施工组织设计南通滨海新城迎宾楼四-七层精装修项目

1、目录1 编制说明41.1 编制内容及范围41.2工程概况52 工程目标52.1工程目标52.2工期目标62.3文明安全施工目标62.4成本目标62.5环境保护目标63 进度计划保障措施及协调配合73.1施工总体进度计划及工期保障措施73.1.1进度计划73.1.2前期准备73.1.3组织措施73.1.4技术措施73.1.5管理措施73.1.6人员保障措施83.2主要材料进场报验计划83.3机械设备保证措施83.4外围保障保证措施83.5与土建及设备安装总承包商的配合协调措施83.6与其它单位的配合协调措施94现场组织机构104.1 现场组织机构105 施工方案115.1施工定位放线125.2深

2、化设计125.3水泥砂浆抹灰施工工艺125.3.1材料要求125.3.2主要机具125.3.3作业条件125.3.4材料和质量要点135.3.5施工工艺145.3.6质量标准155.4粉刷石膏找平施工工艺165.4.1材料要求165.4.2主要机具165.4.3作业条件175.4.4操作工艺175.4.5质量标准185.4.6成品保护195.4.7应注意的问题195.5水泥砂浆地面施工工艺195.5.1范围205.5.2施工准备205.5.3作业条件205.5.4操作工艺205.5.5质量标准215.5.6 成品保护215.5.6应注意的质量问题225.6卫生间防水施工工艺225.6.1卫生间

3、防水225.6.2工艺流程235.6.3卫生间防水做法235.6.4施工安全管理235.6.5防水工程、质量检查验收标准245.7石材地面施工工艺245.7.1材料准备245.7.2主要机具245.7.3作业条件245.7.4工艺流程及方法255.7.5质量标准265.7.6成品保护265.7.7应注意的质量问题275.7.8质量记录275.8地砖地面工程275.8.1施工准备285.8.2工艺流程285.8.3施工方法285.8.4质量控制要点及标准295.8.5施工注意事项305.8.6成品保护305.9钢化玻璃隔断施工315.10轻钢龙骨石膏板、防水石膏板吊顶335.10.1施工准备33

4、5.10.2工艺流程及方法335.10.3质量标准345.10.4成品保护355.10.5室内石膏板吊顶控制要点355.11墙面粘贴墙纸375.12油漆工程395.13墙面瓷砖安装395.13.1施工准备395.13.2作业条件405.13.3施工工艺及方法405.13.4质量标准425.13.5成品保护435.13.6控制要点435.14乳胶漆施工435.14.1施工准备435.14.2施工工艺及方法435.14.3质量标准445.14.4成品保护455.14.5应注意的质量问题456 质量控制方案466.1 质量保证体系466.1.1质量管理组织466.1.2质量管理职责466.2主要分项

5、工程质量控制要点466.2.1墙地砖及石材镶贴476.2.2吊顶工程476.2.3门窗工程476.3质量通病防治措施486.3.1施工组织管理措施486.3.2主要分项工程质量通病及防治措施487 安全施工操作方案507.1安全生产管理体系507.1.1安全管理目标507.1.2安全生产管理组织体系507.1.3安全生产管理岗位职责517.1.4安全管理程序517.2专项安全防护措施517.2.1脚手架和作业平台安全措施527.2.2中小型机械设备的安全措施527.2.3施工临时用电系统的安全措施527.2.4临边及洞口的安全防护537.2.5高处作业防护措施547.2.6垂直方向交叉作业防护

6、措施557.2.7防触电措施557.2.8季节性施工安全措施557.2.9防火措施557.3主要分项工程施工安全措施577.3.1吊顶施工技术安全措施577.3.4玻璃工程技术安全措施577.3.5油漆、涂料施工技术安全措施577.3.6焊接工程施工技术安全措施588 文明施工操作方案588.1文明施工及环境保护体系588.2文明施工及环境保护制度598.3文明施工保证措施608.4环境保护措施609 消防及保卫方案639.1消防保证措施639.2治安保卫措施639.3卫生防疫应急预案649.4防汛、防火、防爆应急预案659.5重要接待预案669.6应急预案的演习6610 成品保护方案6710

7、.1成品保护组织及运行措施6710.1.1成立成品保护管理组6710.1.2成品保护管理的运行方式6710.1.3工作面移交管理办法6710.2 成品保护措施6710.2.1对土建成品的保护措施6810.2.2安装成品保护措施6810.2.3装饰原材料保护措施6810.2.4装饰材料包装及运输保护措施6910.2.5施工过程中的保护70附表1：管理人员组织机构71附表2：南通滨海新区-迎宾楼室内精装修3标段项目总进度计划71附表3：南通滨海新城迎宾楼四-七层平面布置图711 编制说明以国家规范及相关规定为依据，以“创精品工程”为主线，以丰富的施工和管理经验为依托，以业主满意为目的，通过精心组织

8、、精心施工，将南通五洲国际广场做成高档品位会所的亮点工程，真正起到“为人民服务”的作用。1.2本施工组织设计将对如下问题提出解决方案： 鉴于本工程的独特影响，我们将进行特有的施工组织，以确保施工现场井然有序，顺利地完成施工任务。 本施组提出材料准备和人员准备的措施，从施工准备到竣工交验全过程的步骤及方案。 根据我公司装修工程经验，为了实现我公司承诺，特别提出增加驻现场装饰设计师，由项目总工程师负责直接领导，负责在进场后与业主专业工程师就本工程中的设计问题进行直接交流，确保能在业主需要的时间完成施工节点图纸的绘制工作。1.1 编制内容及范围本施工组织设计内容包括施工部署，各分部分项工程的主要施工

