装饰装修比选文件

1、万州出入境检验检疫局综合楼（一至四层）室内装饰改造工程 比 选 文 件比选编号：cqdyw069招 标 人： 万州出入境检验检疫局 （盖章）招标代理机构： 重庆顶轶建设工程项目咨询有限公司 （盖章）编制人：张冬 证书编号：渝建招20070259 审核人：廖芳 证书编号：渝建招20070256目 录第一章 比选公告第二章 竞选人须知前附表及竞选人须知第三章 比选文件 第四章 竞选文件的编制及提交第五章 竞选报价说明第六章 图纸第七章 开标、评标、定标第八章 合同第九章 资格后审文件第十章 比选文件格式第一章 比选公告万州出入境检验检疫局综合楼（一至四层）室内装饰改造工程比选公告1. 比选条件 本

2、比选项目万州出入境检验检疫局综合楼（一至四层）室内装饰改造工程已经由重庆市万州区发展和改革委员会以万州发改投【2012】69号文批准，项目业主为万州出入境检验检疫局，建设资金来自上级资金，项目出资比例为100%。该项目已具备比选条件，现对该项目的施工进行竞争性比选，特邀请有兴趣的潜在比选申请人参与竞争性比选。 2. 项目概况与比选范围 2.1 工程名称：万州出入境检验检疫局综合楼（一至四层）室内装饰改造工程2.2 工程地点：万州区百安大道1号2.3 工程规模：建筑总规模约为3000平方米。(对办公室综合楼一至四层进行室内装修改造)2.4 计划工期：120日历天。2.5比选范围：按竞争性比选文件

3、、比选补（答）遗、设计施工图包含的全部内容。3. 竞选人资格要求 3.1本次比选要求比选申请人须具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包三级及其以上资质；近三年实施过装饰装修业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。重庆市市外建筑施工企业还需提供重庆市建设行政主管部门出具的重庆市市外建筑施工企业分支机构入渝登记备案证。3.2 本次比选不接受联合体竞选。 4. 比选文件的获取 4.1公告发布时间：2012年 月 日至2012年 月 日。该工程不需报名，开标时直接投标。招标文件、图纸、答疑等开标前的有关资料及相关事宜在重庆市万州区公共资源综合交易中心（）网上下载。不管下载与否都

4、视为竞选人全部知晓有关招标过程和事宜。在投标截止时间前，各投标单位应随时关注网上()发布的招标补遗通知。 4.2比选文件每套售价500元，竞选人在递交比选申请文件时，向比选代理机构缴纳购买比选文件费500元，不交费者拒收比选申请文件。 5.竞选文件的递交5.1比选申请文件递交的截止时间（竞争性比选截止时间，下同）为2012年 月 日 时 分，地点为万州区白岩路3号。（尼斯酒店13楼会议室）5.2逾期送达的或者未送达指定地点的竞选文件，比选人不予受理。6.发布公告的媒介本次比选公告在重庆市万州区公共资源综合交易中心网上发布。7. 联系方式比选人：万州出入境检验检疫局 比选代理机构：重庆顶轶建设工

5、程项目咨询有限公司地 址：万州区百安大道1号 地 址：万州区白岩路1巷39号联系人：赵老师 联系人：黄女士电 话：133203112509 电 话58224989 传 真第二章 竞选人须知前附表及竞选人须知竞选人须知前附表条款号内 容说 明 与 要 求1.1.2比选人名 称：万州出入境检验检疫局 地 址：万州区百安大道1号联系人： 赵先生电 话：1332031125091.1.3招标代理机构名 称：重庆顶轶建设工程项目咨询有限公司地 址：万州区白岩路一巷39号联系人：黄女士电 话：58224989真：5823702

6、8邮 箱：1.1.4工程名称万州出入境检验检疫局综合楼（一至四层）室内装饰改造工程1.1.5工程地点万州区百安大道1号1.1.6比选规模总面积约为3000平方米1.2.2资金来源上级资金1.2.3招标方式竞争性比选1.3.2工期要求施工总工期 120日历天1.3.3质量要求达到国家有关施工质量验收规范要求，并一次性验收合格1.3.4比选范围按竞争性比选文件、比选补（答）遗、设计施工图包含的全部内容。1.4.1竞选人专业类别及资质等级本次比选要求比选申请人须具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包三级及其以上资质；近三年实施过装饰装修业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

