建设工程动态成本分析标准表格（直接套用）

1、0 动动态态成成本本填填表表指指引引 序号内容 1、本表适用于固定总价合同项目的动态成本测算的统一格式。 2、 本表填报的内容为开发前期费用、建筑工程费、安装工程费、市政工程费、配套设施费、开发间接费（除工程管理费中 的行政费用、资本化利息外）。 3、 该动态成本的科目与最终确认目标成本保持一致，确定以后不能随意改变，工程类最终确认目标成本即为施工图阶段目 标成本，其他按照相应最后阶段目标成本,签订合同后，把相应目标成本的科目还在合同后面汇入合同中,土建及粗装修 、外立面工程为示例，其他参照填写。 4、最终确认目标成本数据填写为集团审批通过的最终版本，不应随时调整，包括合同签订以及结算完毕。

2、5、最终确认目标成本的单方成本（元/平米）指建筑面积单位成本。 6、每个合同的签约金额拆分原则按照合同中的章节或者部分拆分，尽量不进行折算。 7、累计至上月动态成本是指自签订合同后至上月发生的设计变更、工程签证、代缴及奖罚费用等合计金额。 8、本月动态成本是指本月发生的设计变更、工程签证、洽商以及奖罚等合计金额。 9、结算成本的单方成本（元/平米）指按结算值计算的建筑面积单位成本。 10、备注栏需填写某一项工程的特殊内容及需要说明的其他情况。 11、签约成本、变更签证台账数据的填写对应合同计入，不需要按照章节拆分。 12、 代缴、奖罚及其他台账合计计入每一个合同的其他部分，即每一个合同的其他部

3、分动态成本为变更签证台账 其他部分与代缴、奖罚及其他台账其他部分之和。 13、变更签证和代缴、奖罚及其他台账相应数据与动态成本中相同科目的 工工程程动动态态成成本本信信息息表表 建筑面积： M2可售面积：M2M2填报日期： 成成本本 科科目目 简简码码 成成本本科科目目编编码码 目目标标成成本本签签约约成成本本累累计计至至上上月月动动态态成成本本本本月月动动态态成成本本 动动态态成成本本 与与目目标标成成 本本差差异异（ 万万元元） 结结算算成成本本 备备注注 总总成成本本（ 万万元元） 单单方方建建筑筑 成成本本（元元/ / 平平米米） 签签约约金金额额 （万万元元） 单单方方建建筑筑 成成

4、本本（元元/ / 平平米米） 累累计计动动态态 成成本本（万万 元元） 累累计计动动态态 总总成成本本（ 万万元元） 动动态态成成本本 （万万元元） 至至本本月月累累 计计动动态态总总 成成本本（万万 元元） 结结算算值值（元元 ） 单单方方建建筑筑 成成本本（元元/ / 平平米米） （1 1）(2)(2)(3)(3) (4)=(2)+(4)=(2)+( 3)3) （5 5） (6)=(5)+(6)=(5)+( 4)4) (7)=(6)-(7)=(6)- (1)(1) 一土地费用 1政府地价及相关费用 2合作款项 3红线外市政设施 4拆迁补偿费 二二开开发发前前期期费费用用 1勘察设计费 2报

5、批报建增容费 3三通一平费 4临时设施费 三三建建筑筑工工程程费费 1基础工程 2土建及粗装修 总包合同 2.1土石方工程 清槽、回 填 2.2砌筑工程 2.3钢筋工程 2.4混凝土工程 工工程程动动态态成成本本信信息息表表 建筑面积： M2可售面积：M2M2填报日期： 成成本本 科科目目 简简码码 成成本本科科目目编编码码 目目标标成成本本签签约约成成本本累累计计至至上上月月动动态态成成本本本本月月动动态态成成本本 动动态态成成本本 与与目目标标成成 本本差差异异（ 万万元元） 结结算算成成本本 备备注注 总总成成本本（ 万万元元） 单单方方建建筑筑 成成本本（元元/ / 平平米米） 签签约

6、约金金额额 （万万元元） 单单方方建建筑筑 成成本本（元元/ / 平平米米） 累累计计动动态态 成成本本（万万 元元） 累累计计动动态态 总总成成本本（ 万万元元） 动动态态成成本本 （万万元元） 至至本本月月累累 计计动动态态总总 成成本本（万万 元元） 结结算算值值（元元 ） 单单方方建建筑筑 成成本本（元元/ / 平平米米） （1 1）(2)(2)(3)(3) (4)=(2)+(4)=(2)+( 3)3) （5 5） (6)=(5)+(6)=(5)+( 4)4) (7)=(6)-(7)=(6)- (1)(1) 2.5屋面、防水、保温 2.6粗装修工程 2.7机电预留预埋工程 人防门合同

