工程概预算2—建筑工程计价依据.ppt

1、2020/8/11，工程概算(构造)，1，目录，第一章建筑工程评价概要第二章投资概算及设定概要第三章建筑工程评价第四章施工图预算过程详细解第五章工程量清单评价过程详细解第六章部分工程量清单与评价详细解第七章工程款结算，2020/8第三章建筑工程评价的依据， 第一节建设工程定额及其分类第二节基础定额的编制方法第三节消费量定额及其相关文件第四节建筑安装工程费用构成和订算规则，2020/8/11，工程概算(结构)，3，定额：规定的额消费建设工程定额：合理的劳动组织和合理的材料和第一节建设工程定额及其分类、定额概念、2020/8/11、工程概算预算(结构)、4、按生产要素分类、劳动定额、材料消耗定额、

2、机械台班消耗定额、时间定额、生产量定额、概算定额、概算指标、概算指标、编制顺序和用途相应， 240混合瓦外墙、240混合瓦墙、240混合瓦墙、墙体工程、个别工程、建设项目、定额项目、执行范围、分配的分类执行范围、专业分配、2020/8/11、工程概算预算(构造)、7、建筑工程、建筑安装工程费用分配、工具分配、工程建设其他费用分配按照生产要素，在规定的正常施工条件和合理的劳动组织、合理的使用材料和机械条件下，完成单位合格产品必须消耗的人工、材料、机械台班的数量标准、第二节基础定额的编制方法、劳动消耗定额、材料消耗定额、机械台班使用定额产量定额： m(m) /工日、2020/8/11 在工程概算(

3、结构)、9、一定的生产技术组织条件下，完成单位合格产品所需的劳动消费标准劳动定额、劳动消费定额的概念、劳动消费定额的表现形式、劳动消费定额工程概算预算(结构)、10、劳动消费定额编制的前提和基础、施工过程研究、 施工过程是指在建设现场范围内进行的生产过程施工过程的产品是“分类工程”施工过程的消费，这意味着分类工程的消费分类工程是以较简单的施工过程进行生产，以适当的修订量单位进行修订， 其消费可以测量或修订的工程基本构成要素定义：确定劳动者作业活动所需时间总量的一系列程序和方法的目的：施工的时间标准，即时间分配、工时研究、2020/8/11、工程概算预算(结构)、11、劳动消费分配编制的基础之一

4、的施工过程研究、施工过程确定、操作、操作、操作、动作、构筑墙、输送砂浆、砌瓦、搅拌砂浆、灰、砌瓦的损失时间(非定额时间)、有效工作时间、休息时间、不可避免的中断时间、多人和偶然工作时间、停工时间、 根据违反劳动纪律的损失时间、施工本身，非施工本身的测时法写实记录法平日写实法，作为劳动消费额定制作基础的二工时研究，工时研究的方法修正时观察法，工时测定的步骤，确定施工过程的产品的修正量单位选择施工条件选择测定对象观察时整理分析，2020/8/11，工程平均水平评价分配：消费量分配、预算分配、概算分配平均先进水平施工分配、企业分配人工挖土：每m普通土所需工时的实测数据为0.3h 0.4h 0.5h

5、0.6h 0.7h平均水平：0.5h/m平均先进水平：先进平均值：0.3 0.4 0.5的平均值0.4h平均先进根据经验估算法、统一修订分析法、比较类推法、技术测定法、基础消耗定员编制方法、人工挖土方法测量时资料，13挖土方需要基本劳动时间60分钟，辅助劳动时间是工作队持续时间的2%，准备和结束时间是2%，不可避免的中断时间是1%， 休息时间占20定额时间作业时间其他各时间的比例601(22120) 80 min时间定额806080.166劳动日生产量定额10.1666 3、修订时观察法、其他方法、2020/8/11、工程概算(结构)、16、劳动消费定额的例子劳动消费定额和应用85版建筑瓦墙的

6、时间定额使用塔吊(每1M3)、2020/8/11、工程概算预算(构造)、18、机械台班定额也被称为机械台班使用定额或机械台班消耗定额，指建筑机械在正常施工条件下完成单位合格产品所需的工作的建筑机械消耗， 一台机械以8小时的作业班为修正量单位，台班机械连续作业24小时，三台机械停止24小时为一台班，机械台班的消费量分配，概念，2020/8/11，工程概况(构造)，19，机械的作业时间不可避免的中断时间，多工时间，作业停止时间有违劳动纪律的损失、正常负荷下的工作时间、有根据地负荷下的工作时间、低负荷下的工作时间、与工艺特征相关的中断时间，是与机械维护相关的机械台班消耗额定值、工作时间分析、2020

7、/8/11、工程概算(结构)、20、 机械台班生产量额定机械纯运转1h正常生产率8机械时间利用系数，机械台班消耗量额定，机械生产量额定的编制方法，机械时间额定，与机械施工相配合的工人小组时间额定机械的纯运转1小时起重机数为6.25元，已知机械时间利用系数为0.8，各部件悬挂机械时间分配，机械各级生产例题，2020/8/11，工程概算(结构)，22，在节约和合理使用材料的条件下，根据生产单位的合格产品必须消耗的一定规格的建筑材料，半成品或零件的数量标准主要材料辅助材料旋转性材料其他材料，材料消耗额定概念，使用特点，材料为工程概算预算(结构)，23， 材料消耗额定消耗性材料消耗量的确定、材料消耗量

