住宅物业火灾危险性及预防措施.ppt

1、住宅物业火灾危险性及预防措施,Page1,前 言,数据显示，住宅物业火灾，无论从火灾起数还是从伤亡人数和火灾损失来看，在火灾总数中都是占有较大的比例，而且时有特大火灾发生，可见住宅物业防火是消防安全管理的一项重要工作。而住宅分布散，数量大，我们日常的消防监督检查比较困难，因此要做好住宅物业防火，必须重视宣传和培训，通过不断提高员工和住户消防安全意识和消防安全素质来实现。,Page2,培训目标,通过培训使大家了解住宅火险的常见类型 认识住宅火险的危险性 掌握常见住宅火险的预防措施 提高大家的消防安全防范意识和消除隐患的能力。,一,二,三,目录,住宅物业火灾其他预防措施,2005年7月20日22：

2、50分，因天下大雨，坂田F2高压线路 故障，导致停电。L区座房住户使用蜡烛照明，不慎引起 火灾，直接经济损失约5623.00元,案例一,图（1）,图（2）,图（3）,一 、住宅典型火灾案例,莫斯科友谊大学火灾 2003.11.24,宿舍使用电器不慎引发大火，43人死亡，100多人受伤。大学校长比利宾因严重违反消防安全规定，被判处10年有期徒刑。,案例二,西安南郊一家属院天然气闪爆 多户居民家中受损,2008年2月17日位于西安市青松路的西安电炉研究所家属院内，一住户家中发生天然气闪爆。该住户50多平方米的家里成了煤渣碳窑，整栋七层楼住户的玻璃基本被震碎.,案例三,二、住宅主要存在火灾危险性,漏

3、 电,过 载,短 路,电气线路导致 火灾,短路,B,A,C,F,E,D,线路老化，绝缘破坏而造成短路,室外架空线的线路松弛，大风作用下碰撞,电源过电压，造成绝缘穿击,线路安装过低与各种运输物品或金属物品相碰造成短路,人为的多种乱拉乱接造成的,小动物（如蛇、鼠等）跨接在裸线上,家用电器 引起火灾,空调器、电风扇等,冰箱、饮水机,清洁电器 洗衣机、电熨斗,厨房电器 微波炉、电烤箱,电脑主机、显示器 电视机、音响等,电暖器具 电热毯、电热被等,线路布置不合要求，容易引发电器火灾 使用易燃可燃材料，加大了火灾荷载 照明灯具多，设置不符合安全标准 施工人员消防意识差，作业不规范,三、住宅物业主要存在火灾

4、危险性预防措施,装修导致火灾预防措施,人为导致火灾预防措施（厨房）,煨、炖、煮各种食品、汤类时，应有人看管，汤不宜过满，在沸腾时应降低炉温或打开锅盖，以防外溢 。 油炸食品时，油不能放得过满，油锅搁置要平稳，应控制油的温度，一旦起火，别急别慌，撒上蔬菜，盖上锅盖。 炉灶排风罩、油烟机上的油垢要定时清除。 严格遵守液化气设备的操作使用要求，使用时应遵循“火等 气”的 规则，即先点火，然后才能打开气阀。 定期检查燃气管道，及时更换软管和灶具。,生活照明,预防措施,严禁在禁烟 区内吸烟,禁止在维修汽车和用油品等清洗机器零件时吸烟,未熄灭烟头要放进烟灰缸 ，不可用纸卷、火柴盒、烟盒等充 当烟灰缸，不可乱扔烟头。,不要躺在床上、沙发 上吸烟,吸烟时，如临时 有其他事情，应将烟头 熄灭后人再离开,所有家用电器都 避免长时间工作,正确、规范敷设线路 严格把关、尽量采用不燃、难燃材料进行装修 合理选用灯具，在满足照明的前提下尽量选功率小的灯具 选择正规装修施工单位，确保施工安全,四、其他预防措施,在家中安装小型火灾自动报警器和自动喷淋灭火器 使用煤气的家庭安装燃气泄露报警器 家中不要存放易燃易爆物品 推广阻燃的衣料和被褥 教育小孩不要玩火 妥善保管电池 配备灭火器,Page25,隐患险于明火， 防范胜于救灾， 责任重于泰山.,让火灾远离我们,