大富山庄一标工程内外墙粉刷施工方案

1、大富山庄一标工程内外墙粉刷施工方案安徽华力建设集团有限公司二一四年二月二十五日目录1、 工程概况.22、 内、外墙粉刷工程做法.33、 施工前准备工作.84、 施工工艺.95、 施工注意事项.116、 墙面跑模与空鼓、裂隙处理.147、 成品保护.158、 安全与文明施工.159、 施工质量验收要求.1610、 内粉净空尺寸明细图.171、 工程概况工程名称：大富山庄32#、33#、1#-7#楼工程建设单位：安徽大富房地产开发有限公司设计单位：安徽国华建设工程管理有限公司质检单位：合肥市建筑工程质量监督站监理单位：安徽华夏工程建设监理有限责任公司施工单位：安徽华力建设集团有限公司 大富山庄1标

2、段32#、33# 高层、1#-7#楼别墅及地下车库工程位于合肥市蜀山区，东至振兴路，南至田埠路，西至沁源路，北至井岗路。该项目由大富房地产开发有限公司开发，安徽国华建设工程项目管理有限公司，安徽省城建设计研究院勘察，安徽华夏工程建设监理有限责任公司，安徽华力建设集团有限公司承建 。该工程为2栋高层住宅楼，地上（其中32#楼31层、33#楼30层）建筑性质为居住建筑，建筑物工程等级一级，设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为七度，结构抗震等级为二级，本工程剪力墙结构的底部加强部位为基础顶面至五层楼面（标高为11.550m）。1#-7#楼别墅，地上三层，地下一层及车库。建筑安

3、全结构等级为二级，地基基础设计等级为丙级，地下防水为二级。总面积地上约44488.5，地下约8084。（其中32#楼建筑面积为13922，33#楼建筑面积为20240，3#、5#建筑面积1087,1#2#4#6#7#楼建筑面积1630.5。大富山庄32#楼建筑高度91.6m ,33#楼建筑高度为88.7m，一层顶层层高均为2.9m。1# -7#楼一层3.9m,2-3层3.3m。 地坪标高0.00相当于绝对高程（吴淞高程系），32#楼高层为47.60米,33#楼及别墅为47.3m。 为保证装饰工程阶段内、外墙粉刷工程质量，加强各工序检查与实测，增强施工人员的质量意识，依据施工图纸设计要求和验收规

4、范，结合业主粉刷阶段实测实量检查标准，制定各工序施工工艺与质量验收标准。2、 内、外墙粉刷施工做法高层32#、33#楼内、外墙粉刷做法：内墙：1、 所有房间内墙面（不同材料交接处铺设耐碱网格布）（1） 、6厚1:2水泥砂浆抹面（2） 、14厚1:3水泥砂浆打底2、 厨房、卫生间墙面（不同材料交接处铺设耐碱网格布）（1） 、10厚1:2水泥砂浆抹面（2） 、15厚1:3水泥砂浆打底（3） 刷界面剂一道3、 电梯厅、楼梯间、门厅、走道墙面（1） 、涂料面（2） 、6厚1:2水泥砂浆抹面（3） 、14厚1:3水泥砂浆打底（铺设镀锌拧花钢丝网片）4、 首层电梯厅墙面（1） 、1:1彩色水泥勾缝（2）

5、、57厚面砖贴面（3） 、5厚1:2建筑胶水泥砂浆粘结层（4） 、素水泥浆一道（5） 、9厚1;3水泥砂浆打底拉毛（铺设镀锌拧花钢丝网片）5、 踢脚线1：部位 卧室、客厅、餐厅 H=100 厚度=12（1） 、5厚1:2水泥砂浆罩面压实赶光（2） 、7厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道6、 踢脚线2：部位 电梯前室、过道 H=100 厚度=20（1） 、7厚地砖，水泥擦缝（2） 、8厚1:2水泥砂浆粘结层（内掺建筑胶）（3） 、5厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道 外墙1、 外墙饰面一：高级仿真石漆饰面，颜色详见GB02J503-1第6页6-5-4。做法（由内而外）（1） 、15厚1:2水泥砂

