东宝康园一期工程地下室防水施工方案

1、目 录1工程概况21.1地下防水工程21.2地面、厨房、卫生间、阳台、飘窗防水工程21.3屋面工程32编制依据33施工方法43.1材料准备及进场检试验43.2防水砂浆施工53.3APF自粘式防水卷材施工93.4PET自粘式防水卷材施工143.5聚氨酯防水涂料施工173.6聚合物有机防水涂料施工203.7水泥基渗透结晶型防水涂料施工243.8聚氨酯结合卷材施工方法253.9防水施工节点详图264质量验收标准364.1找平层364.2防水卷材施工384.3涂膜防水施工405安全文明施工注意事项411 工程概况1.1 地下防水工程本工程地下防水等级为二级，配电间一级，地下室屋面防水等级为I级。地下室

2、底板采用自防水混凝土+20mm厚防水砂浆；地下室外墙采用混凝土刚性自防水4mm厚APF自粘式防水卷材；地下室顶板采用混凝土刚性自防水4mm厚APF自粘式防水卷材+1.5mm厚PET自粘卷材；地下室底板与顶板等迎水面后浇带以及地下室外墙竖向施工缝防水采用止水钢板。1.2 地面、厨房、卫生间、阳台、飘窗防水工程(1) 5#、6#、7#花园洋房卫生间防水采用2.0mm厚水泥基渗透结晶型防水涂料+1.5厚PET防水卷材 ；(2) 5#、6#、7#花园洋房开窗阳台防水采用水泥基渗透结晶型防水涂料，厚度2.0mm。(3) 13#、14#及13#、14#商铺变电所地面防水采用聚氨酯涂膜防水涂料，涂膜厚度1.

3、8mm。(4) 13#、14#及13#、14#商铺厨房、卫生间、开窗阳台采用水泥基渗透结晶型防水涂料，厚度2.0mm。(5) 13#、14#及13#、14#商铺飘窗顶、底板防水采用1.5厚PET防水卷材防水。(6) 15#楼强弱电间地面防水采用聚氨酯涂膜防水涂料，涂膜厚度1.2mm。(7) 15#楼楼梯、电梯厅、门厅、走道、商铺、大空间商务办公地面防水采用聚氨酯涂膜防水涂料，涂膜厚度1.8mm。(8) 15#楼卫生间地面防水采用聚氨酯涂膜防水涂料，涂膜厚度1.8mm+2.0mm厚水泥基渗透结晶型防水涂料(9) 15#楼卫生间楼面防水采用聚氨酯涂膜防水涂料，涂膜厚度1.2mm。(10) 商业E1

4、段地面楼梯、电梯厅、门厅、走道、商场、卫生间防水采用2.0后聚合物有机防水涂料。(11) 商业E1段卫生间楼面防水采用聚氨酯涂膜防水涂料，涂膜厚度1.2mm。1.3 屋面工程本工程13#、14#、15#、5#、6#、7#楼、商业E1段以及13#、14#商铺屋面防水等级均为二级。1.3.1 13#、14#、15#3栋高层及商业E1段、13#、14#商铺的屋面防水分上人屋面防水、非上人屋面防水和雨篷防水。(1) 上人屋面、非上人屋面防水层均采用先涂膜1.5mm厚聚氨酯涂膜防水涂料（KS-929），再铺2mm厚APF自粘防水卷材；(2) 15#、商业E1段雨篷防水采用1.5mm厚PET自粘卷材；(3

5、) 13#、14#雨篷防水采用25mm厚1:2.5防水砂浆。1.3.2 5#、6#、7#3栋花园洋房的屋面防水分保温上人屋面、保温不上人屋面、瓦屋面、檐口以及雨篷防水。(1) 保温上人屋面、保温不上人屋面采用先涂膜1.5mm厚聚氨酯涂膜防水涂料（KS-929），再铺2mm厚APF自粘防水卷材；(2) 瓦屋面采用先涂膜1.5mm厚聚氨酯涂膜防水涂料（KS-929），再铺1.5mm厚PET自粘防水卷材；(3) 檐口防水层采用涂膜2mm厚聚氨酯涂膜防水涂料（KS-929）或1.5厚PET自粘防水卷材；(4) 雨篷防水采用1.5mm厚PET自粘卷材。2 编制依据(1) 业主下发的有效版东宝康园一期工程

6、施工蓝图，及变更、图纸会审；(2) 总承包合同；(3) 东宝康园一期工施工组织设计；(4) 建筑防水构造图集APF/PET自粘防水卷材和KS系列防水涂料苏J/T18-2007（三）；(5) 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；(6) 屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002；(7) 地下防水工程质量验收规范GB50208-2002；(8) 江苏省住宅工程质量通病防治措施DGJ32/J16-2005；(9) 平屋面建筑构造（一）99（03）J201-1(10) 平屋面建筑构造（二）03J201-2(11) 坡屋面建筑构造（一）00SJ202（一）(12) 江苏省及无锡市