9、方案和方法，现场平面布置和场地管理，进度、质量、安全文明施工保障措施，组织机构设置及劳动力、材料、机械设备供应，特殊、紧急情况应对预案，季节性施工措施，总包与监理、设计及各分包间的协调等自开工至竣工的全过程组织管理措施，范围除自行完成的项目外，亦涵盖了指定分包在内的部分工作。 南通滨海新城迎宾楼精装修施工图。 江苏中南建设装饰有限公司高品质工程要求。 国家和行业颁布的有关现行施工规范和标准。其它有关精装修设计、材料、施工工艺、检验验收等的国家和淮安市标准、规范、规程、文件等。中华人民共和国安全生产法等有关法律法规1.2工程概况本地块现状：项目基地地势平坦，用地东临经三路，南临规划四路，西临府前

10、路，北临滨海大道，平面成矩形，基地内含有约3-5万平方米的湖面。规划总用地面积约51627.4（一期），南北长约289米，东西长约391米，用地性质为酒店用地。本范围为一期迎宾楼方案设计。本项目位于南通市滨海园区，周边交通便利。在南通沿海经济带中也处于中枢位置，上距洋口港20公里，下距吕四港15公里，可以起到承南启北，中部崛起，带动两翼的重要作用。工程地上建筑总面积5877.7平方米，总建筑面积为26587.5平方米（不含设备转换层及闷顶机房1720.38平方米）。建筑总高度40.805米，建筑防火等级为一级。地上7层，地下一层（局部二层）。迎宾楼位于基地西北角，基地入口设在沿北面的滨海大道和

11、西侧的经三路上，南面与基地内部道路连接。迎宾楼共设2个主要入口，主入口位于建筑的南面，临湖而设，宴会厅入口设在建筑北面服务道路上。整个建筑呈矩形布置，柱网为9000*9000。一层为迎宾大堂大堂吧宴会大堂前台前台办公行李房厨房和小多功能厅及后勤辅助区域等。地下一层，局部设夹层，主要设置锅炉房空调机房发电机房配电房冷冻机房生活水箱消防水箱员工食堂洗衣房后勤用房等，地下室为充满整个基地的满堂式地下室。二层为全日餐厅及餐饮包厢等。三层设置大型多功能厅和配套会议室等。四至七层为客房层。工程名称：南通滨海新区-迎宾楼室内精装修3标段设计单位: 深圳市亚泰国际建设股份有限公司工程地点： 南通市通州区、2

12、工程目标2.1工程目标接受对业主的承诺，确保达到中华人民共和国建筑工程施工质量统一验收标准的合格标准和业主对高品质的要求标准。2.1.1施工质量目标严格按照国家质量验收规范规定并提高50%的标准进行施工。2.1.2安全施工目标坚持“安全第一，预防为主”的方针，确保无重大伤亡事故（包括我司职工、专业施工队伍职工）；年均负伤事故频率为1；无机械设备事故和管线损坏事故；安全管理规范、内外资料齐全。2.1.3文明施工目标本工程文明施工的目标是确保达到“江苏省文明工地”标准。2.1.4科技进步目标将本工程列为我公司科技示范工程。2.2工期目标施工从2014年05月1日至2014年08月1日,总工期90天

13、。2.3文明安全施工目标坚决服从业主及总承包单位文明安全管理，严格执行，对工地实行花园式管理，杜绝重大伤亡及火灾、机械事故，现场管理达到淮安市相关要求。2.4成本目标坚决服从业主及总承包单位管理，避免材料浪费和返工，在确保质量、安全、工期的前提条件下创造利润，达到双赢目的。2.5环境保护目标我们将严格按照淮安市创建文明安全工地的标准和要求、，同时根据ISO14000环境管理体系标准的有关要求和本企业环境及职业安全卫生管理手册，坚持以人为本，在经济、适用的前提下营造文明舒适的生活区环境，重视现场文明施工和环境保护工作，将尽可能减少施工对周边环境的影响。具体目标要求如下：（1）施工现场场界噪声：昼

14、间65dB，夜间55dB。（2）扬尘控制：我单位施工范围目视无扬尘,现场主要运输道路硬化率达到100%。（3）废弃物管理：分类管理，合理处置各类废弃物，有毒有害物回收率100%。（4）室内环境控制：严格控制各项装饰原材料中有害物质、放射性物质的含量，确保工程室内环境检测合格。3 进度计划保障措施及协调配合3.1施工总体进度计划及工期保障措施3.1.1进度计划详见附表2-南通滨海新区-迎宾楼室内精装修3标段施工总进度计划3.1.2前期准备我单位有完善的物资供应商服务网络经验丰富的深化设计队伍。利用本次投标图纸进行备料准备和深化设计，我单位已与长期合作的供应商达成初步协议，可以确保在短时间内完成精

15、装修等各种物资的备料工作。根据现场实际情况，对图纸进行深化设计。3.1.3组织措施（1）承担本工程建设的项目班子具有丰富的精装修施工管理经验，可以确保指令畅通、令行禁止。（2）加强同业主、设计单位及现场监理工程师的交流与沟通，对施工过程中出现的问题及时达成共识。（3）加大资源配备与资金支持，确保劳动力、施工机械、材料、设备、运输车辆的充足配备和及时进场。保证各种生产资源及时、足量的供给。（4）项目进行全盘策划、高效组织、管理、协调和有效控制，加强同各施工单位的协调与合作，根据工程进展及时通知其它分包单位进场，并为各单位的工作创造良好条件。3.1.4技术措施（1）项目经理部针对不同施工阶段施工重

