每周一盘(保利叶上海).ppt

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2、1项目工程介绍，项目工程修订图：售完，等待建设，部件1项目工程概要，公寓，公寓， 学校、会所、商业区、房地产类型：小高层/高层公寓联排/类独栋别墅、区村公园、别墅： 614定径套、面积225-273平方米、合同a、b、c、d、e 5种户型公寓： 4780定径套、1间55平方米、2间74-90平方米位于外环外，交通极为不便5、地区为转移居住区，生活氛围不足，5个难题为叶上海：Part2处于困境，Q1 :叶上海床价格高，“摇镜头小麦面粉过高”，叶上海床价格5870元。 但是，项目工程的开发刻不容缓。 保利叶上海为了实现利益，从当时开始几乎是不可能的事情，如何寻求解读的道路成为上海保利的最优先事项。

3、第2部分处于困境，Q2: 2008年楼市极度低迷，成交惨淡，上海商品住房交易量环比下降： 57% 2008年： 892万平方米2007年： 2062万平方米，上海楼市拐点于2007年底开始出现，地区交易Part2处于困境，Q3 :地辖区偏僻，远离市中心，区域认知度较低，宝山区，1，本案，上海，本案位于上海宝山区：上海西北部，外环以外上海重工业聚集的地方，如宝钢传统意义上的城郊乡，区域形象差。 项目工程位于外交圈之间，位置偏僻，远离城区街道，区域内道路状况较差，而且没有男低音系统，移动不便，部件2处于困境，Q5 :区域环境缺乏肮脏的，住宅居住区移动，叶上海，区村公园， Part2面临困境，一、推

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