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文档简介

1、xx省xx新区xx新城管理委员会xxxx实业有限公司综合开发项目合作协议甲方：xx省xx新区xx新城管理委员会乙方：xx*实业有限公司为促进xx新城的建设及发展，根据xx新区总体规划及国家相关法律法规，甲乙双方本着互利互惠、共同发展的原则，经友好协商，就乙方投资建设综合开发项目（名称暂定）有关事宜双方达成以下协议：一、项目概况该项目占地约187亩，其中，住宅用地约127亩，商业用地约60亩，位于高泾南路以南，正阳大道以西，包茂高速复线以东，崇文塔文化旅游景区范围内。该项目总投资约人民币15亿元，建设内容包括商业及住宅。（以上地块具体位置详见附图，面积以实测为准）。二、该项目用地面积约187亩，

2、项目地块出让价格定为120万元/亩。三、为确保该项目建设的顺利实施及乙方按约定参加土地管理部门项目用地的出让交易，自本协议生效之日起十五个工作日内，乙方向甲方支付诚意金人民币壹仟万元整（￥10000000.00）。四、甲方负责办理项目相关手续，使项目正常开发建设及经营。乙方应在通过招拍挂程序取得土地之后，该项目用地必须两年内开工建设。甲方承诺在2013年11月15日之前交付住宅用地约100亩，其余项目用地于2014年12月31日前交付。五、当土地部门发布本项目宗地的挂牌出让公告后，乙方同意委托甲方将上述乙方已支付的诚意金人民币壹仟万元整（￥10000000.00）转交给土地部门，抵作上述宗地相

3、应金额的竞买保证金或土地出让金。若土地部门有异议，甲方负责予以协调。六、该项目的土地使用权应按照国有建设用地招、拍、挂的有关规定和程序办理。乙方应按有关规定缴纳土地出让金及相关税费。乙方最终摘牌价格超出本协议约定价格的部分，甲方负责在一年内以政策扶持资金等合法形式，通过银行转账方式返还给乙方。七、如乙方参与国有建设用地使用权招、拍、挂程序，未能取得本协议约定的土地，则甲方在招、拍、挂程序结束后90日内将以上诚意金全额退还乙方。八、在乙方取得上述地块的国有建设用地使用权，办理本项目相关手续事项的过程中，甲方应协调有关部门予以支持。九、乙方未按照本协议约定期限和数额支付诚意金，则本协议自行终止。十、甲方向乙方交付的项目用地应达到三通一平。十一、本协议自甲、乙双方签字盖章时生效。十二、本协议一式六份，甲、乙双方各执三份，具有同等法律效力。十三、本协议未尽事宜，双方可以另行协商，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。（以下无正文）甲 方：xx省xx新区xx新城管理委员会 法定代表人（或委托代理人）：年 月 日乙 方：xx*实业有限公司 法定代表人

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