住宅工程监理旁站方案

1、旁站监理方案一、旁站实施的目的通过项目监理对工程关键部位、关键工序、基础工程、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面的旁站监理，监理承包人的施工活动，保证工程质量达到施工合同中规定的质量标准。二、旁站监理人员的职责1检查施工企业现场人员到岗，特殊工种人员持证上岗及施工机构、建筑材料情况。2在现场跟班监督关键部位，关键工序的施工中执行施工方案及工程建设强制性标准情况。3检查进场建筑材料，建筑构配件、设备和商品 砼的出厂质量证明，质量检验报告，督促施工企业进行现场检查和必要的检查。4做好旁站记录和监理日记，并保存好旁站原始材料，旁站建立人员和施工质检人员应在 旁站记录上签字，未经签字不得进行下道工序施工

2、。5旁站监理过程中，发现有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即改正，发现施工活动可能危及工程质量时，应及时向总监工程师报告，由总监理工程师采取必要的措施。三、旁站监理的内容1、土建专业（1）基础工程1）土方回填、承包单位应根据工程地址，水文等条件：选用先进的施工机具和合理的施工方法编制施工组织设计或施工方案，多快好省地进行施工。、专土监理工程师根据土建施工图纸和地质勘察报告来审核土方回填工程的施工组织设计或施工方案并监督事实。其中关键是控制回填土土质、回填及整实方法和回填土的压实度等主要环节，使之达到设计要求和施工规范的规定。、土方回填施工质量的事前监理A、研究工程地质勘察报告B

3、、审核承建商的施工组织设计或施工技术方案。C、审核回填土土质 是否符合设计要求。、土建施工过程中的质量监理。A、回填土的土料必须符合设计要求和施工规范的规定。B、填方必须按规定分层分压密实，取样部位频次符合规范的规定，取样测定压实后的土的压实度，其合格率不应小于90%，达不到压实度要求的应进行返工处理。2）人工挖孔桩砼浇筑人工挖孔桩是基础工程的主要承重结构，对建筑物的稳定起着至关重要的作用，在施工过程中监理工程师应严把各道工序关，确保施工质量。、人工挖孔桩砼浇筑的事前监理。A、审核施工组织设计方案B、对施工单位申报的砼施工配合比，认真审查C、检查砼施工机具及检测砼坍落度及制作试块的试模要配套。

4、D、本工程选择万科商品砼，应对其原材料抽样送检，经实验合格后方可使用。E、检查人工挖孔桩持力层及扩底直径是否达到设计要求的规定，孔内沉渣厚度应符合施工规范的有关规定。F、对钢筋进行抽样送检，钢筋笼的几何尺寸、规格锚固长度及保护层厚度必须符合设计图纸及有关施工质量标准的规定。G、签置砼浇捣令、人工孔桩砼浇筑施工过程中的质量监理A、对砼质量的检查 专业监理工程师应对其进场商品砼随机抽样检查：测量其坍落度和每桩制作砼试块工组B、砼运输 本工程使用万科商品砼，用砼搅拌车运输，在运输过程中受时间和温度因素有一定影响，砼和易性会降低，因此在施工现场必须检测其坍落度，并注意砼浇捣工艺，确保砼振捣密实。C、砼

5、的浇筑a、在浇灌砼前应抽干孔内积水并对孔内沉渣进行清除，保证孔内干净。b、本工程灌注砼时不得中断，每桩必须一次成型，下注砼时必须使用串筒，保证浇砼不发生离析。c、为保证砼密实度，应采取振动棒分层捣实，每段落注高度不超过1m，其砼顶标高应超灌0.5m。D、柱身砼养护 当柱顶标高比自然地面标高低时，在砼浇灌12小时后进行湿水养护，养护时间不得小于7d。E、桩身砼检测a 、根据砼试块强度判断浇筑的砼强度是否达到设计要求的强度。b、应用低应变动力检测桩身结构完整性，判断缺陷程度及其位置。c、当对桩身质量有怀疑时，应采用钻芯取样检测桩身的完整性及砼强度。3）、基础底板砼浇灌、基础底板砼浇灌的事前监理A、

6、审核施工组织设计方案B、检测商品砼合格证和砼配合比转抄件及砼配合比试验强度报告，并对其配合比进行审查。C、检查砼水平运输工具及振捣机具的性能，其数量和性能应满足砼浇筑的要求，检测砼坍落度及制作试件的试模要配套。D、签署砼浇灌令 总监理工程师在钢筋工程、模板工程、水电暖通工程及砼浇筑准备验收合格后签署浇灌令。、基础底板砼浇灌施工过程中的质量监理。A、砼质量检查 因本工程使用的是商品砼，从搅拌场到工地需用搅拌车运输，由于受到时间和温度因素的影响，砼的和易性会降低，因在施工现场要检测其坍落度，并取样做好砼试块。B、砼的振捣 根据设计要求本工程底板砼与承台一起浇灌，因此在施工过程中应先考虑浇灌承台砼，

