市政工程计量与计价教案2.ppt

1、复 习,一、预算定额的概念 预算定额-规定消耗在合格质量的单位工程基本构造 要素上的人工、材料和机械台班的数量标准。 基本构造要素-分项工程 二、浙江省市政预算定额（03版）的组成 封面、总说明、册说明、册目录、章说明、定额项目表、附注及附录。 提问：定额子目1-227基价是多少？如何计算？人工消耗量是多少？钢板桩消耗量是多少？,定额项目表中： 消耗量/指标是不能调整的 单价是可调整的,三、定额套用 （1）直接套用：工程项目完全符合预算定额项目的工程内容 （2）合并套用：工程内容与二个及以上定额项目工程内容相符 （3）换算套用：工程内容与定额项目工作内容不符,导 入 本次课程主要内容-工程预算

2、的基本知识： 工程造价的含义与组成 建筑安装工程费用的组成（定额/清单计价模式） 计价模式（方法）与费用计算程序,一、工程造价的含义（两种） 1、指进行工程建设自前期工作到竣工投产，直至形成固定资产为止的全部费用-固定资产投资。,2、指工程建设预计和实际所形成的建筑安装工程价格。 -建筑安装工程费用（本课程所讲的含义） 二种计价 模式,定额计价模式,清单计价模式,二、建筑安装工程费用（定额计价模式）的组成,关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知） （建标2003206号),(一)直接费 1、直接工程费施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。 直接工程费=人工费材料费施工机械使用费 （1）人工费

3、：直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。 （2）材料费：施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、 零件、半成品的费用。 (3)施工机械使用费：施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费 和场外运费。 （直接工程费套定额计算）,=直接工程费+措施费,2、措施费为完成工程项目，发生于工程施工前和施工过程中 非工程实体项目的费用。 分为技术措施费、组织措施费2大类。 组织措施费包括： （1）环境保护费（2）文明施工费 （3）安全施工费 （4）临时设施费 （5）夜间施工费/缩短工期增加费 （6）二次搬运费 （7）已完工程及设备保护费 各项组织措施费按取费定额规定的费率范围

4、计算 技术措施费包括： （1）大型设备进出场及安拆费 （2）砼、钢筋砼模板及支架费 （3）脚手架费 （4）施工排水、降水费 各项技术措施费按施工方案套定额计算,（二）间接费 1、规费政府或有关部门规定必须缴纳的费用。 包括：（1）工程排污费 （2）工程定额测定费 （3）社会保障费-养老保险费、失业保险费、医疗保险费 （4)住房公积金 （5)危险作业意外伤害保险 规费按按取费定额规定的费率计算 2、企业管理费企业组织施工生产和经营管理所需费用。 包括：管理人员工资、办公费、差旅费等 企业管理费按按取费定额规定的费率计算,=规费+企业管理费,（三）利润 利润-企业完成所承包工程所获得的盈利 利润按

5、取费定额规定的费率范围计算 （四）税金 1、营业税：营业额的3% 2、城乡维护建设费：营业税的7%（市区）、5%（县镇） （农村） 、教育费附加：营业税的3% 按综合税率计算: 税金=(直接费+间接费+利润)综合税率 工程所在地区不同， 取费定额规定的综合税率不同,企业管理费+利润=综合费用,建筑工程安装费用,分部分项 工程量清单费,人工费,九、建筑安装工程费用组成（清单计价模式）,材料费,机械使用费,利润,企业管理费,风险费用,措施项目清单费,施工技术措施项目费,施工组织措施项目费,其他项目清单费,招标人部分：1、预留金 2、材料购置费,投标人部分：1、总承包服务费 2、零星工作项目费,规费

6、,税金,三、市政工程计价依据 1、工程计价-通过编制各类价格文件，对投资建设项目工 程造价进行测算和确定的过程。 2、计价依据 浙江省市政工程计价依据主要有： 浙江省市政工程预算定额（2003版） 浙江省建设工程施工取费定额（2003版） 建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003） 浙江省建设工程计价规则（2003版） 浙江省建设工程工程量清单计价指引市政工程,四、市政工程计价模式（方法）及计价程序 两种模式： 1、预算定额计价模式-工料单价法 2、工程量清单计价模式-综合单价法,老的计价模式：2003年7月1日前的工程 2003年7月1日后以国有资金为辅或全部采用自有资金的工程,

7、新的计价模式： 2003年7月1日后全部使用国有资金或国有资金为主的 大中型建设工程应按计价规范规定实行工程量清单计价,（一）工料单价法及费用计价程序 1、工料单价法： （1）项目单价由人工费、材料费、施工机械使用费组成； （2）施工组织措施费、企业管理费、利润、规费、税金、风险费用等按规定程序另行计算的一种计价方法。 项目工料单价=规定计量单位的人工费+材料费+施工机械使用费 项目合价=工料单价工程数量 工程造价=项目合价+取费基数（施工组织措施费费率+企业管理费 费率+利润率）+规费+税金+风险费用 2种取费基数：“人工费+机械费” “人工费” 2种取费基数-2种费用计算程序,2、工料单价

8、法计价的工程费用计算程序 （1）以人工费+机械费为计算基数,（2）工料单价法以人工费为计算基数,（二）综合单价法及费用计价程序 1、综合单价法： （1）项目单价采用全费用单价的一种计价方法。 全费用单价-综合单价：包括完成一个规定单位项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润、风险费用。 （2）施工组织措施费、规费、税金按规定程序另行计算。 项目综合单价=规定计量单位的人工费、材料费、施工机械使用费+取 费基数（企业管理费费率+利润率）+风险费用 项目合价=综合单价工程数量 工程造价=分部分项工程量清单项目费+施工技术措施项目清单费+施工 组织措施项目清单费+其他项目清单费+规

9、费+税金 2种取费基数：“人工费+机械费” “人工费” 2种取费基数-2种费用计算程序,2、综合单价法计价的工程费用计算程序 （1）以人工费+机械费为计算基数-取费定额 P18,（2）综合单价法以人工费为计算基数-取费定额 P19,例题 某市区欲建设城市高架路，一期工程长2.5Km。根据施工图 纸，按正常的施工组织设计、正常的施工工期并结合市场价格 计算出分部分项工程量清单项目费为5600万元（其中人工费+ 机械费为1400万元），施工技术措施项目清单费为1000万元 （其中人工费+机械费为250万元），其他项目清单费为100万 元。试按综合单价法编制施工图预算造价。 1、以“人工费+机械费”

10、为计算基数 2、施工图预算-标底，施工组织措施费费率、综合费用费率应取中值。 3、工程类别：桥涵工程二类,市政工程综合费用 工程类别划分 浙江省建设工程施工取费定额（2003版）-P67 1、各种工程均分为一、二、三类； 2、道路工程按交通功能分类：高速干道（一类） 3、桥涵工程：按桥梁跨径或立交桥层数、功能分类；附属于道路工程的，按道路工程分类； 4、排水工程按最大管径分类； 5、单因素确定原则：有多种条件时，只要符合其中一个条件即可 6、就高原则：多个专业工程一同发包时，按专业工程最高类别确定,111.375,3.3,15.675,11.55,75.075,0.825,4.125,0.825,1111.375,232.8847,247.4648,7291.