如皋数码艺术学院概算（2019.12.05）

1、如皋数码艺术学院成本概算编制说明南通市如皋数码艺术学院工程建设概算分析编制日期：二O九年十二月五日一项目 规模项目占地面积500亩，容积率0.77，总建筑面积285,272m，,其中地上建 筑面积255,272m,地下建筑面积30,000m。二建筑 组成本 项 目由公共教学区、公共服务区、体育运动区、生活服务区、实训区 等相关建筑组成。三建筑 结构大 师 工作室、孵化中心、行政办公楼、教学楼、美术馆、食堂等多层建 筑采用框架结构，学生宿舍、教师公寓、五星杯采用框架剪力墙结构。四成本计 算依据现行国家计价依据及相关文件规定。五建筑设计标准建筑外立面装饰材料：整体采用浅灰色石材和深色金属装饰，局部

2、深色 石材或仿石涂料。装饰：室内按照精装修考虑。外门窗：断桥隔热铝合金+LowE镀膜双层中空玻璃。电 梯 ：国产，均考虑无障碍设计。智能化系统：包含电话、网络、有线、监控、巡更等。给水系统：市政自来水管网，采用PPR给水塑料管。排水系统：采用UPVC排水塑料管。如皋数码艺术学院成本概算汇总表序号项目名称投 资 额 （元）经济指标（元伽）所占 比例一土地成本104,550,000.00366.496.05%二报建手续及配套费109,228,803.03382.896.32%三前期工程费8,558,160.0030.000.50%四设计及咨询服务费31,781,072.00111.411.84%五

3、建安工程1,061,560,800.003,721.2261.42%六主体内网配套工程122,225,120.00428.457.07%七主体外红线网配套工程42,967,600.00150.622.49%八管理费用66,639,219.98233.603.86%九财务费用142,971,060.94501.178.27%十不可预见费38,012,782.56133.252.20%合计1, 728, 494, 618. 516, 059. 11100%如皋数码艺术学院经济技术指标序号项目单位指标备注一用地面积m2333, 407约500亩二绿地率%35%三建筑密度%17. 22%四容积率0.

4、77五总建筑占地面积im257, 408六总建筑面积im2285, 2721地上建筑面积im2255, 2721.1教学区im2126, 6701.1.1媒体艺术教学部m10,6671.1.2数码科技教学部m10,6671.1.3动画电竞教学部m10,6671.1.4影像设计教学部m10,6671.1.5国际交流教学部m10,6671.1.6影艺经济教学部m10,6671.1.7基础教育教学部m10,6671.1.8影视艺术交流部m10,6671.1.9继续教育教学部m10,6671.1.10表演艺术教学部m10,6671.1.11设计楼m10,0001.1.12美术馆m10,0001. 2公

5、共服务区im226, 6231.2.1行政中心m8,6561.2.2产学研孵化中心m7,4671.2.3动画电竞教学部m10,5001. 3体育运动区im25, 7801.3.1体育馆m5,7801.3.2室外篮球场个121.3.3室外排球场个41. 4生活服务区im291, 2661.4.1学生宿舍m53,0001.4.2教师公寓m15,9981.4.3大师工作室m8,9601.4.4贵宾楼m6,4621.4.5食堂m6,8461. 5教学实训区im24, 9331.5.1影视馆m4,9332地下车库im230, 000不计容七车位数2, 8501机动车位数个8502非机动车位数个2, 00

6、0如皋数码艺术学院概算分析序号项目名称投资额 （元）经济指标 （元/m）说明总投资额1, 728, 494, 618. 516,059.11总建筑面积（mJ285, 272. 00其中地上255,272m；地下30, 000m一土地成本104, 550, 000. 00366.491地价款100, 000, 000. 00350. 542地价契税、交易费等4, 550, 000. 0015. 95地价款X4. 55%二报建手续及配套费109,228,803.03382.891城市基础设施配套费及契税25, 674, 480. 0090. 00非民办免交2建筑业劳保统筹费26, 398, 426

7、. 0292. 54工程直接费X2. 23%3墙改基金1, 996, 904. 007. 00建筑面积X7元/m?4节能及散装水泥专项基金570, 544. 002. 00建筑面积X2元/m?5规划技术服务费200, 000. 000. 706建筑工程交易服务费1, 307, 494. 724. 58中标价X1. 4%07工程定额测定费933, 924. 803. 27中标价X 1%8行业管理费4, 907, 014. 0817. 20建筑造价X 4%9建设工程质量监督费2, 821, 533. 109. 89建筑造价X2. 3%10解困基金1, 226, 753. 524. 30建筑造价X

8、1%11防雷装置设计审核费57, 054. 400. 20建筑面积X0. 2元/m?12防雷装置施工监督及验收费285, 272. 001. 00建筑面积X1元/m?13白蚁防治费199, 690. 400. 70建筑面积X0. 7元/m?14给水管网建设费4, 279, 080. 0015. 00建筑面积X15元/m?15电力配套费37, 085, 360. 00130. 00建筑面积X130元/m?16档案咨询服务费285, 272. 001. 00建筑面积X1元/m?17其他报建综合费1, 000, 000. 003. 51环评、测绘、检测等三前期工程费8, 558, 160. 0030

9、. 001勘察费2, 852, 720. 0010. 00建筑面积X10元/m?2临时水、电工程5, 705, 440. 0020. 00建筑面积X20元/m?四设计及咨询服务费31, 781,072.00111.411规划方案及施工图设计14, 263, 600. 0050. 00建筑面积X50元/m?2景观方案及施工图设计1, 722, 240. 006. 04占地面积X30元/m?序号项目名称投资额（元）经济指标 （元/m）说明3装修设计1, 531, 632. 005. 37地上建筑面积X6元/m?4招标代理及造价咨询费费5, 705, 440. 0020. 00建筑面积X20元/m?

10、5工程监理费5, 705, 440. 0020. 00建筑面积X20元/m?6其他咨询设计费2, 852, 720. 0010. 00建筑面积X10元/m?五建安工程1, 061, 560, 800. 003, 721. 221主体工程427, 908, 000. 001, 500. 00建筑面积X 1500元/m，2被动房土建系统工程306, 326, 400. 001, 073. 80地上建筑面积X 1200元/m?3外墙装饰工程142, 636, 000. 00500. 00建筑面积X50 0元/m?4室内粗装修工程57, 054, 400. 00200. 00建筑面积X20 0元/m?

11、5室内精装修工程127, 636, 000. 00447. 42地上建筑面积X 500元/m?六主体内网配套工程122, 225, 120. 00428. 451弱电智能化工程14, 263, 600. 0050. 00建筑面积X50元/m?2被动房机电安装系统工程76, 581, 600. 00268. 45地上建筑面积X 300元/m?3消防工程19, 969, 040. 0070. 00建筑面积X70元/m?4电梯工程8, 558, 160. 0030. 00建筑面积X30元/m?5泛光照明工程2, 852, 720. 0010. 00建筑面积X10元/m?七主体外红线内配套工程42, 967, 600. 00150.621给水外线5, 705, 440. 0020. 00建筑面积X20元/m?2排水外线5, 705, 440. 0020. 00建筑面积X20元/m