7、关于建设工程安全文明施工的相关规定；(13) 有关法律、法规及规定；(14) 现场和周边实际情况。3 施工方法3.1 材料准备及进场检试验3.1.1 防水砂浆(1) 水泥。普通硅酸盐水泥，矿渣硅酸盐水泥，火山灰质硅酸盐水泥。水泥强度等级应不低于32.5MPa，无受潮结块现象，出厂期不超过3个月。不同品种的水泥不可混用。(2) 砂。选用颗粒坚硬、粗糙洁净的粗砂，平均粒径不小于0.5mm，最大粒径不大于3mm。砂中不得含有垃圾，草根等有机杂质，含泥量不得大于1%，硫化物和硫酸盐含量不得大于1%。(3) 水。一般采用饮用水，如用天然水应符合混凝土用水要求。(4) 防水剂。防水剂应包装完整，表面应有明

8、显标志，内容包括：生产厂名、厂址、产品名称、标记、净重、商标、生产日期或生产批号、有效日期、运输和贮存条件。 3.1.2 APF自粘式防水卷材及PET自粘式防水卷材（1）贮运保管不同品种、标号、规格和等级的产品应分别堆放。防水卷材及配套的胶粘剂、基层处理剂、密封胶带应贮存在阴凉通风的室内，避免雨淋、日晒和受潮，严禁接近火源和热源，避免与化学介质及有机溶剂等有害物质接触。胶粘剂、基层处理剂应用密封桶包装，沥青卷材贮存环境温度不得高于45。卷材宜直立堆放，其高度不宜超过两层，并不得倾斜或横压，短途运输平放不得超过4层。（2）进场检验材料进场后要对卷材按规定取样复验，同一品种、牌号和规格的卷材，抽验

9、数量为：大于1000卷抽取5卷；每5001000卷抽4卷；100499卷抽3卷；100卷以下抽2卷。将抽验的卷材开卷进行规格和外观质量检验。在外观质量检验合格的卷材中，任取1卷作物理性能检验，全部指标达到标准规定时，即为合格。其中如有1项指标达不到要求，应在受检产品中加倍取样复验，全部达到标准规定为合格。复验时有1项不合格，则判定该产品不合格。不合格的防水材料严禁在建筑工程中使用。3.1.3 聚氨酯、聚合物有机防水涂料防水涂料应贮存于清洁、密闭的塑料桶或内衬塑料桶的铁桶中，容器表面应有明显标志，内容包括：生产厂名、厂址、产品名称、标记、净重、商标、生产日期或生产批号、有效日期、运输和贮存条件。

10、不同规格、品种和等级的防水涂料应分别存放。存放时应保证通风、干燥，防止日光直接照射。水乳型涂料贮存和保管环境温度不应低于0，溶剂型涂料贮存和保管环境温度不宜低于-10。防水涂料运输时应防冻，防止雨淋、暴晒、挤压、碰撞。进场的防水涂料和胎体增强材料应进行抽样复验，不合格的产品不得使用。同一规格、品种的防水涂料，每10t为一批，不足10t按一批抽样。3.2 防水砂浆施工3.2.1 施工工具、施工环境1、施工工具一般常用的工具有：清理工具（清理基层用）铁锤、钻子、剁斧、钢丝刷、扫帚、棕刷、胶皮管、水桶等。抹砂浆工具灰浆搅拌机或拌盘、铁锹、水桶、灰桶、筛子、棕刷、抹刀等。2、施工环境施工操作环境应满足

11、下列要求：(1) 气温在5以上，40以下，风力在四级以下。夏季露天施工还应做好防晒，防雨工作，冬季5以下施工要采取取暖和保温措施。(2) 当工程在地下水位以下施工时，施工前应将水位降到抹面层以下。地表积水应排除。3.2.2 基层的处理基层处理包括清理、浇水、刷洗、补平等工序，使基层表面保持潮湿、清洁、平整、坚实、粗糙。混凝土基层表面凹凸不平、蜂窝孔洞，应根据不同情况分别进行处理。(1) 超过1cm的棱角及凹凸不平处，应剔成慢坡形，并浇水清洗干净，用素灰和水泥砂浆分层找平（图1）。图1 混凝土基层凹凸不平的处理(2) 混凝土表面的蜂窝孔洞，应先将松散不牢的石子除掉，浇水冲洗干净，用素灰和水泥砂浆

12、交替抹到与基层面相平（图2）。图2 混凝土基层蜂窝孔洞的处理(3) 混凝土表面的蜂窝床面不深，石子粘结较牢固，只需用水冲洗干净后，用素灰打底，水泥砂浆压实找平（图3）。3 混凝土基层蜂窝麻面的处理（4）混凝土结构的施工缝要沿缝剔成八字形凹槽，用水冲洗后，用素灰打底，水泥砂浆压实抹平，见图4。图4 混凝土结构施工缝的处理3.2.3 砂浆抹面施工操作要点(1) 素灰层，厚2mm。先抹一道1mm厚素灰，把拌合好的素灰倒在地面上，用棕刷往返用力涂刷均匀，使素灰填实基层表面的孔隙。随即在已刮抹过素灰的基层表面再抹一道厚1mm的素灰找平层，抹完后，用湿毛刷在素灰层表面按顺序涂刷一遍。(2) 第一层 水泥砂

