东胜大厦停车场管理汇报材料

1、东胜大厦 停车场管理汇报材料,2011年5月,目 录,第一部分 停车场现状分析 第二部分 停车场管理系统技术方案 第三部分 东胜大厦停车场管理措施,第一部分 停车场现状分析,为进一步提升大厦车场的管理水平，保证固定客户车辆和来店消费宾客车辆的停放规范有序，加强临时车辆的管理，从技术上解决西车场管理混乱无序的现状，利用封闭和收费解决外来车辆随意停放的现象。经过酒店分析论证，建议封闭大厦西车场，安装智能化停车场管理系统。,一、封闭西车场的必要性,二、大厦车场现有车位数量,三、大厦车辆分析,三、大厦车辆分析,三、大厦车辆分析,四、西车场车辆分析,第二部分 停车场管理系统 技术方案,一、智能化停车场二

2、进二出设备效果图,二、智能化停车场二进二出设备平面图,三、西车场停车场方案设计说明,东胜大厦西车场设2进2出停车场管理系统，地下车场管理系统升级改造。 水幕墙西侧设2个进口，固定车辆和临时车辆均可进入通行。其中固定车辆采用智能卡刷卡通行。临时车辆停车取卡后刷卡通行。水幕墙西侧2个出口，固定车辆均可通行。临时车辆只能通行靠近岗亭一侧的收费通道。临时车辆出场时刷卡，语音和显示屏同时提示交费数额（按小时收费，也可按次收费），值班员收费后确认放行。 出场时若有临时车辆驶入北侧固定车道，如在车辆出入低峰期间，应由值班保安引导其拐入临时车道；若在车辆出入高峰期，由值班保安要回临时卡，为其刷卡，现场办理收费

3、手续后按手动按钮放行，让其在固定车道通过，效果相同. 车辆出入高峰期应安排2名值班保安，室内外各一名。,四、临时卡加电子签证方案说明,临时卡双面打印，正面使用东胜大厦的VI设计图片，背面做临时卡的使用说明，可以去哪里进行免费的电子签证。 在大厦各收银处、前台、每层写字间值班秘书、一层商业银行设临时卡确认终端（具体地点根据需要设置），在停车场岗亭处设验证主机。客户来访或消费后在各单位刷一下停车场临时卡，确认来访或消费。出场时岗亭值班员在验证主机处刷卡确认。若为来访或消费人员，可免费放行。若为临时停车人员，须按管理规定收费。 例： X客户到大厦消费时，由服务人员到电子签证处刷临时停车卡，即在本停车

4、场取得免费停车的服务； Y客户到大厦内进行商务会谈，在进入大厦时由东大堂值班人员进行引导并将临时停车卡做免费电子签证，亦可得到免费停车服务。,固定车入场、出场流程： 临时车入场、出场流程：,五、车辆入场、出场流程,六、停车场智能卡说明,东胜大厦西车场建议采用射频卡的传输方式，也就是现在卡式管理行业所用的IC卡。 射频卡也叫非接触式IC卡，是一种集成电路卡，由于它的频率较低（13.56兆赫），所以读卡距离也就5cm。,七、停车场管理系统预算,初步估算投资费用约为：39万元。 费用包含3套管理系统出入口设备、1套车位显示系统、1套现场管理终端、1套临时卡确认终端、1个保安岗亭（含空调、贴膜等）、天

5、然气管理中心出口封闭、500张IC卡及各种线缆费用及施工辅料等。 射频卡约为10元/张。,第三部分 东胜大厦停车场 管理措施,1、停车场的管理原则： “一卡一车”。 以实现大厦停车场智能化管理为目标，提高五星级酒店停车场的管理层次、服务质量和车位利用效率，达到停车用户进出方便、快捷、安全，杜绝外来车辆随意使用大厦停车场。 2、所有停放车辆依据宾客性质实施“分类管理”。 A类客户： 集团公司办公车辆，办理长期免费卡。 B类客户： 集团公司私家车、商业银行车辆，EDC公司车辆，办理年卡、月卡。,管理措施,C类客户： 商业银行大厅办理业务人员酒店餐饮消费宾客车辆,餐饮消费宾客,进场使用临时卡，办理临

6、时卡。 停车时间1小时内免费，停车超过1小时每小时收费2元。 另外，婚宴及大型活动期间，车场依据经营需要是否免费开放，提高通行效率。,管理措施,第四部分东胜大厦停车场 收费标准,1、停车卡类别 A、临时卡。主要发放给酒店消费宾客及外来车辆。 B、月卡。主要发放给东胜公司、商业银行、EDC公司、酒店租赁单位的公车及私家车。 C、年卡。同月卡发放对象相同。 备注：月卡及年卡的办理，全凭车辆所有人根据自身停放需求自主选择。,收费标准,2、具体收费标准 A、临时卡。持临时卡的车辆多为外来车辆，实行按时计费，收费标准为2元/小时，停车超过15分钟即按1小时计费。 B、月卡。持月卡的车辆多为大厦办公车辆，实行按天计费，收费标准为4元/天，每月按22个工作日计算（去除每周2天公休，共计8天），每月