节能工程专项施工方案

1、目录第一部分项目概述2第二部分编制依据2第三部分节能工程设计说明3首先，不上屋顶的做法：3第二，粉刷外墙33.幕墙和外墙3四层、三层和四层车库第四部分施工技术4一、屋面工程4二、外墙工程5三.地面工程64.配电照明节能项目：7项V.暖通空调节能项目：11六.给排水节能工程：15第五部分建筑节能工程检验批划分及验收16第六部分安全文明施工和消防环保措施17一、安全管理措施17二、文明环保措施18三.消防措施1819/19文档可以自由编辑第一部分介绍项目项目名称：珠海沃尔玛亚洲地产山姆购物中心业主：沃尔玛亚洲房地产开发(珠海)有限公司监事：深圳市众望工程管理有限公司建设单位：吉果建设集团有限公司地

2、理位置：项目东侧为金凤路(旅游路)，南侧为明珠路(G105国道)，西侧为住宅楼、祁鸣小学和商务酒店，北侧为规划路。本项目由一栋大型综合楼和一栋单层配套建筑组成，其中综合楼的主要功能是购物中心和大型车库。该单层支撑建筑起到汽车美容院的作用。项目占地面积39239.08万平方米，总建筑面积110587.21万平方米，容积率1.41，建筑密度43.35%。地上四层，地下两层，建筑高度21.1米。本工程耐火等级为二级，结构选用钢筋混凝土框架结构，设计使用年限为50年，建筑抗震强度为7度。人防地下室位于首层地下室及首层地下室夹层内，平时采用平站、车库和战时人防相结合的方式。0.000的高程相当于5.50

3、的绝对高程。本工程的节能工程为墙体、屋面、地板、门窗、采暖、通风、空调、电气照明工程，其中外墙东西热桥采用25厚玻化微珠保温砂浆；门、窗、幕墙由甲方直接外包，方案另行编制。第二部分编制依据1、中华人民共和国节约能源法2.公共建筑节能设计标准广东省实施细则(DBJ15-51-2007)3、民用建筑热工设计规范 (GB50176-2008)4，民用建筑节能管理条例建设部第76号令5.工程建设标准强制性条文 (2010版)6、建筑工程质量验收统一标准 (GB50300-2013)7、屋面工程质量验收规范 (GB50207-2012)8、建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB50210-2011)9、砌

4、体工程施工质量验收规范 (GB50203-2011)10、建筑工程施工质量评价标准 (GB50375-2006)11、建筑电气工程质量验收规范 (GB50303-2011)12、建筑施工高处施工安全技术规范 (JGJ80-2011)13、建筑节能工程施工验收规范 (GB50411-2014)14、外墙外保温工程技术规程 (JGJ144-2008)15、施工图纸16、施工组织设计第三部分是节能工程设计的描述围护结构节能产品主要性能：外墙(1)蒸压加气混凝土砌块：厚度200，导热系数w/(m，k)0.22；25厚玻化微珠保温砂浆，干密度300kg/m3，导热系数w/(m，k)0.07；(3)水泥砂

5、浆：厚度25，导热系数0.93；建筑屋面(1)钢筋混凝土：厚度100；40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，干密度30kg/m3，导热系数w/(m，k)0.033；一、不上人屋面做法：1、25厚1: 2.5水泥砂浆2.干铺一层聚酯纤维无纺布3、40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板4、3厚自粘改性沥青防水卷材5、1.5厚聚合物水泥防水涂料(JS-1型)6、20厚1: 2.5水泥砂浆保护层7、C25碎石混凝土或泡沫混凝土坡面层，最薄处为55，坡度为2%-3%8、钢筋混凝土底座第二，粉刷外墙1.喷涂或滚涂油漆两次2.再次喷涂或滚涂底漆3、3厚聚合物防水砂浆，压制成一层耐碱玻璃纤维网格布4、25厚1: 3水泥砂浆，抹

