监理第三章监理组织及监理方法.ppt

1、第三章监理组织和监理方法、监理组织采购准备、监理设备建设、动态控制原理、监理方法、授课结束、监理常用表、第三章监理组织和监理方法、3-1监理工程师一、监理人员基本素质全面的专业理论知识和一定的实践经验技术熟练，具有良好的职业道德、事实要求、廉洁奉公、冷静果敢、 公正无私的质量监理工程师应当取得工程师或者经济师的任职资格经过3年以上、5年以上的设置修订、施工或者项目管理实践经验、部门统一培训或者部门认可的监理工程师培训，毕业合格注册者监理工程师应当是主管机关发放的监理工程师、取得国家监理工程师执行资格证书，注册监理人员监理工程师执行特点： 1、管理服务2、技术、经济、法律和管理知识3、监理执行资

2、格要求2、监理工程师素质1、高学历和复合型知识结构2、丰富的工程实践经验3、良好的人品1 )热爱本质工作具有科学态度3 )人诚实，工作公正4 )谦虚谨慎，善于听取不同意见，健康年龄65岁以上不登记，3 )执行监理工程师的职业道德、法律建设法规政策，善于履行合同义务， 不以持续提高监理水平的个人名义承担监理工作的不同时间在两个以上监理机构登记和兼职的政府机构、施工承包商及设备材料供应商、制造商等机构不在兼职或有经济联系的监理项目中不指定承包商、设备材料及结构部件的供应商， 坚持独立自主开展工作，不泄露制造商所监理工程各当事人认为需要保密的事项，不从监理机构接受礼物和礼金。 四、FIDIC道德规范

3、，1 )社会和职业责任1 )接受社会职业责任2 )寻求符合确认的发展原则的解决办法3 )随时保护职业的尊严、名誉、荣誉。 2、能力1 )其知识和技能维持与技术、法规、管理的发展一致的水平，对委托人要求的服务采取相应的技能，尽全力2 )只有在有能力的时候3 )诚实随时为委托人的合法权益行使其职责，诚实忠实地进行职业服务。 4、公正性，1 )提供职业咨询、审查或决定时通知委托人不偏不倚；2 )提出委托时可能引起的任何潜在利益冲突；3 )不收取可能导致判决不公正的报酬。 5、对他人公正1 )加强“按能力选择”观念2 )不得故意或无意损害他人名誉或事务3 )不得直接或间接替换在特定工作中任命的其他咨询

4、工程师的位置4 )该工程师委托人在结束以前任命的提案前，不能取代该咨询工程师的工作5 )被要求审查咨询工程师的工作的，要做到适当的职业行为和礼貌。 五、监理工程师的法律地位，1、法律地位建筑法确定推行工程监理制，建设工程质量管理条例授予质量确认的签字权，监理委托合同约定监理的具体权利和义务。2、监理工程师权利1 )监理工程师名称2 )监理工程师印鉴3 )依法自主执行业务4 )签署监理文件5 )法律法规赋予的其他权利3 )监理工程师的义务1 )遵守法律法规，合同约定监理2 )遵守职业道德，社会保守职业中保守技术与商业秘密4 )不同时被两个以上机构采用执行业务5 )监理工程师资格证书、岗位证书和印

5、章不出售、出借、转让、篡改6 )接受职业继续教育，不断提高业务水平，6 )监理工程师的法律责任，一、违法行为工程监理1 )承认不合格的工程、材料、构件或设备为良品；2 )与建设公司或建设企业勾结，在工程招标投标、工程实施过程及竣工验收中造假。 2、违约行为工程监理不履行或不当履行合同义务。 监理工程师违约违约责任由监理企业承担，监理机关可以按照内部管理办法向责任监理工程师索赔。 3、安全生产责任中国刑法规定，工程监理机关降低工程质量标准，造成重大安全事故的，直接对责任人处5年以下有期徒刑，结果特别严重的，处5年以上、10年以下徒刑。 七、监理工程师执行资格考试、注册和继续教育、(一)执行资格考