8、材料净使用量(1损耗率)、材料净使用量的测定方法理论修正法：例如炼瓦壁炼瓦和砂浆消耗量、炼瓦壁炼瓦和砂浆净使用量的修正算法、2020/8/11 100张表面层块材料的净使用量的修正算法， 配合比材料使用量的修正1:1:3将水泥石灰砂浆、2020/8/11、工程概况(结构)、25、材料消耗额定消耗性材料消耗量的确定、材料损耗量、损失归属：现场运输损失、现场异地运输损失、仓库保管损失等列入材料预算价格，请考虑：材料预算消耗量材料购买量灰浆损失率：1.0%，2020/8/11，工程概况(结构)，26，材料消耗额定消耗性材料消耗量的确定，材料消耗量的其他测定方法，观测法主要提供材料损失量的数据，提供材

9、料的净使用量的数据实验法，主要提供材料的净使用量的数据统一修正法，材料的支付量， 从剩馀的材料量和修订完成产品量开始，分项工程消耗的材料(总消耗量)、2020/8/11、工程概算预算(结构)、27、一次使用量：如果不考虑周转，完成产品的损失率：使用一次周转性材料后，因破损而不能再使用的数量占一次使用量的损失百分比。 换向次数：从第一次使用新的换向材料开始(假设不补充新材料)，到材料不能再次使用为止的使用次数。材料消耗额定周转材料消耗量的测定方法、相关概念、2020/8/11、工程概预算(结构)、28、周转使用量：在周转使用和维修的条件下，每周转动一次平均需要的数量。 回收量：旋转材料每周旋转一

10、次后，平均可回收的数量。 折旧量：周期性材料使用1次，单位产品的消耗量，材料消耗额定旋转材料消耗量的测定方法，相关概念，2020/8/11，工程概算(构造)，29，材料消耗额定旋转材料消耗量的测定方法，1次使用量Q=模板接触面积单位模板面积必要模板可以旋转4次，1次的旋转损失支持可旋转6圈，旋转损失为5%； 模板的回收贴现率为20%，支持的回收贴现率为50%。模板和支持的定额折旧额分别是多少？ 例题，2020/8/11，工程概算预算(结构)，31，3.3.1山东省建筑工程评价依据和消费量定额的构成3.3.2消费量定额消费指标的确定3.3.3消费量定额项目的单价单位评价表和价目表基础单价人工、材

11、料， 机械台班单价分配项目单价单价评价表价目表单位评价表总结3.3.4消费量分配的适用，第三节消费量分配及其相关文件2020/8/11，工程概预算(构造)，32，第三节消费量定额及其相关文件，3.3.1山东省建筑工程评价依据文件构成，山东省建筑工程消费量定额(上山东省建筑安装工程费用构成和订算规则山东省建筑工程工程量订算规则山东省总说明支部的说明： (10章)定额项目表，3.3.1山东省消费量额定的内容构成，第三节消费量额定及其相关文件，2020/8/11，工程概预算(构造)，34， 3.3土石方工程基础处理及防护工程构筑工程钢筋及混凝土工程门窗及木结构工程屋顶、防水保温及防腐工程金属结构制作

12、工程构筑物及其他工程装饰工程施工技术措施项目，2020/8/11，工程概算(结构)，35，工作内容(1)采购砂浆(2)，单位： 10m， 3.3.1消耗量额定的组成额定项目表，2020/8/11，工程概算(构造)，36，列项目(工种工程，按施工过程，) 以炼瓦墙体为例：按建筑材料：标准炼瓦，多孔质炼瓦，空心炼瓦，各种模块表面要求：按单面清水，按混水厚度：1/2炼瓦，1炼瓦，1炼瓦不同空斗位置：内壁修正量单位主要根据支部的分类工程的身体和构造构件的特征及其变化确定(1)建筑构造构件的截面有一定的形状和大小，但长度不同时，根据长度以延长米(m )为修正量单位。 (2)建筑结构构件的厚度有一定的规格

13、，但长度和宽度不一定，以面积平方米(M2)为修正量单位。 (3)建筑结构构件的长度、厚度(高度)度和宽度发生变化时，以体积立方米(M3)为修正量单位。 (4)钢结构的重量和价格差别很大，形状不固定，因此以吨(t )为单位。 物理(5)建筑结构构件没有一定的规格，其结构复杂时，按个、台、座、组作为修正量单位。 当然，3.3.1消费量分配的构成分配项目订正量单位、2020/8/11、工程概预算(构造)、38、工程量订正规则的规定反映了项目中包含的作业内容、订正计算方法等。 这样的规则被称为“法定”。 例如，根据砖墙的厚度和图标尺寸修正体积砖墙的体积=(墙的长墙的高度应该增减面积)墙的厚度应该增减体

14、积-应该增加：带墙砖的堆积，三皮砖上的腰线-应该减少：门窗的开口，墙上填充3.3.1消费额定的构成额定项目工程量订正规则，2020/8/11，工程概预算(构造)，39，3.3.1额定消费指标的确定人工，1炼瓦水炼瓦墙人工消费确定(10m )，外墙比例内壁的比例： 52% 1.044.70.9725.29.942工作日的工作内容(劳动砖平拱、模板制作、安装拆除是0.39劳动日的基本劳动者9.942 0.39 10.33增加了工程概算预算(结构)、40、其他雇佣的超运距雇佣、超运距雇佣：消费量额定运距远于劳动额定运距，由此引起的运输劳动消费， 辅助雇佣：不包括在技术工种中，但必须考虑的辅助劳动雇佣人