外墙清洗施工组织设计方案

1、目录一、项目概述11.项目1简介2.项目规模1二、施工安排21.组织结构图22.人员安排23.工作职责2三.施工进度计划41、施工进度控制清单4四.施工准备51.施工设备的准备52.建筑材料的准备53.施工人员的准备5V.施工方法61.外墙瓷砖和陶瓷马赛克瓷砖的清洁和维护过程62.外墙玻璃表面的清洁和维护过程63、大理石外墙装饰表面清洗和维护流程74.铝合金外壁表面的清洗和维护过程75.不锈钢外壁表面的清洗和维护过程8六.质量管理91.9号楼上部外墙立面清洗维护质量标准及验收方法2、底壁、筒体清洗和维修质量标准及验收检验方法9七.安全管理111.外墙清洗安全措施：112.从高处坠落应急计划11

2、16/18文档可以自由编辑一、项目概述本工程为XX综合办公楼外墙清洗工程。工程承包范围包括：办公楼外墙砖、铝板、玻璃幕墙、大理石清理，总面积10326.28平方米。1.项目简介本工程为XX综合办公楼外墙清洗工程。施工目的是清理综合办公楼外墙的污垢和风化，美化外墙，延长外墙的使用寿命。该项目计划于2013年10月16日开工，2013年10月26日竣工，总工期为10天(以甲方通知的进场时间为准)。项目单位：XX建设单位：佛山市南海XX保洁服务部2.项目规模XX综合办公楼包括主楼(共15层)和附属楼(共13层)，均为钢筋混凝土结构。该建筑的外墙材料主要是外墙砖、铝板、玻璃幕墙和大理石，总面积为10，

3、326.28平方米。在本工程中，施工作业采用手动挂板(绳)的方式进行。这种施工方法具有方便、灵活、安全系数高、占用资源少的特点，并能最大限度地减少对业主正常工作的影响。本工程对不同的材料采用不同的清洗剂和不同的清洗工艺来清洗外墙上的污垢和风化物，以保持外墙砖、铝板和大理石的清洁干净，保持玻璃幕墙的光洁。二、施工安排1.组织系统图规划指导者施工监控空中工人奴工蚁2.人事安排项目负责人：施工监控：高空作业人员：辅助操作员：3.工作职责项目负责人：1.全面负责项目现场的所有清洁工作；2.检查和监督清洗的安全和质量，控制工程进度；3.合理安排清洁工程的人员、材料和设备；4.负责与甲方联系沟通，组织项目

4、验收；5.现场解决技术问题。施工监控：1.负责本班员工的管理、考勤和综合绩效考核；2.根据清洁计划的要求组织安排清洁工作，并与相关方协调；3.监督员工遵守安全管理规定和操作规程，负责日常检查，并填写日常检查表；4.检查清洁质量。如果清洗质量达不到公司要求，请纠正。如因清洗不当造成财产损坏，应予以处罚并向公司报告；5、合理安排人员、材料、机具，控制工作进度，保证工期，所需清洗剂、材料等。应至少提前两天申请，并核实物品；6.负责按使用要求发放药剂，监督员工保管好材料、工具，做好防护工作。高空作业人员：1、遵守公司的规章制度，服从管理；2.负责外墙清洁；3.严格遵守2.协助高空作业人员进行清洁作业，

5、巡视和监控相关安全问题，严禁离岗；3.保管公共工具、设备和材料；4.负责车辆、花草树木的保护、覆盖和冲洗；5.协助施工班长分发药剂和清理现场；6.保持工作场所的整洁，保持个人工具的整洁，持证上岗，遵守甲方的相关管理规定。三、施工进度计划1、施工进度控制清单序列号施工进度时间评论1施工设备、材料和人员的进入2013年10月16日2外墙清洁完成2013年10月25日3外墙清洁验收2013年10月26日4撤出施工设备、材料和人员2013年10月26日注：这是初步计划，以甲方最终通知的到达时间为准。四、施工准备1、施工设备准备序列号设备名称到位了吗评论1主提升绳是2安全绳是3安全带是4坐在黑板上是5水

6、泵是6水管是7伸缩杆是8水桶是9铲子、钢球、抹布是2.建筑材料的准备序列号材料名称到位了吗评论1钙化洗涤剂是2万能洗涤剂是3水泥浆清洁剂是4玻璃水是3、施工人员准备序列号作业名的数量到位了吗评论1规划指导者1是2施工监控1是已经购买了保险3空中工人6是已经购买了保险4奴工蚁1是已经购买了保险V.施工方法1.外墙瓷砖和陶瓷马赛克瓷砖的清洗和维护工艺使用“钙化清洁剂”(以1: 10或1:5稀释)、中性通用清洁剂(以1336050稀释)和“水泥浆清洁剂”。在建筑物外墙选择一个典型的污染面，用上述三种洗涤剂清洗样品，并确定洗涤剂的种类和稀释比例。高空吊下施工人员清洁外墙瓷砖和陶瓷马赛克装饰材料表面的程