6、浆找平层（不同材料交接处铺设钢丝网片)（2） 、2厚界面砂浆（3） 、35厚无机保温砂浆保温层（4） 、5厚抗裂砂浆复合耐碱网格布（5） 、满涂腻子两遍刷外墙涂料两遍(此项工作甲方分包）2、 外墙饰面二：外墙涂料饰面，颜色详见GB02J503-1第6页6-1-10。做法（由内而外）（1）、15厚1:2水泥砂浆找平层(不同材料交接处铺设钢丝网片）（2）、2厚界面砂浆（3）、35厚无机保温砂浆保温层（4）、5厚抗裂砂浆复合耐碱网格布（5）、满涂腻子两遍刷外墙涂料两遍（此项工作甲方分包）3、 外墙饰面三：外墙涂料饰面，颜色详见GB02J503-1第6页6-5-4。做法（由内而外）（1） 、15厚1:

7、2水泥砂浆找平层（不同材料交接处铺设钢丝网片）（2） 、2厚界面砂浆（3） 、35厚无机保温砂浆保温层（4） 、5厚抗裂砂浆复合耐碱网格布（5） 、满涂腻子两遍刷外墙涂料两遍（此项工作甲方分包）顶棚1、 顶棚1 部位 ： 卧室、餐厅、起住室。颜色：白色。（1） 、石灰浆二遍（2） 、钢筋混凝土板抹缝（1:0.5:3水泥膏砂浆打底，纸筋灰掺水泥罩面抹缝一次成活2、 顶棚2 部位 ： 厨房、卫生间。颜色：白色。（1） 、白水泥二遍（2） 、3厚1:1:6水泥砂浆找平（3） 、5厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道（4） 、素水泥浆一道（内掺建筑胶）3、 顶棚3 部位 ： 楼梯间、过道。颜色：白色。（

8、1） 、涂料面（2） 、封底漆一道（3） 、3厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆找平（4） 、5厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆扫毛或划出纹道（5） 、素水泥浆一道（内掺建筑胶）别墅1#7#楼内、外墙粉刷做法：内墙1、 用于地上除厨房、卫生间以外所有房间（不同材料交接处铺设耐碱网格布）（1） 、白色腻子批白（2） 、8厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆找平（3） 、12厚1:1:4水泥石灰膏砂浆打底扫毛（4） 、刷界面处理剂一道2、 用于地下室各房间（不同材料交接处铺设耐碱网格布）（1） 、白色腻子批白（2） 、8厚1:2水泥砂浆抹面（3） 、12厚1:3水泥砂浆打底扫毛（4） 、刷界面处理剂一道3

9、、 用于厨房、卫生间（不同材料交接处铺设耐碱网格布）（1） 、洗浴房墙面1.8m高范围（从建筑完成面算起）刷2厚聚合物水泥基防水涂膜（仅卫生间墙面）（2） 、8厚1:2.5水泥砂浆抹面（表面拉毛）（3） 、12厚1:3水泥砂浆打底扫毛（掺5%防水粉）（4） 、刷界面处理剂一道4、 踢脚线 用于除卫生间以外其他房间 H=120 厚度=20（1） 、面层用户自理（2） 、8厚1:2.5水泥砂浆压实抹光（3） 、12厚1:3水泥砂浆打底扫毛5、 用于地下室车库内墙（1） 、防霉外墙涂料二遍（主材甲供）（2） 、8厚1:2水泥砂浆压实抹光（3） 、12厚1:3水泥砂浆打底扫毛（4） 、刷界面处理剂一道

