居住区规划——第5周.ppt

1、居住区规划,上周内容回顾,居住区规划的基本概念 居住区的规划结构、布局与空间环境概述 流线、秩序、用地平衡、特色、识别 居住区的规划布局形式（空间序列、空间分析） 一、片块式布局 二、轴线式布局 三、向心式布局 四、围合式布局 五、集约式布局 六、隐喻式布局 七、混合式、自由式布局 ,套型建筑面积,关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见，建设部、发展改革委、监察部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、统计局、银监会 ，国办发200637号 ，2006年5月 凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。,套

2、型建筑面积,关于落实新建住房结构比例要求的若干意见，建设部，建住房2006165号 ，2006年7月 套型建筑面积是指单套住房的建筑面积，由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。,课堂调查 如果你去买房子，最关心项目规划设计哪方面的内容？ 至少写出一项，多写不限！ 写明学号和姓名，算课堂签到。 下课时提交。,空间住宅单元拼接住宅群体空间组织,空间住宅单元拼接住宅群体空间组织,空间,建筑单体设计（室内空间） 建筑群体布局（室外空间） 环境设计（室外空间）,空间,居住区规划设计所考虑的空间问题，主要侧重于研究外部空间，研究如何通过外部空间的构筑营造一个适居的居住环境。,空间,什么是空间 一种物质存

3、在形式,表现为长度、宽度、高度（尺度）。 居住区规划中所谓的空间则是由三维的物质要素限定而成的，除了长、宽、高三个要素外，还包括空气的流动性、视线的通透性（光线）、界面的材质特性等特征 视觉可见要素 界面、材质、明暗、尺度等 视觉不可见要素 噪音、温度、通风等,空间,空间需要人感知其存在，发生在其中的生活内容（功能）与空间的形式、尺度、比例、质感等物理性要素具有某种程度上的相关性。 一个空间对某些特定的人群来说是个人生活和社会生活的一部分，意味着某种归属（空间=归属？）。 空间具有层次性，它是由人心理上的安全感、归属感和私密性要求决定的。,空间,组织外部空间环境的主要物质因素 地形、地貌 建筑

4、物 构筑物 植物 包含物的特征（空气、光线、电磁）,空间的特征,空间特征 外部空间的构成要素 基本构成要素 限定基本空间的建筑物、高大乔木和其他较大尺度的构筑物及其它三维实体。 辅助构成要素 用来形成附属空间以丰富基本空间的尺度和层次的较小尺度的三维实体，如矮墙、院门、台阶等。,空间,空间特征 能觉察的空间 视线可达的范围 能利用的空间 行为可达的范围,空间,三亚大东海文华东方酒店,空间,空间特征 空间的封闭感和开敞感 封闭的空间能提供私密性和安全感，但有闭塞感，视域受限。 开敞的空间则相反。,空间,空间特征 主要空间和次要空间 单一的主要空间会给人单调感 配合次要空间，就能丰富环境层次，产生

5、一定的趣味。,空间,空间特征 静态空间 静态空间的界面比较相似，缺乏明显的区别 通常导向性不足，让人感觉较稳重 动态空间 动态空间的界面形式灵活多样 常有一定的韵律并带有一定的引导性,空间单调,空间单调,空间活跃（视觉空间扩大）,空间活跃（视觉元素丰富）,香港朗豪坊,香港朗豪坊,香港朗豪坊,空间,空间特征 导向性 相对性 初访者（导向影响）与常驻者（目的影响） 导向与结果要逻辑统一 要配合多种手法（标牌、指示牌等） 空间分析协助导向设计,空间,空间特征 刚性空间和柔性空间 刚性空间由建筑物构成，有较强的界面感 柔性空间由植物、水幕等构成，使空间有一定弹性。 植物、水幕不但能界定空间，还能柔华刚

6、性界面，如墙体绿化、垂悬植被、垂悬水幕等。,2010上海世博会“水幕馆”,水幕电影,空间的限定,空间,空间的限定 围合 占领 占领间的联系,围合,围合,围合是采用最多的限定和形成外部空间的方式。具有以下四个特点： 1、很强的地段感和私密性； 2、易于限定空间界限和提供监视； 3、可以减少破坏行为（相对稳定的关系）； 4、可以增进居民之间的交往和提供户外活动场所。 围合空间所具有的特点适合居住生活的需求，它符合居住空间需要安全性、安定感、归属感和邻里交往的要求，易于提供亲切宜人的、可靠的生活空间，同时也为居住空间层次的形成创造了条件。,占领,归属 or 威胁（占领物的属性）,占领物与空间属性,占

