物流园区规划建设讲义(PPT 40页).ppt

1、物流园区规划建设讲课，2012年本科认识实习，内容提要，1、物流园区概要，1、物流园区概念(1)物流园区是专业物流服务的企业和物流密集型工商企业在空间上集中配置的场所(3)是大型配送中心或多个配送中心2 .物流园区的性质(1)它是社会公共基础设施区域空间配置与综合服务功能相结合的物流节点或物流平台(3)物流资源的有效整合、物流现代化作业的实施、一体化运输系统的构建、实现设施共享与高度信息化的物流市场载体，一、物流园区的综合先进管理信息系统、熟练的物流运营商， 先进科学的运营管理模式(2)多功能它以物流和供应链管理为核心，集中有仓库、运输、配送、装卸搬运、流通加工、信息处理、流通服务、金融、物流

2、等各种功能一体化的物流业务(3)社会化物流园区不仅在某企业， 向社会无数企业提供物流服务的场所，是第三方物流企业聚集的场所；(4)大规模是多种物流设施、设备和一些物流企业和相关企业在空间上集中分布的场所，具有规模较大的特点；(1)物流园区概要，(2)物流园区的作用物流园区的重要功能之一是集聚效应，通过集聚扩大了企业的商圈，增加了交易机会；(3)创造了良好的投资环境；(4)改善了城市环境；(2)物流园区的功能介绍；(1)物流园区的主要功能；(1)货物集散功能；(2)货物检验；(7)物流信息服务器物流咨询培训(9)商品展示的商流功能(10 )电子商务、电子交易平台的辅助功能(11 )其他物流园区可

3、以提供保安、银行、邮局、餐饮、住宿再次向外扩散(2)规模效应：货物大量出口，有效降低无负荷效率，节约物流成本整合效果：有能力调动和调整社会物流资源，降低社会物流总成本，提高社会物流整体效率和效益三、物流园区规划建设、三、规模确定过程、三、物流园区规划建设、四、布局规划方法(SLP规划方法)、三、物流园区规划建设、五、空间布局考虑因素(1) 运输方式的选择与利用、环境保护与生态平衡、物流园区经营成员的利益、内容提要、四、物流园区规划例、一、北京机场物流基地北京机场物流基地于2002年经北京市政府批准设立，是我市唯一的航空道路国际货物运输中心型物流基地。 北京机场物流基地位于北京市高端产业功能区临

4、空经济区的核心区，作为物流企业聚集的最高区域，是企业成立现代化物流中心、建设企业总部的最佳平台。 引进了TNT、日本邮船、日本住友等7家世界500强企业和中外运输、近铁、宅急运输等70家国内外有名物流企业。四、物流园区规划实例1、北京机场物流基地机场物流基地位于北京东北方向，位于北京市规划的顺义新城区范围内，与首都机场无缝对接，地理位置优越，交通条件发达，距市中心20公里，距天津港160公里。 优越的地理位置和便利的交通满足了基地内各企业的交通需求，为企业的高速发展打下了坚实的基础。 1、北京机场物流基地轻轨： M15号(基地设有轻轨站)、机场轻轨高速道路：机场高速1号线、2号线、机场高速北线

5、、京承高速、六环路、机场高速南线等高速道路： 101国道、顺平高速道路、顺通高速道路、机场辅助道路等、北京机场物流园、合理布局、 截至2007年5月，机场物流基地共引进企业225家，其中包括荷兰TNT、日本近铁、美国普洛斯、宅急等SANTA FE华辉国际运输服务有限公司，中国萩名民营快递企业宅急送公司，建设项目，世界500强TNT公司天地国际货运代理日本第二大物流企业集团近铁运通北京机场物流中心项目、建设项目、宝供机场物流中心、顺丰机场物流中心海关监管分散，物流效率下降，顺义区和首都机场集团按照“五联合”原则，统一规划首都机场运输用地和基地二期用地，建设航空运输大关基地、共同订划、共同投资、共

6、同建设、共同经营、利益共享、航空货物通关基地鸟瞰图、通关基地总占地面积5056亩，总建设占地面积3687亩，总建筑面积94.6万平方米，总投资60.5亿元。 其中一期工程建库物流设施42万平方米，库内及集中办公大楼13万平方米，总投资约37亿元。 五大功能区、航空货运站区主要服务对象：航空公司和航空货运地面服务业、综合事务设施区主要服务对象：海关、口岸联检、各综合部门和各种运营商、国际快递中心主要服务对象：国内外快递公司、 进出口货物海关监督区主要服务对象：国内外货代公司保税物流中心主要服务对象：国内外货代公司、物流公司、大通关基地5个功能区的投资指南，北京机场保税物流中心(b型)综合开发面积

7、16.6万平方米，一期开发面积5.3万平方米，D01、D02、D01 D04仓库建成，海关四、物流园区规划例2、成都航空物流园成都航空物流园区依托成都双流国际机场，是集中中西部航空、道路物流于一体的现代物流中枢园区。园区积极围绕“区港一体、整体联动”的发展构想，有“国内一流、国际知名”的航空物流框架体系、航空物流园区、2、成都航空物流园区位于机场跑道东侧、河流齿路西侧、粗大路南侧、双华路北地区、4、国内物流区、商业配套区、4、物流园区规划成都航空物流园国际物流区域订划、双流机场货物运输路、口岸联检、保税仓库、国际采购、国际展示、国际运输、机场货物运输站、特殊、联检办公大楼、卡口、围网、卡口、卡口、大件路、河齿路、国内物流区域、物流大道b段、物流大道、检验货物海关检验区，截止到2009年1月31日，公司已在中国完工，建成房地产面积已达329万平方米，四、物流园区修订规例、普罗斯保税物流园、普罗斯云埔物流园、普罗斯新塘物流园、普罗斯三山物流园、普罗斯顺德物流园、四、物流园区修订三航空：距广州新白云机场50分钟路程：位于广州二环(珠二环)中心位置，距广州一环仅1公里，佛山一环2公里，京珠高速公路贯通园区水路：面临三山港和和平洲