16、点的不同，制定二、三级工期网络和节点控制，并进行动态管理，在此基础上合理、及时插入相关专业或工序，进行连续均衡施工。（2）利用计算机技术对网络计划实施动态管理，通过关键线路节点控制目标的实现来保证各控制点工期目标的实现，从而进一步通过各控制点工期目标的实现来确保总工期控制进度计划的实现。（3）根据总工期进度计划的要求，强化节点控制，明确影响工期的材料、设备、劳务单位的考察日期和进场日期，加强对各单位的计划管理。建立以时保日、以日保周、以周保旬、以旬保月总体计划管理体系。（4）项目设计技术中心在项目技术负责人的领导下，对未明确的做法部位进行辅助深化设计，把问题消灭在施工之前，保证不影响施工进度。

17、（5）精心规划和部署，优化施工方案，科学组织施工，使项目各项生产活动井然有序、有条不紊，后续工序能提前穿插。（6）积极推广应用新技术、新工艺和成熟适用的科技成果。依靠科技提高工效、加快工程进度。（7）提高机械化和工厂化施工程度，扩大预制加工工程量，减少施工高峰压力，实现均衡、连续性施工。3.1.5管理措施（1）合理安排各分部工程施工顺序，减少施工扰民，同时也是克服环境因素影响、保证工期的重要措施。（2）除参加现场监理工程师主持召开的现场例会外，项目每星期召开12次工程例会，围绕工程的施工进度、工程质量、生产安全、生产协调等内容检查上一次例会以来的计划执行情况。每日召开各专业碰头会，及时解决生产

18、协调中的问题，不定期召开专题会，及时解决影响进度的有关问题。（3）作好施工现场与构件堆场的协调、配合，拟定施工准备计划，既保证工程需要，又减少现场堆放量。派专人落实材料运输、工人上下班交通、现场饮食等，确保后勤保障工作的优质高效。（4）作好作业队管理：协助劳务队伍作好工人培训、取证工作，加强管理。（5）加强现场管理，注重过程控制，确保每一工序一次成优，既为下一工序的插入创造条件，又节省其自身的验收时间。3.1.6人员保障措施我单位保证投入足够的劳动力以保证工程进度。根据施工进度计划、工程量清单,合理安排劳动力。为保证工程质量、工期目标，安装工程准备阶段、专业施工阶段、配合施工阶段投入的劳动力按

19、高级工30%，中级工50%，初级工及施工用普工（不包括搬运工）20%的大约比例予以搭配结合。3.2主要材料进场报验计划（1）我单位有完善的材料供应商服务网络，拥有大批重合同、守信用、有实力的物资供应商，能保证工程所需材料及时到场。（2）根据工程进展，各专业工程师提前做好材料需求计划，项目材料部门及时采购。（3）项目质量员对进场材料及时取样（见证取样）送检，并将检测结果及时呈报监理工程师。（4）及时向监理工程师呈报进场材料质量证明文件，材料供应商资质证明等。3.3机械设备保证措施（1）已对工程所需机械设备、检验仪器进行了充足准备。能根据工程需要随时进入现场。（2）在场外配置高效、环保性能好的机械

20、设备，保证工程所需材料能及时加工运输，同时减少对周边环境的影响。（3）为保证施工机械在施工过程中运行的可靠性，项目加强对设备的维修保养，落实定期检查制度，保证设备运行状态良好。3.4外围保障保证措施对现场进行封闭管理，设专人专职负责，加强消防、文明施工、环保与扰民、治安保卫、交通协调、安全监督以及与政府有关部门的联系。提供完善的管理和服务，减少由于外围保障不周而对施工造成的干扰，创造良好的施工条件，使施工过程能不间断地快速进行。3.5与土建及设备安装总承包商的配合协调措施精装修工程属于整个工程中的一部分，因此精装修施工进度与土建及设备安装和其他单位的进度和协调息息相关，因此我单位将与各单位做好

21、配合协调工作，确保精装修和真个工程的施工进度。提交实施的施工设计方案及进度安排给业主审查认可。根据土建及设备安装总承包商合同和分包合同的相关条款，向土建及设备安装总承包商提交为满足施工要求的现场办公室、临时仓库、装配间等基本设施的申请报告。参加业主召集的一切工程施工有关的工作会议，并按制度要求及时上报各种报表。为满足业主施工进度的要求，尽最大的能力和可能调整自己的施工方案和进度，以取得双方的统一。对于施工完毕的工程项目应及时通知土建及设备安装总承包商和其它分包单位，加强对产品的保护。遵守施工现场的各项规章制度，做到文明施工，若有违规现象应受到处罚。土建及设备安装总承包商方应向我司提供配合事项1

22、)建筑施工的实际相关尺寸应以书面形式通知我单位，便于我方根据实际情况，量体裁衣。2)提供施工测量基准点及相关部位装饰面相关基准线。3)须土建及设备安装总承包商方提供材料的安全通道。4)按合同要求搭设符合施工要求的脚手架，及安全网等安装安全保障设备。5)提供能防风雨，防晒，防火的材料存放场地。6)配合向建筑师，业主及土建方之技术交底，与其它分项工程之间的协调。7)提供施工用水用电需要，水电的距离最远不要超过50m。3.6与其它单位的配合协调措施 我司的施工进度要先将进度安排交与土建及设备安装总承包商单位和监理，并由其进行协调和监督。当施工需要交叉作业时，我司将尽可能地给其它分包单位提供方便，共同