7、承台最深达到2.3m，必须层层振捣，在施工过程中不得随意留置施工缝。对钢筋密集及有预埋件的地方必须认真细致，既要做到砼振捣密实，又不碰动钢筋和预埋件，确保砼施工质量。C、砼的养护 在砼浇灌完毕后，应督促施工单位在12小时以内派人进行覆盖养护，并避免受急剧冲击的影响，在砼未达到1.2N/mm2之前施工单位不得在其上进行作业。D、根据砼试块的强度判断浇筑的砼的强度是否达到实际要求，当发现拆模后有露筋孔洞现象时，施工单位应报请专业监理工程师，根据其缺陷的严重程度，区别对待维修。4）、防水砼及后浇带工程质量监理。 防水砼结构既是承台结构，又起防水作用。地下室渗漏主要是施工质量不佳所致，监理工程师要监督

8、承建商严格地保证施工质量。、防水砼施工工艺流程施工准备-砼垫层-立侧模板-绑扎钢筋-封另侧模板-浇筑砼-养护-拆模、防水砼施质量的事前监理A、审核承建商的施工组织设计或施工技术方案。B、根据地下水是否有侵蚀性的介质，审查选用的水泥品种是否合适，外加剂的品种掺量由试验确定防水砼配合比，抗渗标号要经试验检测并达到设计要求；砼原材料的质量，各项指标符合施工试验规范的规定。C、地下水位应降至防水工程底部最低标高，其坑内不得有水。D、砼的供应必须满足连续浇筑，不留施工缝。、防水砼施工过程中的质量监理。A、复核防水砼工程的定位线轴线和标高，使其符合设计要求，底板、壁板的模板工程的监理，参照主体工程的有关部

9、分。B、穿平管件、预埋管件的数量，埋设位置的标高必须符合设计要求，不得漏放或施工后凿洞打眼；预埋管件应清除铁锈和旱渣，埋件应焊止水环并固定牢固，单管预埋和穿坪套管均应加焊止水环并要满焊，预埋管要和纵横钢筋焊牢，验收合格后办理隐蔽验收签证。C、孔洞周边应根据规范要求设置加强钢筋，应采取措施，防止孔洞下边砼浇筑不密实。如在侧边开口留洞，以确保浇筑密实D、电线管应确保管内不进水并严禁振捣时将电线管开关盒等埋件位置挤偏。E、底板应连续浇筑，不得留施工缝，壁板的水平施工缝，应按设计要求和施工规范的规定部位设置；施工缝应按设计和施工验收的要求进行处理，即在浇筑砼前清除浮渣凿毛，冲洗干净保持湿润，先先铺同样

10、量的水泥沙浆，再浇筑砼。F、后浇带的处理；后浇带两侧的模板一定要制作安装好，确保浇筑的砼在后浇带两侧浇筑密实。后 浇和先浇的砼时间间隔必须符合设计要求并不少于42天，根据设计要求用微膨胀砼浇筑后浇带。其强度等级比先浇筑的砼高5Mpa，且先试配，强度合格后才允许使用该配合比。浇筑后浇带时，必须按施工缝的方法处理，养护期不少于28天。G、防水砼的抗渗标号 和强度等级必须符合设计要求和施工规范的规定，防水砼养护不得少于14昼夜，对防水砼强度有怀疑时，可进行非破损检测。H、防水砼结构粉刷前和填土前，必须检查防水砼的外观质量应 符合施工规范的规定，否则，应进行缺陷修整，验收合格后办理隐蔽工程验收签证。沥

11、青胶洁材料防水的质量必须符合设计要求和施工规范的规定，验收合格后，办理隐蔽工程签证。5）、卷材防水层工程质量监理、卷材防水施工质量的事前监理A、检查卷材防水所用的材料是否符合设计要求和施工规范的规定，并检查其出厂合格证和试验报告。B、铺贴卷材的基层表面必须牢固、干燥，无起砂、空鼓现象，基层表面应平整，其平整程度控制在3mm以内，基层表面应清洁干净，阴阳角处均应做在圆弧形式纯角。、卷材施工过程中的质量监理A、跟班检查防水材料是否符合要求，检查冷底子油是否符合施工规范的规定。验收合格后办理隐蔽工程验收签证。B、卷材防水层及其变形缝，预埋管件、阴阳角、转拆处等特殊部位细部做法的附加层，必须符合设计要

