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文档简介
1、,第七讲 合同的终止 第一节 概述 含义:亦称合同消灭,指合同关系在客观上不复存在。在学理上可分为绝对消灭与相对消灭。 后果:合同关系消灭,合同担保及其他权利义务关系也消灭。 注意: 1、合同终止后当事人仍负有后合同义务;(合同法第九十二条 合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚实信用原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。) 2、合同的权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。(合同法第九十八条),第二节 清偿(履行) 见第四讲 “合同履行”。,第三节 合同解除 一、协议解除 二、单方解除 单方解除是指在解除事由出现时,由享有解除权的一方当事人以单方行为解除合同的方式。解除事由既
2、可以是当事人在合同中事先约定的,也可以是法律直接规定的。,问题:单方解除合同的条件? 法定的有: 合同法第九十四条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。,特别法如保险法、海商法及有关司法解释中关于单方解除合同的规定。,迟延履行下的单方解除合同? (来源:人法案例选2011年第4辑总第78辑第274-288),最
3、高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释,自2OO3年6月1日起施行。 第八条 具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的、无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。,合同法解释(二) (法释【2009】5号)(2009年5月13日起施行) 第二十六条 合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化,继续履
4、行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的,当事人请求人民法院变更或者解除合同的,人民法院应当根据公平原则,并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。,情势变更制度,是指合同有效成立后,因当事人不可预见的事情的发生或不可归责于双方当事人的原因发生情势变更,导致合同的基础动摇或丧失,若继续维持合同原有效力有悖于公平原则时,允许变更合同内容或者解除合同的制度。,情事变更制度适用的条件: 1、作为缔约基础和环境的客观情况发生异常的变化; 2、该变化须发生在缔约后; 3、该变化当事人在缔约时没有预见; 4、该变化须不可归责于双方当事人; 5、若再继续维持原合同的效力将显失公平; 6、合同当事人
5、并未事先分配风险。,对情势变更制度,我国合同法未作规定,这是立法者的有意疏漏。学者将之归纳为以下三点主要原因:(1)适用情势变更制度,导致合同的不稳定;(2)情势变更与商业风险很难区分;(3)法官自由裁量权太大,将导致情势变更制度被滥用,造成司法不公。,情势变更与不可抗力的区别。一是阻碍程度不同。不可抗力情形致使合同根本无法履行;而情势变更则使得合同义务方履行成本难以承受,但合同仍然可以履行。二是引发事由不同。不可抗力主要有两种情况,一为自然灾害,如海啸、地震、洪水等。一为社会的异常变动,如战争、罢工、社会动乱等。而情势变更则主要表现为合同基础的变更,如货币币值大幅度变更、物价暴涨暴跌等;三是
6、当事人的权利性质不同。不可抗力情形下,当事人所享有的是形成权,即只需于不可抗力事件发生后,通知对方当事人即可,无须进行协商,而情势变更则与之不同,当事人所享有的是请求权,须经司法判决来进行合同变更或者解除;四是法律程序不同。情势变更须经,双方当事人协商之后再行诉讼,而不可抗力无须此行为,径行诉诸法院即可;五是法律后果不同。情势变更是“裁量免责”,即情势变更原则只是赋予了当事人依法请求变更或解除合同关系并免责的权利,而最终是否变更或解除合同并免责,取决于人民法院或仲裁机构的裁量;而因不可抗力致使不能实现合同的则是“当然免责”。即因不可抗力事件导致合同不能履行或无法履行的,当事人有权通知对方当事人
7、解除合同,合同自通知到达对方时解除,并可免予承担履行义务和违约责任。,约定条件由当事人在合同中自行约定。 农村土地承包人违反承包合同约定的交纳承包费的义务,成就了合同解除条件(“若拖欠15日以上,发包人可以收回土地”),发包人诉至法院请求解除合同。法院认为,承包人均系发包人的成员,家庭人多地少,在发包人起诉后,均如数交纳了拖欠的承包费。从有利于村民生产、生活和社会稳定,承包土地的基本目的是解决群众基本生活来看,承包人拖欠承包费没有造成对合同的根本性违约,不影响双方当事人订立合同所要达到预期的合同目的。故判决承包合同继续履行。 (案例来源:人民法院案例选,2009年第4辑(总第70辑)第202-
8、207页。),享有解除权的一方在解除条件成就后,又要求对方继续履行,应当视为以自己的行为放弃解除权,该解除权消灭。 (人法案例选2011年第4辑(总第78辑),154-159。),合同法解释(二)第二十四条当事人对合同法第九十六条、第九十九条规定的合同解除或者债务抵销虽有异议,但在约定的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉的,人民法院不予支持;当事人没有约定异议期间,在解除合同或者债务抵销通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的,人民法院不予支持。,2011-13甲公司与乙公司签订并购协议:“甲公司以1亿元收购乙公司在丙公司中51%的股权。若股权过户后,甲公司未支付收购款,则乙公司有权解
9、除并购协议。”后乙公司依约履行,甲公司却分文未付。乙公司向甲公司发送一份经过公证的通知:“鉴于你公司严重违约,建议双方终止协议,贵方向我方支付违约金;或者由贵方提出解决方案。”3日后,乙公司又向甲公司发送通报:“鉴于你公司严重违约,我方现终止协议,要求你方依约支付违约金。”下列哪一选项是正确的? A通知送达后,并购协议解除 B通报送达后,并购协议解除 C甲公司对乙公司解除并购协议的权利不得提出异议 D乙公司不能既要求终止协议,又要求甲公司支付违约金 B,(来源:人民法院案例选2001年第1辑第7480),第四节 抵销 一、抵销的概念和种类 二、法定抵销 (一)含义 (二)要件 须双方当事人互负
10、债务、互享债权; 须双方互负的债务均已到期; 须双方债务的标的物种类、品质相同; 须双方的债务均为可抵销的债务,即不存在按照合同性质或者依照当事人的约定或法律规定不得抵销的情形。 三、合意抵销 含义及要件 合意抵销是通过双方协商进行的,只需满足合同的成立及生效要件即可,不受法定抵销的限制。,合同法解释(二) 第二十三条对于依照合同法第九十九条的规定可以抵销的到期债权,当事人约定不得抵销的,人民法院可以认定该约定有效。,第五节 提存 一、概念 提存是指由于债权人的原因而无法向其交付合同标的物时,债务人将该标的物交付给提存机关以消灭债务的行为。 二、提存的条件 1、须有因债权人方面的原因使债务人难
11、以履行债务的客观情况发生。包括:债权人无正当理由拒绝受领。债权人下落不明。债权人死亡未确定继承人或者丧失行为能力未确定监护人。法律规定的其他情形。 2、须提存的标的物适宜提存。 3、须依法定程序进行。,合同法解释(二) 第二十五条 依照合同法第一百零一条的规定,债务人将合同标的物或者标的物拍卖、变卖所得价款交付提存部门时,人民法院应当认定提存成立。 提存成立的,视为债务人在其提存范围内已经履行债务。,2012-14乙在甲提存机构办好提存手续并通知债权人丙后,将2台专业相机、2台天文望远镜交甲提存。后乙另行向丙履行了提存之债,要求取回提存物。但甲机构工作人员在检修自来水管道时因操作不当引起大水,致乙交存的物品严重毁损。下列哪一选项是错误的? A甲机构构成违约行为 B甲机构应承担赔偿责任 C乙有权主张赔偿财产损失 D丙有权主张赔偿财产损失 D,第六节 免除与混同 一、免除 指债权人抛弃债权,免除债务人的义务从而消灭合
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