23、处理和协调双方的进度。双方都应严格保护对方已施工完毕的工程项目，如因己方造成对方产品的破坏，应承担经济赔偿损失。4现场组织机构4.1 现场组织机构根据工程要求和自身的施工能力，本着结构合理、精干高效的原则，选择综合素质高、具有丰富同类工程施工经验的项目班子组成工程项目经理部，实行现场总负责人负责制，负责工程的计划、组织、指挥、协调和控制。主要岗位人员职责（1）项目总负责人以主管生产的公司副总作为项目总负责人，负责协调公司力量和资源对项目进行大力支持，代表公司对项目进行协调管理。（2）现场总负责人代表企业和项目总负责人全面履行本工程合同。负责项目经理部与业主、总承包商、监理单位、设计单位等各方的

24、关系协调；全面协调项目经理部的各项资源、各人员之间的关系协调，指导项目经理部建立各项管理制度，组织工程项目的顺利实施。（3）项目技术负责人项目技术负责人全面负责项目的深化设计、质量管理工作，签署项目的技术文件，并负责与设计单位的协调联系工作；主持项目质量保证体系的建立，并进行质量职能分配，对质量目标进行分解，落实质量责任制；组织项目技术骨干力量对本项目的关键技术难题进行科技攻关，进行新工艺、新技术的研究，确保本项目顺利进行。（4）生产经理对项目施工进度、安全、物资设备、精装修和水电安装的施工调度协调各个方面进行管理。（5）预算部1）负责编制工程概算、结算书，保证工程收入。2）参与投标报价与合同

25、签定工作。3）办理预算外签证，落实索赔款项。4）定期盘点，协助做内部成本核算。5）协调公司内部专业分公司施工，为上级领导部门提供各类经济信息。6）有效控制成本费用的开支，做好成本分析。7）建立、健全各类台帐、报表等内业资料管理。8）合同管理。（6）设计技术中心1）负责深化设计及技术管理工作。2）负责贯彻执行国家及上级有关技术政策、技术标准以及技术管理制度。3）负责编制工程项目施工组织设计，以及专项装饰方案，运用全面质量管理、网络计划管理等先进管理方法，科学地组织各项技术措施地实施。4）负责施工资料的收集、整理归档工作（7）临时水电部负责现场的临时用水用电。（8）装饰部1）深入施工现场，掌握、了

26、解装饰施工的进度、质量及其它情况，作好现场施工目标的过程控制，协调现场各部门，各工种、工序间的接口和交叉作业。2）合理利用资源，优化配置，严格控制成本。3）参加生产调度会、质量分析会，汇报装饰施工生产情况，协调并解决其它单位与装饰施工生产中的各种矛盾和具体问题，布置装饰施工任务，落实会议决定事宜。（9）安全部1）组织贯彻执行国家、市有关的标准、规范、规程及公司的标准，督促检查施工现场安全生产等情况。2）督促、收集分析每周安全资料，并形成书面报告上报总包及公司主管领导。3）负责主持对安全方案及消防预案的审核工作。4）安全负责安全巡查、安全控制、文明施工的管理。（10）材料部1）负责现场的材料的计

27、划、采购、收发、库存的管理。2）制定材料管理制度，组织制度的评审，检查制度的执行情况，收集制度执行过程中的反馈信息，并不断完善。3）监督检查在施工生产中的物资消耗情况，做好物资的消耗统计台帐工作。5 施工方案针对本工程装饰设计及施工特点，我们列出了以下主要的分部分项工程的施工做法。5.1施工定位放线1) 根据平面合理划分施工区域，用醒目、固定标志标定1000mm线（施工基准线），室内整体方正、垂直、平直线(冲筋打饼)。2) 根据平面图的设计要求，采用激光定位仪，标出各功能区域的实际标高、墙体位置。3)在墙面或顶面标出机电点位和给排水、燃气位置4）对拼花等细部工程的现场放样5）对上道预留机电点位

28、和精装修施工图纸点位不符的地方进行标示6）根据设计要求及现场实际尺寸，进行墙地砖排版放线（标注在墙体或地面上），并经设计确认无误后（书面材料），再进行施工。5.2深化设计1)根据设计要求参照现场实际尺寸进行墙地砖排版的深化，排版深化设计的墙砖和地砖要对中对线；2）墙边、窗边、门边或最底下一排砖的尺寸不宜小于半块砖；3）做好节点的深化设计包括：吊顶、地砖（或石材）与其它地面材质收口、以及外窗幕墙的衔接及收口的深化设计；4）根据现场实际情况，负责协调户内门等精装范围内的专业分包厂家的设计深化图；5）及时交付设计单位及业主审批，业主和设计顾问的意见要及时跟进和修改。5.3水泥砂浆抹灰施工工艺5.3.

29、1材料要求（1）水泥宜采用普通水泥或硅酸盐水泥，也可采用矿渣水泥、火山灰水泥、粉煤灰水泥及复合水泥。水泥强度等级宜采用32.5 级以上颜色一致、同一批号、同一品种、同一强度等级、同一厂家生产的产品。水泥进厂需对产品名称、代号、净含量、强度等级、生产许可证编号、生产地址、出厂编号、执行标准、日期等进行外观检查，同时验收合格证。（2）砂宜采用平均粒径0.350.5mm 的中砂，在使用前应根据使用要求过筛，筛好后保持洁净。5.3.2主要机具砂浆搅拌机、窄手推车、铁锹、筛子、水桶（大小）、灰槽、灰勺、刮杠（大2.5m，中1.5m）、靠尺板（2m）、线坠、钢卷尺（标、验）、方尺（标、验）托灰板、铁抹子、