12、求和施工规范的规定，验收合格后办理隐蔽工程验收签证。C、卷材防水层的铺贴方法和搭接，接头必须符合施工规范的规定，做到粘贴牢固紧密，接缝封严，无损伤，空鼓的功能缺陷，此外，还必须保证铺贴厚度，卷材防水层与保护层粘贴牢固，贴合紧密，粘度均匀一致。D、卷材防水层验收合格后，办理隐蔽工程验收签证。、地下防水工程竣工验收时，施工单位应提供以下资料：A、地下防水工程定位放线测量记录和验收签证B、原材料出厂质量证明文件，试验报告和检验记录、配合比通知单C、施工过程中重大技术问题的处理记录和工程变更记录D、隐蔽工程验收记录和分项工程质量检验评定表（2）、主体工程结构1）、钢筋工程质量监理 钢筋工程是钢筋砼结构

13、的筋骨，对钢筋工程的预检就是监督承建商的材料质量，钢筋加工到绑扎均要符合设计图纸和施工规范要求。、熟悉结构施工图，明确设计钢筋的品种、规格、绑扎要求以及结构某些部位配筋的特殊处理。有关配筋变化的图纸会审记录和设计变更通知单，应及时在相应的结构图上标明，避免遗忘，造成失误，掌握规范中钢筋构造措施的规定。、把好原材料进场检验关A、钢筋的品种要求符合设计要求，进场的钢筋有出厂质量证明书和试验报告单，钢筋表面或每捆（盘）钢筋均应有表明。B、钢筋的性能要符合规范要求，进场的钢筋应按炉（批）号及直径分批检验。按有关标准的规定取样，作物理力学性能试验。C、督促承建商及时将验收合格的钢材运进出钢筋堆场，堆放整

14、齐，挂上标签，并采取有效措施，避免钢筋锈蚀或油污。钢筋的下料、加工应要求承包方的技术员对加工进行详细的技术交底，监理工程师应对成型的钢筋进行检查，发现问题及时通知施工单位整改。钢筋的焊接，专业监理工程师首先应检查焊工的考试合格证，在试焊接前，必须督促焊工根据现场施工条件进行试焊，检验合格后方可批准上岗。钢筋焊接接头应符合规范要求，并根据钢筋焊接接头试验方法的有关规定，抽取焊接接头的试样进行检验。钢筋绑扎过程中，专业监理工程师应在现场跟班检查，发现问题，及时指出，会其纠正。钢筋绑扎完毕后须施工单位自检合格后填报钢筋工程隐蔽验收单。A、专业监理工程师验收时，应对照结构施工图检查所绑扎钢筋的规格、数

15、量、问题、长度、锚固长度、接头设置等是否符合设计要求及规范规定。B、框架节点箍筋加密区的箍筋及梁上有集中作用处的附加吊筋或箍筋，不得漏放，具有双层配筋的厚板和墙板，应要求设置支撑和拉钩，控制钢筋保护层的垫块强度、厚度，位置应符合规范要求。预埋件、预留孔洞的位置应正确，固定可靠，孔洞周边钢筋加强应符合设计和规范要求。钢筋不得任意代用，若要代用必须经设计单位同意，办理变更手续，专业监工程师据此验收钢筋，在浇筑砼时，专业监工程师应督促施工单位派专人负责整理钢筋。2）砼浇筑砼是由多种原材料组成的复合材料，砼的性能不仅与其组成的原材料性能有关，而且还与配合比特别是水灰比、外加剂的种类和数量、砼的搅拌运输

16、、成型、养护等诸多因素有关，在控制砼工程质量时，专业监理工程师应考虑上述影响砼性能的诸多因素或环节，从组织上、技术上采取措施确保砼工程的质量。砼工程质量的事前监理A、审核施工组织设计a要熟悉建筑总平面图和土建施工图，根据工程的结构特点和施工现场的具体条件，审查施工组织设计的有关砼工程所采取的组织措施和技术措施是否合理。其中应特别注意砼的生产、输送、浇筑顺序的位置，严冬、酷署砼施工、以及大体积砼的浇筑，应专门制定施工方案，采取相应措施。 b该工程应选用万科商品砼，应针对施工要求提出砼的质量要求，保证其和易性。B、砼施工机具及其振捣机具应满足施工要求，检测砼坍落度及制作试块的试模要配套。C、原材料

17、质量应符合质量要求，外加剂按不同品种及多面要求贮存，防止掺漏，并应注意失效时间。D、审查砼配合比，根据商品砼搅拌场提供的砼配合比监理工程师应进行审查。E、签署砼浇捣令总监理工程师在钢筋工程、模板工程、水、电、暖、通工程及砼浇筑准备验收认可后签署浇捣令。、砼施工过程中的质量监理A、本工程使用商品砼，砼在运输过程中受时间和温度因素的影响，其和易性会降低，因此在浇捣地点要测量其坍落度，在和易性降低后要注意砼浇筑振捣工艺，避免出现蜂窝，孔洞等振捣不密定问题，砼从搅拌机中卸出到浇筑完毕的延续时间不得超过规范的规定。B、砼的浇筑、接槎、振捣a砼的浇筑顺序和方法事先应周密考虑，对于大体积、大面积的浇筑；分层

