建设工程监理信息管理及基本环节(ppt 38页).ppt

1、江苏省监理人员培训-建筑工程信息管理，2010年6月，主讲人：江苏省住房和城乡建设厅赵丽，全国注册监理赵丽副教授，徐州中国矿业大学建筑设计咨询研究院有限公司总经理，全国高校建设学科委员会执行主任。 中国建筑学会工程管理学会江苏省土木工程管理研究会会员江苏省地震学会地震工程委员会会员徐州市工程管理与房地产专业委员会主席第六章建设工程监理信息管理第一节建设工程信息管理概述第二节建设工程监理信息管理流程及基本环节： 第三节：建设项目文件和档案的管理；第四节：计算机在监理工作中的应用：第一节：建设项目参与者信息流的构成；建设项目信息流由建设方各自的信息流组成；监理单位的信息流只是其中的一部分。第二节：

2、建设项目监理的信息管理流程和基本环节，建设项目各方信息流程图，1。建设项目信息流的构成。监理单位和项目监理部信息流构成1。工程监理单位的信息流主要集中在被监理建设项目的企业内部管理和监理机构的宏观管理。2.项目监理部的信息流加强了项目数据和信息的微观管理。工程监理企业信息流程图；监理单位和项目监理部信息流的构成；监理单位和项目监理部信息流的构成；工程监理机构信息流程图；建设项目信息管理的基本环节；建设项目信息管理贯穿于建设项目的全过程，连接着建设项目的各个阶段、参与单位和各个方面。基本链接：信息收集、传输、处理、分类、检索、分发和存储；三.建设项目信息管理的基本环节(1)建设项目信息收集从监理

3、企业的角度来看，建设项目信息收集因干预阶段的不同而取决于不同的内容。例如，市场份额、社会需求、预期产品价格的变化趋势、影响市场渗透的因素、产品的生命周期等。项目资源相关方面的信息。如融资渠道和方式、原材料、矿产资源、劳动力、水、电、气供应等。3.建设工程信息管理的基本环节(1)建设工程信息的收集从监理企业的角度来看，建设工程信息的收集取决于不同阶段的干预。如城市交通、交通、气象、地质、水文、地形、垃圾处理的可能性等。信息对新技术、新设备、新工艺、新材料、信息和政治环境、社会安全形势、地方法律、政策、教育等方面的专业支持能力。3.建设项目信息管理的基本环节。设计阶段资料收集的可行性研究报告、前期

4、相关文件、建设单位存在的疑问和意向、前期准备工作完成情况及建设单位项目审批情况。类似工程的相关资料：建筑规模、结构形式、成本构成、工艺及设备选择、地质处理方法及实际效果、工期、采用新材料、新工艺、新设备、新工艺及建筑节能的实际效果、技术经济指标。3.建设项目信息管理的基本环节。设计阶段的信息收集拟建项目位置的相关信息：地质、水文、地形、地下埋藏和人防设施、城市拆迁政策和拆迁户数量、青苗补偿、周围环境(水、电和道路的接口、周围建筑、交通勘察、勘察/设计单位相关信息：类似项目完成情况、实际效果、项目完成能力、人员构成、设备投资、质量管理体系完善程度、创新能力、收费情况、技术服务主动性和施工中问题处

5、理能力、设计深度和技术文件质量、专业支持能力、设计预算和施工图预算编制能力、合同履行情况、采用新设计技术和设备的能力等。3.建设项目信息管理的基本环节。设计阶段的信息收集当地政府的相关信息：国家和地方政策、法律、法规、规章制度、环境保护政策、政府服务和限制等。设计进度计划、设计质量保证体系、设计合同的执行情况、偏差原因、纠正措施、专业间的设计交接、规范、程序和技术标准的执行情况，特别是强制性规范、设计预算和施工图预算结果的执行情况，了解超限原因，了解各设计过程中的投资控制等。3.建设项目信息管理的基本环节。施工招标阶段的信息收集(1)工程地质及水文地质勘察报告、施工图设计及施工图预算、设计预算

6、、设计、地质勘察、测绘审批报告等信息。特别是本建设项目不同于其他类似项目的技术要求、材料、设备、工艺和质量要求。(2)建设单位在施工前期提交审查的文件：项目立项文件、建设用地、征地拆迁文件。(3)工程造价的市场变化规律及区域内材料、构件、设备和劳动力的差异。3.建设项目信息管理的基本环节。施工招标阶段的信息收集(4)当地施工单位的管理水平、质量保证体系、施工质量、设备及机械能力。(5)本项目适用的规范、程序和标准，尤其是强制性规范。(6)当地有关招标的法律法规、国际招标和国际贷款指定的适用模式、施工合同的适用模式以及本项目专用条款的实质。3.建设项目信息管理的基本环节。施工招标阶段的信息收集(

7、7)地方招标代理机构、地方招标管理机构和管理程序的能力和特点。(8)建设项目采用的新技术、新设备、新材料、新工艺和建筑节能技术，以及招标单位在这方面的处理能力、理解程度、经验和措施。3.建设项目信息管理的基本环节。施工阶段信息收集(1)施工准备阶段监理信息收集关键阶段的监理大纲、施工图设计和施工图预算，特别是掌握工业工程的结构特点、工程难点、关键点和特点、工艺流程特点和设备特点，了解工程预算体系(按单位工程、子工程和子工程细分)；理解施工合同。建设单位项目经理部组成、进场人员资质；进场设备的规格、型号和保修记录；施工现场的准备工作；建设单位质量保证体系和建设单位施工组织设计、专项工程技术方案、

