万科金域华府小区车辆管理方案_第1页
万科金域华府小区车辆管理方案_第2页
万科金域华府小区车辆管理方案_第3页
万科金域华府小区车辆管理方案_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、*小区车辆管理方案（待审）随着*小区二期交房高峰期到来，小区已经由建设销售阶段进入前期物业服务和部分尾盘销售阶段，随着入住率的提高，为方便业主停车及配合销售中心车位销售，特制定本管理办法。一、小区车位入伙和办理进出通行证情况统计1、已买车位车库入伙情况及办理出入智能卡的情况：栋号已售已办入伙未办入伙备 注B1-B5栋储物间146120户26户其中5个储物间无法停车B6-B7储物间及车位4927户22户其中8个储物间无法停车C区车位9249户43户D区车位1037合计297199户98户13户在已售的297个车位中有98户未办入伙，占整个已售车位的33%。其中有13户无法停车，也就意味着这13户

2、如果有车的话将是停在地面上。2、车辆办智能卡及购车位情况一览表 栋号已办卡已买车位未买车位备 注A1-A5862066B1-B5422319B6-B720614C1-C5973859C3-C6622240D1-D338533合计345114231整个书香小区，已办智能出入卡的为345户，在这其中购买车位的为：114户，未购买车位的为：231户，车位购买率为：33%，有67%(即231台车)是停在地面上的。二、管理办法从以上统计数据可以看出，*小区小区67%的购车业主并未购买车位，平时停车要么占用其他业主位置，要么随处停放，扰乱了小区正常秩序，损害了已购车位业主权益，同时，由于长期免费停车，而公

3、司车位大量无法销售，使公司利益收到了损害，为解决这些问题，特拟定本办法。（一）针对已购买车位/车库的业主的停车管理1. 针对已买车位未办入伙的车辆实行停车收费管理，通过该方式来促进入伙率，有效缓解地面车辆的停放率。2. 针对已买车位且已入伙的车辆发放绿色通行证，通行证内容含车牌号，车位编号，有效期等，要求通行证放置在车辆挡风玻璃下方，与门禁卡统一使用，便于护管检查。持有绿色通行证车辆在小区指定车位停车免停车费。对于购买了子母车位的业主，业主如有两台车，可应业主要求制作两套通行证。但如业主车辆多出购买的车位/车库数量，多出的车子停车参照黄色临时通行证办理办法。（二）针对业主未买车位/车库的车辆的

4、停车管理。1、原则：通过收取一定的停车服务费，刺激和鼓励业主购买车位。2、要求业主办理黄色临时通行证，通行证内容包括业主车牌号，停车车位/车库编号，有效期等信息，要求通行证放置在挡风玻璃下方显眼处，便于护管检查，临时通行证与业主门禁卡结合使用，进出小区。3、临时通行证收费标准，地下车位 元/月辆，地表车位 元/月辆。4、如果业主不办理临时通行证，但要求在小区停车，收费标准参照外来车辆临时停车标准收取。(三) 外来车辆临时停车管理。1、为杜绝外来车辆长期占据小区停车资源，小区对非业主车辆和未办理通行证的小区业主车辆实行分段收费管理。2、收费标准：2小时以内，停车免费。超过2小时，每超1小时，收费 元，当天累计超过 小时但未达12小时，按12小时计费 元，每12小时为一计费周期，可累计。三、需解决的问题

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 中学教育

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论