30、木抹子、塑料抹子、八字靠尺、方口尺（标、验）、阴阳角抹子、长舌铁抹子、金属水平尺（标、验）、捋、软水管、长毛刷、鸡腿刷、钢丝刷、茅草帚、喷壶、小线、钻子（尖、扁）、粉线袋、铁锤、钳子、钉子、托线板等。标：指检验合格后进行的标识。验：指量具在使用前应进行检验合格。5.3.3作业条件（1）主体结构必须经过相关单位（建筑单位、施工单位、质量监理、设计单位）检验合格。（2）抹灰前应检查门窗框安装位置是否正确，需埋设的接线盒、电箱、管线、管道套管是否固定牢固。连接处缝隙应用l:3 水泥砂浆或1:1:6 水泥混合砂浆分层嵌塞密实，并用塑料帖膜或铁皮将门窗框加以保护。（3）将混凝土过梁、梁垫、圈梁、混凝土柱

31、、梁等表面凸出部分剔平，将蜂窝、麻面、露筋、疏松部分剔到实处，并刷胶粘性素水泥浆或界面剂。然后用1:3 的水泥砂浆分层抹平。脚手眼和废弃的孔洞应堵严，外露钢筋头、铅丝头及木头等要剔除，窗台砖补齐，墙与楼板、梁底等交接处应用斜砖砌严补齐。（4）配电箱（柜）、消火栓（柜）以及卧在墙内的箱（柜）等背面露明部分应加钉钢丝网固定好，涂刷一层胶粘性素水泥浆或界面剂，钢丝网与最小边搭接尺寸不应小于10cm。窗帘盒、通风篦子、吊柜、吊扇等埋件、螺栓位置，标高应准确牢固，且防腐、防锈工作完毕。（5）对抹灰基层表面的油渍、灰尘、污垢等应清除干净，对抹灰墙面结构应提前浇水均匀湿透。（6）抹灰前屋面防水及上一层地面最

32、好已完成，如没完成防水及上一层地面需进行抹灰时，必须有防水措施。（7）抹灰前应熟悉图纸、设计说明及其他设计文件，制定方案，经检验达到要求标准后方可正式施工。（8）抹灰前应先搭好脚手架或准备好高马凳，架子应离开墙面2025cm，便于操作。5.3.4材料和质量要点5.3.4.1 材料关键要求（1）水泥使用前或出厂日期超过三个月必须复验，合格后方可使用。不同品种、不同强度等级的水泥不得混合使用。（2）砂：要求颗粒坚硬，不含有机有害物质，含泥量不大于3。（3）进入施工现场的材料应按相关标准规定要求进行检验。5.3.4.2 技术关键要求（1）冬期施工现场温度最低不低于5C。（2）抹灰前基层处理，必须经验

33、收合格，并填写隐蔽工程验收记录。（3）不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于l00mm，详图1152。5.3.4.3 质量关键要求抹灰工程质量关键是，粘结牢固，无开裂、空鼓和脱落，施工过程应注意：（1）抹灰基体表面应彻底清理干净，对于表面光滑的基体应进行毛化处理。（2）抹灰前应将基体充分浇水均匀润透，防止基体浇水不透造成抹灰砂浆中的水分很快被基体吸收，造成质量问题。（3）严格各层抹灰厚度，防止一次抹灰过厚，造成千缩率增大，造成空鼓、开裂等质量问题。（4）抹灰砂浆中使用材料应充分水化，防止影响粘结力。5.3.5施工工艺5.3.5.1

34、 工艺流程基层处理-浇水湿润-吊垂直、套方、找规矩、做灰饼-抹水泥踢脚（或墙裙）-做护角-抹水泥窗台-墙面充筋-抹底灰-修抹预留孔洞、配电箱、槽、盒-抹罩面灰5.3.5.2 操作工艺（1）基层清理1）砖砌体：应清除表面杂物，残留灰浆、舌头灰、尘土等。2）混凝土基体：首先将凸出墙面的混凝土剔平，对大钢模施工的混凝土墙面应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。如果基层混凝土表面很光滑时，亦可采取如下的“毛化处理”办法，即先将表面尘土、污垢清扫干净，用10%火碱水将板面的油污刷掉，随之用净水将碱液冲净、晾干，然后用1:1水泥细砂浆内掺水重20%的108胶，喷或用笤帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝

35、后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有较高的强度（用手掰不动）为止。3）加气混凝土基体：应在湿润后边涂刷界面剂，边抹强度不大于M5 的水泥混合砂浆。（2）浇水湿润一般在抹灰前一天，用软管或胶皮管或喷壶顺墙自上而下浇水湿润，每天宜浇两次。（3）吊垂直、套方、找规矩、做灰饼根据设计图纸要求的抹灰质量，根据基层表面平整垂直情况，用一面墙做基准，吊垂直、套方、找规矩，确定抹灰厚度，抹灰厚度不应小于7mm。当墙面凹度较大时应分层衬平。每层厚度不大于79mm。操作时应先抹上灰饼，再抹下灰饼。抹灰饼时应根据室内抹灰要求+确定灰饼的正确位置，再用靠尺板找好垂直与平整。灰饼宜用1:3 水泥砂浆抹

