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文档简介

1、规划方案评析及村庄规划设计练习,关于村庄规划练习,工作方式:四人一组,各组自行组织调研,调研前拟好调研提纲 时间安排: 今天:明早之前,各组长把选定的村庄名称、调研提纲和分工计划发给我 10.25 上午9点 理论考试 改周完成现状调研(参考PPT04和提供的案例,明确现状调研的内容,找出规划对象存在的主要问题) 11.1-11.8 完成现状分析的图、文字 11.15-11.22 完成方案及讨论 11.29-12.13 完成成果 12.20 结束课程,城乡规划方案评析,1、城镇体系规划 (1)等级结构:城市化水平及各城镇发展规模是否合理 城镇等级和智能分工是否符合国家、区域对本区要求 (2)空间

2、布局:区域交通网络布局是否合理 空港、海港、铁路枢纽和重要市政基础设施选址是否恰当 产业布局是否与路网、职能相匹配 (3)资源利用:城镇布局和发展是否与水资源、能源供应等相结合 与历史文化和风景名胜保护、矿产资源分布与利用相衔接 (4)环境保护:区域生态格局,江河流域治理、海岸带保护、地质和气候灾害防御等内容与城镇发展是否协调。,2、总体规划 (1)目标定位:与上位规划是否相协调,与城市自身是否相适应 (2)发展规模: 人口规模与城市经济社会发展水平、城市化水平及资源约束条件 用地规模是否从现状和实际需求,是否节约用地 是否遵循基本农田保护、少占农田等要求 (3)用地布局:九大类建设用地布局是

3、否有利于: 提高生活质量和环境质量 交通组织,历史文化、地方特色的保护和塑造 各类建设用地的比重是否合理,(4)基础设施: 综合交通体系是否合理,内部交通是否通畅高效 对外交通是否符合主要物流和客流的联系方向 (5)空间管制: 是否合理划定三区(禁建、限建、适建)范围及管制措施 是否合理划定四线(绿、蓝、紫、黄)和保护范围,3、乡、村庄规划方案的评析 (1)建设目标:是否根据上位规划及自身区位,建立合理的目标 (2)用地布局:是否合理安排宅基地、公共服务设施等各类建设用地和畜禽养殖、农业生产等非建设用地,并有利于耕地、名木古树和历史文化遗迹的保护 (3)配套设施:是否合理安排和落实了文化教育、

4、体育医疗、商业服务、道路水电、环卫消防等公共服务设施和基础设施,4、城市、镇控制性详细规划方案评析 (1)规划衔接:是否与相邻地区的规划相衔接,并落实总体规划、各项专项规划对本区的定位、目标和主要设施选址。 (2)用地功能:布局结构、用地性质、道路及绿化系统是否考虑地形地貌、水系植被、建设现状、历史文化资源,体现地方特色 (3)开发强度:管理单元和地块划分是否恰当。容积率的确定是否有利于环境质量的优化,并发挥了 土地的利用效益 (4)配套设施:教育、医疗等公共设施,垃圾站、变电站等市政基础设施是否标准合适、种类齐全、分布均衡,选址是否落实,5、修建性详细规划方案评析 (1)布局结构: 是否层次

5、清晰,与周边环境相衔接 建筑空间组合是否有利于安全防卫、日照通风、防噪防尘、人际交往、休闲活动和经营管理。是否满足动-静、公开-私密分区需要 (2)道路交通: 路网是否层次清晰、分工明确,与地形地貌相结合 出入口、交叉口与道路的关系;内部道路是否人车分流 停车设施的布局、数量是否合适 (3)建筑选型: 建筑类别、体型、层数、高度、组合是否与气候、民俗相适应 是否与人的尺度相结合,体现多样性和可识别性,(3)建筑选型: 建筑类别、体型、层数、高度、组合是否与气候、民俗相适应 是否与人的尺度相结合,体现多样性和可识别性 (4)环境塑造: 是否通过景观界面、轮廓线、视线通廊、空间序列、节点和对景等塑造丰富多彩的景观环境。,方案评析练习,村镇规划理论考核重点问题,1、乡、村庄规划编制的阶段和对应的主要内容 2、村庄整治中的分类及引导方法 3、村镇规划设计在当前兴起的时代背景 4、地级市以下的行政建制层次 5、运用田园城市理论、卫星城理论解释村镇发展的动力,并画出相关关系的示意图 6、你认为当前中国农村发展面临的3个主要问题 7、什么是城乡统筹?其提出的背景、目标和重点内容是什么? 8、城乡统筹规划的重点内容是什么? 9、城乡统筹规划与总体规划的关系是什么? 10、传统与新苏南模式的主要发展路径分别是什么?你如看待这种转型? 11、华西村的发展历程和分配体制 12、今日,华

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