7、重庆市市外建筑施工企业还需提供重庆市建设行政主管部门出具的重庆市市外建筑施工企业分支机构入渝登记备案证。1.4.2资格审查方式资格后审1.9.1踏勘现场比选人不组织，各竞选单位自行前往踏勘地点：万州区百安大道1号1.9.2比选货币人民币1.9.3最高限价1、本工程的投标总报价不得低于成本价，否则作废标处理；2、本工程比选人设置投标报价最高限价86.91万元，竞选人投标报价高于或者等于最高限价为废标。1.9.4竞选有效期90日历天（从提交竞选文件截止日起计算）1.9.5竞选报价竞选人的竞选报价包含施工图范围内、比选文件、补（答）疑资料等内容的所有费用。比选人 除此外不支付其它费用，除合同另有约定

8、。本工程竞选人应充分了解市场行情及风险，自主报价。竞选人中标价（施工图范围内）即合同价和决算价，比选人不做任何调整，施工图范围外的增加工程经比选人确认后，按实结算。1.10计价方式定额计价1.11竞选保证金1.保证金的形式竞选人在开标现场（重庆市万州区公共资源综合交易中心）用银联卡刷pos机方式缴纳2.投标保证金的金额本工程招标要求竞选人提交保证金：人民币壹万伍仟元。3.保证金提交时间：2012年 月 日北京时间8：30至9：304.保证金的退还：按万州公管办发2010年4号文件执行。1.12答 疑2012年 月 日 时前把提出的质疑发送至（）。2012年 月 日 时前；各竞选人自行在（htt

9、p:/）网上下载答疑。1.13.1竞选文件组成及数量竞选函部分1份（包括重庆市建设工程施工投标承诺书06版2份、法定代表人证明或法定代表人授权委托书2份（并随身携带1份以备核验其合法身份）。商务部分1份（预算书一式两份，正、副各一本）技术部分1份（施工方案一式两份，正、副各一本）资格后审申请材料1份（一式两份，正、副本各一本）1.13.2竞选文件提交地点及截止时间收件人：重庆顶轶建设工程项目咨询有限公司地点：万州区白岩路3号（尼斯酒店13楼会议室）时间：2012年 月 日 时至 时竞选人在递交竞选文件时必须出具参会代表的身份证原件，并向代理机构递交法定代表人证明或法

10、定代表人授权委托书原件，否则拒收竞选文件1.14开标会开标时间（北京时间）： 年 月 日 地点：万州区白岩路3号（尼斯酒店13楼会议室）1.15评分办法与评分标准本工程采用综合评标法，竞选函部分60分，技术标部分40分。1.16履约保证金按合同价款的10%执行，接到中标通知书后5个工作日内中标人提交履约保证金给比选人，否则作自动弃权处理。1.17招标代理费招标代理服务费按5000元缴纳，在发出中标通知书时，由中标人向招标代理机构一次性付清，但不在投标报价中单列。竞 选 人 须 知1、工程概况1.1工程名称、地点、规模等：见竞选人须知前附表。1.2质量要求（1）质量标准：合格。（2）按照建设工程

11、质量管理条例，严格履行承包人的质量责任和义务。（3）严格执行工程建设标准强制性条文的有关条款，确保建设工程施工质量。1.3工程技术要求 本工程技术要求详见设计图纸和设计说明书。依据设计施工图纸和技术文件的要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到现行规范及标准规定的要求。2、比选范围 详见竞选人须知前附表第1.3.4款项。3、竞选人的资格确定3.1竞选人必须具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包三级及其以上资质；近三年实施过装饰装修业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。3.2重庆市市外建筑业企业：重庆市市外建筑施工企业还需提供重庆市建设行政主管部门出具的重庆市市外建筑

12、施工企业分支机构入渝登记备案证。4、日程安排 4.1公告发布时间：2012年 月 日至2012年 月 日。该工程不需报名，开标时直接投标。招标文件、图纸、答疑等开标前的有关资料及相关事宜在重庆市万州区公共资源综合交易中心（）网上下载。不管下载与否都视为竞选人全部知晓有关招标过程和事宜。在投标截止时间前，各投标单位应随时关注网上()发布的招标补遗通知。4.2各竞选人在指定地点自行完成现场踏勘2012年 月 日 前（北京时间，下同）将质疑内容传真或发送至招标代理机构提供的传真号或电子邮箱；2012年 月 日 前；（各竞选人自行在（）网上下载答疑。4.3竞选文

