湖南浏阳某生态农业项目推介书.ppt

1、湖南浏阳某生态农业园项目推介书,湖南产权交易所 2010年,2,申 明,本方案由湖南省产权交易所制作，方案内容仅供获得我所认可的意向投资人初步了解项目信息。未经湖南省产权交易所同意，方案所有内容不得向第三方透露。,3,目录,项目概要 标的简介 交易安排与合作方式 项目发展前景 投资价值分析 附：资产清单 湖南产权交易所简介,4,5,6,7,8,13,14,4,项目概要,生态农业项目，发展前景广阔 长沙市农业产业化龙头企业、政府支持 交通便利、环境宜人 科技设计规划、配套设施完善 房地权属明晰，48年土地租金已一次性付清,湖南省浏阳某生态农业发展有限公司股东拟转让所持该公司100%股权。该项目具

2、有发展前景广阔、价格合理等亮点，具体列示如下：,5,标的简介,湖南浏阳某生态农业发展有限公司成立于2008年，位于浏阳市葛家乡，是一家集生态种养、种植、科研开发、农产品深加工、销售于一体的长沙市农业产业化龙头企业，是湖南省原种猪扩繁场之一。 公司注册资本300万元，占地面积218亩（实际使用面积397亩），整体按公园式农业园区规划，已建设员工宿舍、办公楼、猪舍、仓库及饲料加工车间，水电设施一应俱全。,标的：湖南浏阳某生态农业发展有限公司100%股权。,6,交易安排与合作方式,项目转让价格为420万元-500万元，具体价格双方协商确定。,交易安排,合作方式 为了方便投资人进场，转让方可为投资人提

3、供前期的技术支持、全面的地方政府群众关系交接。转让方无职工安置问题，投资方可根据自身需求决定是否继续聘用前期员工。,7,项目发展前景,有机农业 生态养殖 生态种植 休闲观光农业园 生产加工 仓储物流,该项目房地产权明晰，地理位置极优，且配套设施齐全，符合国家产业发展政策。 适合以下产业经营，具有很好的发展前景。,8,投资价值分析一 48年土地使用权、群众关系和睦,土 地 面 积： 218亩 产 权 关 系： 集体土地租赁式 使 用 年 限： 48年（2008年2月-2058年2月） 租金支付方式：项目转让方已于2008年一次性付清 群 众 关 系：前期经营过程中与当地群众关系和睦，无矛盾纠纷。

4、,9,投资价值分析二 交通便利、环境宜人,该项目距离319国道集镇中心区仅1.5公里，距浏醴高速跃龙互通口仅4公里，距省会长沙约40分钟车程，距浏阳县城约15分钟车程。交通便利、地理位置优越、三面环山、环境宜人。,10,投资价值分析三 科学设计规划、配套设施齐全,生态农业园按公园式农业园区规划,因设计科学合理、环保节能多次获得省畜牧局、市畜牧局领导认可及赞许。 园区内水电、沼气配套设施齐全，且设备使用时间短，投资方可直接进场经营，节约前期开发时间成本。,11,投资价值分析四 领导关怀、政府支持,全国人大常委、致公党中央副主席严以新、宣传部部长王翔一行视察指导工作。,致公党长沙市委副主委黄光裕一

5、行视察指导工作。,十一届全国人大代表长沙组视察指导。,致公党湖南省委副主委应若平，浏阳市副市长邓雪琴一行视察指导工作。,多次接待各级领导视察指导，受到各级政府及领导的关怀与大力支持。,12,投资价值分析五 合法经营、证照齐全,企业法人营业执照 组织机构代码证 税务登记证（国税、地税） 种畜禽生产经营许可证 排放污染物许可证 动物防疫合格证 长沙市农业产业化龙头企业证书,公司自成立之日起合规合法经营，已办理以下证件，并被认定为长沙市农业产业化龙头企业。,13,附：浏阳某生态农业发展有限公司资产清单,桩基础砖粉猪舍16栋，面积5500平方米。（每栋之间距离10米） 桩基础砖粉员工宿舍1栋，面积20

6、0平方米 桩基础砖粉仓库车间、综合楼1栋2层楼，面积800平方米,主体建筑,80千瓦农电专线用电系统 120米深机井，容量200吨水塔和基地整体供水系统 修建道路2000米（入口道路8米，两边砌1.2米宽护坡及可载重50吨水泥桥，已硬化水泥路面800米，其余为沙石路面） 地下排污管道系统、地面水泥硬化山水沟500米 2个200立方沼气池、1个200立方三级沉淀池及基地整体沼气应用系统、1个100立方无害化处理池 入口6米大门、门卫围墙及紫外线二道门防护网,配套设施,人工授精设备1套、限位栏130套、产床24套、立式饲料加工机1台、产房冷风机2套,生产设备,种猪200头,活物库存,14,湘产交所

7、可以为您提供以下服务,企事业单位产权交易全程服务 项目尽职调查、编写项目推介书、项目信息发布、项目推介、促成交易、交易鉴证。 可交易产权品种包括股权、债权、土地使用权、厂房设备、林权、矿权、知识产权等。 财务顾问与管理咨询服务 为企事业单位改制、并购重组提供财务顾问与管理咨询服务 产权经纪人培训服务 颁发国家承认的产权经纪人证书 资讯服务 最新颁布的产权交易法律法规信息 及时更新、有效的产权转让信息与投资意向信息,15,湘产交所产权交易业务流程,接受转让方委托,签署产权交易委托协 议,项目策划,申请材料审核与整理 编写项目推介书,后续工作,接受意向投资人咨询 组织双边谈判（只征集到 一名意向投

8、资人）或公开 竞价（征集到两名或两名 以上意向投资人）,签约成交,转让方与受让方签订产 权交易合同,交易完成,交易价款结算 交易鉴证 权证变更登记,项目推介,在网站、纸媒等发布项目 信息 投资人库定向推介,16,湘产交所的服务优势,公平、公正、公开的交易平台,规范、专业、快捷的服务,立体的信息披露渠道,丰富的项目操作经验,合理、诚信的价款结算方式,湖南省国资委、财政厅指定的唯一湖南省省属国有产权交易机构。,我们专业的团队竭诚为您提供规范、快捷的服务。,覆盖网络、传统媒体与投资人定向推介的立体信息披露渠道，快捷、有效地发布项目信息。,已完成260余宗产权交易项目，交易金额115亿元。,专用结算账户保障交易双方资金安全； 仅需在交易达成后支付我方服务费用。,17,成功案例,湖南博云新材料股份有限公司 320万股股权转让项目增值5400万元,平和堂实业有限公司 20%股权转让项目成功引进外资1480万美元,湖南太子奶集团生物科技公司 374.4万国有法人股转让项目增值1062万元,湖南泰格林纸集团有限公司 1760MM造纸生产线及所持永州湘纸100%股权合并转让项目 成交金额4.14亿元,18,联系方式,湖南省产权交易所