36、成5cm 见方形状。房间面积较大时应先在地上弹出十字中心线，然后按基层面平整度弹出墙角线，随后在距墙阴角100mm 处吊垂线并弹出铅垂线，再按地上弹出的墙角线往墙上翻引弹出阴角两面墙上的墙面抹灰层厚度控制线，以此做灰饼，然后根据灰饼充筋。（4）抹水泥踢脚（或墙裙）根据已抹好的灰饼充筋（此筋可以冲的宽一些，8lOcm 为宜，因此筋即为抹踢脚或墙裙的依据，同时也作为墙面抹灰的依据），底层抹1:3 水泥砂浆，抹好后用大杠刮平，木抹搓毛，常温第二天用1:2.5 水泥砂浆抹面层并压光，抹踢脚或墙裙厚度应符合设计要求，无设计要求时凸出墙面57mm 为宜。凡凸出抹灰墙面的踢脚或墙裙上口必须保证光洁顺直，踢脚

37、或墙面抹好将靠尺贴在大面与上口平，然后用小抹子将上口抹平压光，凸出墙面的棱角要做成钝角，不得出现毛茬和飞棱。（5）做护角墙、柱间的阳角应在墙、柱面抹灰前用1:2 水泥砂浆做护角，其高度自地面以上2m。其做法详见图1162，然后将墙、柱的阳角处浇水湿润。第一步在阳角正面立上八字靠尺，靠尺突出阳角侧面，突出厚度与成活抹灰面平。然后在阳角侧面，依靠尺边抹水泥砂浆，并用铁抹子将其抹平，按护角宽度（不小于5cm）将多余的水泥砂浆铲除。第二步待水泥砂浆稍干后，将八字靠尺移至到抹好的护角面上（八字坡向外）。在阳角的正面，依靠尺边抹水泥砂浆，并用铁抹子将其抹平，按护角宽度将多余的水泥砂浆铲除。抹完后去掉八字靠

38、尺，用素水泥浆涂刷护角尖角处，并用捋角器自上而下捋一遍，使形成钝角。（6）抹水泥窗台先将窗台基层清理干净，松动的砖要重新补砌好。砖缝划深，用水润透，然后用1:2:3豆石混凝土铺实，厚度宜大于2.5cm，次日刷胶粘性素水泥一遍，随后抹1:2.5 水泥砂浆面层，待表面达到初凝后，浇水养护23d，窗台板下口抹灰要平直，没有毛刺。（7）墙面充筋当灰饼砂浆达到七诫干时，即可用与抹灰层相同砂浆充筋，充筋根数应根据房间的宽度和高度确定，一般标筋宽度为5cm。两筋间距不大于1.5m。当墙面高度小于3.5m 时宜做立筋。大于3.5m 时宜做横筋，做横向冲筋时做灰饼的间距不宜大于2m。（8）抹底灰一般情况下充筋完

39、成2h 左右可开始抹底灰为宜，抹前应先抹一层薄灰，要求将基体抹严，抹时用力压实使砂浆挤人细小缝隙内，接着分层装档、抹与充筋平，用木杠刮找平整，用木抹子搓毛。然后全面检查底子灰是否平整，阴阳角是否方直、整洁，管道后与阴角交接处、墙顶板交接处是否光滑平整、顺直，并用托线板检查墙面垂直与平整情况。(保温墙面若面层需贴砖，要在抹灰底层先满挂钢丝网)散热器后边的墙面抹灰，应在散热器安装前进行，抹灰面接槎应平顺，地面踢脚板或墙裙，管道背后应及时清理干净，做到活完底清。（9）修抹预留孔洞、配电箱、槽、盒当底灰抹平后，要随即由专人把预留孔洞、配电箱、槽、盒周边5cm 宽的石灰砂刮掉，并清除干净，用大毛刷沾水沿

40、周边刷水湿润，然后用1:1:4 水泥混合砂浆，把洞口、箱、槽、盒周边压抹平整、光滑。（10）抹罩面灰应在底灰六七成千时开始抹罩面灰（抹时如底灰过干应浇水湿润），罩面灰两遍成活，厚度约2mm，操作时最好两人同时配合进行，一人先刮一遍薄灰，另一人随即抹平。依先上后下的顺序进行，然后赶实压光，压时要掌握火候，既不要出现水纹，也不可压活，压好后随即用毛刷蘸水将罩面灰污染处清理干净。施工时整面墙不宜甩破活，如遇有预留施工洞时，可甩下整面墙待为宜。5.3.6质量标准5.3.6.1主控项目（1）抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。检验要求：抹灰前基层必须经过检查验收，并填写隐蔽验收记

41、录。检查方法：检查施工记录。（2）一般抹灰材料的品种和性能应符合设计要求。水泥凝结时间和安定性应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。检验要求：材料复验要由监理或相关单位负责见证取样，并签字认可。配制砂浆时应使用相应的量器，不得估配或采用经验配制。对配制使用的量器使用前应进行检查标识，并进行定期检查，做好记录。检查方法：检查产品合格证书，进场验收记录，复验报告和施工记录。（3）抹灰层与基层之间的各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。检验要求：操作时严格按规范和工艺标准操作。检查方法：观察，用小锤轻击检查，检查施工记录。5.3.6.1一般项目（1）一般抹灰工程的表面质量应

42、符合下列规定：1）普通抹灰表面应光滑、洁净，接槎平整，分格缝应清晰。2）高级抹灰表面应光滑、洁净，颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。检验要求：抹灰等级应符合设计要求。检查方法：观察，手摸检查。（2）护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰应整齐、光滑，管道后面抹灰表面平整。检验要求：组织专人负责孔洞、槽、盒周围、管道背后抹灰工作、抹完后应由质检部门检验，并填写工程验收记录。检查方法：观察。（3）抹灰总厚度应符合设计要求，水泥砂浆不得抹在石灰砍浆上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。检验要求：施工时要严格按施工工艺要求操作。检查方法：检查施工记录。（4）一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合表11

