机房装修改造中常见问题及解决方案

1、机房装修改造中常见问题及解决方案 1 概述在电信重组的背景下，中国移动正在逐步构建全业务运营模式下的城域传送网。城域传送网汇聚节点机房（简称机房）一般位于城区且数量众多。在趋于成熟完善的城区内自建机房的难度大、选址困难、建设周期长，因此机房多采用长期租用的方式。租用机房的情况复杂多样、建筑功能各异（住宅、办公楼、厂房、车库等），为了提供安全、高品质的机房环境，需对租用机房进行装修改造，并妥善处理工程中遇到的各种问题。2 机房的土建选址要求机房除了满足面积、净高、荷载等方面的工艺要求外，土建选址时还应考虑多种因素，见表1。在工程建设中，经常遇到人防区域能否租用的问题。由于在城区内选址非常困难，而

2、人防区域一般位于地下，形状规则、面积较大且多为空置，很容易被选址者看中，但一般不建议在人防区域内建设机房，具体原因详见表2。3 装修改造中常见问题及解决3.1 光缆接入机房机房为光缆端站，传输专业要求每个节点有不少于6孔（3梅+3波）接入机房。机房馈线窗一般可在非承重外墙上成孔，城区内较为普遍的地埋光缆进入地下机房时则需在基础或剪力墙等混凝土承重结构上成孔，如机房位于地下二层时还需在楼板上成孔。在建筑物的结构设计中，承重结构上的孔洞要求预留，且四周配有加强筋，因此租用机房承重结构上的成孔及加固处理就应慎重对待。在基础、剪力墙等结构上可采用水钻成孔的方式（如图1所示）：6个圆孔排列成两排，孔径1

3、00 mm（穿放直径80 mm的钢管），孔边距100 mm。这种成孔方式施工难度小、精度高、对结构损伤小、无需修补。虽然目前市场上混凝土结构上水钻成孔的孔径为100300 mm，但根据通信工程的需要，并考虑尽可能小的损伤，建议孔径以100 mm为宜，且最多不超过9孔。在楼板上成孔时建议在板角开凿300 mm400 mm的方孔（如图2所示），孔洞四周采用粘钢或碳纤维的加固处理方式。之所以在板角成孔，是因为这个位置成孔引起的应力集中最轻微，对楼板的破坏程度最小。在基础或剪力墙等地下结构成孔时，后期还应做好防水防渗措施：首先，机房墙外35 m处设有局前人井，人井和管道口之间的管道坡度3（如图3所示）

4、，可防止管道积水流入机房；其次，圆孔孔壁和钢管之间的空隙可采用防水砂浆填堵，防水砂浆中的防水剂可起到速凝和抗渗的作用；最后，管道建成后管孔用管塞塞紧，可起到防水防鼠的作用。3.2 防雷接地系统租用机房所在建筑物一般具备防雷接地系统，此时可用40 mm4 mm的镀锌扁钢将机房各地与本层预留的接地端子相连，并满足光缆端站接地电阻值R 5的要求。有些自建民房建筑布局规则、概念设计合理、施工质量可靠，初步判断可用作机房，但此类房屋一般不具备防雷接地系统，此时就应单独敷设防雷接地网。防雷接地网一般位于机房外，工程中经常遇到室外用地紧张的情况，此时如果机房位于地上一层且室内面积允许，可在机房内敷设防雷接地

5、网；接地体埋深（接地体上端距地面的距离）0.7 m，与机房距离20 m；水平接地体、接地引下线和雷电流引下线采用40 mm4 mm的镀锌扁钢，垂直接地体采用长度为2.5 m的50 mm5 mm的镀锌角钢；接地引下线引至机房内接地汇集铜排下，雷电流引下线引至馈线接地铜排下，两线在地网上的引出点距离5 m；接地电阻值不满足要求时，可采用降阻剂、设置辐射性接地体或增大地网面积等措施。3.3 机房防水防潮一般情况下，机房内的温度宜控制在1825，相对湿度应保持在40%60%，但租用机房情况复杂，如住宅改造为机房时，设备区紧邻卫生间有渗水风险。机房位于地下时，温湿度不能满足机房要求，空调冷凝水无处排放等

6、，这些情形应采取相应的防水防潮措施。当设备区紧邻卫生间时，可采用堵疏结合的防水措施。“堵”截断卫生间内的水源，在卫生间门的内侧或外侧做300500 mm高的挡水台阶，台阶两边各伸出门洞300 mm左右，两侧均涂刷防水剂。“疏”向业主及施工人员宣传，卫生间内严禁堆放垃圾，并保证地漏等排水设施的畅通。当机房位于地下时，可采用下列防潮措施：设备安装150300 mm高的设备底座；放置干燥剂并定期更换，干燥剂的放置点和剂量根据机房面积和室内湿度确定；或者对机房再进行一遍防水处理，从而彻底截断潮气的侵入。地下室机房空调冷凝水可采用PP-R热水管，采取沿墙明敷、地面刻槽等方式安装，将空调冷凝水引至地下室集

7、水井内。当地下室没有集水井或不具备敷设管道条件时（铺设管道过长、业主不同意等情况），应同业主协商制定可行的空调冷凝水排水方案，确保空调的正常运行。一般采用排污泵排水法：机房内设置蓄水设施（使用塑料容器或砌筑蓄水池），内置排污泵及水位控制设施，再通过管道将空调冷凝水引至距离机房最近的地面排水点。3.4 机房防火措施为了预防来自机房外部的火灾危险，理想的情况是机房与其他建筑分开建设，并在建筑之间留有一定宽度的防火通道。机房多为租用，与其他用途房屋共用一幢建筑。针对这种情况：首先选址时应注意远离易燃易爆品的存放区域；其次机房应设为独立的防火分区，机房门采用防火门，机房外墙选用非燃烧材料（A级），机房

8、内的建筑材料选用非燃烧材料（A级）或难燃烧材料（B级）。机房所在建筑物一般具备消防系统，但消火栓及自动喷水灭火设施运行时会损害通信设备。针对这种情况：首先应拆除或封闭机房内的消火栓及自动喷水灭火设施；其次为了预防来自机房内部的火灾，机房内还应配置手提式或移动式灭火器等气体灭火设施。推荐机房使用七氟丙烷、三氟甲烷、烟烙烬等气体消防设施，实际用量可根据国家相关规范进行设计。3.5 机房降噪随着人们对生活环境要求的提高，加之机房所在区域的复杂多样性，建设过程中遇到了居民投诉机房噪声过大的情况。机房噪声大会给业主和附近居民带来困扰，影响公司的形象。在进行现场勘察和测量后，如超过城市区域环境噪声标准的要求，则应进行机房的降噪处理。建议首先联系设备厂商，对噪声源进行相应的降噪处理，如有必要再进行传播过程的降噪处理。可采用如下降噪措施：封堵机房的窗户，保证机房的密闭性；采用钢制结构的三防门（防火、防盗、防噪音）；墙面及顶棚可采用吸音材料做护面等。目前市场上吸音材料种类繁多、价格相差大、施工方式也有所不同，制定降噪方案时应同时考虑工程造价、施工难易性等方面的问题。设计单位：广州莱安智能化系统开发有限公司网站：htt