6、试1、监理工程师执行资格考试的意义1 )促进监理人员的学习工作2 )统一监理工程师的工作能力标准3 )有助于公正认定监理工程师4 )建立监理人才池5 )便于国际轨道。 2、考试资格具有高级专业技术作用或取得中级专业技术作用3年以上工程设施修订或施工管理经验。 3、试验科目；1 )建设监理基本理论和相关法规；2 )工程建设合同管理；3 )工程建设质量、投资、进度控制；4 )工程建设监理案例研究；4 )通过试验结果试验，由国家人事部和建设部联合发行的监理工程师执行资格证书；(2)监理工程师注册；1 )注册条件取得监理工程师执行资格证书；2 )遵守纪律法律；3 )健康2、初次登记手续由拟聘单位向本地

7、区或者本部门申请登记的，省级监理工程师登记单位在其初审合格后，向国务院建设行政主管部门报审。 3、登记结果符合登记条件的，由国务院建设行政主管部门统一制定的【监理工程师岗位证明书】4、有效期2年、5、不登记的，1 )不具备完全民事行为能力的；2 )受惩罚，自执行完成之日起不满5年的；3 )监理行为受到行政处罚或者处分； 决定之日起不足2年4 )在注册申请中造假5 )同时注册2个以上监理机构6 )年龄65岁以上7 )其他不允许注册的条件。 6、继续注册，1 )提交的资料从事监理的业绩证明和工作总结国务院建设行政部门批准的过程监理继续教育证明2 )不继续注册的，不能提供上述资料的同时，2个以上监理

8、机构对他人以本人名义执行监理有重大过失，造成重大损失3 )有效期2年，7，注册变更1 )规定注册的机关2 )程序由本人申请，经公司同意，向省级建设行政主管部门报批后向国务院建设行政主管部门备案的变更单位的，还需要原注册单位的解职证明。8、撤销注册，1 )撤销注册和回收监理工程师注册证和执行印章；2 )撤销注册：完全丧失民事行为能力受到刑事或者停止执行的行政处分自行停止执行2年以上；3 )撤销注册者，处罚5年后，再次申请注册； 注册监理工程师的继续教育为了学习新知识、新技术、新材料、新技术、新方法和更新知识，由省级建设主管部门统一组织。 3-2工程监理企业的组织形式，企业是指从事生产、流通或服务

9、活动，以谋求经济效益为目的的经济组织。 一、公司制监理企业1、有限责任公司股东以其出资额为限对公司负责，公司以其全部资产对公司债务负责。 一)订阅注册和名称事先批准；二)注册前批准法律、行政法规，对公司设立规定报批的，在公司注册前依法办理批准手续。 3 )制定公司章程；(1)公司名称和住所；(2)公司的经营范围；(3)公司的注册资本；(4)股东的姓名或名称；(5)股东的权利和义务；(6)股东的出资方式和出资额；(7)股东转让出资的条件；(8)公司的机构及其发生方式、职权、议事规则；(9)公司的法定4 )办理验资；(1)股东可以货币出资，也可以实物、工业产权、非专利技术、土地使用权出资；(2)以

10、工业产权、非专利技术为价格出资的金额不得超过有限责任公司注册资本的20 %；(3)股东全部缴纳出资后，法定验资机5 )填写登记申请表，正式申请登记(1)登记条件a、股东符合法定人数(由两个以上五十个以下的股东共同出资设立) b、股东出资法定资本最低限额(科技开发、咨询、服务性有限责任公司的登记资本必须在人民币十万元以上) c、股东共同制定公司章程d、(2) 提交的文件a、所有股东指定或委托的申请人证明文件b、公司董事长签署的注册申请书c、公司章程(所有股东必须在章程上签名、盖章) d、股东法人证明或自然人身份证明(一般有限责任公司由两个以上五十个以下股东共同出资设立) e、验资证明f、公司董事