6、两遍(东西热桥，外墙25厚玻化微珠保温砂浆)5.加气混凝土砌块墙第三，幕墙和外墙1.幕墙2、3厚聚合物防水砂浆，压成一层5、20厚1: 2.5水泥砂浆找平层6、钢筋混凝土底座第四部分施工技术一、屋面工程1)屋面保温施工准备(1) 40厚的模压聚苯乙烯板用作屋顶的隔热材料。进入现场的屋面保温材料应有中文标明的出厂合格证、企业标准、技术性能试验报告等相关资料，表面密度、抗拉强度、导热系数等技术性能应符合设计要求。(2)每100屋面面积随机抽取检验批，每处10,不少于3处。(3)进入现场的保温材料复检按同一单体建筑、同一厂家、同一规格、同一批次材料进行一个检验批，每个检验批随机分组。必须进行下列试验

7、来重新检查屋顶隔热材料：导热性、表面密度、抗压强度或抗压强度以及燃烧性能。2)屋面保温运行条件(1)铺设保温材料的基层施工完成后，应对基层表面进行清理、平整和干燥，经检查验收合格后，方可进行下道工序。(2)通过屋面、墙体等结构层的管根，用细石混凝土填充固定管根。(3)保温材料的运输和储存应注意防潮，防止损坏和污染，雨季应采取遮盖措施，防止浸水或雨淋。雨天严禁施工保温层。3)屋面保温层的施工方法(1)干铺聚苯板保温材料，先清理接触面，铺聚苯板，稳定板与板之间的缝隙，并密实填充类似材料的碎片。表面应与相邻两块板的高度一致，以防止冷桥。4)屋面保温层质量验收屋面保温工程应对以下部位进行隐蔽工程验收，

8、并有详细的文字和图片资料：1。基层；2.保温层的铺设方法、厚度和填隙质量；3.蒸汽屏障。主导项目屋面保温材料的表面密度、导热系数、抗压强度和阻燃性必须符合设计要求和相关标准。检验方法：检查材料合格证、技术性能报告、进场验收记录和复检报告。屋面保温层的铺设方法、厚度和填隙质量必须符合设计要求和标准。检查方法：观察检查，用直尺通过插针或分切测量保温板或保温层的厚度。一般项目屋面保温层铺设施工应符合下列要求：1、板块应紧贴(靠)基层，摊铺垫稳，拼缝严密，找坡正确。2.板状保温材料保温层厚度的允许偏差为5%，不得大于4毫米。检查方法：观察检查施工记录。5)屋面保温层成品保护(1)台车不得直接在已铺好的

9、屋面保温层上行走或运输，行走线应铺有脚手架。(2)保温层施工完成后，应及时铺找平层，以减少潮湿和进水，尤其是在雨季，并应及时采取覆盖措施。二、外墙工程1)施工方法：基层处理-水泥砂浆找平层(玻化微珠保温砂浆)-聚合物砂浆网格布-外墙底层涂料一次-外墙饰面涂料两次。2)施工技术要点(1)混凝土和加气混凝土砌块墙体表面的灰尘、污垢和油污应清除，混凝土结构和加气混凝土砌块墙体表面应在抹灰前两天浇水湿润(每天两次以上)。加气混凝土砌块墙体浇水要在抹灰前浇一次水和二次水，每次浇水间隔不少于15分钟，浇水应均匀，渗水砌块8-10毫米为宜。内外墙混凝土和加气混凝土砌块墙体表面应喷入掺有10-201胶的素水泥

10、浆，然后浇水养护(3)涂上聚合物砂浆，铺上玻璃纤维网格布。玻璃纤维网格布根据楼层之间的尺寸预先裁好，聚合物砂浆的应用一般分两次完成。第一遍厚度约3 4毫米，然后垂直铺玻璃纤维网格布，用抹子将玻璃纤维网格布压入砂浆中。搭接宽度不应小于50毫米。先将其压入一侧，涂上聚合物砂浆，然后将其压入另一侧。玻璃纤维网格布应铺设平整、无褶皱，饱满度应达到100%。然后，抹第二遍找平聚合物砂浆，平整、密实，平整度应符合相应要求。建筑首层应铺双层玻璃纤维网格布，首层应铺增强玻璃纤维网格布。铺设方法与上述方法相同，但铺设玻璃纤维网格布时应注意对接。然后可以铺第二层普通网格布。普通网格布的铺设方法与上述相同，但应注意