7、领物与空间属性,占领间的关系,空间围合,围合程度 平面的围合程度 三维（立体）的围合程度（相对性）,空间围合,围合程度 平面的围合程度 强围合 部分围合 弱围合,空间围合,围合程度 三维（立体）的围合程度（相对性） 全围合 界限围合 最小围合,私密半私密,半私密半公共,公共,空间的层次,空间层次,居住区生活空间的四个层次 私密空间 半私密空间 半公共空间 公共空间,空间层次,私密空间 一般指住宅户内空间和归属于住房自己的户外平台、阳台和院子空间； 半私密空间 一般指住宅群落围合的、属于围合住宅院落的住宅居民的住宅院落空间，一般包括其中的绿地、场地、道路的车位等；,空间层次,半公共空间 一般指若

8、干住宅群落共同构筑的、属于这些住宅群落居民共同拥有的街坊、居住小区或居住区外部空间，一般包括公共绿地、公共服务设施开放的公共场地、小区级和组团级道路和车位等住宅区内不属于私密和半私密的住宅区空间； 公共空间 一般指归属于城市空间的居住区或城市外部空间。,空间层次,领域感（场） 人对空间产生归属认同性的基本心理反映，也是住宅区生活空间层次划分的基础。一般认为领域感的产生是由于人都有一种本能的强烈愿望，要求规定其个人或集体活动的生活空间范围，即领域。,空间层次,基本要求： 居住区各层次生活空间的建构宜遵循“私密半私密半公共公共”逐级衔接的布局组合原则 重点关注各层次空间衔接点的处理 保证各层次的生

9、活空间具有相对完整的活动领域,空间层次,考虑因素：尺度、围合程度和通达性 1、私密性越强，尺度宜小、围合感宜强、通达性宜弱；公共性越强，尺度宜大、围合感宜弱、通达性宜强。 2、应特别注重半私密性的住宅院落空间的营造，以促进居民之间各种层次的邻里效和各种形式的户外生活活动。,空间层次,考虑因素：尺度、围合程度和通达性 3、半私密空间宜注重独立性 4、半公共空间宜注重开放性、通达性、吸引力、职能的多样化和部分空间的功能交叠化使用，以塑城市生活的氛围。,万科第五园,空间层次,视觉景观与形象 居住区规划设计应力求塑造出具有可识别性的住宅区空间景观与具有特色的住宅区形象。,空间外部空间,居住区外部空间一

10、般可分为四类： 住宅院落空间 住宅群落（组团）空间 居住区公共街区（小区）空间 居住区边缘空间（通达性比较差）,空间外部空间,住宅院落空间、住宅群落空间和居住区公共街区空间是规划设计着意塑的、供居民活动使用的积极空间；而边缘空间则是一些在某些情况下不可避免地形成的，或为了某种功能布局而有意形成的消极空间（如，垃圾站，水泵房、变电站等）。 积极的外部空间需要能给人以心理上的安定感，并让人易于了解和把握，从而使人在其中能安心地进行活动；积极的外部空间也需要具有良好的通达性，使用权人易于接近和到达。 因此，相对完整的、较多出入口的空间是形成积极的外部空间的基本条件。,空间外部空间,不同的外部空间依据

11、其不同的生活内容和规划，采用不同的空间限定方式来形成。 1、住宅院落空间的构筑上较多地运用围合的空间限定方式； 2、在住宅群落空间和由点状或塔状住宅限定的住宅院落空间的构筑中，较多地运用实体占领的空间扩张联系来进行空间限定； 3、实体占领的空间限定方式还运用在少量高层住宅的空间限定、街区公共空间及居住区整体空间的重点部分。,空间外部空间,空间的层次与社会生活的层次社区文化 居民的生活活动一般可分为： 个人性活动和社会性活动 必要性活动和自发性活动 以上两种分类有相互重叠的部分，如上学，既是个人性活动又是必要性活动，如交往，既是社会性活动也是自发性活动，等等。 社会生活的特征决定了空间的层次,空

12、间外部空间,社会性活动和自发性活动是住宅区规划设计所期望达到的社区文明目标的重要内容。 1、每一空间层次都有相对固定的自发性社会活动和个人生活活动内容； 2、自发性活动只有在适宜的空间环境中才会发生； 3、社会性活动需要有一个相应的人群能够适宜地进行活动的空间环境； 4、 “适宜的”空间环境的塑造除了形式、比例、尺度等设计因素外，要考虑与这种活动相关的适宜的空间层次的构筑。,空间的变化与衔接,空间变化与衔接,空间的围合程度和各层次空间的衔接点的处理是构筑有层次的空间的关键： 围合程度越强，空间的私密性越强； 围合程度越弱，具有越强的公共性。,空间变化与衔接,可供利用的空间元素和特性： 1、建筑