13、浆层，厚68mm。在素灰层初凝时抹水泥砂浆层，要防止素灰层过软或过硬，过软会将素灰层破坏；过硬则粘结不良，要使水泥砂浆薄薄压入素灰层厚度的1/4左右（图5）。抹完后，在水泥砂浆初凝时用扫帚按顺序向一个方向扫出横向条纹。图5 砂浆层与素灰层衔接示意1-素灰层太软；砂粒穿透素灰层；2-素灰层太硬，水泥砂浆层与素灰层衔接不良；3-素灰层软硬适宜，素灰层与水泥砂浆层之间有0.5mm的衔接层(3) 第二层 水泥砂浆层，厚610mm。按照第一层的操作方法将水泥砂浆抹在第一层上，抹后在水泥砂浆凝固前水分蒸发过程中，分次用铁抹子压实，一般以抹压23次为宜，最后再压光。(4) 地面防水层在施工时要防止践踏，应由

14、里向外顺序进行（图6）。图6 地面施工顺序3.2.4 特殊部位的施工（1）结构阴阳角处的防水层，均需抹成圆角，阴角直径5cm，阳角直径1cm。（2）防水层的施工缝需留斜坡阶梯形槎，槎子的搭接要依照层次操作顺序层层搭接。留槎的位置一般留在地面上，亦可留在墙面上，所留的槎子均需离阴阳角20cm以上（图7）。图7 防水层接搓处理3.3 APF自粘式防水卷材施工湿铺法自粘卷材聚合物水泥砂浆复合防水系统（简称APF自粘复合防水卷材）。该卷材可在潮湿的基层上施工，满粘于结构基面上，形成罕见的类似皮肤肌肉骨骼式的密不可分的防水系统。系统利用了水密性最好的母材自粘橡胶沥青，构筑了最可靠和最经济的防水系统。施工

15、基面潮湿或未找平均可施工。与水泥浆直接粘贴无需做底涂处理, 可大量节省工期。雨季时施工优势更大。图8 APF防水卷材铺设结构图3.3.1 主要用具(1) 清理用具：铁锹、扫帚、吹尘器（或吸尘器）、手锤、钢凿、抹布等。(2) 操作工具：剪刀、卷尺、弹线盒、滚刷、胶压辊等。3.3.2 作业条件(1) 施工前审核图纸，并进行技术交底。地下防水工程必须由专业队施工，操作人员持证上岗。(2) 铺贴防水层的基层应平整、干净、牢固、不空鼓开裂、不起砂。并且在阴角处、女儿墙与屋面交接处均作不小于R=150的圆弧。在屋面与突出屋面的连接处泛水部位要较屋面多铺一层卷材附加层，和屋面卷材防水层交错铺贴。(3) 卷材

16、短边长边搭接宽度均为80，短边搭接接缝应错开，屋面防水卷材收头距离建筑物屋面高度不小于300。(4) 施工时气温应在5以上,不宜在特别潮湿且不通风的环境中施工，施工现场应有良好的通风条件。(5) 湿铺法施工时，干燥的基层需洒水湿润。基层可以潮湿，但不能有明水。3.3.3 施工现场管理(1) 在APF防水卷材施工之前，应先确定其他工序已经施工完毕， 其他人员不得再随便上屋面，防止无意识的破坏防水卷材。(2) 施工用水、用电由专业人员负责管理，其它人员不得私自乱接管线。水电管线埋设时，需采取措施防止被来住车辆毁坏。配电箱、电闸等应有醒目的标志，禁止无关人员乱动。 (3) 施工机械设备须定期检查、保

17、护，及时清除沾附的泥浆、水泥，做到干净完好。 (4) 施工作业责任到人，挂牌施工，现场谁干谁清，工完场清。 各施工作业班组必须服从命令，听从统一指挥、协调、配合施工。不听指挥，擅自打乱作业计划部署，影响其它工序及工期、质量、安全者，严肃处理。3.3.4 工艺流程：基层表面清理涂刷配套的基层处理剂节点部位粘贴定位、弹基准线铺贴自粘性橡胶防水卷材辊压、排气收头处理及搭接组织验收铺保温板绑扎钢筋浇筑混凝土保护层。湿铺法施工基本方法：图9 湿铺法工艺示意图(1) 清理基面:基层表面应坚实,干净。并充分湿润无积水。 (2) 抹水泥浆粘贴层:抹水泥浆于基层上,水泥浆的宽度比 APF-自 粘防水卷材的长,短

