仓储商务管理.ppt

1、第三章 仓储商务管理,第一节 仓储商务概述 第二节 仓储货源组织 第三节 仓储合同管理 第四节 仓单管理 第五节 仓库安全 第六节 仓库保税制度,第一节 仓储商务概述,一、仓储商务管理的概念 仓储商务是指仓储经营人利用所具有的仓储保管能力向社会提供仓储保管业务而获得经济收益所进行的交换行为。仓储商务是仓储企业对外的基于仓储经营而进行的经济交换活动，是一种商业性的行为，因而，仓储商务发生在公共仓储和营业仓储之中，企业自营仓储则不发生仓储商务。仓储商务活动的主要内容有：仓储商情调查和发现商业机会；市场分析和选择商业机会；商务磋商和签订商业合同；合同履行的协调；争议处理和风险控制；企业形象塑造；制定

2、竞争战略和发展市场；保持企业可持续发展。,下一页 返回,第一节 仓储商务概述,二、仓储商务管理的目的 （一）最充分的利用企业资源 （二）满足社会需要 （三）减少成本 （四）降低风险 （五）塑造企业形象 （六）提高经营收益,上一页 下一页 返回,第一节 仓储商务概述,三、仓储商务管理的内容 （一）仓储商务机构的设定和商务人员的额选用和配备，商务工作制度，商务管理制度的设立。 （二）有效地组织市场搜寻，广泛收集并高质量地分析市场信息，捕捉到有利的商业机会，科学制定竞争策略。 （三）根据市场的需要和发展，科学的规划并设计产品营销策略，督促产品推销。 （四）进行科学合理的组织、充分利用先进的技术和传统

3、的有效方法降低交易成本。 （五）准确的进行成本核算，确定合适的价格，提高产品竞争力。,上一页 下一页 返回,第一节 仓储商务概述,（六）细致的进行成本分解，促进企业整体成本管理的效果，进一步降低成本。 （七）以优质的服务满足消费者和用户的需要，实现企业的经济效益和社会效益。 （八）加强交易磋商管理和合同管理，严格依以合同办事，讲信用、保证信誉。 （九）建立风险防范机制，妥善处理商务纠纷和冲突，防范和减少商务风险。 （十）加强商务人员管理，以人为本，充分发挥全体商务人员的积极性和聪明才智。,上一页 下一页 返回,第一节 仓储商务概述,四、仓储商务管理所遵循的原则 （一）满足社会需要 （二）适应市

4、场竞争 （三）守法、依法商务 （四）追求利益最大化,上一页 下一页 返回,第一节 仓储商务概述,五、仓储商务的内容和过程 （一）仓储经营决策 仓储企业根据社会对仓储产品的需要，以及仓储企业所具有的能力和实力，仓储市场的供给水平，遵循充分利用企业资源，满足社会需要和获得最大利润的原则，合理制定实现企业经营发展目标的方法和经营决策。根据需要和能力，仓储企业可以选择租赁经营、公共仓储、物流中心或者配送中心经营方式，或者采用单项专业经营或者综合经营方式，实现独立经营或者联合经营的经验定位。根据企业所选择的经营方式，合理组织商务队伍，制定仓储商务管理和作业规章制度，形成科学、合理的管理体系。,上一页 下

5、一页 返回,第一节 仓储商务概述,（二）市场调查和市场宣传 市场调查不仅是企业经营决策的依据，也是仓储企业经营的日常经营工作。商务部门需要不断进行市场调查和发现商业机会，搜寻商机，以便建立商业关系。商务市场调查主要针对市场的供求关系、消费者对产品需求的变化，以及将来的发展进行准确调查和科学预测，以便企业进行经营决策、产品设计和商务宣传。,上一页 下一页 返回,第一节 仓储商务概述,（三）积极营销和妥善选择商机 营销也称为市场营销，是从市场需要出发，构思、设计、定价、促销和分销的规划和实施过程。其核心是交换，实现双方互利的交换。仓储企业按照市场对产品的需求，设计仓储方案并向社会推广，实现交易，达

