【必备】房屋租赁合同范文9篇

1、【必备】房屋租赁合同范文9篇 【必备】房屋租赁合同范文9篇 在人民愈发重视法律的社会中，合同出现的次数越来越多，签订合同也是非常有必要的行为。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是精心的房屋租赁合同10篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 甲方(出租人)_ 住址：_ _：_ 乙方(承租人)_ 住址：_ _：_ 丙方 (中介方) ： _ 根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。 一、甲方自愿将座落在本市_区_房屋，使用面积_平方米，房产证号_，出租给乙方使用。乙方已对甲方

2、所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。 二、该房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、该房屋每月租金总额(大写)_，￥_元。 四、该房屋租金_年内不变。自第_年起，月租金为_. 五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式_. 六、乙方保证所租赁的房屋权作为_房使用。 七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。 八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受 损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复

3、或予以经济赔偿。 九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前10天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发 生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。 十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。 十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。 十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前_个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。 十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合

4、同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿; 1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的; 2.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的; 3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的; 4.拖欠租金累计一个月以上的; 十四、自本合同签订之日起_天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金三倍的违约金。 十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的三倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的三倍向甲方支

5、付违约金。 十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的，应提前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。 十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金三倍的违约金。 十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向XX市房地产管理局申请登记，领取房屋租赁证。 十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意意见，按 有关规定办理登记手续，领取房屋租赁证后，方可转租。 二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应

6、主动向另一方提出，应及时到XX市房地产管理局办理变更登记或注销手续。 二十一、合同发生争议，解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种(即在1或2中打“”，未打“”的，按选择1对待) 1.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交郑州仲裁委员会仲裁; 2.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向 _起诉。 二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。 二十三、租赁代理费：甲方向丙方支付代理服务费_元，乙方向丙方支付代理服务费_元。 二十四、租赁期间，水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电话

7、费用由乙方承担。 二十五、房屋设施押金_，房屋租赁期满后退回押金，押金期间不计利息。 二十六、双方约定的其他事项：_ 二十七、本合同一式 份，甲、乙、丙三方各执_份。 二十八、房屋内具体设施清单请见附件。 甲方(签章)_ 乙方(签章)_ 丙方(签章)_ 地 址：_ 地 址：_ 地 址：_ _：_ _：_ _：_ 委托代理人：_ 委托代理人：_ 委托代理人：_ _年_月_ 出租人（甲方）_ 承租人（乙方）_ 依据中华人民 _合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 （一）房屋坐落于廊坊市_区（县） ，建筑面积_平方米。

8、（二）房屋权属状况：甲方持有 （房屋所有权证/房屋买卖合同/ 其他房屋证明文件），房屋所有权证书编号：_ 或房屋证明名称： ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：_ ，房屋（是 / 否） 已设定了抵押。 第二条 房屋租赁情况及登记备案 （一）租赁用途：_ ；如租赁用途为居住的，居住人数为：_ ，最多不超过_人。 （二）甲方应按相关规定办理房屋出租登记备案等手续。 第三条 租赁期限 （一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。 （二）租

9、赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应于租赁期满或合同解除后 日内对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前_日向甲方提出（书面 / 口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 （一）租金标准及支付方式： _元/（月/ 季/ 半年/ 年），租金总计：_人民币 元整（￥： ）支付方式：（现金/转账支票/银行汇款），租金支付日期： _. （二）押金：人民币_元整 （￥： ） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿

10、责任外，剩余部分应于租赁期满或合同解除后 日内（含利息/无息）如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中， 由甲方承担_， 由乙方承担_：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生（垃圾）费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13） 费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 房屋维护、维修及装修 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的

11、安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。？ （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 （三）甲方（同意 / 不同意）乙方对房屋进行装饰装修，合同终止时对未形成附

12、合的装饰装修物（乙方拆除/ 折价归甲方/ 归甲方），对形成附合的装饰装修（折价归甲方/ 归甲方）折价金额另行商定。 第七条 转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。 第八条 合同解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达_日的。 2、交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

13、1、不按照约定支付租金达_日的。 2、欠缴各项费用达_元的。 3、擅自改变房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 6、擅自将房屋转租给第三人的。 第九条 违约责任 （一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按（年/季/ 月/ 日）租金的 %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按（年/季/ 月/ 日）租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 （二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按（年/季/ 月/ 日）租金的_%向对

14、方支付违约金；甲方还应退还相应的租金、押金等费用） （三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 （四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。 第十条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同履行地 _起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条 其他约定事项 本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附