18、边各宽出 300mm,并利用导轨保证水泥浆的平整度.(注:水泥浆的厚度为 3-5mm) 。(3) 揭掉 APF 防水卷材下表面的隔离材料,将卷材平铺在水泥浆 上,采用搭接方式,将搭接处的隔离纸揭掉,卷材与卷材间进行粘贴大约 80-100mm。用木抹子或橡胶板拍打卷材上表面, 排气，提浆。使卷材与水泥浆紧密粘贴。(4) 晾放 24-48 小时，温度越高所需时间越短。(5) 接口密封:直接用沥青软膏或聚氨酯油膏密封。(6) 节点处在大面卷材施工完毕后进行加强处理.天沟,女儿墙, 檐口,烟道根,排气孔等部位需要进行附加处理.加强处需要用沥青软膏或聚氨酯油膏密封。(7) 施工验收:进行48小时蓄水实验

19、并进行记录。3.3.5 操作要点：(1) 卷材总体铺贴顺序为:先高跨，后低跨；同等高度，先远后近；同一立面，从高向低处开始铺贴。(2) 打底涂：基层清理干净验收合格后，将专用基层处理剂均匀涂刷在基层表面，涂刷时按一个方向进行，厚薄均匀，不漏底、不堆积，晾放至指触不粘。(3) 弹线、试铺：在底涂上按实际搭接面积出粘贴控制线，严格按粘贴控制线试铺及实际粘铺卷材，以确保卷材搭接宽度在810cm（卷材上有标志）。根据现场特点，确定弹线密度，以确保卷材粘贴顺直，不会因累积误差而出现粘贴歪斜的现象。卷材应先试铺就位，按需要形状正确剪裁后，方可开始实际粘铺。3.3.6 接点处理:(1) 女儿墙部位收口处理:

20、做水泥砂浆时需将墙与屋面交接处阴角抹成半径约150mm的小圆角,基面达到要求后,便于自粘卷材的施工。(2) 阴阳角及管口部位的处理:阴阳角必须用砂浆做成50mm的圆角,增设防水附加层一道,确保全面达到防水效果。3.3.7 大面积铺贴卷材:大面积粘贴自粘卷材主要有拉铺法和滚铺法两种,在实际施工中,施工人员可根据现场环境、温度等条件，自行确定粘贴方式，但基本的排气、压实、防皱要求仍然相同。(1) 基本要求:在粘铺卷材时,应随时注意与基准线对齐,以免出现偏差难以纠正。卷材铺贴时，卷材不得用力拉伸。粘贴后，随即用压辊从卷材中部向两侧滚压，排出空气，使卷材牢固粘贴在基层上，卷材背面搭接部位的隔离纸不要过

21、早揭掉，以免污染粘结层或误粘。(2) 拉铺法:将卷材对准基准线全幅铺开,从一头将卷材(连同隔离纸)揭起,沿卷材幅长中线对折,用裁纸刀将隔离纸边轻轻划开，注意不要划伤卷材，将隔离纸从卷材背面小心撕开一小段500mm长，两人合力揭下的隔离纸，对准基准线粘铺定位。先将半幅长的卷材铺开就位，拉住揭下的隔离纸均匀用力向后拉，慢慢将剩余半幅长的隔离纸全部拉出，拉铺时注意拉出的隔离纸的完整性，发现撕裂、断裂应立即停止拉铺，将撕裂的隔离纸残余清理干净后，在继续拉铺。(3) 滚铺法:即掀剥隔离纸与铺贴卷材同时进行。施工时不需要打开整卷卷材，用一根钢管插入成筒卷材中心的纸芯筒,然后由两人各持钢管一端抬至待铺位置的

22、起始端,并将卷材向前展出约500mm,由另一人掀剥次部分卷材的隔离纸,并将其卷到已用过的包装纸芯筒上.将以剥去隔离纸的卷材对准已弹好的基线轻轻摆铺,再加以压实。起始端铺贴完成后，一人缓缓掀剥纸卷入上述纸芯筒上，并向前移动，抬着卷材的两人同时沿基准线向前滚铺卷材。注意抬卷材两人的移动速度要相同、协调。滚铺时不能太松弛；铺完一幅卷材后，用长柄滚刷，由起端开始，彻底排除卷材下面的空气，然后再用大压辊或手持式轻便振动器将卷材压实，粘贴牢固。(4) 立面和大坡面的铺粘:由于自粘型卷材与基层的粘结力相对较低,在立面或大坡面上,卷材容易产生下滑现场,因此在立面和大坡面上粘贴施工时,宜用手持式汽油喷灯将卷材底

23、面的胶粘剂适当加热后再进行粘贴、排气或辊压。(5) 大面积卷材排气、压实后，再用手持小压辊对搭接部位进行碾压，从搭接内边缘向外进行滚压，排出空气，粘贴牢固。(6) 卷材搭接密封:卷材短边搭接处、卷材收头、管道包裹、异性部位，应采用自粘橡胶沥青防水卷材专用密封膏密封。搭接边密封宽度不小于10cm。3.3.8 收头固定、封闭：卷材四周末端收头伸入凹槽（深20mm高40mm60mm的梯形槽）内，金属压条钉牢固，用专用封边膏密封。(1) 相邻两排卷材的短边接头相互错开300mm以上,以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平。防水面积很大，必须分阶段施工时，中间过程中临时收头很多，应才用专用密封膏做好临时封闭

