土地增值税清算表格(税务参照使用)

1、附件1：土地增值税清算申请表纳税人名称纳税人地址税务代码联系人及电话项目名称项目地址项目总面积销售总面积纳税人申请理由主管税务机关审核意见附件2： 地方税务局（存根）土地增值税清算通知书被清算纳税人名称：清算起始时间： 年 月 日清算人员： 年 月 日 地方税务局土地增值税清算通知书伊地税清字（ ）第 号 ：根据土地增值税清算管理办法及有关规定，我局决定从 年 月 日起派 对你（单位）进行土地增值税清算，请届时按规定将资料准备齐全配合清算。若你单位有不可抗力（或其它特殊情况）不能配合清算或清算人员应回避的，必须在接到本通知之日起3日内提出书面申请。税务机关（章）年 月 日附件3：土地增值税清算

2、情况汇总表 年 月 日至 年 月 日填报税务机关名称（章）： 单位： 元纳税人名称应纳税额已纳税额应补（退）税额清算时间合 计备 注退税用“”表示附件4：土地增值税税款计算表会计期间或截止日： 金额单位： 元纳税人名 称经济类型纳税人地 址联系人电 话开户银行账 号邮政编码项目名称项目地址项目行 次纳税人申报数税务部门审核数一、转让房地产收入总额1其中转让土地收入2转让地上建筑物及其附着物收入3二、扣除项目金额合计41.取得土地使用权所支付的金额52.房地产开发成本 6其中土地征用及拆迁补偿费 7前期工程费 8建筑安装工程费 9基础设施费 10公共配套设施费 11开发间接费用 123、房地产开

3、发费用13其中利息支出 14其他房地产开发费用 154、与转让房地产有关的税金16其中营业税 17城市维护建设税 18教育费附加 195、财政部规定的加计20%扣除数 206、财政部规定的其他扣除项目金额 21三、增值额 22四、增值额与扣除项目金额之比（%） 23五、适用税率（%） 24六、速算扣除系数（%） 25七、预收房地产价款 26八、预征比例（%） 27九、预缴土地增值税税款 28十、已缴土地增值税税额 29十一、本期实际缴纳土地增值税金额 30十二、应补（退）土地增值税税额 31十三、项目竣工清算应退土地增值税税额 32填报人签字：纳税人（章）年 月 日审核人（签字）年 月 日附件

4、5：房地产转让收入审定表会计期间或截止日： 单位：元单位名称收入类别纳税人申报数税务机关审定数备注现金实物其他合计填报人签字：纳税人（章）年 月 日审核人（签字）年 月 日附件6：取得土地使用权所支付的金额审定表会计期间或截止日： 金额单位：元单位名称项 目纳税人申报数税务机关审定数备注合计填报人签字：纳税人（章）年 月 日审核人（签字）年 月 日附件7：土地征用及拆迁补偿费审定表会计期间或截止日： 单位：元单位名称项 目纳税人申报数税务机关审定数备注合计填报人签字：纳税人（章）年 月 日审核人（签字）年 月 日附件8： 前期工程费审定表会计期间或截止日： 单位：元单位名称项 目纳税人申报数税

5、务机关审定数备注合计填报人签字：纳税人（章）年 月 日审核人（签字）年 月 日附件9：建筑安装工程费审定表会计期间或截止日： 单位：元单位名称项 目纳税人申报数税务机关审定数备注合计填报人签字：纳税人（章）年 月 日审核人（签字）年 月 日附件10：基础设施费审定表会计期间或截止日： 单位：元单位名称项 目纳税人申报数税务机关审定数备注合计填报人签字：纳税人（章）年 月 日审核人（签字）年 月 日附件11：公共配套设施费审定表会计期间或截止日： 单位：元单位名称项 目纳税人申报数税务机关审定数备注合计填报人签字：纳税人（章）年 月 日审核人（签字）年 月 日附件12：开发间接费审定表会计期间或

6、截止日： 单位：元单位名称项 目纳税人申报数税务机关审定数备注合计填报人签字：纳税人（章）年 月 日审核人（签字）年 月 日附件13： 利息支出汇总表会计期间或截止日： 单位：元银行同期利率：金融机构名 称行 次借款金额借款期限利 率允许列支利息金额纳税人申报数税务机关审定数合计填报人签字：纳税人（章）年 月 日审核人（签字）年 月 日附件14：与转让房地产有关的税金缴纳情况汇总表会计期间或截止日： 单位：元单位名称项 目行 次纳税人申报数税务机关审定数营业税应 纳 税 额1已 纳 税 额2欠税3应补（退）税额4城市维护建设税应 纳 税 额5已 纳 税 额6欠 税7应补（退）税额8教育附加应 纳 税 额9已 纳 税 额10欠 税11应补（退）税额12印花税应 纳 税 额13已 纳 税 额14欠 税