11、两层网格布之间的聚合物砂浆应饱满，严禁干贴。聚合物砂浆抹完后，检查阴阳角的平整度、垂直度和方正度，不符合本规程要求的进行修补。3)质量验收墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料：1、保温层粘结或固定；2.锚。3.加强网络铺设；4)墙体节能工程验收检验批划分每500-1000 面积的相同材料、工艺和施工做法的墙面应划分为一个检验批，小于500的也应划分为一个检验批。主项目：外保温系统和主要部件的性能应符合设计要求和相关标准，如外墙外保温工程技术规程 JGJ 144-2008。检验方法：检查材料的质量证明书、性能试验报告或型式试验报告。检查数量：根据进货批次，应

12、取样不少于一件。保温材料、粘结材料、钢筋网等的复验。用于墙体节能工程的应符合本方案的上述规定。检验方法：查看复检报告。检验次数：随机抽取同一厂家的同类产品不少于一组。墙体节能工程施工前，应按设计和施工方案要求对基层进行处理，并满足保温层施工工艺要求。检查方法：根据施工方案进行观察和检查。检查次数：所有检查。各层墙体节能工程的施工方法应符合设计要求，并按批准的施工方案进行。检查方法：根据设计和施工方案进行观察和检查。检查隐蔽工程验收记录。检验数量：根据检验批至少进行三次抽样检验。墙体节能工程的建设应当符合下列要求：1、保温材料的厚度应符合设计要求；2.保温板与基层和各结构层之间的粘结或连接必须牢

13、固。粘结强度和连接方式应符合设计要求和相关标准；3、当墙体节能工程采用预埋或后锚固时，其数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求；墙体节能工程各装饰层的基层和面层施工应符合设计要求和建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210的规定。三、地板工程1)施工方法直接在防水层上干铺挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温材料。这些板应该铺好并稳定。板与板之间的间隙应填充类似材料的碎片，表面应与两个相邻板的高度一致。2)楼层节能工程的以下部分应进行隐蔽工程验收，并提供详细的书面记录和必要的图像资料：1个基本级别；2.密封绝缘材料的厚度；3.隔热材料的粘合；4切断热桥。3)督察的划分5)地面节能工程所用保温材料的导

14、热系数、密度、抗压强度或抗压强度及燃烧性能，进场时应进行复验，复验以见证取样为准。检验方法：随机抽样进行检验，查看复检报告。检验数量：同一厂家、同一品种的产品应随机抽取不少于3组。6)地面节能工程施工前，应对基层进行处理，以满足设计和施工方案的要求。检查方法：根据设计和施工方案进行观察和检查。检查次数：所有检查。7)地板节能工程的施工质量应符合以下要求：1保温板与基层之间，各结构层之间的粘结应牢固，缝隙应严密；2保温砂浆应分层施工；3各种穿越地面与室外空气直接接触的金属管，应按设计要求与热桥绝缘。检验方法：观察和检验；检查隐蔽工程验收记录。检查数量：每个检验批抽查2处，每处10m2；应检查所有

15、穿过地面的金属管。8)对于有防水要求的地面，其节能保温做法不影响地面排水坡度，保温层表面不渗漏。检查方法：用500mm长的水平尺检查。观察和检查。检查次数：所有检查。四、配电及照明节能工程：1)设计方法：一、常用电气照明节能：1.计量方式：采用高压计量，在低压侧设置分项计量，并根据建筑面积划分单独设置内部电能计量。店铺独立出租，室内纸箱计量独立计量，采用IC卡计量。本店用电负荷I160A在低压配电柜中直接测量，大租户的IC卡计量箱设置在变配电室外，供大租户查看用电情况。商店用电负荷 160a，电源预留在相应商店的天花板上。计量表集中安装在每层的配电柜中。2.功率因数补偿：变电站采用带移相电容的低压集中补偿，补偿后变压器高压侧的功率因数不小于0.90。采用低损耗变压器对变电站低压侧进行集中无功补偿，使高压侧功率因数达到0.9以上。本项目采用高效节能灯，室内照明采用发光二极管灯。各场所的照明功率密度值不大于照明设计标准值。公共场所的照明控制被纳入BA系统控制，以节约能源。3.自动电力监控系统本项目建立了一套电力自动监控系统。该系统由微机保护单元、微机后台监控系统、网络仪表等组成。断路器需要有通信接口。微机后台监控系统具有数据采集和处理、控制、显示、运行记录、电网运行状态显示、编辑和修改图片和数据库、数据库管