10、外墙1、 做法（由内而外）（不同材料交接处铺设钢丝网片）（1）、15厚1:2水泥防水砂浆找平层（2）、2厚界面砂浆（3）、35厚无机保温砂浆保温层（4）、5厚抗裂砂浆复合耐碱网格布（5）、满涂腻子两遍刷外墙涂料两遍（此项工作甲方分包）2、石材（由内而外）（不同材料交接处铺设钢丝网片）（1）、15厚1:2水泥防水砂浆找平层（2）、2厚界面砂浆（3）、35厚无机保温砂浆保温层（4）、5厚抗裂砂浆复合耐碱网格布（5）、石材幕墙顶棚1、 顶棚1 用于户内一般房间和户内地下室（1） 、白色腻子批白（2） 、6厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆罩面抹光（3） 、6厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆打底扫毛（4）

11、、刷素水泥浆一道（内掺建筑胶)（5） 、砼顶板表面清理干净2、 顶棚2 用于厨房、卫生间（1） 、吊顶用户自理（2） 、砼顶板表面清理干净3、 顶棚3 用于阳台及二层露台（1） 、喷（刷）白色外墙涂料（2） 、3厚1:2.5水泥砂浆找平（3） 、5厚1:3水泥砂浆打底扫毛（4） 、砼表面清理干净4、 顶棚4 用于地下室顶部覆土的部位（1） 、喷（刷）防霉外墙涂料二遍（主材甲供)（2） 、水泥腻子批白（3） 、砼顶板缺陷修复，表面清理干净3、 施工前准备工作1、 作业条件：主体分部必须经质检部门、业主、监理验收合格后方可进行粉刷施工。2、 施工机具准备：施工前必须准备好小推车、靠尺、灰斗、活动脚

12、手架、脚手板、照明、筛子、测距仪、检测器具等。3、 材料准备：本工程采用预拌砂浆粉刷，预拌砂浆由生产厂家按图纸设计要求配制好，送到施工现场储存罐中，预拌砂浆使用要求见预拌砂浆专项方案。4、 水电预埋（1） 管道穿越墙洞，应及时安装或加套管，套管与墙体缝隙用1:3水泥砂浆或细石砼填堵密实。（2） 电线管、接线盒、消防箱、配电箱等必须安装完毕，并且安装牢固，位置正确，背面露明部分满铺钢丝网钉牢固。（3） 接线盒预埋高度要正确平整，并用泡沫板堵严。（4） 水电预埋管要在粉刷前进行检查，发现不通的要及时整改，严禁粉刷后任意开凿墙面。4、 施工工艺墙面基层处理喷刷界面剂铺设钢丝网与网格布做灰饼做护角抹底

13、层砂浆抹面层砂浆清理与养护。1、 墙面基层处理：混凝土墙、构造柱、门窗洞口、过梁、压顶等部位跑模需凿平，漏浆的部位有蜂窝、麻面、露筋、疏松的部分凿至密实处用1:2水泥砂浆补平，外露的钢筋头与铁钉等切割并清理干净。2、 喷界面剂：（1） 将砼表面清扫干净，外墙木工加固螺栓孔内打注发泡剂再用防水膨胀水泥砂浆堵塞严密，并经业主、监理验收合格后方可进行粉刷。（2） 提前一天墙体浇水润湿。（3） 用掺有界面剂的水泥浆均匀喷浆。（4） 喷浆养护至少一天后方可进入抹灰施工。3、 铺贴钢丝网与网格布：（1） 墙面的基层喷浆完成后，混凝土墙与砌筑墙体高差大的地方先用1:3水泥砂浆找平。（2） 内墙不同材料交界处