7、2.8人防门 2.9其他 3外立面工程 4精装修 四四 安安装装工工程程费费 1机电安装工程 2消防工程 3弱电工程 4燃气工程 5电梯工程 6泛光工程 7发电机工程 8其他 五五 市市政政工工程程费费 工工程程动动态态成成本本信信息息表表 建筑面积： M2可售面积：M2M2填报日期： 成成本本 科科目目 简简码码 成成本本科科目目编编码码 目目标标成成本本签签约约成成本本累累计计至至上上月月动动态态成成本本本本月月动动态态成成本本 动动态态成成本本 与与目目标标成成 本本差差异异（ 万万元元） 结结算算成成本本 备备注注 总总成成本本（ 万万元元） 单单方方建建筑筑 成成本本（元元/ / 平

8、平米米） 签签约约金金额额 （万万元元） 单单方方建建筑筑 成成本本（元元/ / 平平米米） 累累计计动动态态 成成本本（万万 元元） 累累计计动动态态 总总成成本本（ 万万元元） 动动态态成成本本 （万万元元） 至至本本月月累累 计计动动态态总总 成成本本（万万 元元） 结结算算值值（元元 ） 单单方方建建筑筑 成成本本（元元/ / 平平米米） （1 1）(2)(2)(3)(3) (4)=(2)+(4)=(2)+( 3)3) （5 5） (6)=(5)+(6)=(5)+( 4)4) (7)=(6)-(7)=(6)- (1)(1) 1社区管网工程费 2园林环境费 六六配配套套设设施施费费 1

9、游泳池 2会所 3幼儿园 4学校 5球场 6设备用房 7车站建造费 8其他 七七开开发发间间接接费费 1工程管理费 2资本化利息 3营销设施建造费 4物业完善费 5不可预见费 开发成本 工工程程动动态态成成本本信信息息表表 建筑面积： M2可售面积：M2M2填报日期： 成成本本 科科目目 简简码码 成成本本科科目目编编码码 目目标标成成本本签签约约成成本本累累计计至至上上月月动动态态成成本本本本月月动动态态成成本本 动动态态成成本本 与与目目标标成成 本本差差异异（ 万万元元） 结结算算成成本本 备备注注 总总成成本本（ 万万元元） 单单方方建建筑筑 成成本本（元元/ / 平平米米） 签签约约

10、金金额额 （万万元元） 单单方方建建筑筑 成成本本（元元/ / 平平米米） 累累计计动动态态 成成本本（万万 元元） 累累计计动动态态 总总成成本本（ 万万元元） 动动态态成成本本 （万万元元） 至至本本月月累累 计计动动态态总总 成成本本（万万 元元） 结结算算值值（元元 ） 单单方方建建筑筑 成成本本（元元/ / 平平米米） （1 1）(2)(2)(3)(3) (4)=(2)+(4)=(2)+( 3)3) （5 5） (6)=(5)+(6)=(5)+( 4)4) (7)=(6)-(7)=(6)- (1)(1) 八八期期间间费费用用 1管理费用 2销售费用 3财务费用 项项目目总总投投资资

11、工工程程变变更更签签证证台台账账（按按目目标标成成本本科科目目汇汇总总） 序序号号科科目目 变变更更签签证证令令 日日期期 核核准准日日期期文文件件单单号号变变更更内内容容原原因因简简述述 估估算算费费用用( ( 元元) ) 承承包包单单位位申申 报报( (元元) ) 核核准准金金额额 ( (元元) ) 核核减减金金额额 ( (元元) ) 备备注注 三三建建筑筑工工程程费费 1 1基基础础工工程程 1.1土石方工程合同 1.2降水工程合同 1.3 边坡处理工程合 同 1.4 地基处理工程合 同 1.5其他 2 2土土建建及及粗粗装装修修 2.1总总包包合合同同 2.1.1 累计至上月 2011

12、/4/12 2.1.22011/5/13 小计 2.1.3 本月 2011/8/6 2.1.42011/8/10 小计 2.2人人防防门门合合同同 2.2.1 累计至上月 2011/4/12 2.2.22011/5/13 小计 2.2.3 本月 2011/8/6 2.2.42011/8/10 小计 代缴、奖罚及其他台台账账（按按目目标标成成本本科科目目汇汇总总） 序序号号科科目目签签证证令令日日期期 核核准准日日期期文文件件单单号号变变更更内内容容原原因因简简述述 估估算算费费用用( ( 元元) ) 承承包包单单位位申申 报报( (元元) ) 核核准准金金额额 ( (元元) ) 核核减减金金额额 ( (元元) ) 备备注注 三三建建筑筑工工程程费费 1 1基基础础工工程程 1.1土石方工程合同 1.2降水工程合同 1.3 边坡处理工程合 同 1.4 地基处理工程合 同 1.5其他