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2、杏新政,第一个90平方米以下的普通住宅,80%,利率70%;90-140平方米普通住宅,70%,利率70%;140平方米以上的非典型住宅,70%,利率7.50%;别墅,60%,利率7.5%打折第二套首期付款40%,利率10%上调,银杏新政,第一套新房利率80%利率70%利率70%打折,普通住宅标准参考北京市最新规定,银杏新政,第二套第一套结算,第二套,银杏新政,第一面积140平方米以下的普通住宅,80%,利率7打折面积140平方米以上的普通住宅,70%以上,利率7.5%打折第二套高级客户基准利率,60%,二手房商业贷款运营实践,我们需要知道客户的什么信息?客户信息怎么样?客户有贷款吗?住房情况
3、是什么?估价是多少?房子的性质是什么?向客户提出初步贷款建议,客户贷款要求和选择,贷款限制,类型选择,偿还方法,偿还期限,偿还能力,客户贷款需要做什么准备?(买方)、贷款人及配偶的身份证原件及复印件贷款人及配偶的户籍本原件及复印件贷款人及配子临时居留证原件及复印件(国内非喇叭提供)贷款人及配子护照原件及复印件(外国人提供)贷款人及配偶证/香港澳门通行证/(香港澳大利亚人提供)、结婚证离婚证单份声明、进口(卖方为自然人)、结婚证离婚证单份声明、所有者和配子身份证原件及复印件所有者和配子家具原件及复印件所有者和配子临时居住证原件及复印件(非喇叭)所有者和配子护照原件及复印件(海外人)所有者和配偶台
4、湾捕证香港和澳门通行证(香港、澳门)、房产证(卖方为公司) 公司营业执照复印件(公章)组织机构代码证复印件(公章)税务登记证复印件(公章)公司章程房产证(地证)原始买卖合同原始合同金收据租赁合同承租人放弃优先购买权证书资料承租人身份证复印件,经纪人常用的贷款工作工具,银杏最新政策信息表,客户贷款需求表,客户贷款需求表。、案例研究,李老师想购买新城国际110,牙齿老师希望通过银行申请贷款的方式解决预算110万预付款,其馀的贷款,牙齿老师希望在一家IT企业中通过部门经理,每月收入2万,35岁,结婚,香港人,配子已经结算了。卖方刘某委托经纪人乔公证上海人、离婚、相关事项。你能为牙齿老师设计最好的贷款方案吗?贷款方案,评估总价:210万信贷祖怀:客户和配子还款记录良好的首次
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