14、用掺有界面剂的水泥浆先粉刷一遍，铺贴300mm宽网格布，每边各150mm，并将网格布压平贴实。（3） 外墙混凝土墙面与砌体墙交界处铺300mm钢丝网，用快速凝固剂粘连接件，间距200mm，钢丝网铺设要拉紧与连接件固定牢固（顶层墙体满铺钢丝网)。（4） 楼梯间墙面及通道墙面满铺设镀锌拧花钢丝网片，网眼30mm,丝径1.0mm。4、 做灰饼：（1） 根据项目部施工员弹出的控制线，用红外线投线仪对准已弹出的墙体300mm控制线做灰饼。（2） 在墙面上用水泥砂浆贴出会饼，用钢卷尺测量灰饼至红外线投线仪控制线距离，保证灰饼厚度至控制线的距离相同，且上下垂直，并保证房间方正。（房间粉刷尺寸详见净空尺寸明细

15、图）（3） 灰饼的厚度必须严格控制，空间尺寸必须满足实测实量要求。5、 做护角：根据灰饼的厚度固定好靠尺做护角，并找方吊直，用1:2水泥砂浆分层抹平，用细刷表面拉毛，阳角必须用阳角器上下捋直。6、 抹底层砂浆：（1） 墙面基层处理，提前一天浇水湿润，水必须浇足。（2） 抹灰时先薄薄的刮一层，接着分层由上而下进行找平，再用铝合金靠尺垂直、水平方向挂找一遍，用木抹子搓毛，然后全面检查底灰是否平整，阴阳角是否方正，开关盒、分配电箱处是否压实。（3） 根据灰饼的厚度，用托线板检查墙面的垂直与平整度情况，底灰厚度控制比灰饼薄6mm，底灰应接槎平顺，表面平整。7、 抹面层砂浆：（1） 抹面层灰必须隔天进行

16、，按先上后下顺序进行，再用铝合金靠尺根据灰饼厚度整平。（2） 抹面层灰掌握好砂浆终凝时间。终凝前用木蟹搓平，竖向拉毛，表面应纹路顺直，无砂眼，要求墙面颜色一致。（3） 完成后应检查阴阳角是否垂直方正，垂直度、平整度是否超出偏差要求，发现问题应及时修整。（4） 用测距仪检测室内房间的净空尺寸与极差，如有超出验收要求及时调整，必须确保房间净空与极差满足验收要求。8、 清理与养护：（1） 每间墙面粉刷完工后，脚手架、板及时清运，并将楼面打扫干净。（2） 安排专人洒水养护，养护时间不少于七天，每天上、下午各一次。5、 施工注意事项:1、 本工程内、外墙粉刷禁止一次成活。2、 灰饼厚度控制：一定要确保净

17、空尺寸满足验收要求，净空尺寸控制在+10-3范围内，房间必须方正。3、 墙面钢丝网与网格布：严禁外露，发现外露及时在粉刷面层前处理完。4、 墙与顶板交接、墙与楼面交接处用铝合金靠尺水平方向检查，确保顺直。特别是墙体踢脚线阴角部位容易不直不平，靠尺一定要检查到底，水平方向平整必须检查到墙体阴角部位。5、 阴角、阳角部位墙角垂线与顶棚水平线要三线成一点，阴角用阴角器将阴角部位处理方正，阳角用阳角器上下捋直，角面要光洁、顺直，无掉角及锯齿状，与原有已做好的护角接缝处用毛刷将纹路理顺。（阴角与阳角器用30*30角钢制作，长度300mm，背面焊把手）6、 墙面与粱面及洞口粉刷要在同一平面，靠尺检查墙面要

18、与粱面一起检查，45度角检查直到梁与板交接顶部。7、 门窗洞口后粉部位接缝处用靠尺将粉刷墙面切方正，洞口高度和宽度要一致，不可出现大小头，误差控制在5mm以内。8、 空调洞、开关盒、配电、消防箱及管道墙面：（1） 、空调洞粉刷前在洞口加PVC套管，套管出粉刷墙面50mm，粉刷时将套管周围抹平压实，粉刷完工后及时将PVC管轻轻拔出，同时将洞口修补光滑。（2） 、开关盒、配电、消防箱必须切方正，大小一致，表面必须平整，无空洞，开关盒与箱体的灰浆要及时清理干净。（3） 、管道阴角部位墙面、顶棚与楼面阴角部位因不方便粉刷，工人不能马虎了事，要细致认真处理，确保阴角部位方正顺直。9、 厨房间、卫生间、阳