6、到仓储营销管理的目的。积极营销就是细致的开展市场、分析产品，准确的选择目标市场和产品定位，合理的确定营销组合，严格管理营销的活动过程。,上一页 下一页 返回,第一节 仓储商务概述,（四）订立仓储合同 合同是市场经济主体之间期望发生民事关系的手段。通过订立合同，两个独立的经济主体发生了债权债务关系。需要仓储服务的存货人与经营仓储的保管人通过订立仓储合同发生了货物保管和被保管的经济关系，并通过仓储合同调整双方的关于仓储的权利和义务。仓储合同经过双方要约和承诺的过程，当双方意见一致时合同成立。,上一页 下一页 返回,第一节 仓储商务概述,（五）存货人向仓库存货 存货人应按合同的约定向保管人交付仓储物

7、存货人交付仓储物事存货人履行合同的行为。存货人交付仓储物时必须对仓储物进行妥善处理保证仓储物适合仓储。对危险品或者易变质物品，应提供有关资料说明仓储物的性质和处理方式。对仓储物的状态、质量程度提供相应的证明存货人须按合同的约定将仓储物准备好，在合同约定的地点或者仓储地点，为仓库卸货提供方便。在货物交付给仓库时与仓库人员共同理货、查验货物。合同约定预付仓储费的，存货人在存货时应向保管人支付约定的保管费。,上一页 下一页 返回,第一节 仓储商务概述,（六）保管人接受货物和保管货物 保管人应按照合同约定在接受仓储物之前准备好仓储场地，使场地适合仓储物的存放和保管。保管人在接收仓储物之前必须验收仓储物

8、，对仓储物进行理货检验，确认仓储物的状态和质量、仓储物的准确数量。 （七）存货人（仓单持有人）提货 仓储期届满，存货人或者仓单持有人凭仓单向仓库保管人提取仓储物，交付仓储费用和保管人的垫费、仓储物的性质造成保管人的损失、超期存货费和超期加收费等费用。提货人在提货时要对仓储物进行检验，确认仓储物的状态和数量。,上一页 返回,第二节 仓储货源组织,一、仓储货源调查 为了组织货源，开拓仓储市场，必须认真进行市场的调查研究，掌握市场信息，只有知己知彼，才能立于不败之地。市场调研是指系统客观地搜集、整理、分析市场活动的各种资料，并在调查研究的基础上，发现存在的问题，提出解决问题的建议，供领导拟定计划，确

9、定销售策略，进行销售决策。,下一页 返回,第二节 仓储货源组织,二、仓储货源的组织 1.适应市场，树立服务观念 2.主动出击，树立快递仓储企业形象,上一页 返回,第三节 仓储合同管理,一、仓储保管合同意义和作用 （一）仓储保管合同意义 仓储保管合同是管理委托和接受储存商品关系的一种重要手段。仓储保管合同属于经济合同的范畴，合同一经签订，双方即分别具有履行合同的义务；同时也具有要求另一方履行合同的权利。任何一方不履行合同时，都要想另一方支付违约金，赔偿经济损失。 （二）仓储保管合同的作用 1.促进工作的计划性。 2.有利加强经济核算。 3.有利于促进和加强专业化协作。,下一页 返回,第三节 仓储

10、合同管理,二、订立仓储保管合同的合同的基本原则 （一）订立合同的双方都必须是法人。 （二）按照经济合同法的规定，除了当时可以结算的储存方式以外，合同都应当是书面形式。 （三）订立经济合同，必须遵守国家的法令，必须符合国家政策和计划要求，否则，订立的合同无效。 （四）订立经济合同，必须贯彻协商一致、平等互利、等价有偿的原则。,上一页 下一页 返回,第三节 仓储合同管理,三、仓储保管合同的种类 （一）商品储存合同 （二）商品检验合同 （三）商品包装合同 （四）商品养护合同 （五）代办运输合同 （六）代办保险合同,上一页 下一页 返回,第三节 仓储合同管理,四、签订仓储保管合同的基本程序 第一步：提

