企业工业厂房租赁合同

1、租赁合同出租方(甲方):承租人(乙方):根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方合法拥有的工业厂房租赁给乙方经营一事，达成协议并签订如下合同：第一，出租工厂甲方租赁给乙方的工业厂房位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _二、工业厂房付款日期和租赁期限1.工业厂房的租赁始于(月)(年)，止于(

2、月)(年)(年)。租期为个月。2.租赁期满后，甲方有权收回租赁的工业厂房，乙方应按期归还。乙方如需继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同.三.租金和保证金的支付方式1.甲乙双方同意该工业厂房的年租金为人民币元。2.甲乙双方签订合同后，乙方应向甲方支付12个月的工业厂房租金。四.其他费用租赁期内，乙方应承担使用工业厂房的电费，计量方法由乙方自行决定。电费单价为人民币/千瓦时，收到后应及时支付。水费由甲方根据乙方用水量确定。乙方应坚持节约用水的原则。如乙方仅使用生活用水，甲方可免收水费。一旦乙方人员恶意浪费水，甲方有权要求乙方支付水费。五、工业厂房使用要求和

3、维护责任1.租赁期内，乙方如发现工业厂房及其附属设施损坏或有故障，应及时通知甲方进行维修；甲方应在收到乙方通知后3天内进行维护。逾期未进行维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担.2.在租赁期内，乙方应合理使用和爱护工业厂房及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理造成工业厂房及其附属设施损坏或故障，乙方应负责维修。如乙方拒绝维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担.3.在租赁期内，甲方保证工业厂房及其附属设施处于正常使用和安全状态。甲方在检查和维护工厂时，应提前3天通知乙方。在检查和维护期间，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用工厂的影响。六.租赁期内的其他相关协议1.租赁期内，甲乙双方均应遵守国家

4、法律法规。乙方只能在工业厂房内加工钢结构相关产品，不得利用工业厂房堆放无关物品，不得利用工业厂房进行非法活动。2.租赁期内，乙方应严格遵守中华人民共和国消防条例及相关规定，积极配合甲方做好消防、安全、卫生工作，并按相关规定配置灭火器。如发生意外火灾，由此产生的一切责任和损失由乙方承担.3.在租赁期内，工厂因不可抗力不能履行本合同，双方不承担任何责任。4.租赁期满后，如甲方继续租赁该房屋，乙方享有优先权；期满后如不允许租赁，乙方应按期搬迁，在期满日或提前终止日清理租赁房屋，搬迁完成后将租赁房屋归还甲方。如乙方归还租赁物时未清理杂物，乙方应负责甲方清理杂物的费用。七.其他条款1.租赁期内，甲方提前解除合同并违约的，应赔偿乙方月租金。租赁期内，乙方提前续租并违约的，应赔偿甲方三个月的租金。2.签字后4.租赁期内，乙方雇佣的所有生产员工均与甲方无关，因乙方自身经营和操作造成的一切经济损失以及因生产造成的人身伤亡事故均由乙方自行承担，甲方不承