断水层施工方案

1、目录目录 第一章第一章 编制说明及编制依据编制说明及编制依据.1 1 1.1 编制说明 .1 1.2 编制依据 .1 第二章第二章 工程概况工程概况.1 1 第三章第三章 样板房水源及流水路径样板房水源及流水路径.1 1 2.1 断水水源 .1 2.2 水流路径及断水方法 .1 第四章第四章 断水措施断水措施.2 2 4.1 导水 .2 4.2 堵水 .2 第五章第五章 其他注意事项其他注意事项.3 3 第一章第一章 编制说明及编制依据编制说明及编制依据 1.11.1 编制说明编制说明 为了确保样板房精装施工及后期展示效果，及时有效的对样板房进行防护， 制定本断水方案。本方案如与工程进度和实际

2、情况相矛盾，应及时补充或修改。 1.21.2 编制依据编制依据 1、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011 2、现场实际情况 3、建设单位样板房规划方案 4、本工程施工图纸和施工组织设计 5、本工程相关施工方案（如脚手架施工方案） 第二章第二章 工程概况工程概况 本工程样板房位于 1#、6#楼 A 单元，其结构形式均为钢筋砼抗震墙结构。 屋面标高为 99.6m，标准层层高 3.0m。首层外墙做法为干挂石材，二层及以上 采用涂料与面砖相结合的形式进行装修。建设单位定于 1#楼 A 单元三层 D、E 户型及 6#楼 A 单元四层 G、F 双拼户型做样板房先行施工对外展示，从首层

3、至 相应楼层室内外装修工作均应提前插入进行。 第三章第三章 样板房水源及流水路径样板房水源及流水路径 2.12.1 断水水源断水水源 样板房展示期间，施工现场主要有以下水源导致楼层内有水： 1、降雨雨水：主要影响样板房外墙周边； 2、上部楼层流水：包括降雨雨水及施工用水（砼养护、冲洗泵管、砌体、 装修及原材料水等） ，顺着楼层往下走，主要影响样板房楼面天花、地坪及人员 行走等，其影响最大，为本断水方案的主要断水水种。 2.22.2 水流路径及断水方法水流路径及断水方法 1、样板房外墙周边降雨雨水：主要通过门窗、阳台等外露部位向样板房飘 淋，其断水措施采用其上部楼层的悬挑防护棚进行阻挡。 2、样

4、板房以上楼层流水：主要通过楼梯间、电梯井、预留管道井、泵管洞、 测量洞等预留洞口向样板间灌流。采用封堵和导流相结合措施进行阻挡。 3、上部楼板面局部未完成施工缺陷渗水：主要通过楼板渗漏的方式向下滴 水。精装进场前采用楼层闭水实验找出相应的渗漏水部位并进行封堵处理。 第四章第四章 断水措施断水措施 1、综合以上水源及水流路径，现场对样板房路曾以上水采取堵、导结合的 方式，确保样板房展示期间的质量和效果。 2、采用双层断水的方法以确保断水效果（1#楼采用在 4 层、5 层；6#楼采 用在 5 层、6 层） 。 4.14.1 导水导水 样板房导水主要采用水电管道进行竖向往下排放： 1、1#楼 14

5、层，6#楼 15 层管道一次施工完毕，并在其顶上两层（1# 楼 5 层楼面、6#楼 6 层楼面）安装好漏斗篦子以防杂物进入后堵塞管道。 2、冲洗泵管用水直接浇入未设样板房一侧电梯井洞，清水排入地下室。 3、1#楼样板房四层以上水流通过五层厨卫间地漏排入地下室，6#楼样板房 五层以上水流通过六层厨卫间地漏排入地下室。 4、1#楼四层楼板及 6#楼五层楼板提前进行楼层闭水实验，针对个别渗漏 水部位进行集中处理，厨卫间防水施工，确保水流集中排放。 4.24.2 堵水堵水 1、样板房从负二层起每层电梯井口砌筑 120mm 宽 500mm（负二层 1200mm） 高灰砂砂反坎，两侧及顶面采用 30mm

6、厚 M5 水泥砂浆抹灰。样板房电梯顶盖板 采用 50mm 厚防水砂浆垫高，并往电梯门口找坡 5%。以确保样板房电梯顶盖板 不积水。 2、1#楼 14 层，6#楼 15 层管道一次施工完毕，并做好结构闭水实验。 3、样板房顶部一层所有预留水平洞口，用 C30 微膨胀砼浇筑封闭，其上施 工聚氨酯防水涂料（911）2.0mm 厚，涂料宽出（或上返）周边 200mm，面层做 20mm 厚防水砂浆保护层，后凿除施工。 4、样板房卫生间及厨房烟道提前安装完成，周边洞口塞缝密实。露出端头 采用模板遮挡密实，并做 20mm 厚防水砂浆封堵密实。 5、样板房上一层悬挑工字钢设置闭水封闭层，封闭层采用模板加不锈钢

7、铁 皮封堵密实；具体做法详见附图三附图三: :悬挑防护棚封闭大样悬挑防护棚封闭大样。 6、因楼期间无隔墙，故需在样板房上两层（1#楼 4、5 层，6#楼 5、6 层） 沿楼梯踏步外侧砌筑 200mm 厚砌体，高度超出休息平台 200mm，砌体两侧及顶 面采用 20mm 厚防水砂浆封堵密实。梯井采用斜板封闭挡水，斜板分两节，以两 梯段板相交位置均分，中间搭接一个踏步宽度。具体详见附图三：楼梯间梯井附图三：楼梯间梯井 封闭大样封闭大样。 第五章第五章 其他注意事项其他注意事项 1、 测量洞口需要提前封闭，基准点转移至 7 层。 2、现场进行断水层施工时应充分考虑奇偶数层错层阳台部位的洞口、缺陷 等影响。 3、冲泵管水通过预埋 PVC 管将水直接引至地下室基坑周边，具体详见其后 附图。 4、其他采取有组织排水，将水引至卫生间、阳台等地漏位置随地漏往市政 管道排放。 5、 施工质量验收严格按照相关验收规范进行。 6、合理选择适当位置布置竖向消防及养护用水，避免使用不当或水管断裂 造成渗水； 7、施工中若出现未能预知的水流，采取临时断水措施，现场根据情况确定。 每天派专