11、、 记载监事及经理名称的公司法定代表人的任职文件及身份证h、公司名称事先批准通知书I、公司法事先批准文件；6 )工商管理部门批准注册并注册的内容；1 )名称；2 )住所；3 )法定代表人；4 )公司类型；5 )注册资本；9 )有限责任公司的组织机构董事会或者执行董事(董事长或者执行董事是公司的法定代表人)，(3)监事会或者监事(4)经理(董事会招聘或者解聘或者执行董事担任)，2 )股份有限公司1 )发起人一般有5人以上，其中过半数的发起人在中国国内必须有住所2 )设立方式发起人购买公司应发行的所有股票设立公司；(2)设立发起人购买的股票招募必须在公司股份总数的35%以上。 其侑股应向社会募集3

12、 )最低注册资本1000万元以上。 3、公司变化；1 )子公司和子公司；1 )子公司可以设立子公司，子公司没有企业法人资格，民事责任由公司承担。(2)子公司可以设立子公司，子公司具有企业法人资格，依法独立承担民事责任。 2 )公司的合并和分立、公司的合并或分立，必须由公司的股东会决议。 (一)公司合并公司、合并各方面债权、债务的，合并后继续存在的公司或者新设的公司接管吸收合并的公司吸收合并其他公司，被吸收的公司必须解散。 新设合并2家以上的公司合并为了新设合并设立新设公司，合并者解散。 (2)公司的分立公司分立，其财产进行相应分割的公司分立前的债务按达成的协议由分立后的公司承担。 (三)变更登

13、记公司合并或者个体化，登记事项变更的，应当依法向公司登记机关进行变更登记。 (3)公司的破产、解散和清算；(1)公司的破产公司因无法清算到期债务而被法院宣告破产；(2)清算被依法宣告破产的，人民法院依照有关法律的规定，组织股东、有关机关及有关专家设立清算集团，对公司进行破产清算。 (三)公司解散公司的，有下列情形之一的，可以解散：公司章程规定的营业期满的，或者出现公司章程规定的其他解散事由的，股东大会决议解散公司需要合并或者个别解散的。 二、中外合资经营监理企业和中外合作经营监理企业，一、合资经营企业是中外双方在国内共同投资、共同经营、共同管理、利益共享、风险共享的企业。 持有独立法人资格，出

14、资者以出资额为限，承担合资企业的有限责任。 按出资额的比例享受权利，承担责任。 法律规定，不得在企业有效期内撤走注册资本。 2、合作经营企业是中外双方依照中国国内确定的协议，共同出资、合作经营、利益共享、风险负担，合作伙伴对合作企业债务负无限责任的企业。 合同约定，提出资金、配给条件，享有权利、负责、派人员或委托管理的合作期间内外方先收回投资，合作期满，固定资产可由中方合作者拥有。 三、国企改革及其步骤，一、转变目的企业经营机制，建立规范的现代企业制度，提高企业活力和利益。 2、步骤：1)确定发起人，设立企划委员会2 )准备文件的修改(修改申请、可行性研究报告、公司章程等)3)正式提出申请4

15、)资产评估(申请立案、资产清点、评估、核实确认5 )财产权的定义6核心是净资产的折扣)7)出资额申请公司成立注册9 )发放出资证明书3-3工程监理企业的资质管理制度，一、监理企业的资质等级和业务范围1，工程监理企业的资质包括企业技术能力、管理水平、业务经验、经营规模、社会信用等综合实力指标2，资质等级和监理范围1 )甲级监理企业(1) 企业负责人和技术负责人：有15年以上工程建设工作经验，其中企业技术负责人应取得监理工程师注册证书(2)注册监理工程师数25人(3)注册资本100万元(4)的经验和业绩附表：工程项目等级，2)b级监理企业，(1)企业负责人和技术负责人：有10年以上工程建设工作经验，其中企业技术负责人必须取得监理工程师注册证书，(2)监理工程师注册人数15人，(3)注册资本50万，3)c级监理企业，(1) 企业负责人和技术负责人：有8年以上工程建设工作经验，其中企业技术负责人应当取得监理工程师注册证书；(2)监理工程师注册人数5人；(3)注册资本10万元；(4)经验和业绩：