11、出“要约”。即由存货或保管的一方提出签约的建议，包括订约的要求和合同的主要内容。 第二步：“承诺”。即对另一方提出的“要约”，表示完全同意，在此基础上签订协议、合同即具有法律效力；如果对“要约”的内容、条件有不同意见，必须经过充分协商，取得一致意见。 第三步：“签约”。由双方的法人代表签字、单位盖章。如果法定代表授权本单位的经办人员代理签订合同时，代理人应该事先取得本企业的委托证明。,上一页 下一页 返回,第三节 仓储合同管理,五、仓储保管合同的主要内容 （一）储存商品的品名或类别； （二）储存商品的数量、质量和包装； （三）商品验收的内容、标准、方法和时间要求。经济合同法第二十二条特别强调：

12、“存货方应当向保管方提供必要的货物验收资料，否则，发生货物品种、数量、质量不符合同规定时，保管方不承担赔偿责任”； （四）商品的保管条件和保管要求（危险性物品必须说明商品的性质、性能）； （五）商品的储存计划和出入库手续、时间和储存地点；,上一页 下一页 返回,第三节 仓储合同管理,（六）商品保管耗损的标准和耗损的处理方法； （七）计费项目、标准、结算方式，开户银行账号； （八）责任划分和违约处理； （九）变更（修改）和解除合同的程序及期限； （十）合同的有效期限； （十一）其他特定事项。,上一页 下一页 返回,第三节 仓储合同管理,六、合同的履行、变更和解除 （一）在不损害国家利益的前提下，

13、存货方和保管方经过协商同意变更或解除合同； （二）订立合同所依据的国家计划已修改或取消； （三）经上级批准，当事人一方的机构变更或是经营的业务调整，确实无法履行原订的仓储保管合同； （四）由于不可抗力的原因（指不能预见和人力不可避免的强制力量，如地震、风灾、水灾、旱灾、自然原因发生的火灾和军事行动等），致使仓储保管合同无法履行； （五）当事人一方，由于抢险救灾或执行政府部门的紧急任务，致使仓储保管合同无法履行； （六）一方违约，使合同履行成为不必要。当事人一方要求变更或解除合同，应及时通知另一方，在双方协商意见一致的基础上签订变更或解除仓储保管合同的协议。在签订变更或解除协议前，原订的仓储保管

14、合同仍然有效。,上一页 下一页 返回,第三节 仓储合同管理,七、违约与赔偿 由于当事人一方的过错，造成仓储保管合同不能履行，由有过错一承担经济责任。如果当事人双方都有一定的过错则根据实际的情况，由双方分别承担各自应负的违约责任。 存货方或保管方一方违反仓储保管合同，责任方应当按合同规定向对方支付违约金。不论对方是否因此发生了经济损失，违约金都应当支付。违约金是罚款性质，可以促使当事人认真履行合同。由于一方违约给对方造成经济损失，责任方应向对方赔偿直接经济损失。直接损失数额超过违约金数额的应当补足其不足部分。,上一页 下一页 返回,第三节 仓储合同管理,八、仓储保管合同纠纷的调解与仲裁 仓储保管

15、合同在执行中发生纠纷，双方应当本着互谅互让的精神充分协商解决。协商不成时，任何一方均可向国家规定的合同管理机关（通常是指工商行政管理局）申请调解或仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 调解达成协议的，双方都应当按协议书认真履行。调解达不成协议的，仲裁机关按照法律和合同作出仲裁，并制作仲裁决定书，双方按照仲裁决定书执行。如果当事人有一方对仲裁不服，可以在收到裁决书法定的时间（十五天）内向人民法院起诉；逾期不起诉，裁决书即具有法律效力。,上一页 返回,第四节 仓单管理,一、仓单的概念和性质 （一）仓单的概念和作用 仓单是保管人在接收仓储物后签发的表明一定数量的保管物已经交付仓储保管的法律文书。保管人签

