某市幼儿园卫生间改造、综合楼外墙皮维修工程施工方案

1、。目录第一章项目概述和总体部署一、项目基本情况(一)、项目概述(2)、质量和工期要求二、项目建设地点及环境特征三.施工主要内容四.编译基础五、总体建设布局方案1、施工前期准备2.施工过程3.项目期限4.质量目标5.安全目标6、文明施工目标7.环境保护目标8.其他承诺第二章施工准备一、项目组织的建立和组成二、施工现场准备三、现场机具设备、三大工具及原材料和劳动力准备第三章主要施工方法和技术措施一、拆除工程2.外墙局部抹灰三.外墙喷漆施工方法及技术措施四.地板工程(卫生间地板防水)五、浴室墙砖六、浴室地砖铺砌工程七、卫生洁具安装八、卫生间天花板第四章质量保证措施第一节保证质量的几项管理措施第二节施

2、工管理会议制度第五章时间保证措施第六章安全文明施工及减少干扰、污染和噪声的措施第七章是项目成本控制中的节支降耗组织和技术措施第八章工程检查后的保修措施第九章应急、防火、预案和安全措施第十章雨季施工措施附：施工计划、施工进度计划和临时用地表某市幼儿园厕所改造及综合楼外墙表皮维护施工组织设计第一章项目概述和总体部署一、项目基本情况(一)、项目概述1.项目名称：幼儿园厕所改造及城市综合楼外墙维护2.项目地点：城市中的幼儿园3.合同内容：外墙修复(60m2)、卫生间整体拆除及改造(棚、地、墙、排水、电气、卫生洁具等)。(2)、质量和工期要求本工程符合国家建筑工程质量验收标准，必须满足招标人图纸要求的建

3、筑装饰效果，符合实用、经济、美观的设计理念。总工期为37日历天(2015年7月15日至2015年8月20日)二、项目建设地点及环境特征本项目为幼儿园修缮工程，位于天津市大街45号广胡同。本工程的施工场地能够满足施工作业的需要。三.施工主要内容根据招标文件和现场实际调查，本工程施工现场如下：装饰部分对原外墙瓷砖或抹灰进行全面细致的检查，发现有松动和脱落的部位，采取相应的技术措施进行处理，并报建设单位批准，由于修补不彻底，保温层会脱落开裂，一切后果由建设单位承担。卫生间墙砖，地面防滑地砖，棚面聚氯乙烯天花板。运输和工具使用费、安全保护费、建筑垃圾运费等。包含在报价中。有回收价值的拆除物由建设单位回

4、收。给水排水部分1.排水管应采用符合国家标准的无声排水塑料管。2.给水管道采用明管敷设，材料采用符合国家标准的热熔PPR管道。管夹由钢制成，以确保管道的稳定性。3.地漏是白钢做的。4.拖把槽采用成品。5.厕所用脚踏阀和所有卫生洁具的名牌。四.编译基础1 工程测量规范 (GBJ50026-93)2 建筑地基基础工程质量验收规范 (GB50202-2002)混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-2002；4砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002；5屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范7建筑施工安全检验标准JGJ59-99建筑给排水及采暖工程施

5、工质量验收规范GB50242-2002鳕鱼15、根据工程特点、施工现场的实际情况、施工环境、施工条件，并结合我公司的施工经验。五、总体建设布局方案根据本工程的建筑布局和工期要求以及我公司的技术设备和劳动力状况，本工程的总体施工程序确定为：室外施工和室内拆除改造同时进行，充分利用有限的时间和空间，组织各工种、各工序的立体交叉作业，全面控制工程的施工过程、进度、资源、质量、安全和成本。1、施工前期准备施工前要做好施工准备，抓好各单位工程的现场交接，动员人、材、料等施工力量，进行施工布置，办理相关开工手续，做好技术和质量交底工作。目标是开工前做好充分准备，争取早日开工。根据工程工期和施工进度计划，配

6、备相应的机械、砌砖、安装等专业工程，并采用立体交叉与平面流水相结合的施工方法，直至工程施工验收交付使用。2.施工过程外墙修补和修补-外墙涂料-室内拆除-室内清洁-水电合作施工-卫生间防水-卫生间墙砖和地砖铺设-卫生间挂棚-室内粉刷3.项目期限在我们参与贵方项目的投标活动中，我们已经深刻意识到业主加快工期的迫切要求。因此，在施工队伍的准备过程中，我公司相关部门反复权衡和综合考虑了以下几点：我公司一旦中标，将合理安排施工进度计划，根据招标文件的要求选择合理的施工方案，在保证质量和安全的前提下，精心组织分等级施工，确保各施工阶段的节点目标如期完成。根据我公司综合实力，总工期为37日历天(2015年7

7、月15日至2015年8月20日)。为了达到上述工期，我公司将打破常规投入资金、设备和劳动力，确保投标工期如期完成。4.质量目标充分发挥我公司强大的综合实力和完善的施工总承包体系的优势。调动一切积极因素，在施工劳动力组织、机械设备的选择、材料和物质的供应、特殊工艺工程的施工、选定施工技术的应用和资金管理等方面，使生产要素达到最佳组合。使用我们最好的建筑语言，完美地反映业主和设计意图。项目质量目标：项目整体质量水平达到合格标准。为保证工程质量，未经建设单位同意，不得将工程转包或转包。建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，绝不违章，绝不使用不合格材料，在施工过程中真诚接受各级政府质量监督部门