15、件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人（盖章）_ 承租人（盖章）_ _年_月_日 出租方(甲方)：_，男/女， _号码_ 承租方(乙方)：_，男/女， _号码_ 根据中华人民 _合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条：房屋基本情况 甲方将自有的坐落在_市_街道_小区_栋_号的房屋出租给乙方使用。 第二条：租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 第三条：租金 本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租

16、金。 第四条：交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给甲方。 第五条：房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 第六条：房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 第七条：租赁期满 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 第八条：提前终止合同 在房屋租赁期间

17、，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第九条：违约责任 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。 第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 商品房屋租赁管理办法第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双

18、方约定，一般应当包括以下内容： （一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所； （二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况； （三）租金和押金数额、支付方式； （四）租赁用途和房屋使用要求； （五）房屋和室内设施的安全性能； （六）租赁期限； （七）房屋维修责任； （八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳； （九）争议解决办法和违约责任； （十）其他约定。 房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。 建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。 房屋租赁合同的主体包括出租人和承租人，双方在订立合同时应当

19、写明出租人的姓名或名称及其住所。 房屋租赁合同的标的物是特定的房屋，房屋的特定化要通过房屋的坐落、面积、结构、装修设施及状况等休现。 租赁期限，是指出租人将房屋的使用权和收益权让渡给承租人的期限。我国法律规定租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超出的部分无效。 租赁用途，是指承租人使用租赁房屋的目的，包括从事生产经营和生活居住。房屋用途在建设时经规划部门确定，不允许当事人擅自改变房屋用途。 租金是房屋承租人为取得一定期限的房屋使用权而付给出租人的报酬，是承租人向出租人所支付的对价。租金的支付方式可以有现金、支票、汇票等方式。租金的支付期限由当事人自由约定。合同法第二百二十六条规定，承租人应当

20、按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 为保证租赁期间房屋一直处于安全和适用的状态，双方应对租赁期间房屋的自然损坏或人为损坏的维修责任加以约定。合同法第二百二十条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。 违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具

21、等，承租人可以与其协商降低房租等。 出租方（以下简称甲方）： _号： _： 承租方（以下简称乙方）： 地址：X市X区X路X号 电话： 根据中华人民 _合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务关系，经协商一致，订立本协议。 第一条 甲方将位于 房屋出租给乙方，该房屋结构为 结构，出租面积为 平方米。房屋所有权证号： 第二条 乙方承租房屋用于 使用，甲方应保证承租房屋质量完好，甲方提供房屋相关设施如下： 第三条 房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方不得延期交付房屋，应尽力协助乙方入住。 甲方不得随意收回房屋，如因不可抗力收

22、回房屋的应提前一个月通知乙方，向乙方退回剩余房租，并有义务帮助乙方另行寻找房屋。若甲方自行提前终止租赁，甲方应承担乙方应缴纳租金三倍的款项作为违约金支付给乙方。 第四条 乙方不得将房屋转租，不得未经甲方同意将房屋进行拆改，如有以上行为甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。 第五条 乙方负责交付从租赁日开始发生的水费、暖气费、电费和煤气费。在入住前双方应一起查验表数登记如下： 水表数： ，电表数： ，暖气数： ，煤气数： 。 以便在房屋租赁期满进行结算。 第六条 甲方负责出租房屋及原有附属设施的维修，并承担维修费用，乙方发现房屋及原有附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复：甲方应在接到乙方通

23、知二日内进行维修，乙方应予以协助，逾期不维修的，乙方可代为维修，由甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。 第七条 合同到期后，凡乙方添增的物品由乙方自行处理。 第八条 合同到期后，乙方享有优先承租权，应当提前10天同甲方协商。 第九条 付款方式 （一）月租金为 元（大写： 元整），乙方租赁期间由乙方承担该房屋的物业费。 （二）付款方式： ，乙方向甲方结当月的租赁费，同时甲方应向乙方提供正式房租发票。 第十条 其它 （一）甲方应保证承租的房屋在租赁前无任何瑕疵，租赁期内甲方抵押该房屋，需书面通知乙方。 （二）本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份，具有同等效力，须严格遵守。 （三）合同履行过程中