13、层数的选择与分布 2、各层次外部空间布局、形态、用途、尺度 3、围合程度、限定要素 4、街道的格局与形式和建筑的布局与风格等方面 5、居住区内部道路和周边道路行进时的景观变化与特征表现,空间变化与衔接,需要注意的方面： 1、注重城市历史与文化传统的作用 2、居住区周边和整个城市的空间景观框架结构，形成一个整体 3、居住区内外现有的自然环境。,空间缺乏必要的衔接处理,公用的？私密的？,空 间 转 折,空 间 转 折 、 设 置 大 门,设置大门,景框,对景,宽度变化,利用光影,空间形状变化,尺度变化,围合界面的变化,围合界面的变化,围合要素的变化,围合要素的变化,高度的变化,空间住宅单元拼接住宅

14、群体空间组织,住宅单元拼接,住宅单元拼接的基本形式 不等长拼接 等长拼接 转角拼接 锯齿拼接 曲线拼接 混合拼接,空间住宅单元拼接住宅群体空间组织,住宅群体空间组织,群体空间环境的要素 界定邻里生活院落的主要因素 住宅建筑 界定邻里生活院落的辅助因素 活动场地 各类设施 建筑小品 群体空间功能安排与居民行为,住宅群体空间组织,居民的邻里生活行为 生活行为的主要内容 户外活动 健身、休闲 要求有必要的场地、绿化、设施等 户外活动的主要人群 儿童和老人 活动时间最长、内容最丰富、要求最多,住宅群体空间组织,儿童户外活动行为 03岁儿童需要家长监护 场地主要为沙坑、草坪、广场 46岁儿童需家长陪伴，

15、并有一定思维、辨别能力和求知欲 院落里要能有35个同龄伙伴 场地需求多元化，要有一定的设施 场地要有一定的日照条件,住宅群体空间组织,老人户外活动行为 买菜、购物 社会交往 串门、聊天 体育锻炼 必要的设施 场地要有一定的日照条件 活动场所宜集中设置，形成一定的行为模式，让老人们更容易集中到一起,住宅群体空间组织,其他居民户外活动行为 中学生和成年人 平时户外活动行为较少，周末较多 活动量相对较大，设置必要的场地（网球、篮球等）,0-3岁的活动场（考虑监护人的休息）,0-3岁的活动场（小型器械）,4-6岁的活动场（组合器械）,老年人活动（多元化）,老年人活动（多元化）,老年人活动（多元化）,老

16、年人活动（多元化）,轮滑与专用场地（多功能场地）,轮滑与机动车,运动场地噪音问题,住宅群体空间组织,住宅建筑群体空间组合应该考虑三方面的因素： 构筑适宜在其中进行各类户外生活活动的空间环境； 满足住户户内的基本生理和物理要求，满足住宅间基本的安全和心理要求； 形成良好而富有特征的景观。,住宅群体空间组织,技术要素 美学要素,住宅群体空间组织技术要素,与居民户内外居住生活的生理和物理条件相关的因素： 日照间距 自然通风 住宅朝向 噪声防治 消防要求 在规划设计中应该综合考虑长期的经济效益和环境效益，充分地利用自然条件、最大可能地减少环境负担。,住宅群体空间组织美学要素,住宅群体构成的美学要素 形

17、态要素 点（塔式住宅、水塔、烟囱、树等） 线（条形住宅、围墙、连廊、绿篱、林荫道等） 面（板式住宅、墙面、地面、树墙、水面等） 视觉要素 建筑的体量、尺度、色彩、肌理等 关系要素 建筑的位置、方向、间距,住宅群体空间组织美学要素,住宅群体构成的美学要素 节奏 主次 呼应 ,住宅群体空间组织,住宅群体空间组织的基本形式 行列式 周边式 点群式 混合式 自由式,住宅群体空间组织,住宅群体空间组织的基本形式 行列式 指条形住宅或联排式住宅按一定朝向和间距成行成列的布置形式 每个住户都能获得良好的日照和通风条件。,住宅群体空间组织,住宅群体空间组织的基本形式 周边式 指住宅沿街坊或院落周边布置形成围合或部分围合的住宅场