华信产品大纲及进件指引201512.ppt

1、产品大纲工资打卡近6个月的流水,目标人群工薪贷,不满足优贷要求的授薪人群 在现工作单位连续工作满6个月以上（含试用期） 已转正人员,目标人群本地贷,1.申请人为本地户籍且申请人或申请人关联人（父母、配偶、子女）须在进件城市有房产，按揭房拥有满6个月以上，全款房拥有满6个月以上 注：如房产抵押给个人，须结清后进件 2. 授薪人群要求在现工作单位连续工作满6个月以上（含试用期）且为已转正人员； 3.有房产的销售类人员，需提供近9个月的打卡工资或近9个月的社保或近9个月的公积金 4. 经营人群须是经营主体的法定代表人或股东且注册经营时间在12个月以上，且申请人须是经营主体（企业法人、个体工商户、拥有

2、特许经营许可的企业）持股20%（含）以上的法定代表人或持股20%以上的股东。 5.同一套房产只允许授信一次 注：不接受宅基地、临建房、公租房、军产房、微利房等,目标人群物业贷,1.申请人须在进件城市有房产，按揭房拥有满6个月以上，全款房拥有满6个月以上 注：如房产抵押给个人，须结清后进件 2. 授薪人群要求在现工作单位连续工作满6个月以上（含试用期）且为已转正人员； 3.有房产的销售类人员，需提供近9个月的打卡工资或近9个月的社保或近9个月的公积金 4. 经营人群须是经营主体的法定代表人或股东且注册经营时间在12个月以上，且申请人须是经营主体（企业法人、个体工商户、拥有特许经营许可的企业）持股

3、20%（含）以上的法定代表人或持股20%以上的股东。 5.同一套房产只允许授信一次 注：不接受宅基地、临建房、公租房、军产房、微利房等,所需材料,申请表（具体要求参照课件申请表填写要求） 身份证：只认定二代身份证；已婚必须提供夫妻双方身份证+结婚证+带有家庭主要成员信息的户口本;未婚/离异/丧偶的提供带有家庭主要成员信息的户口本+单身证明或离婚证 授权书：授权书日期与申请日期间隔15天内，授权书的身份证号码与申请人身份证号一致； 有助批贷材料： 1.自有房产（房产登记证、购置商品房合同+发票等）、机动车登记证（车辆行驶证等）或个人常用储蓄卡流水（以上资产若在配偶名下须同时提供结婚证）； 2.有

4、价资产（基金账户资产明细、保险合同、理财产品合同等）； 3.本科及以上学历证明、专业资格或获奖证书（如“科技部创新三等奖”）； 4.最高额度信用卡最近3个月的账单 ； 5.其他可以证明申请人财力和资历的相关资料。,所需材料征信报告,两周内人民银行征信报告只认可详版 1、 对于信用记录严重不良的直接拒贷，包含以下类型： 单张信用卡（贷款）近3期出现“2” 单张信用卡（贷款）近6期出现“3”或两个“2” 单张信用卡（贷款）近12期出现“4”或两个“3” 单张信用卡（贷款）近24期出现“5”或两个“4” 信用卡出现呆账，不包含年费欠费； 信用卡出现冻结，不包含年费欠费（近1年内没有新的贷款或信用卡授

5、信记录）； 近3个月信用报告中“本人查询”及“贷款申请”的次数超过8次(不含8次)，且未获批成功。 2、 优贷客户当前逾期（任意金额）需补充信用卡账单或提供网银截屏证明已还款才可申请进件；非优待客户小于500元的需补充信用卡账单或提供网银截屏证明已还款才可申请进件，大于500元直拒 3、 对于已经到期的贷款（为他人担保类贷款到期日期距进件日2个月以内无需提供结清证明）不分产品类型，均需补充贷款结清证明。 4、 贷款或担保贷款状态为损失类。,5. 准贷记卡当前逾期超过2000元等其他信用类问题视为信用不良 6.征信报告中对“近 3 个月信用报告中“本人查询”及“贷款申请”的次数超过8 次，且未获

6、批成功”的解释： 客户进件，不含进件当月，向前推 3 个整月内，征信报告的查询记录中出现“本人查询”或“贷款申请”的次数超过 8 次（不含），且在征信报告中未显示近三个月成功获批贷款。 （不含进件当月说明：5 月份进件，查询次数为 2,3,4,5月本人查询和贷款申请总查询次数，贷款未获批，指 2,3,4,5 月信用报告未显示成功获批贷款） 7.告显示贷款已到期，但无明显结清字样，需补充结清证明，建议同时附加还款流水。,材料清单-优贷,身份证信息已婚必须提供夫妻双方身份证+结婚证+带有家庭主要成员信息的户口本;未婚/离异/丧偶的提供带有家庭主要成员信息的户口本+单身证明或离婚证 15天之内的人行

7、打印的详版征信报告 半年以上的社保或公积金截屏+近6个月银行流水（进件日期与流水开具日期应在10天之内） 打卡工资2000元以上,材料清单-工薪贷,已婚必须提供夫妻双方身份证+结婚证+带有家庭主要成员信息的户口本;未婚/离异/丧偶的提供带有家庭主要成员信息的户口本+单身证明或离婚证 15天之内的人行打印的详版征信报告 半年以上的社保或公积金截屏+近6个月银行流水（进件日期与流水开具日期应在10天之内） 打卡工资2200元以上,材料清单-本地贷,身份证信息（已婚必须提供夫妻双方身份证+结婚证、未婚的提供带有家庭主要成员信息的户口本） 15天之内的人行打印的详版征信报告 有房产的销售提供9个月以上