16、发仓单，表明已接收仓储物，并已承担对仓储物的保管的责任以及保证将向仓单持有人交付仓储物。签发仓单是仓储保管人的法律义务，根据合同法规定：“存货人交互仓储物时，保管人应当给付仓单”。 仓单的作用表现在：签发仓单表明保管人已经接收了仓单上所记载的仓储物；仓单是仓储保管人凭以返还保管物的凭证；仓单是确定保管人和仓单持有人、提货人责任和义务的依据；同时仓单还是仓储合同的证明。,下一页 返回,第四节 仓单管理,（二）仓单的法律特性 1.仓单是提货凭证 2.仓单是所有权的法律文书 3.仓单是有价证券 4.仓单是仓储合同的证明,上一页 下一页 返回,第四节 仓单管理,（三）仓单的功能 1.保管人承担责任的证

17、明 2.物权证明 3.物权交易 4.金融工具,上一页 下一页 返回,第四节 仓单管理,二、仓单的形式和内容 仓单由保管人提供。仓储经营人准备好仓单薄，仓单薄为一式两联，第一联为仓单，在签发后交给存货人；第二联为存根，由保管人保存，以便核对仓单。 合同法规定仓单的内容包括下列事项：（1）存货人的名称或者姓名、住所；（2）仓储物的品名、数量、质量、包装、件数和标记；（3）仓储物的损耗标准；（4）存储场所；（5）存储期间；（6）仓储费；（7）仓储物的保险金额、期间以及保险人的名称；（8）填发人、填发地和填发日期。,上一页 下一页 返回,第四节 仓单管理,三、仓单业务 （一）仓单的签发 （二）仓单的份

18、数 （三）仓单的分割 （四）仓单转让 （五）凭单提货 1.核对仓单 2.提货人缴纳费用 3.保管人签发提货单证并安排验货 4.提货人验收仓储物,上一页 下一页 返回,第四节 仓单管理,（六）仓单灭失的提货 1.通过人民法院的公示催告使仓单失效 根据民事诉讼法，原仓单持有人或者仓储合同人可以申请人民法院对仓单进行公示催告。当60天公示期满无人争议，人民法院可以判决仓单无效，申请人可以向保管人要求提取仓储物。在公示期内有人争议，则由法院审理判决，确定有权提货人，并凭法院判决书提货。 2.提供担保提货 提货人向保管人提供仓储标的物的担保后提货，由保管人掌握财产，将来另有人出示仓单而不能交货需要赔偿时

19、，保管人使用担保财产进行赔偿。该担保在可能存在的仓单失效后，方解除担保。,上一页 下一页 返回,第四节 仓单管理,（七）不记名仓单 如果保管人和存货人达成协议，由保管人签发不记名仓单，则所签发的存货人项就可以为空白。不记名仓单在转让时无需背书，存期届满由持有人签署，并提示同样的身份证明就能提货。不记名仓单不能提前提货。使用不记名仓单的存货人和保管人双方都存在一定的风险，仓储保管人不能控制仓单的转让，也不知道将来要向谁交货，仓单持有人遗失仓单就等于遗失仓储物。,上一页 返回,第五节 仓库安全,一、仓库防雷 （一）雷电的危害 雷电按传播方式不同分为直击雷、感应雷和雷电侵入波。直击雷是带电的云层与大