24、。(2) 卷材粘贴后,应采取措施临时遮盖,减少卷材直接暴露而受损伤的机会。将揭下来的有机硅隔离纸反铺在卷材上，此保护纸也可作为防水层与保护层之间的隔离层而继续保留。(3) 粘贴后,受阳光暴晒,可能会出现轻微表面皱褶、鼓泡，这是正常现像，不会影响其防水性能，并且一经隐蔽即会消失。(4) 防水层尽快隐蔽,不宜长时间暴晒。通常应在防水层完工后24小时内隐蔽，若有闭水试验，则隐蔽时间应从闭水试验结束时算起。3.3.9 注意事项自粘防水卷材的特点是与基层全粘结,即使有局部破坏,也不会窜水,所以保证全粘结质量很重要。由于卷材的特点是自粘结，操作时易出现“超前”粘结现象，为此提出以下事项须特别注意：(1)

25、粘铺卷材时,应随时注意与基准线对齐,以免出现偏差难以纠正。卷材粘贴时，卷材不得用力拉伸。粘贴后，随即用压辊从卷材中部向两侧滚压，排出空气，使卷材牢固粘贴在基层上。卷材背面搭接部位的隔离纸不要过早揭掉，以免污染粘结层或误粘。应在后幅卷材粘贴之前揭掉。(2) 基层一定要清理干净,如有基层不牢固部位,会造成卷材连基层表面附着物拉起的现象,故要求基层一定要牢固、干净。3.3.10 常见问题处理措施:(1) 气泡、空鼓：由于基层潮湿、找平层未干，含水率过大，使涂膜空鼓，形成鼓泡。处理方法：先将起鼓部分全部割去，露出基层，排出潮气，待基层干燥后，再依照防水层的施工方法修补。(2) 翘边:防水层的端部或收头

26、处出现基层剥离翘边的现象,主要是因为基层未处理好,不清洁或不干燥,收头时密封处理不好。施工时要仔细，细部施工时要注意做好排水，防止带水施工，下雨天不得施工，基层要保持干燥；再根据基层材质选择与其粘结力强的底层涂料刮基层，然后做好防水层。(3) 破损:防水层施工后、固化前，未注意保护，被其他工序施工破坏、划伤。对于破损严重者，应将破损部分割去（稍大一些），露出基层并清理干净，在按照施工要求、顺序，分层补做防水层。3.3.11 包装、运输与贮存注意事项 (1) 卷材应在干燥、通风的环境下存放，防止日晒雨淋; (2) 禁止与酸、碱、油类及有机溶剂接触，并远离热源;(3) 不同类别、规格的卷材应分别堆

27、放;(4) 卷材运输时应平放或立放，不得倾斜或交叉横压，必要时加盖毡布。3.4 PET自粘式防水卷材施工3.4.1 基层要求基层已符合以下条件，并办理验收、工作面移交手续：(1) 清除基层表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂浆疙瘩等应清理干净，清扫工作必须在施工中随时进行，并修补平整表面。 (2) 阴阳角采用水泥砂浆抹成圆弧角，阴角最小半径50mm，阳角最小半径20mm。 (3) 对基层含水率无要求，基面若有明水，扫除即可施工。 (4) 各种预埋件已安装并固定完毕。3.4.2 工艺流程基层清理、湿润定位、弹线抹水泥（砂）浆节点加强处理大面铺贴宽幅PET防水卷材提浆、排气长、短边搭接粘结组织

28、验收3.4.3 施工方法(1) 基层清理、湿润：用扫帚、铁铲等工具将基层表面的灰尘、杂物清理干净，干燥的基面需预先洒水润湿，但不得残留积水。(2) 抹水泥（砂）浆：其厚度视基层平整情况而定，铺抹时应注意压实、抹平。在阴角处，应抹成半径为50mm以上的圆角。铺抹水泥（砂）浆的宽度比卷材的长、短边宜各宽出100300mm ，并在铺抹过程中注意保证平整度。（抹水泥砂浆）(3) 节点加强处理：在节点部位（如：阴阳角、施工缝、后浇带、变形缝、穿墙管道）先做加强层，具体详见防水处理大样图。(4) 大面铺贴宽幅PET防水卷材：揭除宽幅PET防水卷材下表面隔离膜，将PET 防水卷材铺贴在已抹水泥（砂）浆的基层

