物业公司设备管理表格大全

1、精品 料推荐物业公司设备管理表格大全设备清单小区（大厦）名称：年月日系统设备编号设备名称规格型号主要参数安装位置1精品 料推荐设备台帐小区（大厦）名称：年月日设备名称制造国家出厂日期型号厂家进场日期规格出厂编号安装日期安装地点设备编号使用日期总 质 量电机数量验收日期外形尺寸电机功率设备原值主 要技 术 性 能2精品 料推荐设备技术配套主要附件序号名称型号规格数设备（机具）外委维修申请表小区（大厦）名称：年月日设备编设备名规格名安装位台维修费用维修单号称称置数（元）位内部检测判断结果：需要修复返回时间：维修内容：维修班长：日期：3精品 料推荐管理处主任意见：签名：日期：机电安装维修工程部经理意

2、见：签名：日期：物业副总经理（或总经理）审批：签名：日期：设备保养计划表部门：年月日设备编设备名保养内保养周保养时完成情序号保养人号称容期间况4精品 料推荐计划编制人：审 核 人：批 准 人：日期：日期：日期：设备标识卡小区（大厦）名称：年月日5精品 料推荐设备名称设备编号型号规格安装位置设备参数附件功率电压电流转速名称型号规格数量操作方法及注意事项：维修保养要求：备注：6精品 料推荐设备检查保养计划表年月日NO ：检查序备保养123456789101112号注项目拟制：审核：设备事故报告单小区（大厦）名称：年月日7精品 料推荐设备编号设备名称型号规格所属单位事故类别当事人设备责任人发生事故时

3、间事故经过情况设备损坏情况原 因 分 析停工时间修理费减产损失事故损失管理处处理意见机电部处理意见总经理批示8精品 料推荐设备维修记录小区（大厦）名称：年月日设备故障原因：维修处理（外委、自修） ：维修过程及安全措施：维修人：维 修 班长：维修检定结论（含技术参数功能）：检定人：日期：9精品 料推荐备注：公共配套设施接管验收表接管验收时间：设施名称存在问题简述备注10精品 料推荐验收人：移交人：公共设施保养计划表单位：检查日期：11精品 料推荐序保养日保养费前次保保养标保养责备保养项目号期用养日期准任人注公共设施维修、保养记录单位：年月日保养周项目地点期完成日费用保养量期12精品 料推荐保养内

4、容维修、保养人：年月日保养结果班组长或楼管员：年月日备注公共设施维修养护审批记录单位：检查日期：13精品 料推荐维修养护备工程序号工程造价审核人竣工日期验收人项目注公共设施一览表序型号 /单数附带资料备号名 称位量所在位置责任人规格编号注14精品 料推荐公共天线系统月保养记录小区（大厦）名称：年月日设备编号责任人保养人项目保养情况及处理结果备注业户终端板、信号楼层分支器、信号15精品 料推荐楼层与住户之间连线紧固分支放大器的输出信号分支放大器的输入信号主放大器的输出信号主放大器的输入信号前置放大器的输出信号前置放大器的输入信号天线架的方向正确天架完好公用设施定期保养项目一览表（本体）类 别周

5、期序 号检 查 内 容本81马赛克外墙面，清洗 1 次体年21 次室外喷涂墙体、墙面喷涂16精品 料推荐公共设5年1大理石条砖、瓷面砖墙体、墙面室内楼道、楼梯墙面全面修补、粉刷或喷涂1 次3施至2养43年护412年23121年34半年顶棚全面保养、粉刷 1 次楼梯、扶手全面修补、刷漆1 次上、下雨污水管4年油漆 1 次天面铁栏、避雷带、公共防盗网油漆1 次电子对讲门刷漆1次木门、窗油漆1 次木门、铁门、防火门、铝合金窗、百叶窗、木窗信报箱每年刷漆1 次（根据需要）房屋标识（栋号、单元号、楼层号）每年重喷写1 次设备房（水泵房、配电房、电梯房）刷漆1 次水箱清洗 1 次说明： 1、平时如发现问题

6、，也应及时维修。2、维修养护情况填入本体设施维修、养护记录。公用设施定期保养项目一览表（室外）17精品 料推荐类 别周 期序 号检 查 内 容12 年室外各类围墙护栏1.5年灯杆刷漆 1 次1车道路牙刷1 次黄、黑相间的漆每2网球场年3游泳池每年4 月份全面清理、修补1 次室1对易锈蚀雨、污水井盖刷1 次黑漆防锈外公2路灯共3车栅、车架2设年4值班室、岗亭施15车位线、禁停线和标识重刷1 次年养护6路障刷漆 1 次7室外消防栓8垃圾屋、池、中转站（含垃圾屋门锁）每季垃圾车、垃圾桶每月喷水池每周儿童游乐设施说明： 1、平时如发现问题，也应及时维修。18精品 料推荐2、维修养护情况填入本体设施维修

7、、养护记录。公用设施定期检查项目一览表（本体）类 别周 期每本年体共用设施半维年修养每护季每月序 号检 查 内 容1 梁、柱、板主体墙体、墙面（马赛克、大理石、条砖、瓷面砖、2喷涂）3 顶棚4 楼梯、扶手5 公共门窗6 屋面隔热层、防水层（雨季前须另外检查）7 楼板、地面砖8 所有消防栓（ 11 月底至 12 月上旬）1 天面扶栏，避雷带2 公共防盗网1 散水坡、雨檐台、连廊2 通风口3 5%消防栓的开箱试水（循环检查）1 水箱、水池2 信报箱3 上、下雨污水管19精品 料推荐4 设备房（水泵房、配电房、电梯房）5 消防栓半月公用电器每周电子对讲门供水系统周检保养记录设系统安装备记录地点编人号