20、地上某一点之间发生猛烈的放电现象，感应雷也称间接雷电感应或感应过电压，亦可以叫做雷电的二次作用。感应雷分为静电感应雷和电磁感应雷两种。 （二）防雷措施 仓库是商品储运和检修的场所，一旦受到雷击，就会造成重大损失。因此，必须采取相应的防雷措施，保护仓库的安全。常见的防雷装置有避雷针、避雷线、避雷网、避雷带及避雷器等。,下一页 返回,第五节 仓库安全,（二）防雷措施 仓库是商品储运和检修的场所，一旦受到雷击，就会造成重大损失。因此，必须采取相应的防雷措施，保护仓库的安全。常见的防雷装置有避雷针、避雷线、避雷网、避雷带及避雷器等。 一般应在仓库易受雷击部位安装避雷装置，使被保护仓库和突出库房屋面的物

21、体，均处于接闪器的保护范围之内；仓库内的金属制品和突出屋面的金属物应接到防雷电感应的接地装置上；低压架空线宜用长度不小于50m的金属铠装电缆直接埋地引入，入户端电缆的金属外皮应与防雷接地装置相连，电缆与架空线连接处，还应装置阀型避雷器。,上一页 下一页 返回,第五节 仓库安全,二、仓库消防 仓库的消防工作，重点是防止火灾的发生，火灾的严重危害性是人所共知的。火灾发生后，除了造成人身伤亡外，还会给仓库建筑、储存的商品和周围的单位带来巨大损失。因此，为了加强仓库消防安全管理，保护仓库免受火灾危害，必须贯彻“预防为主、防消结合”的方针，实行谁主管谁负责的原则。,上一页 下一页 返回,第五节 仓库安全

22、,（一）组织管理 仓库应当设立一名主要领导人为防火负责人，全面负责仓库的消防安全管理工作。组织学习贯彻消防法规，完成上级部署的消防工作；组织制定安全管理和值班巡逻制度，落实逐级防火责任制和岗位责任制；组织对职工进行消防宣传、业务培训和考核，提高职工的安全素质，熟悉消防措施，建立健全消防组织，配备必要的消防设施用具，并定期检查，妥善保管，分工明确，责任清楚，消除火险隐患；领导专职、义务消防队组织和专职、兼职消防人员，制定灭火应急方案，组织扑救火灾；定期总结消防安全工作，实施奖惩。,上一页 下一页 返回,第五节 仓库安全,（二）储存管理 1 商品入库前应当派专人负责检查，确定无火种等隐患后，方可入

23、库。 2 露天存放的商品应当分类、分堆、分组和分垛，并留出必要的防火间距。堆场的总储量以及建筑物之间的防火距离，必须符合建筑设计防火规范的规定。一般情况下，每垛占地面积不宜大于一百平方米，垛与垛间距不小于一米，垛与墙间距不小于零点五为，垛与梁、柱间距不小于零点三米，主要通道的宽度不小于二米。 3 易自燃或遇水分解的商品，应在温度较低、通风良好和空气干燥的场所储存，并安装专用仪器定时检测，严格控制温湿度。 4 不同种类的易燃、易爆商品的包装容器应当牢固、密封，严防跑、冒、滴、漏。存放时必须分间、分库，并在醒目处标明储存商品的名称、性质和灭火方法。同时库房内不准设办公室、休息室。 5 使用过的油棉

24、纱、油手套等沾油纤维物品以及可燃包装，应当存放在安全地点，定期处理。,上一页 下一页 返回,第五节 仓库安全,（三）装卸管理 1 进入库区的所有机动车辆，必须安装防火罩；蒸气机车进入库区时，应当关闭灰箱和送风器，不能在库区清炉；进入易燃、易爆商品库房的电瓶车、铲车必须是防爆型的或必须装有防止火花溅出的安全装置。 2 装卸不同种类易燃、易爆商品时，操作人员不得穿戴易产生静电 工作服、帽和使用易产生火花的工具，严防震动、撞击、重压、摩擦和倒置。对易产生静电的装卸设备采取消除静电的措施。 3 库区内不得搭建临时建筑和构筑物，因装卸作业确需搭建时，必须经单位防火负责人批准，装卸作业结束后立即拆除；库房