43、72 的规定。5.3.6.2成品保护（1）抹灰前必须将门、窗口与墙间的缝隙按工艺要求将其嵌塞密实，对木制门、窗口应采用铁皮、木板或木架进行保护，对塑钢或金属门、窗口应采用贴膜保护。（2）抹灰完成后应对墙面及门、窗口加以清洁保护，门、窗口原有保护层如有损坏的应及时修补确保完整直至竣工交验。（3）在施工过程中，搬运材料、机具以及使用小手推车时，要特别小心，防止碰、撞、磕划墙面、门、窗口等。后期施工操作人员严禁蹬踩门、窗口、窗台，以防损坏棱角。（4）抹灰时墙上的预埋件、线槽、盒、通风篦子、预留孔洞应采取保护措施，防止施工时灰浆漏人或堵塞。（5）拆除脚手架、跳板、高马凳时要加倍小心，轻拿轻放集中堆放整

44、齐，以免撞坏门、窗口、墙面或棱角等。（6）当抹灰层未充分凝结硬化前，防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层不受损伤和有足够的强度。（7）施工时不得在楼地面上和休息平台上拌合灰浆，对休息平台、地面和楼梯踏步要采取保护措施，以免搬运材料或运输过程中造成损坏。5.4粉刷石膏找平施工工艺5.4.1材料要求 面层粉刷石膏：凝结时间不小于60min、不大于8h。细度0.2mm筛余量小于等于40%。抗折强度大于3.0 MPa，抗压强度大于5.0MPa。 底层粉刷石膏：凝结时间不小于60min、不大于8h。细度0.2mm筛余量小于等于40%。抗折强度大于2.5 MPa，抗压强度大于4.0MPa。 产品必

45、须有出场合格证，产品检测报告单。进厂需对产品名称、代号、净含量、强度等级、生产许可证编号、生产地址、出厂编号、执行标准、生产日期等进行外 观检查，做好进场验收记录。5.4.2主要机具主要机具包括：手提式电动搅拌器、搅拌桶(直径60-70cm,高65-80cm)、找平工具、水平尺、刮杠、大小号抹子和灰板等一般抹灰工具等。5.4.3作业条件 抹灰工程必须在混凝土结构工程、加气混凝土墙体工程全部完成，并经有关部门验收合格后施工。 抹灰工程施工的环境温度不应低于5，当必须在低于5的气温下施工时，应有保证工程质量的有效措施。 室内抹灰之前，宜先做好屋面防水及室内必要的封闭保温工作。 抹灰前，应检查抹灰面

46、上的门窗框安装的位置是否正确，与墙体联结是否牢固。对连接处的缝隙应用1:3水泥砂浆或1:1:6水泥混合砂浆分层嵌塞密实。若 缝隙较大时，应在水泥砂浆中掺细石子；水泥混合砂浆种掺少量麻刀嵌塞，使其塞缝严实。铝合金门窗及塑料门窗框与墙体之间的缝隙，应按设计要求嵌填。 混凝土墙、加气混凝土墙体表面的灰尘、污垢和油渍等应清理干净，并洒水湿润。 抹灰面上预埋预设铁件、管道等应提前安装好，结构施工时的预留孔洞等提前堵塞严实，将柱、梁等凸出墙面的混凝土剔平。5.4.4操作工艺5.4.4.1工艺流程基层处理吊垂直、套方、找规矩接缝处理（加气混凝土墙面）抹底层粉刷石膏抹面层粉刷石膏水泥砂浆踢脚(墙裙)抹门窗口水

47、泥砂浆护角5.4.4.2混凝土、砖墙墙面抹粉刷石膏 基层处理:首先应对混凝土基层的浮灰污物进行清理，对于凹凸表面不平整的部位，剔凿平整，并对混凝土的表面的水泥棱(一般是模板的接缝处)进行打磨。 砖墙墙面需将表面尘土、砂浆清理干净。底层清理干净后，涂刷108胶或界面剂。 吊垂直、套方、找规矩：按墙上己弹的基准线，分别在门口角、垛、墙面等处吊垂直、套方、抹灰饼。(清水混凝土墙面垂直度、平整度好的基层，可不做本道 工序) 抹底层粉刷石膏：将底层砂浆(粉刷石膏:砂=1:24)抹在基底上。用尺板或刮杠紧贴冲筋上下刮平，每次厚度为57mm(与常规的水泥混合砂浆抹 灰工程相同)，达到墙面垂直和平整要求。(清

48、水混凝土墙面垂直度、平整度好的基层，可不做底层砂浆)。 抹面层粉刷石膏：使用面层粉刷石膏，用水拌合。建议使用搅拌器在大桶中充分搅拌均匀，稠度比传统的墙面腻子略稠即可，(注意搅拌时间越长，初凝时间会 越短)，使用腻子刮板或小号抹子可直接在基层上批抹，厚度为12mm。压光应在终凝前进行(以手指压按表面不出现明显压痕为好，类似传统水泥砂浆抹灰的 方法)，一般在面层抹灰后45min左右进行，过早会出现气泡，过迟不易压光。水泥砂浆踢脚(墙裙)：在抹水泥砂浆的高度范围内，刷一遍聚合物水泥浆，立即抹1:3水泥聚合砂浆，砂浆配比要与墙体材料性能相接近，其强度、弹性模 量和收缩率基本接近为宜。厚约7-8mm，表

