基本原理项目评估教案.ppt

1、1、项目评价基本原理、项目周期原理、市场预测原理、时间价值原理、系统分析原理、PJ-1-1、1.1.1项目概念中国：项目是指在一个整体设置修订范围内，由一个或多个具有内在关系的单一项目组成的世行PMI :项目是完成特定产品、服务或任务的一次性努力。 1.1项目周期原理，pj-1-3，1.1.2项目的基本特性一致性独特性组织的暂时性和开放性结果不可挽回性。pj-1-4、1.1.3按建设项目分类建设性质：新项目、扩建项目、技改项目、转移项目、恢复项目按所属行业：一级产业项目、二级产业项目、三级产业项目按所属行业：大型项目、PJ-1-6、机会研究、可行性研究、项目计划书、项目初选、融资意向书、事前可

2、行性研究、可行性研究报告、项目评价、项目实施单位、项目融资单位、PJ-1-8、项目实施单位生产经营、主要固定资产处置、项目融资单位、原项目结束、新项目、技改项目、pj-1主要固定资产处置、项目建议书、融资意向书、项目评价、融资业务合同、可行性研究报告、项目初选、合同签订、 技改项目的提出，项目后评价，监督检验pj-1-10，1.1.5可行性研究概念：可行性研究是分析和评价提案项目的工程、技术和经济需要、可行性和合理性。 职责：立案和筹资商务谈判协商工商登记和环保登记的依据格式：封面正文附表附件，PJ-1-11， 内容：项目提出背景和建设必要性市场需求的预测和建设规模建设条件和厂址的选择工程技术

3、方案环境保护和劳动安全企业组织和劳动定员建设实施进度的安排投资的估计和筹资经济效益和社会效益的评价，pj-1-12，1.1.6项目评价概念：项目评价是指提案项目内容：项目实施主体评价项目实施方案评价方案：明确任务，制定订单的调查研究，审查资料收集分析，整理综合判断的结论，制作报告书。pj-1-13、1.2小时价值原理、1.2.1资金时间价值的内涵定义：等量资金在不同时间的价值差异。 资料来源：马克思经济学：残值论西方经济学：消费效用论。PJ-1-14、修订量：理论上没有风险和通货膨胀条件下的社会平均利润率(纯金利)。 实践中：通货膨胀率低时，可以用国债到期收益率(利率)表示。pj-1-15、1

4、.2.2资金时间价值的滚动利率种类名义利率和实际利率名义利率：借款合同和有价证券中记载的利率实际利率：名义利率除去通货膨胀因素的影响的实际利率。 两者的关系：PJ-1-16、名义年利率和有效年利率名义年利率：利息期间不足1年的利率以单利换算成成人利率。 有效年利率：利息期不足一年的利率以复利换算成成人利率。两者的关系：PJ-1-17，连续复利的年利率连续复利：利息纠正期间无限小，利息纠正次数无限大，称为连续复利。 连续复利的年利率与一年一次恢复利的年利率的关系：PJ-1-18，通常认为连续复利与每天复利等价。pj-1-19、1.2.3现值和最终值的换算定义：现值：资金现值。 中文： Prese

5、nt Value，通常用p或PV表示。 终止值：资金的未来价值。 中文： Future Value，直译将来值，通常用FV或f表示。PJ-1-20、现值和最终值的换算：p、f、0、n、PJ-1-21、情况1 :曼哈顿岛是1626年荷兰东印度公司的Peter、pj-1-22、1.2.4年金和现值的换算定义：每相同的时间间隔一系列等价Annuity，通常用a表示。 类别：普通养老金：每隔相同的时间间隔在期末支付等额资金。 即养老金：每隔相同的时间间隔在期初支付等额的一系列资金。 递延年金：不是第一期以后的普通年金。 永久养老金：期间无限大的普通养老金。 PJ-1-23，普通年金的现值，a、p、a、

6、a、a、0、1、2、n每月的偿还额是多少，PJ-1-29，1.2.5年金和最终值的换算普通年金的最终值，pj-1-29，即支付年金的最终值，pj-29 情况4 :某养老保险计划设定年收益率6%，投保人从26岁开始支付保险费，到60岁退休为止每月支付280元的保险费。 6175岁是收益期。 收入期间每月的收入是多少？pj-1-33、1.3市场预测原理、1.2.1市场预测的定义和特征定义：预测是未来的事物和量的推测。 特征：未来性：未发生的未知事物的可能性：“观察旧事物，观察现在，观察已知事物”连续性“城门着火，波及池鱼”的相关性“一反三，触类旁路”相似性.前提性：必然性前提，假设性前提不正确性：预测对象的变化速度人的认知能力过于复杂。事物偶然性活动的干扰(自灭性自成性)，pj-1-34，1.2.2市场预测的内容产品需求预测：国内需求和海外需求，现实需求和潜在需求产品供给预测：国内供给和海外供给，现实供给和潜在供给产品价格预测：成本批发价零售价产品原料预测：国内原料供给， 国外原料供应产品寿命预测：进口期为长期成熟期衰退期，pj-1.2.3市场预测的方法经验判断法：专家个人法、专家会议法、德尔菲法时间序列法：移动平均法、指数平滑法回归分析法：线性回归分析、非线性回