7、序如下：(1)将清洁滚筒浸泡在桶中的洗涤剂溶液中。(2)用浸泡在洗涤剂溶液中的清洁辊在外墙瓷砖和陶瓷马赛克装饰材料表面来回滚动，使污垢湿润并分离。(3)在清洗水管中用清水冲洗，使外墙瓷砖和陶瓷马赛克装饰材料表面无污垢和洗涤剂溶液残留。2.外墙玻璃表面清洗维护技术外墙玻璃是建筑外墙最广泛使用的材料之一。有很多种玻璃可以用作建筑物的外墙，其中大部分与其他材料结合形成外墙。因此，除了对上层和底层采用不同的清洗技术外，还应该对清洗剂的选择进行一些研究。在建筑物外墙上层玻璃装饰材料表面选择一个典型的污染面，清洗样品并确定稀释比例。由于玻璃装饰材料的表面是清洁外墙表面的最后一道工序，因此所选的清洁剂不应损

8、坏或污染已清洁的其他装饰材料的表面。不仅在玻璃表面，而且在其他装饰材料表面。根据反应，这种清洁剂只能在没有损坏或污染的情况下使用。高空吊挂施工人员清理玻璃装饰材料表面的程序如下：(1)将水涂抹器浸泡在桶中的洗涤剂溶液中。(2)用浸泡在洗涤剂溶液中的水涂抹器涂抹在玻璃装饰材料表面，注意不要将污水溅到其他装饰材料表面。(3)擦拭器刮擦时，除了刮擦玻璃装饰面外，还需要防止其他装饰材料的表面再次被污染，这也是外墙玻璃装饰材料表面维护的难点。(4)清洗流入硅酮结构密封胶缝隙的污水，否则污水会再次渗入清洗后的玻璃表面，造成二次污染。(5)不要用酸性化学品刮擦和清洗玻璃。(6)刮擦玻璃后，如果是浑浊的，用棉

9、毛巾擦干。3、大理石外墙装饰表面的清洗和维护工艺使用“ca高空吊挂施工人员清理光滑大理石装饰材料的程序如下：(1)将清洁滚筒浸泡在桶中的洗涤剂溶液中。(2)用浸泡在洗涤剂溶液中的清洁辊用力在光滑的花岗岩装饰材料表面来回流动擦拭，使大理石表面的污垢湿润并脱落。(3)特殊污垢可用抹布擦拭。(4)在清洗水管中用清水冲洗，使大理石装饰面无污垢和洗涤剂残留。高空吊挂施工人员清理粗糙大理石装饰面的程序如下：(1)用清水冲洗粗糙的大理石表面，洗掉表面的灰尘。(2)将洗涤器浸入桶中的洗涤剂溶液中。(3)用浸泡在洗涤剂溶液中的擦洗刷擦洗粗糙大理石表面的污垢，这意味着大理石孔隙中的污垢被分离。(4)在清洗水管中用

10、清水清洗，使大理石表面没有污垢和清洁剂溶液残留。(5)用清水仔细清洗整个外墙表面。大理石外墙装饰面清洁干燥3小时后，也可进行保护性处理。4.铝合金外墙表面清洗维护工艺采用“中性通用清洁剂”，并以1: 50的比例稀释。选择一个典型的建筑物外墙污垢表面，用小样本清洗，并确定洗涤剂的稀释比例。高空吊挂施工人员清理铝合金装饰材料表面的程序如下：(1)将喷水器或清洁辊浸泡在桶中的洗涤剂溶液中。(2)用蘸有洗涤剂溶液的润湿器或清洁辊擦拭铝合金装饰表面，以润湿和分离污垢。(3)用刮水器刮去铝合金装饰材料表面的污水。每次刮水器刮刀时，用抹布将刮水器刮面上的污水擦拭干净，然后刮下一刀。(4)特殊污垢可直接用抹布