25、内固定的吊装设备需要维修时，应当采取防火安全措施，经防火负责人批准后，方可进行。 4机动车辆装卸商品后不准在库区、库房、货场停放和修理；装卸作业结束后，应当对库区、库房进行检查确认安全后，方可离人。,上一页 下一页 返回,第五节 仓库安全,（四）电器管理 1库房内不准设置移动式照明灯具。照明灯具下方不准堆放商品，其垂直下方与储存商品水平高不得小于零点五米；不准使用电炉、电烙铁、电熨斗等电热器具和电视机、电冰箱等家用电器；库内敷设的配电线路，需穿金属管或用非燃硬塑料管保护。 2储存有同种类易燃易爆商品的库房的电气装置必须符合国家现行的有关爆炸危险场所电气安全规定；不准使用碘钨灯和超过六十瓦以上的

26、白炽灯等高温照明灯具。 3库区的每个库房应当在库房外单独安装开关箱，保管人员离库时，必须拉闸断电；禁止使用不合规格的保险装置。 4仓库电器设备的周围和架空线路的下方严禁堆放商品，对提升、码垛等机械设备易产生火花的部位，要设置防护罩；仓库必须按照国家有关防雷设计安装规范的规定，设置防雷装置，并定期检测，保证有效；仓库的电器设备必须由持合格证的电工进行安装，检查和维修保养，电工应严格遵守各项电器操作规程。,上一页 下一页 返回,第五节 仓库安全,（五）火源管理 1 库房内严禁使用明火。库房外动用明火作业时，必须办理动火证，经仓库或单位防火负责人批准，并采取严格的安全措施。动火证应当注明动火地点、时

27、间、动火人、现场监护人、批准人和防火措施等内容不准使用火炉取暖；库房内不准使用火炉取暖。在库区使用时，应当经防火负责人批准，防火负责人在审批火炉的使用地点时，必须储存商品的分类，按照有关防火间距的规定审批，并制定防火安全管理制度，落实到人。 2 仓库应当设置醒目的防火标志。进入易燃、易爆商品库区的人员必须登记，并交出携带火种。 3 库区以及周围五十米内，严禁燃放烟花爆竹。,上一页 下一页 返回,第五节 仓库安全,（六）消防设施和器材管理 1消防器材应当设置在明显和便于取用的地点，周围不准堆放商品和杂物。 2对消防水池、消火栓、灭火器等消防设施、器材，应当经常进行检查，保持完整好用。 3仓库的消

28、防设施、器材，应当由专人管理，负责检查、维修、保养、更换和添置，保证完好有效、严禁圈占、埋压和挪用。 4库区的消防车和仓库的安全出口、疏散楼梯等消防通道，严禁堆放商品。,上一页 下一页 返回,第五节 仓库安全,三、仓库安全监控 （一）建立库区门卫制度 （二）制定仓库保密规则 （三）建立巡回检查制度,上一页 下一页 返回,第五节 仓库安全,四、仓库事故管理 （一）仓库事故的特征 1 损害性 2 多因素性 3 偶然性,上一页 下一页 返回,第五节 仓库安全,（二）仓库事故的分类 1 按照事故的性质分 政治事故 责任事故 技术事故 产品质量事故 天然事故,上一页 下一页 返回,第五节 仓库安全,2

29、按照事故的后果分 人员伤亡事故 伤亡事故按伤害后果或丧失劳动能力程度可分为死亡、永久必全部丧失劳动能力、永久性部分丧失劳动能力和暂时性丧失劳动能力。 经济损失事故 经济损失有人身伤亡支出的费用、善后处理费用、财产损失等直接经济损失和工作日损失、处理环境污染的费用等间接经济损失两种。 按事故经济损失的严重程度可分为一般损失事故、较大损失事故、重大损失事故和特大损失事故。 3 按照事故的等级分 事故等级是据事故造成损失的严重程度或对社会的影响程度进行划分的。一般可划分,上一页 下一页 返回,第五节 仓库安全,（三）仓库事故的处理 1 相关人员的处理 2 事故损失的处理 3 总结教训 4 建立预警机

