版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
1、二手房商业贷款政策培训,住房贷款培训,银杏住房贷款新政,住房贷款运营实践,实用案例研究,培训概述,贷款集数定义标准,家族单位,夫妻双方的住房贷款情况,中央银行征信系统祖怀标准,包括外地的住房购买贷款记录,结算销售,银杏新政,第一个140平方米提供:买卖合同(原件)、抵押合同(复印件)、契税表(复印件)注意:如果你有两套已经结算的普通住宅,你可以重新购买普通住宅,享受第一套。第一套没有结算,发放人均居住面积27.07平方米也渡边杏的证明,重新申请普通住宅购买,享受第一优惠。提供:户口本、第一份房产证原件、家庭关系证明书等参考:满18岁的成年子女并不满足其中上述条件。首期付款40%,利率10%,银
2、杏新政,第一个90平方米以下的普通住宅,80%,利率70%;90-140平方米普通住宅,70%,利率70%;140平方米以上的非典型住宅,70%,利率7.50%;别墅,60%,利率7.5%打折第二套首期付款40%,利率10%上调,银杏新政,第一套新房利率80%利率70%利率70%打折,普通住宅标准参考北京市最新规定,银杏新政,第二套第一套结算,第二套,银杏新政,第一面积140平方米以下的普通住宅,80%,利率7打折面积140平方米以上的普通住宅,70%以上,利率7.5%打折第二套高级客户基准利率,60%,二手房商业贷款运营实践,我们需要知道客户的什么信息?客户信息怎么样?客户有贷款吗?住房情况
3、是什么?估价是多少?房子的性质是什么?向客户提出初步贷款建议,客户贷款要求和选择,贷款限制,类型选择,偿还方法,偿还期限,偿还能力,客户贷款需要做什么准备?(买方)、贷款人及配偶的身份证原件及复印件贷款人及配偶的户籍本原件及复印件贷款人及配子临时居留证原件及复印件(国内非喇叭提供)贷款人及配子护照原件及复印件(外国人提供)贷款人及配偶证/香港澳门通行证/(香港澳大利亚人提供)、结婚证离婚证单份声明、进口(卖方为自然人)、结婚证离婚证单份声明、所有者和配子身份证原件及复印件所有者和配子家具原件及复印件所有者和配子临时居住证原件及复印件(非喇叭)所有者和配子护照原件及复印件(海外人)所有者和配偶台
4、湾捕证香港和澳门通行证(香港、澳门)、房产证(卖方为公司) 公司营业执照复印件(公章)组织机构代码证复印件(公章)税务登记证复印件(公章)公司章程房产证(地证)原始买卖合同原始合同金收据租赁合同承租人放弃优先购买权证书资料承租人身份证复印件,经纪人常用的贷款工作工具,银杏最新政策信息表,客户贷款需求表,客户贷款需求表。、案例研究,李老师想购买新城国际110,牙齿老师希望通过银行申请贷款的方式解决预算110万预付款,其馀的贷款,牙齿老师希望在一家IT企业中通过部门经理,每月收入2万,35岁,结婚,香港人,配子已经结算了。卖方刘某委托经纪人乔公证上海人、离婚、相关事项。你能为牙齿老师设计最好的贷款方案吗?贷款方案,评估总价:210万信贷祖怀:客户和配子还款记录良好的首次
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- GB/T 17980.43-2026农药田间药效试验准则第43部分:除草剂防治叶菜类蔬菜田杂草
- 骨科护理安全管理经验分享
- 浙江安防职业技术学院《药理学实验》2024-2025学年第二学期期末试卷
- 重庆实验校2026届初三下学期第一次诊断考试化学试题含解析
- 辽宁省大连市西岗区重点中学2026年初三5月中考模拟试题化学试题试卷含解析
- 龙岩市五县重点达标名校2026届初三教学情况调研物理试题含解析
- 江西省石城县市级名校2026年初三下学期小二调考试数学试题含解析
- 福建省福州福清市2026年初三下学期第二次调研(二模)物理试题试卷含解析
- 儿科护理安全防护
- 医院预算绩效考核制度
- 设备设施停用管理制度
- GPS地壳形变监测分析-洞察及研究
- 学会宽容第3课时-和而不同 公开课一等奖创新教案
- 山东高考英语语法单选题100道及答案
- 职业道德与法治知识点总结中职高教版
- 2025年绿色低碳先进技术示范工程实施方案-概述及范文模板
- 2025上半年广西现代物流集团社会招聘校园招聘149人笔试参考题库附带答案详解
- 高值耗材点评制度
- 【浙科综合实践】四上第四课项目一、美味的中秋月饼
- 2025年上海市安全员C3证(专职安全员-综合类)证模拟考试题库及答案
- ASTM-D3359-(附著力测试标准)-中文版
评论
0/150
提交评论