24、发生争议，向合同签订地（X市X路X号）人命法院起诉。 甲方： 乙方： 代表人： 代表人： 年 月 日 年 月 日 合同编号：_ 出租人（甲方）：_证件类型及编号：_ 承租人（乙方）：_证件类型及编号：_ 居间人（丙方）：_备案证明编号：_ 依据中华人民 _合同法及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： （一）房屋坐落于XX市_区（县）_街道办事处（乡镇）_，建筑面积_平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证公有住房租赁合同房屋买卖合同其他房屋证明文件），房屋所有权证书编号：_或房屋证明名称：_，房屋所有权人（公有

25、住房承租人、购房人）姓名或名称：_，房屋（是否）已设定了抵押。 （一）租赁用途：_；如租赁用途为居住的，居住人数为：_，最多不超过_人。 （二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。 居住人员中有

26、外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（甲方乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 （一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋

27、和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前_日向甲方提出（书面口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 （一）租金标准及支付方式：_元（月季半年年），租金总计：人民币_元整（￥：_）。 支付方式：_（现金转帐支票银行汇款），_押 _付 ，各期租金支付日期： _，_ ，_。 （二）押金：人民币_元整（￥：_）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 租赁期内的下列费用中，_由甲方承担，_由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（

28、5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）_费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 （一）丙方应当认真负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或媒介服务，如实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并协助甲乙双方办理物业交验。 （二）本合同签订后（即时_日内），甲方应向丙方支付月租金的_即人民币_ _元整（￥：_）作为佣金，支付方式：现金转帐支票银行汇款；乙方应向丙方支付月租金的_即人民币_元整（￥：_）作为佣金，支

29、付方式：现金转帐支票银行汇款。甲乙双方支付的佣金总合应不超过月租金标准。 （三）本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。 （一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、XX市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用

30、由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 2因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1迟延交付房屋达_日的。 2交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的

31、。 4_。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1不按照约定支付租金达_日的。 2欠缴各项费用达_元的。 3擅自改变房屋用途的。 4擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 7擅自将房屋转租给第三人的。 8_。 （五）其他法定的合同解除情形。 （一）甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_向乙方支付违约金；乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 （二）租赁期内

32、，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_日通知对方，并按月租金的_支付违约金，甲方还应退还相应的租金。 （三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 （四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_标准支付违约金。 （五）丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。 （六）_。 本合同项下发生的争议，由三方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的 _起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 本合同经三

33、方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_份，其中甲方执_份，乙方执 _份，丙方执_份，_执_份。 本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）签章：_ 委托代理人：_ _：_ 承租人（乙方）签章：_ 国籍：_ 委托代理人： _ _：_ 居间人（丙方）签章：_ _：_ 经纪执业人员签字：_ 资格证书编号：_ _年_月_日 XX市建设委员会XX市工商行政管理局二八年五月修 上海房屋租赁合同 （自行成交版） 出租人（甲方）： 证件类型及编号： 承租人（乙方）： 证件类型及编号： 依据中华人民 _合同法及有关法律、法规的规定

34、，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 （一）房屋坐落于上海市 区（县）街道办事处（乡镇） ，建筑面积 平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有 （房屋所有权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋证明文件），房屋所有权证书编 号： 或房屋证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ，房屋（是 / 否） 已设定了抵押。 第二条 房屋租赁情况及登记备案 （一）租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过人。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房

35、屋租赁合同备案手续。 第三条 租赁期限 （一）房屋租赁期自年 月 日至年 月 日，共计 年个月。甲方应于年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设 施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（书面 / 口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 （一）租金标准及支付方式： 元/（月/ 季/ 半年/ 年），租金总计：

36、人民币 元整 （￥：）。 支付方式：（现金/转账支票/银行汇款），押 付 ，各期租金支付日 期: ， ，。 （二）押金：人民币 元整 （￥： ） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、 租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供 暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13） 费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙

37、方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还 相应费用。 第六条 房屋维护及维修 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、上海 市的法 第七条 转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责 任。 第八条 合同解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达 日的。 2、交付

38、的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 4、。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达 日的。 2、欠缴各项费用达 元的。 3、 擅自改变房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 8、 。 （五）其他法定的合同解除情形。 第九条 违约责任 （一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支

39、付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金 的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 （二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金；甲方 还应退还相应的租金。 （三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 （四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。 （五） 。 第十条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的 _起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲 裁。 第十一条 其他约定事项 。 本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执份，乙方执份， 执 份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章： 委托代理人 ：国籍： _：委托代理人： _： 年 月 日 年 月 日 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据中华人民 _合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 该房屋坐落于沈阳市_区(县)_。