29、上。第一幅卷材铺贴完毕后，再抹水泥（砂）浆，铺设第二幅卷材，以此类推。(5) 长、短边搭接粘结：根据现场情况，可选择铺贴卷材时进行搭接或在水泥（砂）浆具有足够强度时再进行搭接。搭接时，将位于下层的卷材搭接部位的透明隔离膜揭起，将上层卷材平服粘贴在下层卷材上，卷材搭接宽度不小于60mm。(6) 卷材铺贴完毕后，将卷材收头、管道包裹等部位可用密封膏密封。3.4.4 施工注意事项(1) 施工防水层之前，须将各种管道及预埋件安装固定好，以避免在防水层施工好后，打洞凿孔，破坏防水层，留下渗漏隐患。 (2) 宽幅PET防水卷材铺贴时，在卷材收口处应临时密封（可用胶带或加厚水泥砂浆密封），以防止立墙收头处水

30、份过快散失。 (3) 在侧墙上施工宽幅PET卷材时，可在边角部位辅以适当的固定措施。铺抹水泥浆应上下多人配合加快速度，并于水泥浆表面失水前粘贴卷材，施工中若铺抹好的水泥浆失水过快，可在表面重新用宽幅软刷子刷上适量清水使其表面恢复粘性和流动性。宽幅PET卷材的边角部位辅以适当的固定措施 (4) 在施工中卷材部位受到污染，可用干净的湿布等清洁卷材。3.5 聚氨酯防水涂料施工3.5.1 施工工艺(1) 操作流程基层处理配料搅拌涂刷第一层防水涂料涂刷第二层防水涂料涂刷第三层防水涂料质量验收保护层施工(2) 基层处理基面应结实平整、干净、无灰尘、无油污、无混凝土脱模剂及杂物； 对于有油污的基面应用10%

31、的氢氧化钠溶液进行擦洗，再用清水冲洗干净。 对于空鼓、松脱基面、尖锐凸出物都应铲除及用聚合物水泥砂浆进行修补。 阴阳角处应做成圆角。 基面若有缺陷或裂漏现象， 必须进行处理合格后方可进行防水层施工。如表面酥松、强度过低、裂缝过大，就容易使涂膜与基层粘结不牢，在使用过程中往往会造成涂膜与基层剥离，而成为渗漏的主要原因之一。 在干燥基面上施工防水涂料前应先湿润基面至无明水为准，若基面潮湿但无明水可直接施工。(3) 操作1）配料由专人负责称取材料配制，先按产品提供的配合比（按基材干湿状况和不同材料的吸水率对加水量进行调整）分别称出配料所用的液料、粉料、水，先将水加入液料，用手提电动搅拌器搅拌，在搅拌

32、过程中再将粉料陆续加入，搅拌至少5分钟，搅拌均匀，呈浆状无团块即可。已拌和好的涂料必须在3小时内用完，各层涂料应分别配制。2）防水层施工第一道基层处理：刷第一道防水涂料时，加少量的水配置较稀的配合比，以加强与基层的结合。涂刷第一层应用力薄涂，使其渗入基层毛细孔中，堵塞基层毛细孔。 对因混凝土质量缺陷修补处、墙板裂缝处、施工搭接缝、出墙面管口、变形缝等部位先做一遍加强层，以增强防水能力。 第二、三道基层处理：第二、三道防水涂料施工为整体单独一道防水涂料，各遍涂膜的涂刷方向应互相垂直，使上下遍涂层互相覆盖严密，避免产生直通的针眼气孔，提高防水层的整体性和均匀性。涂刷时应均匀，不能有局部沉淀，要多次

33、涂刷使涂料层之间密实，不留气孔，粘结严实。涂层间的接茬，在每遍涂布时应退茬50mm100mm，接茬时也应超过50mm100mm，避免在接茬处涂层薄弱，发生渗漏。按顺序逐层施工，各层之间间隔的时间以上一层涂料干固不黏为准。若施工现场温度低，湿度大，通风差，干固的时间应长一些，反之则短一些。待第一层涂料干固后即进行第二层涂料施工。(4) 验收防水涂料施工完毕，经建设、监理验收合格后，进行下到工序施工。3.5.2 聚氨酯防水施工质量保证措施(1) 基层要求基层是防水层赖以存在的基础，与卷材防水层相比，涂膜防水对基层的要求更为严格。主要空控制如下： 平整度：基层的平整度是保证涂膜防水质量的关键。如果基

34、层表面凹凸不平或局部隆起，在作涂膜防水层时就容易出现涂膜厚薄不均、基层凸起的部位，使涂膜厚度减薄，影响了耐久性；基层凹陷部分，使涂膜层增厚，浪费防水涂料。 表面质量：如表面酥松、强度过低、裂缝过大，就容易使涂膜与基层粘结不牢，在使用过程中往往会造成涂膜与基层剥离，而成为渗漏的主要原因之一。新规范规定基层应压实平整，不得有酥松、起砂、起皮等现象。(2) 认真涂刷底面防水层在基层上按第一层的配比要求配制底层防水剂，起目的是：堵塞基层毛细孔，使聚氨酯防水涂料充分渗透到毛细裂缝中，达到防水目的；增加基层与防水层的粘结力；涂刷底层防水涂料时，直接将聚氨酯防水涂料稀释，应用力薄涂，使其渗入基层毛细孔中。(