8、施工进度网络计划图；动员物资和部件管理制度；安全和安保措施；数据和信息管理系统；测试和检验、测试程序和设备；承包商和分包商的资质及其他施工单位信息。三、建筑工程信息管理的基本环节4。施工阶段的信息收集(1)施工准备阶段监理信息收集关键阶段的建设工程场地的地质、水文、测量和气象资料；地面和地下管线、地下洞穴、g本工程应符合相关建筑法律、法规、规范和程序、技术规定以及与质量检验和控制相关的质量验收标准。3.建设项目信息管理的基本环节。施工阶段信息收集(2)施工实施阶段(1)施工单位人员、设备、水、电、气等能源的动态信息。2)施工期同一时期的中长期气象趋势和历史数据，以及每天不同时段的动态信息，特别

9、是气候对施工质量影响较大时，有必要加强气象数据的收集。3)原材料、半成品、成品和构件等建筑材料的获取、加工、储存和使用。三、建设项目信息管理的基本环节4。施工阶段信息收集(2)施工实施阶段(4)项目管理程序；活动之前、期间和之后的质量、进度和投资控制措施；数据收集来源以及收集、处理、存储和传输的方法；流程之间的移交系统；事故处理系统；施工组织设计和技术方案的实施；现场文明施工和安全措施等。5)施工期间实施的国家和地方规范、程序和标准；施工合同的执行。6)施工过程中发生的工程资料，如基础检查和处理记录、工序间交接记录、隐蔽工程检查记录等。3.建设项目信息管理的基本环节。施工阶段信息收集(2)施工

10、实施阶段(7)建筑材料强制性试验项目信息，如水泥、砖、砂石、钢筋、外加剂、混凝土、防水材料、回填土、装饰板、玻璃幕墙等。8)与设备安装调试和测试项目相关的信息，如电气接地电阻和绝缘电阻测试、管道供水、通风与通风测试、电梯施工测试、火灾报警和自动喷水灭火系统联动测试等。9)施工索赔相关信息：索赔程序、索赔依据、索赔证据、索赔处理意见等。3.建设项目信息管理的基本环节。施工阶段的信息收集(3)监理单位应在竣工保修期内按照建设工程文件归档和整理标准收集监理文件，并协助施工单位督促施工单位完善所有资料的收集、汇总和分类。1)项目准备阶段的文件，如项目立项文件、建设用地文件、征地拆迁文件、开工批准文件等

11、。1)监理文件：监理规划、监理实施细则、质量问题和质量事故的相关记录、监理工作总结、监理过程中的各种控制和批准文件等。3.建设项目信息管理的基本环节。施工期间的信息收集(3)竣工保修期(3)施工材料：分为两类：建筑安装工程和市政基础设施工程。4)竣工图：分为建筑安装工程和市政基础设施工程两大类。5)竣工验收资料：如工程竣工总结、竣工验收记录表、电子文件等。在竣工保修期内，监理单位应根据现行的建筑工程文件归档整理规范(GB/T503282001)收集监理文件，并协助施工单位督促施工单位完善所有资料的收集、汇总和分类。建筑工程信息管理的基本环节(2)建筑工程信息管理包括信息的处理、整理、分发、检索

12、和存储。信息的处理和排序主要是对各施工方收集的数据和信息进行识别、选择、检查、合并、排序、更新、计算、汇总和转储，为不同需求的各类管理者生成不同形式的数据和信息。根据不同的要求，加工和整理是分层进行的。3.建筑工程信息管理的基本环节2。信息公关3.建设项目信息管理的基本环节。信息的处理、排序和存储过程通过绘制业务流程图，我们可以了解具体的交易处理过程，发现业务流程中的问题和不完善之处，进而优化业务处理过程。数据流图抽象出数据的内部流程，独立考虑数据的传输、处理和存储是否合理，发现并解决数据流中的问题。施工阶段工程量处理业务流程图、施工阶段工程量处理数据流程图。建筑工程信息管理的基本环节(2)建

13、筑工程信息管理(3)。信息发布、检索和发布对收集的数据进行分类和处理，生成信息，并及时提供给需要使用数据和信息的部门。检索是通过建立必要的分级管理系统来实现的。通常，软件用于确保信息的分发和检索。3.建筑工程信息管理的基本环节3。信息发布与检索发布与检索的原则：需要信息的部门和用户有权在第一时间方便地获得规定格式的所有所需信息和数据，并保证不向不知道的部门(人员)提供任何信息和数据。三、建设项目信息管理的基本环节(2)建设项目信息管理分布的设计需要考虑：(1)了解使用部门(人)的使用目的、使用周期、使用频率、访问时间和数据安全要求；(二)决定分发的项目、内容、数量、范围和数据来源；(3)决定数

14、据结构、类型、精度以及如何将分布的信息和数据组合成指定的格式；(4)确定所提供的信息和数据媒体(纸张、显示器、磁盘或其他形式)。(3)建设项目信息管理的基本环节(2)建设项目信息管理检索的设计需要考虑：(1)允许检索的范围、检索的分类和密码的管理；(2)检索到的信息和数据是否能够及时和迅速地提供，以及通过什么手段(网络、通信、计算机系统)；(3)提供检索所需的数据和信息的输出形式，以及能否根据关键字实现智能检索。3.建设项目信息管理的基本环节。建设项目信息管理。信息的存储和存储建立统一的数据库，各种数据以文件的形式组织在一起。组织方法一般由单位决定，但应考虑标准化。3.建设项目信息管理的基本环节。根据建设项目的实际情况，信息存储可按以下方式组织：(1)同一项目按投资、进度、质量、合同组织，每种类型根据具体情况进一步细化。(2)文件名标准化，用固定长度的字