13、件递交截止时间： 年 月 日 分递交地点：万州区白岩路3号。（尼斯酒店13楼会议室）4.4 2012年 月 日北京时间14：30在监督机构的监督下，由招标代理机构在万州区白岩路3号。（尼斯酒店13楼会议室）组织竞争性比选。5、竞选费用不论竞选结果如何，竞选人应承担其参加本竞选活动所涉及的一切费用。6、踏勘现场6.1竞选人应按竞选人须知前附表第1.9.1项的地点参加工程现场及周围环境踏勘，以便竞选人获取有关编制竞选文件和签署合同所需的所有资料。无论竞选人是否踏勘过现场，均被认为在递交竞选文件之前已经踏勘现场，对本合同项目的风险和义务已经十分了解，并在其竞选文件中已充分考虑了现场和环境条件。6.2

14、比选人向竞选人提供的有关现场的资料和数据，是比选人现有的能使竞选人利用的资料。比选人对竞选人由此做出的推论、理解和结论概不负责。6.3竞选人及其人员经过比选人的允许，可因踏勘目的进入比选人的工程现场，但竞选人及其人员不得因此使比选人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。竞选人应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。6.4如果竞选人认为需要再次进行现场踏勘，比选人将尽可能予以支持，但所发生的费用由竞选人承担。第三章 比选文件7、比选文件的组成7.1比选文件包括下列内容：第一章 比选公告第二章 竞选人须知前附表及竞选人须知第三章 比选文

15、件 第四章 竞选文件的编制及提交第五章 竞选报价说明第六章 图纸第七章 开标、评标、定标第八章 合同第九章 资格后审文件第十章 比选文件格式比选文件除上述内容外，比选人按相关规定所发出的书面有效答疑纪要、补充通知或修订函件等，均是比选文件的组成部分，对竞选人起约束作用。8、比选文件的澄清8.1竞选人在收到比选文件后，应仔细检查比选文件的所有内容，如有残缺文字或文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等，应按照本须知第4.2款中关于提交质疑所规定的方式及截止时间，及时向比选人提出质疑。不论是比选人根据需要主动对比选文件进行必要的澄清或是根据竞

16、选人的书面质疑对比选文件做出澄清，比选人都将按本须知第4.2款所明确的时间和方式予以答复。比选人有关澄清比选文件的任何形式的书面文件都将作为比选文件的合法组成部分，对竞选人起约束作用；8.2无论竞选人对所有比选文件（含本须知第7条所述全部内容）是否认真阅读，比选人均认为竞选人对所有比选文件已不存在疑义并已充分理解，其竞选文件已充分考虑到本比选工程所存在的各种风险。9、比选文件的修改9.1 比选文件发出后，在竞选截止日前，无论出于何种原因，比选人可主动地或在解答竞选人提出的澄清问题时对比选文件进行修改；9.2 比选文件的修改将按本须知第4.1及第4.2款所明确的时间和方式发布在重庆市万州区公共资

17、源综合交易中心（）网上，比选文件一经比选人修改，将以修改后的比选文件为准，对所有竞选人均产生约束力。各竞标单位应随时关注网上()发布的答疑及补疑通知。9.3 比选文件、比选文件澄清、修改的内容，均以前述9.2款书面内容为准。当比选文件、比选文件澄清、修改内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）或修改文件为准；电话或口头咨询和答复的意思解释均不具有法律约束力；10、投标担保投标保证金应按照前附表1.11项的规定执行，没有按要求提交投标保证金的竞选人递交的竞选文件将视为不响应比选文件而予以拒绝。 第四章 竞选文件的编制与提交11、竞选文件的语言及度量衡单位11.1竞选人与比选人之间与竞选有关的所

18、有往来通知、函件和竞选文件均应使用中文。使用其他语种的资料应附有经权威翻译机构核准的中文译文。对资料的理解将以中文译文为准。11.2除技术规范另有规定外，竞选文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。12、竞选文件的组成12.1竞选文件的组成竞选函部分1份（包括重庆市建设工程施工投标承诺书06版2份、法定代表人证明或法定代表人授权委托书2份（并随身携带1份以备核验其合法身份）。商务部分1份（预算书一式两份，正、副各一本）技术部分1份（施工方案一式两份，正、副各一本）资格后审申请材料1份（一式两份，正、副本各一本）12.2竞选函部分包括的内容：重庆市建设工程施工竞选承诺书、法定代表