35、3) 准确计量，充分搅拌对于聚氨酯防水涂料，施工时应按规定的配合比准确计量，充分搅拌均匀；防水涂料的粉状填充料，如搅拌不均匀，不仅涂布困难，而且会使没有搅拌均匀的颗粒杂质残留在涂层中，成为渗漏的隐患。(4) 薄涂多遍，确保厚度确保涂膜防水层的厚度是涂膜防水屋面最主要的技术要求。过薄，会降低外墙整体防水效果，缩短防水层耐用年限；过厚将在一定意义上造成浪费。为此，每遍涂膜厚度以0.4-0.5mm为宜，不宜一遍过厚。施工中严格控制加水量，以免涂料流淌，致使立面厚度不易达到设计厚度，同时导致阴阳角堆积过厚，产生裂纹。(5) 铺设胎体增强材料对于立面墙体存在大的蜂窝、麻面、孔洞、混凝土松散或存在裂缝等自

36、防水薄弱部位。在底层涂料表干后进行第二遍涂刷时，或最后一遍涂刷前即可加铺胎体增强材料。选择铺设增强材料的胎体，其胎体长边搭设宽度不应小于50mm，短边搭设宽度不得小于70mm。 若采用二层胎体增强材料时，上下层不得互相垂直铺设，搭接缝应错开，其间距不应小于幅度的1/3。(6) 涂刷方向与接茬防水涂层涂刷致密是保证质量的关键。要求各遍涂膜的涂刷方向应互相垂直，使上下遍涂层互相覆盖严密，避免产生直通的针眼气孔，提高防水层的整体性和均匀性。 涂层间的接茬，在每遍涂布时应退茬50mm-100mm，接茬时也应超过50mm-100mm，避免在接茬处涂层薄弱，发生渗漏。(7) 收头处理在涂膜防水层的收头处应

37、多遍涂刷防水涂料，或用密封材料封严。收头处的胎体增强材料应剪裁整齐，粘接牢固，不得有翘边、皱折、露白等现象，否则应先处理后再行涂封。(8) 加强成品保护整个防水涂膜施工完后，应有一个自然养护的时间。特别是由于涂膜防水层的厚度较薄，耐穿刺能力较弱，为避免人为的因素破坏防水涂料的完整性，保证其防水效果，在涂膜未固化前，不得在防水层上进行下一道工序。(9) 注意事项涂膜防水层的施工也应按“先高后低，先远后近”的原则进行。遇高低跨屋面时，一般先涂布高跨屋面，后涂布低跨屋面；相同高度屋面，要合理安排施工段，先涂布距上料点远的部位，后涂布近处；同一屋面上，先涂布排水较集中的水落口、天沟、檐沟、檐口等节点部

38、位，再进行大面积涂布。涂膜防水层施工前，应先对水落口、天沟、檐沟、泛水、伸出屋面管道根部等节点部位进行增强处理，一般涂刷加铺胎体增强材料的涂料进行增强处理。每道防水涂料的施工必需认真仔细，顺序涂刷，涂层均匀，不得漏涂，涂层平均厚度1.5mm左右。 防水层施工完毕经检查合格后方可进行下一道工序施工，及时做好质量评定及隐蔽工程记录，完整地做好防水工程技术资料。 每层涂覆必须按规定用量取料，不能过厚或过薄，或最后防水层厚度不够，可加涂一层。 施工温度宜在5以上，雨或大风天气不宜施工。3.5.3 安全环境保护措施(1) 安全措施 在使用电动搅拌器时，必须按照要求接好临时用电，必须配置漏电保护器。 在屋

39、面或阳台等高空临边作业时，必须佩带安全带。 在施工时，施工人员应穿软底鞋。 (2) 环保措施防水涂料为无毒材料，对环境无污染。防水材料随拌随用，不留剩料。材料集中堆放，避免包装袋破裂对施工面造成污染。 3.6 聚合物有机防水涂料施工3.6.1 施工工艺(1) 操作流程基层处理配料搅拌涂刷第一层防水涂料涂刷第二层防水涂料涂刷第三层防水涂料质量验收保护层施工(2) 基层处理基面应结实平整、干净、无灰尘、无油污、无混凝土脱模剂及杂物； 对于有油污的基面应用10%的氢氧化钠溶液进行擦洗，再用清水冲洗干净。 对于空鼓、松脱基面、尖锐凸出物都应铲除及用聚合物水泥砂浆进行修补。 阴阳角处应做成圆角。 基面若

40、有缺陷或裂漏现象， 必须进行处理合格后方可进行防水层施工。如表面酥松、强度过低、裂缝过大，就容易使涂膜与基层粘结不牢，在使用过程中往往会造成涂膜与基层剥离，而成为渗漏的主要原因之一。 在干燥基面上施工防水涂料前应先湿润基面至无明水为准，若基面潮湿但无明水可直接施工。(3) 操作1）配料由专人负责称取材料配制，先按产品提供的配合比（按基材干湿状况和不同材料的吸水率对加水量进行调整）分别称出配料所用的液料、粉料、水，先将水加入液料，用手提电动搅拌器搅拌，在搅拌过程中再将粉料陆续加入，搅拌至少5分钟，搅拌均匀，呈浆状无团块即可。已拌和好的涂料必须在3小时内用完，各层涂料应分别配制。2）防水层施工第一