30、制,上一页 返回,第六节 仓库保税制度,一、保税仓库定义 保税仓库的定义：保税仓库是指经海关核准的专门存放保税货物及其他未办结海关手续货物的仓库。 我国目前实行的保税仓库制度，是一项专门贮存进口货物的保税制度。即指经海关核准，进口货物（限定尚未确定最终去向或待复出口的货物）可以暂缓缴纳进口各税、免领进口许可证或其他进口批件，存入专门仓库，并在规定期限内复运出口或办理正式进口手续或提取用于保税加工。但在货物储存期间必须保持货物的原状，除允许在海关监管下进行一些以储存和运输为目的的简单处理（如凉晒、刷标记、更换包装等）外，不得进行任何加工。,下一页 返回,第六节 仓库保税制度,二、保税仓库储存货物

31、的范围 供加工贸易（来料加工、进料加工）加工成品复出口的进口料件；国际转运货物。包括外商寄存、暂存货物、转口贸易货物；供应国际航行船舶的燃料、物料和零配件。,上一页 下一页 返回,第六节 仓库保税制度,三、保税仓库分类： （一）公用型保税仓库 （二）自用型保税仓库 （三）专用型保税仓库,上一页 下一页 返回,第六节 仓库保税制度,四、保税仓库的经营条件 1.经工商行政管理部门注册登记，具有法人资格； 2.注册资本最低限额300万元人民币； 3.具备向海关缴纳税款的能力； 4.具有专门存储保税货物的经营场所； 5.经营特殊许可商品存储的，应当持有规定的特殊许可证件； 6.经营备料保税仓库的加工贸

32、易企业，年出口额最低为1000万美元； 7.法律、行政法规、海关规章规定的其他条件。,上一页 下一页 返回,第六节 仓库保税制度,五、保税仓库的海关注册经营注册 （一）注册申请 1.保税仓库申请书，应填明仓库名称、地址、负责人、管理人员、储存面积、及存放货物的类别等内容； 2.有关主管部门批准开展有关业务的批准文件，如寄售、维修等； 3.经营单位的工商营业执照。如系租赁仓库经营的，还应提供仓库经营人的营业执照。 4.其他有关资料如租赁仓库的租赁合同或协议、仓库管理制度等。,上一页 下一页 返回,第六节 仓库保税制度,（二）配合海关勘查 海关接受设立保税仓库的注册申请后，对提交的文件资料进行审查

33、，并派员到仓库现场进行实地勘查，确认申请内容的真实性。海关实地核查仓储设施、核定仓储面积和便利海关监管的措施；审核仓库专门帐册的设置是否适用、科学、简便、符合海关要求等。仓库经理人应积极配合海关实地勘查。,上一页 下一页 返回,第六节 仓库保税制度,（三）领取登记证书 海关经单证审核和实地勘查后，对符合经营条件和符合海关有关规定并具备海关监管条件、经理人亦能保证遵守海关对保税仓库的各项规定，承担应履行的义务的，由直属海关批准建立保税仓库，并颁发保税仓库注册登记证书。经理人可在海关批准的范围内经营保税储存业务。 建立保税仓库由主管海关接受申请并于20个工作日内进行初审，然后报直属海关审批。直属海关于20个工作日内审核批准设立保税仓库，批准文件有效期为一年。直属海关自批准设立保税仓库之日起30天内报海关总署备案。,上一页 下一页 返回,第六节 仓库保税制度,六、保税仓库海关管理规范 （一）保税仓库不得转租、转借给他