11、擦拭，然后用擦拭器擦拭。(5)高层建筑设有百叶窗避难层和设备层。铝合金百叶窗应使用浸泡在洗涤剂溶液中的抹布擦拭，然后用清水冲洗。5.不锈钢外壁表面的清洗和维护工艺由于不锈钢外墙装饰材料广泛应用于建筑物的底部外墙表面，而建筑物外墙的上表面多为金属结构形式，因此对建筑物外墙的上表面和下表面的不锈钢装饰材料表面应采取不同的清洗和维护方法。用中性不锈钢清洗，按1:50的比例稀释。在建筑物的上层选择一个典型的污染表面，清洁样品并确定清洁剂的稀释比例。对于建筑物上层的大面积不锈钢装饰面，可采用以下清洁程序：(1)将水涂抹器或清洁桶浸泡在桶中的洗涤剂溶液中。(2)用润湿剂或浸泡在洗涤剂中的清洁辊擦拭不锈钢装

12、饰表面，以润湿和分离污垢。(3)用刮水器刮去不锈钢表面的污水。每次刮飞机时，用抹布将刮擦器刮到的飞机上的污水擦掉，然后再刮一刀。(4)特殊污垢可直接用抹布擦拭，然后用擦拭器擦拭。对于建筑物上层小面积不锈钢结构构件的清洗，可采用以下程序：(1)将抹布浸泡在桶中的清洗溶剂中。(2)拧干后，用稍干的抹布和洗涤剂溶液擦拭不锈钢结构件表面，并擦去污垢。(3)在清洗水管中用清水冲洗不锈钢结构表面。注意：不要将不锈钢油粘在玻璃上，尤其是镀膜玻璃上，以免形成“彩虹”。六.质量管理1.建筑上部外墙立面清洗维护质量标准及验收方法清洁后，高层建筑的上部外墙的立面应该明亮，没有灰尘覆盖的感觉。具体的清洁和维护质量标准

13、包括：(1)外墙玻璃光亮，无明显污垢。(2)外墙瓷砖的装饰面不得有明显的污垢和鲜艳的颜色。(3)金属结构平面无明显污垢和金属lu(6)涂漆墙面无明显污垢，整体颜色一致，无污垢变色。(7)外墙表面金属结构表面的排水孔通畅。(8)避难层和设备层百叶窗平面无污垢，铝合金有光泽。质量验收检验方法(1)整栋楼每五层设一层，每层设四个检查点，从可开启的窗户和阳台检查清洁和维护的实际情况。(2)可视外墙表面有无污垢。(3)视觉外墙装饰材料表面是否有折射、纹理、光泽和颜色变化。(4)检查外墙金属结构平面上的排水孔是否通畅，下面的污垢是否还残留。2、底壁、筒体清洗和维修质量标准及验收检验方法建筑物底层外墙的清洗

14、和维护属于日常维护范围。经清洗和维护后，装饰材料表面应符合下列标准：(1)玻璃干净明亮，无污垢、水痕、水渍等痕迹。(2)不锈钢镜面装饰板表面无污垢、水渍等痕迹，反光清晰，有金属光泽。(3)光滑的花岗岩和大理石色泽鲜艳，纹理清晰。(4)粗糙的花岗岩没有灰尘感，纹理清晰，高贵自然。(5)油漆外壁表面无污垢，无划痕，颜色艳丽。(6)铝合金装饰板表面无污垢、水痕、水渍等痕迹，具有金属质感。质量验收检验方法(1)外墙和筒体的装饰材料表面是否有污垢。(2)外墙和柱面装饰材料表面是否有折射、纹理、光泽、划痕和破损。(3)用白色软纸擦拭外墙死角，看是否有灰尘残留。(4)手持白色软纸擦拭外壁装饰材料表面与筒体的

15、接缝，检查接缝处是否有污物残留。七、安全管理1、外墙清洗安全措施：(1)高空作业面下方不准有人。在下面5米的半径范围内用红绳子围起来，并竖立警告标志。(2)高空作业人员必须佩戴安全绳、安全带和防滑鞋，必要时戴安全帽，辅助作业人员必须戴安全帽。(3)高空作业工具(如水枪等)。)必须用工具安全绳捆绑，以防坠落伤人。必须小心使用刷子和铲子等工具，以防掉落。(4)清洁外墙时，必须检查住户的门窗是否关好，以防污染住户的房间。(5)松开绳索前，必须检查绳索。松开绳索时，如果视线不能直接看到落点，必须派人在地面监视，并用对讲机联系。放绳和收绳操作人员必须系好安全带。(6)绳索的每个支点必须加软垫，以免损坏建筑表面和绳索本身。(7)辅助工应随时监控与工作绳、安全绳、绳架和绳结牢固度有关的安全工作。(8)同一组工人的上下落差不应超过5m。(9)降落后清理坠落物时，吊绳应固定，不能用它提起。吊板、绳索和药斗应分别解开