49、面用木抹子搓毛。在底层灰达到五六成干时，用1:3水泥砂浆抹罩面灰，抹平、压光，上口用靠尺切割平齐。墙面 抹灰完成后，出墙厚度应一致，一般以凸出墙面灰层57mm为宜。 抹门窗口水泥砂浆护角：室内门窗口的阳角和门窗套、柱子阳角，均应抹水泥砂浆护角，其高度不得小于2m，阳角、门窗套上下和过梁底面要方正。操作方法 仍是先刷好一遍聚合物水泥浆，用1:3水泥砂浆打底，再用水泥砂浆与标筋找平。做护角要两面贴好灰板，待砂浆稍干后再用素水泥膏抹成小圆角(用角铁捋 子)，护角厚度应超出墙面底灰一个罩面灰的厚度，成活后与墙面灰层平齐。5.4.4.3加气混凝土墙面抹粉刷石膏 基层处理：抹灰前检查加气混凝土墙体，对松动

50、、灰浆不饱满的砌缝及梁、板下的顶头缝，用聚合物砂浆填塞密实。将凸出墙面的灰浆刮净，凸出墙面不平整的部位 剔凿；坑凹不平、缺楞掉角及设备管线槽、洞、孔用聚合物砂浆整修密实、平顺。用吊线板检查墙体的垂直度及平整度，将抹灰基层处理完好。洒水湿润：将墙面浮土清扫干净，分数遍浇水湿润。由于加气混凝土吸水速度先快后慢，吸水量大而延续时间长，故应增加浇水的次数，浇水量以水分渗入加气混凝 土墙深度810mm为宜，且浇水宜在抹灰前一天进行。遇风干天气，抹灰时墙面如干燥不湿，应再喷洒一遍水，但抹灰时墙面应不显浮水。 吊垂直、套方、找规矩：按墙上己弹的基准线，分别在门口角、垛、墙面等处吊垂直、套方、抹灰饼。 接缝处

51、理：在加气混凝土板的接缝处抹3mm厚底层砂浆(粉刷石膏:砂=1:24),宽度约为250-300mm，随后将中碱玻纤网带 (250-300mm)轻轻勒入砂浆层并铺贴平整。不同材料墙体相交接部位的抹灰，应采用加强网进行防开裂处理，加强网与两侧墙体的搭接宽度不应小于 100mm。 抹底层粉刷石膏：待接缝处的砂浆完全干燥后，将底层砂浆(粉刷石膏:砂=1:24)抹在基底上。用尺板或刮杠紧贴冲筋上下刮平，每次厚度为 57mm(与常规的水泥混合砂浆抹灰工程相同)，达到墙面垂直和平整要求，为防止墙面开裂，需在底层石膏上满压玻纤网格布。 抹面层粉刷石膏：使用面层粉刷石膏，用水拌合。建议使用搅拌器在大桶中充分搅拌

52、均匀，稠度比传统的墙面腻子略稠即可，(注意搅拌时间越长，初凝时间会 越短)，使用传统腻子刮板或小号抹子可直接在基层上批抹，厚度为12mm。压光应在终凝前进行(以手指压按表面不出现明显压痕为好，类似传统水泥砂浆抹 灰的方法)，一般在面层抹灰后45分钟左右进行，过早会出现气泡，过迟不易压光。 抹水泥砂浆踢脚板(墙裙)：在抹水泥砂浆的高度范围内，刷一遍聚合物水泥浆，立即抹1:3水泥砂浆，厚约7-8mm，表面用木抹子搓毛。在底层灰达到 五六成干时，用1:3水泥砂浆抹罩面灰，抹平、压光，上口用靠尺切割平齐。墙面抹灰完成后，出墙厚度应一致，一般以凸出墙面灰层57mm为宜。 抹门窗口水泥砂浆护角：室内门窗口

53、的阳角和门窗套、柱子阳角，均应抹水泥砂浆护角，其高度不得小于2m，护角每侧宽度不小于50mm，阳角、门窗套上 下和过梁底面要方正。操作方法仍是先刷好一遍聚合物水泥浆，用1:3水泥砂浆打底，再用水泥砂浆与标筋找平。做护角要两面贴好灰板，待砂浆稍干后再用素水 泥膏抹成小圆角(用角铁捋子)，护角厚度应超出墙面底灰一个罩面灰的厚度，成活后与墙面灰层平齐。5.4.5质量标准5.4.5.1主控项目抹灰所用材料的品种和性能应符合设计及国家规范、标准的要求。 抹灰工程应分层进行，不同材料的分层抹灰厚度应符合国家规范的要求。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取有效的加强措施。不同材料基体交接处表面的 抹灰，

54、应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无裂缝。 当设计要求抹灰层具有防水、防潮功能时，应采用防水砂浆。防水砂浆外加剂应按规定进行试配，掺量应符合设计及产品使用说明的要求。5.4.5.2 一般项目a粉刷石膏抹灰工程的表面质量应符合下列规定：1）普通抹灰：表面应光滑、洁净、接茬平整，分格缝及灰线应顺直、清晰(毛面纹路均匀一致)。 2）高级抹灰：表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应平直方正、清晰美观。 b护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应边缘整齐、方正、光滑；设备管道、暖气片等后面的抹灰表面应平整、光滑。门窗框与墙体的缝隙应填塞饱满，表面平整 光滑。 c抹灰层的总厚度应符合设计要求。 d立面分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。 e有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低。 f粉刷石膏抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。 粉刷石膏抹灰的允许偏差和检验方法 项次 项目 允许偏差（mm） 检验方法 普通抹灰 高级抹灰 1 立面垂直度 4 2 用2m垂直检测尺检查2 表面平整度 4 2 用2m靠尺及塞形尺检查3 阴阳角方正 4 2 用直