19、证明或授权书（原件）12.3 商务部分包括的内容：预算书12.4 技术部分包括的内容：施工方案12.5资格后审申请材料的内容：营业执照副本（复印件加盖鲜章）、资质等级证书副本（复印件加盖鲜章）、安全生产许可证副本（复印件加盖鲜章）、类似工程业绩（复印件加盖鲜章）。13、竞选有效期13.1竞选文件有效期为从提交竞选文件截止日起计算，本工程的竞选有效期为90天，在此期限内，所有竞选文件均保持有效。13.2 在特殊情况下，比选人在原定竞选文件有效期内可以根据需要向竞选人提出延长竞选文件有效期的要求，竞选人应立即以传真等书面形式对此要求向比选人作出答复。14、竞选担保有效期14.1竞选保证金在竞选文件

20、有效期满后30天内保持有效，比选人如果按本须知“13.2”的规定延长了竞选文件有效期，对同意延长竞选有效期的竞选人则竞选保证金的有效期也相应延长。14.2竞选保证金退还： 15、竞选人如有下列情况，将没收其投标保证金：（1）在竞选文件有效期内撤回竞选文件；（2）中标人未能按本须知第34条的规定签订协议书；（3）第一中标人无正当理由放弃中标的。16、答疑16.1除非比选人另行通知召开标前会，否则按照本须知第4.2款的规定办理。16.2未提出竞选质疑不作为否定竞选人资格的理由。17、竞选文件的格式及其签署17.1竞选文件包括本须知第12条中所规定的内容，竞选人提交的竞选文件必须毫无例外地使用比选文

21、件第八章所提供的竞选文件格式（表格可以按同样格式扩展）。17.2竞选文件的文字除必须填写的内容外均需采用打印。必须填写的内容使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认。17.3竞选函部分的重庆市建设工程施工竞选承诺书采用重庆市建设工程招标投标办2006版统一格式，竞选人法定代表人签字（或盖章），并加盖竞选人法人章。否则，其竞选无效。17.4商务部分预算书的格式要求：预算书封面必须加盖造价员印章和竞选人法人章，否则，其竞标为废标。17.5技术部分中的施工方案要求：施工方案为明标，封面加盖竞选人法人章，否则，其竞标为废标。17.6资格后审材料的格式要求：资格后审材料封面必须盖竞选人法人章，否则，其

22、资格后审材料无效。18、竞选文件的密封、签署和装订要求18.1竞选文件袋使用重庆市建设工程招标投标办公室统一制订的“竞选函部分”袋、“商务部分”袋“技术部分的”袋、“资格审查”袋以及“竞选文件大袋”。 18.2“竞选函部分”、“商务部分”、 “技术部分”、“ 资格后审申请材料”小袋分别单独密封并加盖投标人法人印章（公章），并粘贴规定封面，装入“竞选文件”大袋。 18.3 竞选文件的正本和副本均需打印或使用不退色蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在竞选文件左上角清楚地用蓝色印章注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。 如果竞选文件没有按本须知第18.1款、18.2款

23、、和18.3款规定封装，该竞选文件将被认定为无效竞选文件。19、竞选文件的份数竞选函部分1份（包括重庆市建设工程施工投标承诺书06版2份、法定代表人证明或法定代表人授权委托书2份（并随身携带1份以备核验其合法身份）。商务部分1份（预算书一式两份，正、副各一本）技术部分1份（施工方案一式两份，正、副各一本）资格后审申请材料1份（一式两份，正、副本各一本）；20、竞选的截止20.1竞选人应按竞选人须知前附表第1.13.2项所规定的时间和地点将竞选文件提交招标代理机构；20.2比选人若按本须知第9条规定以补遗书方式并按照相关规定延长提交竞选文件的截止时间，则竞选人的所有权力和义务以及竞选人受制约的截

24、止时间，均以延长后新的竞选截止时间为准；20.3到竞选截止时间止，提交竞选文件的竞选人少于3个的，比选人将依法重新组织竞争性比选；20.4竞选人在本比选文件规定的竞选截止时间后提交的竞选文件，比选人将拒收。21、竞选文件的补充修改与撤回21.1竞选人在提交竞选文件以后，在规定的竞选截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的竞选文件，并通知比选人。补充、修改的内容为竞选文件的组成部分；21.2竞选人的补充、修改或撤回通知，应按本须知第18款有关规定编制、密封、标志和提交，并在竞选文件密封袋上清楚标明“修改补充”或“撤回”字样；21.3竞选撤回通知书也可采用传真的方式，但此传真应满足下列所有

