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文档简介

苏州诚品书店考察报告,一、诚品生活苏州概况 诚品生活苏州于11月29日正式开业，总体建筑面积超过130000 ，其中诚品书店、文创平台营业体量约45000 ，诚品书店面积约13000。这是诚品在大陆地区的首家旗舰店。,二、项目位置,三、项目周边公共配套分布情况,四、诚品生活苏州定位 “诚品居所”定位为“人文生活的提案者”，是一个集文化、商务、观光、休闲、自然、住宅于一体的城市文化综合体,五、诚品综合体的动线 环形模式 “三角型”地块布置，分别在三个角上设主入口，同时形成内部2环的人流环线。,六、差异化经营 在零售通路供应量巨幅成长下，目前市场面临同质性过高的困境，由文创设计及书店艺文的业种和独家品牌，创造诚品苏州店差异化的原创优势。,七、业态比例,八、现场图片,八、现场图片,八、现场图片,由文创设计及书店艺文的业种和独家品牌，创造诚品苏州店差异化的原创优势。,商品的价格偏贵，实体书店业态目前市场并不景气，受互联网冲击较大。,处于综合体转型的时机，融合文化艺术的体验业态是一个很好的趋势。,周边综合体较多，市场竞争较激烈。,九、SWOT分析,thanks,

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