及有关证明文件向_ _ _ _申请登记备案。第十五条违约责任租赁期限中双方必须遵守合同，任何一方违反本合同的规定，必须按年度向对方支付年度租金的_%作为违约金。 乙方逾期未交付租金的，在逾期之日，甲方有权按月租金的_%向乙方增加滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力原因该房屋损坏、损失的，双方互不负责。第十七条其他本合同的不完善，由甲、乙双方另行协商，签订补充协议。 补充协议与本合同不符时，以补充协议为准。第十八条合同的效力本合同附件均为本合同不可分割的一部分。 本合同及附件内的空白部分所填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，按照中华人民共和国有关法律、法律规范执行。第十九条纠纷的解决本合同在履行中发生纠纷，由甲、乙双方协商解决。 协议不成立时，甲、乙双方同意提交中国国际经贸仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决终局