25、条件：（1）比选人在竞选截止时间前收到此传真；（2）传真件上应有竞选人名称、地址、电话并有竞选人法人印章；（3）非常清楚地标明“撤回”字样；（4）有竞选人法定代表人的签字；21.4不符合21.3之规定的传真件均无效处理；21.5在竞选截止时间之后，竞选人不得补充修改竞选文件。第五章 竞选报价说明22、工程报价、计价、结算22.1报价范围（比选范围、报价范围、中标范围应当一致）：按竞争性比选文件、比选补（答）遗、设计施工图所包含的全部内容。为防止竞选人恶意低价抢标，报价要求：竞选人必须根据工程的实际情况，结合自身施工管理水平，市场行情自主报价，对所报价格承担责任，并必须在竞选书中承诺：“所报价格

26、不得低于成本，不得影响工程质量、安全及进度”。22.2报价范围内的工程项目费包括直接费、间接费、利润、规费、税金及风险费。比选人除此以外不支付其它费用，除非合同中另有规定。22.3安全文明施工专项费用22.3.1安全文明施工专项费用：严格按照重庆市建设工程安全文明施工措施费用计取及使用管理规定“渝建发2010158号”文件规定的合格标准执行。本工程安全文明施工专项费用暂定金额为 4251.96 元，结算时按照“渝建发2010158号”文件进行调整。22.3.2安全文明施工措施费用的要求与内容、提取支付方法以及违反约定造成损失的赔偿等条款，按照现行规范性要求执行，做到专款专用。22.4竞选人应先

27、到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价格的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。22.5工程计价计价原则：22.5.1、2008年重庆市装饰工程计价定额、重庆市建筑工程工程计价定额、重庆市建设工程费用定额及配套文件22.5.2、取费标准：按相应专业分类别取费。22.5.3、材料采购及价格：按2012年渝东建设工程造价信息第2期信息价、重庆市工程造价信息第2期造息价，并结合市场价计算。 22.5.4、人工费调整：按2011年渝东建设工程造价信息第4季度城区价格调整。22.6工程结算22.6.1、执行定额：重庆市装饰工程计

28、价定额（cqzsde-2008）及相关配套文件。22.6.2、取费标准：按重庆市建设工程费用定额（cqfyde-2008）执行。22.6.3、结算原则：（1）人工及材料价差调整按施工期间渝东建设工程造价信息公布万州均价执行。（2）施工过程中的设计变更、材料代用、暂定价部分、现场签证等由中标方编制预算，由比选人、监理方根据中标人的竞选报价审定后进入结算。工程施工中因设计变更发生的工程量增减执行本须知22.5的计价原则。22.6.4、本比选文件未提及的工作内容在施工中发生后以22.5款为依据进行结算；22.6.5、其他事宜在合同中约定。22.7竞选货币 本工程的竞选应以人民币报价、结算。工程量计算

29、：按本项目施工图及“万州出入境检验检疫局办公大楼室内装修整改有关情况说明”计算。其中：本项目天面部分只计算大厅（含大厅后面的走道及办公区，4轴至5轴交d轴至e轴）、卫生间、二楼、三楼会议室，其余未计算。附件：万州出入境检验检疫局办公大楼室内装修整改有关情况说明万州出入境检验检疫局办公室内部装修招标意见本招标工程包括图纸范围的所有工程，同时应包含如下工作内容或更改内容，费用不单列但应考虑在报价内。1、除一楼吊顶（改造范围内全部）及二楼和三楼会议室外，其余办公室吊顶不变，只换灯盘（开关插座也不换）；2、主、副楼梯花岗岩全部换成地砖（原楼梯砖全部铲除）；3、大厅不安装自动门，维持原大门不变；4、大厅

30、地面和墙面原花岗石全部铲除，重新铺地砖；5、三个局长办公室（三楼）和2-4楼三个办公室（/）地板不改造；6、过道原地砖全部铲除，重新铺地砖；7、增加（新换）7扇防火门；8、除一楼外，办公室全部用原来的电线和网络线，不更换；9、办公室内网络线和ups电源线暗埋；10、乳胶漆工程包括所有改造房屋的墙面，1-4楼过道墙面，主、副楼梯内墙面、顶面（1-6楼及冲楼）；11、包括装修范围内家具、用具和电器设备的搬移和还原；12、按实计算部分：成品套装门-0721 600元/樘成品套装门-0821 650元/樘成品套装门-1021 680元/樘成品套装门-1522 1200元/樘卫生间 780元/樘防火门