8、：打卡工资流水或社保或公积金 授薪客户提供6个月以上：打卡工资流水或社保或公积金 稳定的居住场所（带名字的水电发票或居委会开具的证明） 本地自营. 经营证明 经营类客户提供注册1年以上营业执照 （1）营业执照或者经营许可证； （2）若经营主体为企业法人性质，需提供最新的加盖工商局公章备案的验资报告或机读档案。 （3）半年对公及对私流水 打卡工资2200元以上,材料清单-物业贷,身份证信息（已婚必须提供夫妻双方身份证+结婚证、未婚的提供带有家庭主要成员信息的户口本） 15天之内的人行打印的详版征信报告 有房产的销售提供9个月以上：打卡工资流水或社保或公积金 授薪客户提供6个月以上：打卡工资流水或

9、社保或公积金 全款房+发票或者按揭合同+6个月的还贷流水 自营-经营证明 经营类客户提供注册一年以上营业执照 （1）营业执照或者经营许可证； （2）若经营主体为企业法人性质，需提供最新的加盖工商局公章备案的验资报告或机读档案。 （3）半年对公及对私流水,二、进件指引,1.申请表填写,填写要点,真实有效,1,字迹清晰,2,亲笔签字,3,借款需求,01,个人信息,02,财产信息,03,工作信息,04,内容大纲,联系人信息,05,工作信息,06,借款需求,借款用途：如实勾选 进件区域：如实勾选 申请产品类型：根据客户所提供材料进行合理申请 申请额度：客户根据实际情况进行申请且须符合产品大纲要求 申请

10、期限：勾选24月 还款来源：客户根据自身情况如实填写，如薪资发放、经营收入等 能接受的最高月还款额：客户根据自身情况，合理填写,个人信息,姓名：根据身份证填写，不得填写曾用名 婚姻状况：如实填写，离异须提供离婚证；丧偶须提供死亡证明或单身证明（附件参照模板） 供养人口情况：无生活来源的主要家庭成员，多主为子女、父母 户口所在地：根据身份证填写 现住宅地址：填写具体至门牌号 邮政编码：禁止笼统填写，根据街道、区域查询后填写 初来本事年份：若为本地人，则填写出生年月；反之，如实填写，例：2015年 住宅电话&电子邮箱：若没有可填写无 住宅类型&共同居住者：如实勾选，若房屋租赁，须写清具体金额 是否

11、有诉讼记录及相关信息：可登陆人法网进行核实，如实填写,财产信息,房产信息&车辆信息 以上信息请如实填写，需提供房产及车产相关材料；（若无，则无需填写） 批核后，需尽调核实。,工作信息,工作单位：根据企业信用网全程填写，尽职简写或缩写 单位性质、所属行业、担任职务、所属部门：如实勾选 入职时间：如实填写，需与工作证明一致 单位电话：填写有效的固话，需填写与工作证明一致的电话 每月基本薪金、本工作税后收入：如实填写，需与收入证明相匹配 发薪日：需与打卡发薪日期相匹配 其它收入：如实填写 发薪形式：如实勾选,若申请人为企业法人或股东： 注册时间需按照经营许可证或个体工商户许可证填写 持股比例：按照公

12、司章程如实填写 经营场所类型：如实勾选，需与经营地址证明相符 注册资本&实收资本：如实填写，需与企业信用网一致 员工人数：如实填写,家庭联系人1：若客户有配偶，需填写配偶信息及配偶身份证号 若客户无配偶，需填写父母或子女的信息 家庭联系人2：尽量要求客户填写父母、子女或同姓兄弟姐妹信息 工作证明人：此人务必是同一公司且在职的同事，可填写人事专员、 紧急联系人：需提供了解客户基本情况的亲属联系人（直系/旁系等） 家人是否知晓贷款&邮寄地址：如实勾选，如未勾选，默认为家庭地址,联系人填写,申请人签阅,阅读签字：客户仔细阅读（1）（4）项，无异议后，要求在空白栏处正楷抄写（1） 申请人签字：正楷，本

13、人签字，尽职代签 见证客户经理签字、合作机构客户经理编号：如实填写，一旦放款，禁止修改 日期：如实填写 是否加急：默认为不加急,申请表需字迹清晰，不得更改,身份证：正反面清晰复印件，不得有残缺或者模糊不清，不得调整比例，需明确边框,流水需原件复印，含客户名字、卡号、打印区间、有银行盖章，且清晰、完整,所有附件需上传清晰（含复印件+照片）,2.进件资料,流水中若不清晰项，禁止直接手描，并用箭头指向不清晰处，并标明正确项，,流水中，发薪部分用下划线标出,社保/公积金/网银需通过官方网站，,3.资料要求,身份证明：有效期内的中华人民共和国二代身份证 征信报告：15天内央行打印或代查的详版征信报告 工作证明：证明客户在现公司工作年限，且工作年限需符合申请产品的要求 劳动合同：须在有效期内，合同必须包含签字页、工资金额页，且加盖公司公章或人力资源章； 单位开具的工作证明（加盖单位公章/人力资源章/财务章，开具日期与进件日期在15天内),收入证明资料： 社保/公积金缴费证明 需显示与提供单位名称一致，且正常缴存状态 工资流水原件 必须包括产品大纲要求的工资转账记录,居住证明文件： 信用卡对账单；账单上必须显示