18、分段要合理；层、段间的间隔时间要计划好，在前一层、段砼初凝前，浇筑后一层、段的砼，振捣器要插入下层。b浇筑竖向结构要根据结构形式采用串洞，开门孔洞等方法，保证砼浇筑中不发生离析，并保证各部分浇筑密实。c对配筋及预埋件多的地方要认真浇筑，把各处振捣密实，并避免碰动钢筋及预埋件。D、要督促承建商加强管理，使操作人员严格按照砼施工操作规程施工。砼的养护砼的养护，往往不被人重视，在自然环境中浇筑砼，如砼在凝结过程中水分不断散失，难以保持水泥的水化反应。对此，监理工程师应高度重视。督促承建商派专人对砼进行养护；砼浇筑后，要避免受冻及温度急剧变化的有害影响，同时还要防止在硬化过程中受到冲击，振动及过早地加

19、载。具体地讲，在砼强度未达到1.2N/mm2前不允许施工单位在其上进行作业。砼质量的检查和缺陷的修整A根据砼试块强度制定浇筑砼是否达到设计要求的强度，对拆模后的砼结构，检查其偏差是否超过规范要求。B当发现砼结构存在蜂窝、麻面、露筋甚至孔洞时，施工单位不得自行修整；要做好详细记录；报请专业监理工程师检查。然后根据缺陷的严重程度。区别对待进行整改，对于影响结构性能的缺陷，必须会同设计单位共同研究处理。3）预应力张拉预应力砼能提高钢筋砼构件的刚度，抗裂性和耐久性，可有效地利用高强度钢筋和高强度等级的砼。预防应力张拉的质量控制审查施工单位专项施工组织设计。对预应力筋、锚具、连接器及预留孔道等进行检查，

20、做好隐蔽工程签证。预应力张拉时其砼强度必须达到设计强度的80%。施工过程中质量监理A锚具位置及强度的检查。B钢丝外面尺寸长度是否符合要求。C预应力筋的张拉值应达到设计要求。D孔道灌浆应符合施工规范的要求。E张拉过程中应避免预应力筋断裂和滑脱。F锚固阶段张拉预应力筋的内缩量必须达到设计要求。G锚具封闭应符合设计要求。在施工现场应取样做砼试块，检测其28d龄期强度，必须达到设计强度值。如在施工过程中出现如孔道堵塞、镦头锚具内浸入砼浆，张拉值不够；预应力钢筋长度不合，孔道灌浆不实，无粘结应力砼摩阻损失等现象时，施工单位不得随意动工，应认真做好记录。报请专业监理工程师检查，会同设计人员一起共同研究处理

21、。4）悬挑梁、阴台板、雨篷钢筋绑扎及砼浇筑。钢筋工程A钢筋进场必须按不同规格、型号分别堆放，并附有材质证书，在现场抽样送检合格后才允许进行加工使用，加工后的钢筋须挂牌堆放。B钢筋绑扎时必须按照设计图纸及施工规范要求施工，对双层钢筋加设支撑，确保上部钢筋不被踩下，特别是雨篷悬挑钢筋应保证其准确性。砼工程A砼施工配合比及原材料质量必须符合设计及规范要求。B该工程因使用商品砼，应考虑运输过程中温度和时间的影响，对砼和易性产生一定影响；在现场必须检测其坍落度及做砼试件，砼须捣动密实。砼浇灌12小时后必须覆盖养护。C砼浇灌只有在总监理工程师签署砼浇捣令后才能进行施工。总监理工程师在检查钢筋工程、模板工程

22、、水、电等隐蔽工程符合要求后方可签署砼浇灌令。对上述悬挑构件必须在强度达到设计强度的100%之后才能拆除底模（侧模以不损伤砼时可拆除）。如上述构件出现蜂窝、孔洞超过规范要求时必须报请专业监理工程师，会同设计人员共同处理。（3）建筑装饰装修1）外墙干挂大理石大理石不得有隐伤、风伤等缺陷大理石的造型，立面分格、颜色、光泽、花设和图案应符合设计要求。其孔、槽数量、深度、位置、尺寸应符合设计要求，其连接件应做防腐处理，并安装牢固可靠，金属框架的连接，连接件与石材及主体结构的连接必须符合设计要求，其焊接件质量符合设计及规范要求。板块之间注胶应饱满；密度、连续、均匀无气泡，板缝宽度和厚度应符合设计要求和有关技术的规定。2）厕浴间防水所有原材料必须有出厂质量证明文件并抽样送检合格后方可使用。