31、550元/卫生间隔断 200元/；13、未计价材料部分:梯步砖按 150元/金碧辉煌石材 250元/米黄色人造石材 220元/白麻人造石材 220元/黑金砂门坎石材 250元/洗脸台花岗岩石材 250元/强化木地板 75元/白色透光膜 280元/1200600仿石材玻化砖 210元/300600仿古墙砖 120元/300300地砖 95元/600600地砖 120元/600600仿古地砖 110元/800800微粉聚晶地砖 150元/5mm铝塑板（蓝色及牙白色）170元/。14、本工程中标价即为合同价和结算价（除增减工程和上述12项按实计算部分以及13项未计价材料部分以双方签证按实际结算外）。

32、第六章 图 纸 图纸随比选文件发布，各竞标单位自行下载。 第七章 开标 、评标、定标23、开标23.1 比选人按照竞选人须知前附表1.13.2项规定进行开标，并邀请所有竞选人的法定代表人或授权的代理人参加开标会议。参加开标会议的竞选人的法定代表人或授权的代理人应当随身携带本人身份证（原件），授权的代理人还应当随身携带法定代表人的授权书（原件），以备核验其身份合法有效。23.2按规定提交了有效撤回通知的竞选文件，比选人应将其还退给竞选人；23.3开标会议由招标代理机构主持，开标应当按下列程序进行：23.3.1由竞选人或者其推选的代表检查所有竞选文件外密封袋的密封情况，也可以由比选人委托的公证机构

33、进行检查并公证。外密封袋未按要求密封的竞选文件应由比选人退还给竞选人，不予开标。经确认外密封袋符合要求后，由工作人员当众开启外密封袋。内密封袋未按要求密封的竞选文件应由比选人退还给竞选人，不予开标。23.3.2开启竞选文件时，工作人员如发现竞选文件组成部分不齐全；竞选函部分、商务部分、技术部分和资格后审材料部分的封面格式、组成及内容有瑕疵，或对上述内容存有疑问的，应如实记录竞选文件开启情况并详细记载宣读的全部内容，然后将开标记录和所有开启的竞选文件送评标委员会，由评标委员会认定其有效性。评标委员会认定的无效竞选文件将不得进入评标价段。23.3.3 开标过程应当由招标代理机构做好记录，并存档备查

34、。24、评标准备24.1组建评标委员会（1）评标工作由比选人依法组建的评标委员会承担。评标委员会由从重庆市综合评标专家库万州终端中随机抽取的2名有关技术、经济等方面的评标专家以及业主推荐评委1名组成，成员人数为3人，专家的随机抽取按重庆市有关专家评委的管理规定执行。（2）所受聘的技术、经济等方面的专家应符合相关法规的要求。（3）评标委员会负责人由评标委员会推荐产生。评标委员会负责人负责评标活动的组织工作。24.2 评标原则评标委员会应依法按下述原则进行评标：（1）公平、公正、科学、择优、诚实、廉洁履行职责；（2）依法评标、严格保密；（3）反不正当竞争；（4）定性的结论由评标委员会全体成员根据少

35、数服从多数的原则，以无记名投票方式决定；（5）评标活动及当事人应当接受依法实施的监督。 24.3评标准备（1）招标代理机构介绍项目情况、前期比选工作情况，宣读评委守则。（2）熟悉相关文件资料：评标委员会认真研究比选文件，了解和熟悉比选文件主要条款（包括比选范围、计价、报价依据，质量、工期，评标办法、评分标准以及响应比选文件实质性内容的条款）。评标委员应编制评标所需的表格，尤其是用于详细分析计算的表格。比选文件规定的评分标准和评审方法以外的不得作为评标的依据。（3）招标代理机构应向评标委员会提供评标所需的重要信息和数据，包括比选文件、开标会记录、竞选文件以及评标委员会认为重要的其他信息和数据。2

36、5、初步评审本工程采取资格后审。对竞选人的资格审查采用资格后审，评标委员会按照资格后审文件规定的资格后审条件审查竞选人的资格材料。只有通过资格审查合格的竞选人的竞选文件才能进入下一步详细评审。按照比选文件的规定对资格审查合格竞选人的竞选文件进行详细评审。检查竞选文件中的计价、报价范围和比选范围是否一致，竞选文件未实质性响应比选文件的要求和条件属于重大偏差，重大偏差按本须知第28条评审，凡经评标委员会认定有重大偏差的竞选文件，该竞选文件为无效文件，评标委员会认定为无效的竞选文件不再进行详细评审。经过初步评审有效竞选不足三个使得明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部竞选。竞选人少于三个或者所有竞选