8、和社会各界人士的监督。严格执行国家和吉林省现行的施工验收规范和质量检验评定标准，以及公司的质量体系程序文件、质量计划和工作指令，服从业主和监理的指挥和管理，尊重设计，协调和处理好周边和各行各业职能部门之间的关系。5.安全目标业主和管理部门的所有随机检查和抽查均达到合格标准；杜绝死亡、重伤和轻伤事故，争创安全施工示范工地。6、文明施工目标加强施工现场的安全文明生产管理。鉴于特殊情况认真贯彻建筑施工现场环境与卫生标准 JGJ146-2012，最大限度地减少对环境的污染，实现业主和行政管理部门的所有随机检查和抽查都达到合格标准，为建设环保示范工地而努力。这个项目的校园里人流量很大。因此，本项目施工过

9、程中对安全、环保、成品保护和防扰民的要求特别高。施工中必须严格控制噪声和粉尘污染，搞好文明施工，减少对周围环境的影响。环境要求高，施工过程中应尽量减少水污染、粉尘污染和油漆污染。本工程对环保材料要求高，材料的选择和施工必须高质量、高标准。材料应选用符合国家标准并经过相关部门检测的环保产品。8.其他承诺为加强本工程的总承包管理，公司将编制实施进度的节点控制计划，每季度、每月、每周召开计划布置会，每周召开计划平衡会，并将计划上报业主、监理和审批，以加强本工程作为一个系统工程的管理。如果我公司有幸中标承接本项目，我们将在项目完成后的合同保修期内提供高质量的售后服务。保修期满后，我公司还将提供满意的上

10、门服务，消除业主的后顾之忧。为了体现我们的服务，我公司在您的维修项目中确立了“为项目着急，为项目着想”的指导思想。如果我公司中标，我们将根据您的要求迅速派人到现场，配合业主做好工程移交和施工前期的各项准备工作。我们有责任、有能力、有信心以一流的管理、一流的质量、一流的施工速度、合理的工程造价向您提交满意的答案，不负您领导的信任，为东北电力大学教育的发展和建设做出我们的贡献第二章施工准备一、项目组织的建立和组成(1)项目组织形式项目经理部按照项目法的施工模式组建项目，有计划、有效率地组织、协调和管理生产要素，配备足够的机具，以科学手段和先进的技术方法实现工期、质量、安全生产和成本等项目目标。项目

11、管理部的组织见下图。(2)项目管理人技术指导技师质量检验员建筑工人安保干事采样器材料办事员(3)项目部主要由项目经理、项目技术负责人、项目工长、项目技术员、材料工程师、质检员、会计师、预算工程师、资料员、操作员和安全员组成。1.技术准备项目具备必要的规范、程序、标准和模式。对新工艺、新技术等材料进行了研究，掌握了使用要点。配合建设单位和设计单位做好图纸审查工作；施工前应向施工人员进行详细交底，使施工人员掌握施工方法和施工工艺要求。根据招标文件及其他相关文件，结合工程特点，选择施工方案，编制施工组织设计并提交审批。施工前组织质量策划，根据工程质量目标制定质量预控计划，制定质量预控措施和质量保证措

12、施。二、施工现场准备(1)项目部提前进入现场，现场的树木和电杆应得到保护。临时水源和电源应与施工单位协商，提前达到施工条件；(2)施工现场平面布置工程开工前，应安排好现场临时设施，并进行施工布置：临时办公室、材料堆放场地等临时设施及所有临时设施的施工应与甲方协商，并符合安全生产和文明施工的相关标准。设置消防设施进行防火。对于容易与其他施工单位协调的材料堆放、人员通行等问题，我公司从两个方面采取了措施：一是必须使用施工现场区域，坚决在本工程施工区域使用，不得占用他人施工现场；第二，必须在公共区域或使用场外临时设施的人员应完全服从业主的统一安排，不得擅自占用场地，同时积极响应业主因总体规划而提出的

13、多次调整。临时用地表使用方式面积(平方米)位置所需时间办公室20网站网站施工期工人休息30网站网站施工期脚手架堆场10网站网站施工期水泥砂浆搅拌10网站网站施工期砂石场20网站网站施工期素材库80网站网站施工期三、现场机具设备、三大工具及原材料和劳动力准备根据施工进度要求，积极与机械租赁公司、材料供应商、施工队伍联系协商，以便及时进场。2.主要机器和设备姓名量评论吊篮30垂直运输电热丝切割机20切割瓷盘手锯15切割板材墨斗402m导向尺5压扁苯板尺子5尺寸方木10卷尺25尺寸泡沫胶水专用枪10泡沫粘合剂施工工具电焊机2临时用电射钉枪20用于装饰空气压缩机2用于装饰金属切割机5用于装饰台式钻床4

14、用于装饰云石切割机10用于装饰电锤12用于装饰线锯5用于装饰空气钉枪20用于装饰水平12用于装饰角磨机10用于装饰电锯12用于装饰手电钻25用于装饰自攻螺钉枪12用于装饰6、主要劳动力计划姓名量评论砖匠10外墙修复巩俐30负责拆卸和搬运油漆匠10刷油漆防水工人10防水厕所货架工人5脚手架抹灰工20负责粉刷瓷砖木工10负责吊棚堵漏人员5上下厕所电工3灯具安装7、主要材料进场计划序列号材料名称单位量进入时间1水泥32.5公斤12918开工后3天内2机制砖几千美元1.634开工后3天内3中砂m329.111开工后3天内4全陶瓷墙砖400400货币供应量之二678.21开工后3天内5陶瓷地砖600600货币供应量之二272.22开工后3天内6涂层803公斤5794开工后3天内7外墙防水涂料公斤12开工后3天内8瓷蹲便器A48开工后3天内9连通卫生间A48开工后3天内10尿壶A24开工后3天内11防水防尘吸顶灯A24开工后3天内12洗脸盆A60开工后3天内13毛巾池A12开工后3天内第三章主要施工方法和技术措施一、拆除工程一、技术保证1.在本工程拆除施工的全过程中，应严格执行GB