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文档简介

1、商业项目营销关键模式研究（以合肥为例）,简介： 此模型给出了在分析一个商业项目时，需要分析的各个方面要素,关键字：营销关键模式,元一时代广场,B区,A区,B区将完工,合肥名副其实的Mall,“购物中心” 类,楼层分布,元一时代广场营销关键模式分析,关键因素,规 模,推 广,运 营,定 位,投 资 性,80000平方米,安徽首席复合体验式 时代欢乐主题购物公园,大量投放广告、 活动营销起到实效,引进华联、国美，KFC、自营百货、影院,无经营权，返租10年，年回报10（税前），,安徽国际购物广场,地块有高差，从东西两个入口可以到不同的平层,家乐福合肥首家店,安徽国际购物广场营销关键模式分析,关键因

2、素,区位,定 位,运 营,规 模,合肥市长江西路， 核心商圈辐射地带,74000平方米,集购物、休闲、餐饮、 娱乐等为一体的广场,引入家乐福、家福特建材超市、KFC,桐山国际购物广场,欧洲风情街, 周边娱乐、餐饮、酒店配套齐全,“类购物中心” 类,桐山国际购物广场营销关键模式分析,关键因素,区位,定 位,规 模,位于重点新拓区域核心 地带，紧城城市主干道,40000平方米,国际化大型生活购物广 场,新都会环球广场,时尚休闲,绅士风采,淑女天地,休闲服饰,运动天地,时尚饰品,新奇饰品,玩具精品,家乐福合肥第二家店,新都会环球广场营销关键模式分析,关键因素,区位,定 位,规 模,位于区域交通主干道,40000平方米,合肥首个国际化现代购 物中心,运 营,引入家乐福、KFC、 自营百货,推 广,家乐福合肥第二家店,旺城国际金色巴黎,家乐福旁边的典型综合体,旺城国际金色巴黎营销关键模式分析,关键因素,区位,定 位,合肥市核心商圈辐射 地带,家乐福商圈效应带动,投 资 性,总价返租8，可经营、出租、代租，二三四层实现100销售,合家福商业街,香格里拉家园商业街,“住宅连带商铺开发” 类,合家福商业街营销关键模式分析,关键因素,区位,定 位,紧邻安徽大市场，地处 区域交通主干道,以大卖场为主力店、 临街商铺为主要形式的 区域性购物中心,规 模,14000平方米,案例

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