37、被否决的，比选人应当重新组织竞争性比选。26、详细评审评分办法与评分标准总分100分，其中：竞选函部分60分，技术标部分40分。评标委员会应当对竞选人按得分由高到低排序并以此推荐合格的中标候选人。26.1技术部分评审（40分）内容完整性与编制水平（5分）；施工方案与技术措施（6分）；质量管理体系与措施（6分）；安全管理体系与措施（7分）；工程进度计划与措施（5分）；采用新工艺、新技术、新设备、新材料的程度，节能环保（7分）；按上述各评审因素设定的分值进行评分，取所有评委的算术平均值作为竞选人技术标得分。26.2竞选函部分评审按照比选文件规定的评标标准和方法，对竞选文件提出的竞选报价采取在总分7

38、0分范围内进行评分的方式进行评审和比较。1、评标分值设置竞选报价60分；2、评标方法（1）确定评标标底a、本工程的投标总报价不得低于成本价，否则作废标处理；b、本工程比选人设置投标报价最高限价为86.91万元，竞选人投标报价高于限价时，为废标；c、在经评委校核后的竞选报价中去掉不超过六分之一的最高价和同等数量的最低价（竞选人不足6家则不去最高最低）后，进行算术平均，所得的算术平均值即为评标标底。（2）分值计算未参与评标标底计算或者计算评标标底时被去掉的竞选报价，仍应计算相应分值。竞选报价在评标标底浮动范围（-10%+3%）内者，得基本分40分。在此基数上，投标报价与评标标底相比，每上浮1%扣2

39、分，每下浮1%加2分，最多扣6分或加20分；根据评标标底计算出浮动的上、下限金额，竞选报价金额在上、下限金额及以内的，根据以上计算原则用插入法计算最后得分，投标报价金额在上、下限金额外的，不得分。当所有投标报价均不在评标标底浮动范围内或由于评标标底无法确定使评标无法继续进行时，比选人应依法宣布招标失败，并重新组织招标。以上所有计算数据及评分结果保留至小数点后两位，第三位四舍五入。26.3为了有助于竞选文件的审查、评价和比较，评标委员会可以用书面形式要求竞选人对竞选文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明。竞选人接到评标委员会发出的质询后，应按要求提供澄清资料并进行密封，在规定的时间递交到指定地点

40、。书面澄清资料由评标委员会开启，并在质询会上进行澄清或解释。澄清不得更改竞选总报价和实质性的内容。26.4将符合比选文件规定并按本须知第26条评标办法及评分标准计算出各竞选人的技术部分得分和部分得分。26.5关于汇总竞选人最终得分（1）评标委员会整理评审结果，汇总评审计分结果，按得分由高到低排出名次。（2）关于编写评标报告a整理开标记录，全体评委在评委签到表签字确认。b编写评标报告，并由全体评委在评标报告上签字确认后提交给比选人。c根据比选文件的规定确定出中标候选人。评标委员在评标报告中将按得分高低，由高到低的次序排列出前三名竞选人作为中标候选人向比选人推荐。26.6比选人根据评标委员会递交评

41、标报告确定得分最高的为中标人。如果在中标结果公示期间内出现任何来自竞选人或利害关系人的有效投诉，评标委员会应协助监督机构或其它单位处理好投诉。27、定标办法27.1比选人按照评标委员会推荐的中标候选人，排序第一的中标候选人即为中标人；竞选报价不相同但名次并列时按报价从低到高确定中标候选人顺序；竞选报价相同时由比选人抽签确定中标候选人顺序，比选人不得在中标候选人之外确定中标人。27.2排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者比选文件规定应提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，或者经廉洁准入查询，有行贿受贿等不廉洁行为的，比选人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。27.