19、台、露台：厨房间、卫生间、阳台、露台采用水泥砂浆粉刷，底层灰粉刷至楼面，面层灰粉刷下口留300mm高做防水层，下口必须高度一致，接口处切直。待防水施工结束并验收合格后再进行墙面收口粉刷，接缝要纹路色泽一致，接缝处无水平裂隙。10、 门窗洞口：（1） 门窗框安装完毕后，首先检查门窗框的位置标高是否正确，连接件位置、间距、是否符合规范要求，与墙连接件是否固定在混凝土块中，禁止连接件固定在墙体灰缝中，发现问题及时通知门窗施工单位调整。（2） 、检查门窗框的垂直度与内墙面的距离，如超出实测验收标准粉刷前及时整改。（3） 、门窗框与墙之间空隙用发泡剂全部打注完毕，空隙间要注满无空洞，打注前在窗外侧用尺条

20、与门窗框封严再打注，禁止没有封堵打注后切割发生渗漏。（4） 、以上问题全部整改完成，经监理检查验收合格后，进行门窗洞口粉刷，内墙粉刷必须压门框5mm，外墙粉刷与窗框四周留3mm打胶。（5） 、门窗洞口粉刷阴阳角必须方正、顺直，每户同一型号门窗洞口大小尺寸要一致，阴阳角与墙体接缝处用毛刷将纹路理顺，接缝要求无裂隙。（6） 、门窗洞口粉刷时，严禁损坏门窗框的保护膜，粉刷完工时将门窗框上的灰浆清理干净。11、 外墙阳角、装饰线条与窗台施工：先进行壁柱粉刷，再进行线条粉刷，最后进行大面积墙面粉刷。(1) 、外墙大角与装饰柱每个阳角部位都必须用大线坠掉线控制，用钢丝线上下拉紧做灰饼，用1:2水泥砂浆做护

21、角，护角做完后再进行壁柱粉刷，柱面竖向拉毛，阳角用阳角器上下捋直。(2) 、水平装饰线条粉刷，设计宽度相同、宽度要一致，厚度要一致，标高要在同一平面上。(3) 、窗台与滴水线粉刷时，窗台的坡度要一致，控制在1.5，窗台比窗框下口低3mm，滴水线粉刷单槽嵌成品滴水线，粉刷厚度在40mm，外高内低，成型后将滴水线条外侧灰浆切割平整，并清理干净。6、 墙面跑模与空鼓、裂隙处理1、 墙面跑模处理（1） 、每层墙体粉刷前，根据已做好的灰饼，检查墙面是否有超出的，及时安排人员打凿，并将混凝土渣清理干净。（2） 、粉刷厚度低于6mm必须打凿，打凿完浇水湿润，并刷界面剂处理，每层墙经项目部质检人员检查已全部处理完后，才能进行此层墙面粉刷。2、 空鼓、裂隙处理：（1） 、本工程甲方验收标准为无空鼓、无裂隙。（2） 、每道墙体粉刷达到强度要求一个月后，质检员必须每道墙检查记录并标注。用验收监测小锤仔细检查，不放过任何边角，上要检查到顶板，下要检查到楼面，做标记时用直尺画出切割范围，必须要比空鼓与裂隙部位四周每边大20mm，标注必须方正。（3） 、空鼓必须采用切割机切割，切割必须方正，切割后检查确保无空鼓开裂，严禁不用切割机切割任意打凿墙面。（4） 、打凿时要用小锤轻凿，防止重锤振动墙面再次引起空鼓与开裂。（5） 、修补时严