8、电机水泵控制柜其他供轴机盘泵空 保交自固防水承体线润根联气 护流点显 单软压泵接电体接动示 向定锈力响温滑检轴开 开起接头流响触控表 阀连处表声度油查器关 关动头声器制线理1#2#3#4#5#6#指示灯：功能：继电功能柜线路：器：20精品 料推荐屋顶水池水 位屋顶水池 2#1#控 制浮球阀检查减压阀检查注：以上检查保养项目无故障的打“”屋顶水中间水池地下水池池 3#，有故障的排除并简要记录。测量、计量器具台帐单位：年月日NO ：使用小次序型有效送检校验校验单名称生产厂家保养校验号号期人日期位人日期123456789101112131415161721精品 料推荐1819拟制：审核：产权清册使

9、用 情附车房况属非机产建筑面位屋设动车序地积租权址入住施库号类入伙用人型（）日期情使用日期情况情况况年 月 日物业管理有限公司管理处22精品 料推荐车辆管理工作日检表单位：班：年月日检查项目：1、马路上车辆停放8、仪容仪表岗当2、摩托车保管9、服务态度3、自行车保管10、操作程序班4、出入路口交通秩序11、值班点和岗亭的卫生位人5、小区内交通秩序12、车辆保管场所卫生6、值班记录7、收发保管卡23精品 料推荐说明： 1、对照车辆管理工作检验标准和办法，由班长对各岗位应考核项目进行检查记录。如合格在检查项目栏中打“” ；如发现不合格时写出对应项目序号及不合格原因， 其中如属轻微不合格由班长立即自

10、行处理；如发生严重不合格时，由班长报告主任或车场负责人处理。2、管理处保存1 年。车辆管理设备、设施清单单位：名称型号价格单位数量备注24精品 料推荐风机半年保养记录小区（大厦）名称：年月日设安设 备备装主 要名 称编位功 能号置额额型 号定定转 速风功量率责任保养审核人人人保机身、机座、控制箱内外油养漆及清扫项全目轴承润滑检查加面记油坚录固25精品 料推荐主电 机 端子 箱内 端接子全面坚固触头电机绝缘相与相：相与地：接 地电阻情 况运转电流A 相B 相C运转有无异常声响（ A ）相及振动运转半小轴运时后承温指示手感电机转电度灯温度压动作灵活、可靠、 （手动、电手柄指示准动）确风阀温感元阀门

11、安件装牢安装正固确投运半小时结论备 注干式变压器保养记录小区（大厦）名称：年月日设备供电责任保养审核编范围人人人号26精品 料推荐额定功率电压一次电二次电流冷却方流值KW10/0.4KAKA式KA项目外观及一次侧电缆二次侧电缆器身各部螺栓紧固绝缘一次侧电缆带绕组相与相、相对地M 电阻二次侧电缆带绕组相与相、相对地M 测定电气联一次电二次电调 压缆缆接检查连接片接接除锈头头辅助部测温元冷却风机件防护罩件检查及表计消防设施检 查投运情投运时间：年月日至年况月日保养后带负荷运行情况：清扫机身：墙、地面：照明备注27精品 料推荐更换电表记录单位：年月日序号日期更换地点更换原因旧表数新表数新表型号更换水

12、表记录单位年月日序号日期更换地点更换原因旧表数新表数新表型号28精品 料推荐配电柜、控制柜保养记录小区（大厦）名称：年月日设备编责任人审核人号柜保养人安装位置名保养项目29精品 料推荐清扫紧固主回路电器控制电器母排导线绝缘标识接地柜体与外观计量仪器仪表隐患排除功能检定保养时更换元件的名称、规格：检定结论（保养后带负荷运行24H 状况）：照明消防设施地面、墙面清灭鼠药物扫备注：配电柜检修工作票30精品 料推荐小区（大厦）名称：年月日工作负责人（监护人） ：值班电工：1参加维修工作人员：2 工作任务及地点：计划工作时间：自年月日时分3至年月日时分4 工作条件（停电或不停电） ：5 注意事项（安全措

13、施） ：许可开始时间：年月日时分6经理签名：工作负责人：值班人：31精品 料推荐工作结束时间：年月日时分7经理签名：工作负责人：值班人：备注水泵月保养记录大厦：年月日名称编号保养人主电路螺外表清洁审核人丝紧固接触器触滴漏水检手动盘转点查轴承温升单向阀压运转声响加润滑油力表泵自动启泵手动启指示灯仪停停表电机电流A 相：B 相：（ A ）C 相：32精品 料推荐备注：水池（箱）加药记录小区（大厦）名称：年月日加药日水池 (箱 )期位置加药名生产厂称加药配加药人加药量身体情比况33精品 料推荐加药方法：责任人：加药人：备注：注：每年 510 月份每个月加药2 次（ 15 天 1 次）， 14 月及 1112 月每个月加药 1 次。水池（箱）清洗及消毒记录表NO ：34精品 料推荐清洗日期水容量（ m3）自月日起，到月日放水时间共h止自月日起，到月日清洗时间共h止清洗投放灭菌净（1： 500），见证配制人人清洗人员自月日起，到月日放水时间共h止消毒投放灭菌净（1： 500），见证配制人人清洗及消毒有关记录水质取样取样地点人取样数送检时间送检人取报