42、3排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，比选人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。排名第三的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，比选人应当依法重新组织竞争性比选。28、重大偏差经评标委员会认定，竞选文件有下列情形之一的，应当作为无效竞选文件：（1）竞选文件没有竞选人法定代表人或授权代理人未按规定签字（或盖章）并加盖法人印章的；（2）竞选文件未按规定的格式和要求填写，内容不全或者关键内容字迹模糊、无法辨认的；（3）除按照比选文件规定提交备选标的以外，竞选人同时提交两份或者多份内容不同的竞选文件，或者在同一份竞选文件中对同一比选内容报有两个或者多个报价，并未声明以哪个

43、报价为准的；（4）竞选人在资格条件上发生重大变化，导致其不再具备原先规定的资格条件的；（5）竞选报价高于或等于最高限价的； （6）竞选工期超过比选文件规定的工期的；（7）竞选文件中载明的主要施工技术和方法违反国家的规范、规程和强制性标准的；（8）比选文件中要求的竞选文件的几个组成部分的任一部分被认定为无效的；（9）竞选文件附有比选人不能接受的条件的；（10）经评标委员会询价、论证、认定该竞选人的报价低于其企业成本的；（11）评标过程中，比选人或评标委员会发现竞选人以他人名义竞选、串通竞选、欺诈、威胁、以行贿手段或其他弄虚作假方式谋取中标、采取可能影响评标公正性的不正当手段的；（12）存在比选文

44、件规定的重大偏差的情形的及依法应当否决其它情形。29、评标过程的保密29.1开标后，直至评标结束，凡属于对竞选文件的审查、澄清、评价、比较有关的资料和中标候选人的推荐情况，以及与评标有关的其他任何情况均严格保密；29.2在竞选文件的评审和比较以及授予合同的过程中，竞选人如试图向比选人和评标委员会及其评标专家施加影响的任何行为，都将会导致其竞选被拒绝；29.3竞选人不得向评标委员会或其他有关人员询问评标过程的情况和索取评标过程的材料。30、监督管理本工程比选活动全过程接受监督管理机构的监督管理。第八章 合 同31、合同授予和拒绝31.1本工程的施工合同将授予按本须知第27条所确定的中标人。31.

45、2比选人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的竞选。31.3竞选人中标后又提出对比选文件中合同条款的不实质性响应，经双方协商，达不成一致意见的，比选人有权取消其中标资格。32、中标通知书比选人在评标委员会提出书面评标报告后15日内确定中标人，但最迟应在竞选有效期结束日30个工作日前确定，并向中标人发出中标通知书。33、履约保证金中标人收到中标通知书后5日内，向比选人缴纳履约保证金，金额见前附表。34、协议书的签订34.1比选人与中标人应于中标通知书发出之日起五日内，按照比选文件和中标人的竞选文件签订工程施工合同；34.2中标人如不按本须知第34.1条的规定与比选人签订合同

46、， 则比选人将有充分的理由废除授标，中标人给比选人造成的损失应当予以赔偿，同时依法承担相应的法律责任；34.3 付款方式：签订协议时，中标单位与招标单位协商付款方式。35、合同条款需要特别明确的合同条款约定如下：35.1协议书；35.2通用条款；执行gf-1999-0201合同范本35.3专用条款。第九章 资格后审文件一、竞选申请人须知1、竞选申请人提供的资格后审申请材料必须内容真实并对其真实性负责，向招标代理机构提供充分和有效的证明材料如发现有不实之处，则取消竞选资格。2、竞选申请人按照资格后审文件要求提交的资格后审申请材料必须字迹清晰、内容齐全、符合要求。否则将可能导致其申请被拒绝。3、竞

47、选申请人应根据资格后审评审工作的需要，按时提供原件备查及有关的补充、说明、澄清材料，否则将可能导致其申请被拒绝。4、资格后审申请书应由竞选申请人的法定代表人或其授权代理人签字或者盖章。没有签字或者盖章的资格后审申请书将被拒绝。5、按资格后审要求所提供的所有资料均应使用中文。使用其他语种的资料应附有经权威翻译机构核准的中文译文。对资料的理解将以中文译文为准。6、参加资格后审所涉及的一切费用由竞选申请人承担。二、竞选申请人利益冲突近三年内直至目前，竞选申请人应：1、未曾与本项目的招标代理机构有任何的隶属关系或者其他利害关系；2、未曾参与过本项目的技术规范、比选文件的编制工作；3、与将承担本比选工程项目监理业务的单位没有任何隶属关系或者其他利害关系。三、联合体要求本次比选不接受联合体的报名。四、资格后审合格条件必要合格条件序号项目内容合格条件竞选申请人具备的条件或说明1资质等级专业类别具备行政主管部门颁发的装饰装修工程专业承包叁级及以上资质。原件备查，复印件加盖鲜