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文档简介

1、房地产园区整顿方案。为了进一步改善小区的生活环境，努力营造和谐、整洁、安全、舒适的生活环境。我公司将于七月二十九日全面检查小区物业服务业务，结合检查情况实施纠正措施。改造小区的问题，全面提高升级、房地产硬件及软件管理水平，主要在以下方面：(a)卫生方面为了改善小区卫生状况，房地产公司将于八月12日(星期五)前进行小区大扫除活动，主要集中整顿小区走廊卫生广场、绿化台隐藏的杂物、挖沟、墙面涂鸦/夜广告不清洁等公共部位的卫生问题。(请房东先清理走廊上的杂物)(b)公共基础设施方面(整顿费用地产公司负担)1.对小区=的大门/监视及屋顶防雷装置进行全面检查和维修。2，3家具入口楼梯安装电动扶梯工程。3.

2、修复小区的层内墙、围墙及地面瓷砖不足。4.房东建筑物防盗玻璃门不锈钢条脱落/树冠支架腐蚀生锈，升降机地板指示板无显示器/升降机顶部残骸改造维修。5.小区屋顶加压管道腐蚀生锈/出口门损坏/楼梯扶手腐蚀生锈/楼梯弯头缺失等的维修。6、小区家具信箱门缺失，地板照明设备不足维修。7、小区地板上消防栓门破损严重，执行全体更换。8、小区公共外墙扶手、路灯照明维修和维修。9、修复和添加当地公共路灯；地板瓷砖周长的垃圾桶位置；改造停车场岗亭/指示牌/警告标语等。10、当地公共绿化破坏严重，补充缺少的部分。11、小区地下车库出口路面渗透/没有任何提示标语的维修。增设个人停车指示牌，倒挂停车位，翻新油漆。12、零

3、星公路维修。(c)基础设施总方面(整改费用问题)1.小区屋顶隔热层及周围护栏严重破损，维修。2.3洞4洞走廊后门，地下车库楼梯通道门和窗设置防盗门。(d)房地产服务1.根据当前小区房地产服务情况，向小区房地产人员增加1名修理工、1名清洁人员，提高服务效率。2，每月对共产电费进行公告板公告。三、季度及年度书面向业委及全体业主报告工作计划和总结。4、加强职员培训，提高服务意识，规范房地产服务行为，提高房地产服务水平，做好房地产地区的各种服务工作，努力提高服务费回收率。上述改造工程事项属于牙齿阶段的重点工作，我们决心尽力做好整顿工作，希望大家按照上述承诺支持和配合房地产工作，共同建设李清远和谐美好的生活环境。

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