41、道基层处理：刷第一道防水涂料时，加少量的水配置较稀的配合比，以加强与基层的结合。涂刷第一层应用力薄涂，使其渗入基层毛细孔中，堵塞基层毛细孔。 对因混凝土质量缺陷修补处、墙板裂缝处、施工搭接缝、出墙面管口、变形缝等部位先做一遍加强层，以增强防水能力。 第二、三道基层处理：第二、三道防水涂料施工为整体单独一道防水涂料，各遍涂膜的涂刷方向应互相垂直，使上下遍涂层互相覆盖严密，避免产生直通的针眼气孔，提高防水层的整体性和均匀性。涂刷时应均匀，不能有局部沉淀，要多次涂刷使涂料层之间密实，不留气孔，粘结严实。涂层间的接茬，在每遍涂布时应退茬50mm100mm，接茬时也应超过50mm100mm，避免在接茬处

42、涂层薄弱，发生渗漏。按顺序逐层施工，各层之间间隔的时间以上一层涂料干固不黏为准。若施工现场温度低，湿度大，通风差，干固的时间应长一些，反之则短一些。待第一层涂料干固后即进行第二层涂料施工。(4) 验收防水涂料施工完毕，经建设、监理验收合格后，进行下到工序施工。3.6.2 聚合物防水施工质量保证措施(1) 细部构造外墙基层转角处及地下室飘出的底板处，均应抹成圆弧，其半径不应小于50，以保证涂膜层厚薄均匀，且防水涂料做到飘出底板上。(2) 基层要求基层是防水层赖以存在的基础，与卷材防水层相比，涂膜防水对基层的要求更为严格。主要空控制如下： 平整度：基层的平整度是保证涂膜防水质量的关键。如果基层表面

43、凹凸不平或局部隆起，在作涂膜防水层时就容易出现涂膜厚薄不均、基层凸起的部位，使涂膜厚度减薄，影响了耐久性；基层凹陷部分，使涂膜层增厚，浪费防水涂料。 表面质量：如表面酥松、强度过低、裂缝过大，就容易使涂膜与基层粘结不牢，在使用过程中往往会造成涂膜与基层剥离，而成为渗漏的主要原因之一。新规范规定基层应压实平整，不得有酥松、起砂、起皮等现象。(3) 认真涂刷底面防水层在基层上按第一层的配比要求配制底层防水剂，起目的是：堵塞基层毛细孔，使JS水泥基防水涂料充分渗透到毛细裂缝中，达到防水目的；增加基层与防水层的粘结力；涂刷底层防水涂料时，直接将JS水泥基防水涂料稀释，应用力薄涂，使其渗入基层毛细孔中。

44、(4) 准确计量，充分搅拌对于聚合物防水涂料，施工时应按规定的配合比准确计量，充分搅拌均匀；防水涂料的粉状填充料，如搅拌不均匀，不仅涂布困难，而且会使没有搅拌均匀的颗粒杂质残留在涂层中，成为渗漏的隐患。(5) 薄涂多遍，确保厚度确保涂膜防水层的厚度是涂膜防水屋面最主要的技术要求。过薄，会降低外墙整体防水效果，缩短防水层耐用年限；过厚将在一定意义上造成浪费。为此，每遍涂膜厚度以0.4-0.5mm为宜，涂料用量约11.2/，不宜一遍过厚。施工中严格控制加水量，以免涂料流淌，致使立面厚度不易达到设计厚度，同时导致阴阳角堆积过厚，产生裂纹。(6) 铺设胎体增强材料对于立面墙体存在大的蜂窝、麻面、孔洞、

45、混凝土松散或存在裂缝等自防水薄弱部位。在底层涂料表干后进行第二遍涂刷时，或最后一遍涂刷前即可加铺胎体增强材料。选择铺设增强材料的胎体，其胎体长边搭设宽度不应小于50mm，短边搭设宽度不得小于70mm。 若采用二层胎体增强材料时，上下层不得互相垂直铺设，搭接缝应错开，其间距不应小于幅度的1/3。(7) 涂刷方向与接茬防水涂层涂刷致密是保证质量的关键。要求各遍涂膜的涂刷方向应互相垂直，使上下遍涂层互相覆盖严密，避免产生直通的针眼气孔，提高防水层的整体性和均匀性。 涂层间的接茬，在每遍涂布时应退茬50mm-100mm，接茬时也应超过50mm-100mm，避免在接茬处涂层薄弱，发生渗漏。(8) 收头处

46、理在涂膜防水层的收头处应多遍涂刷防水涂料，或用密封材料封严。收头处的胎体增强材料应剪裁整齐，粘接牢固，不得有翘边、皱折、露白等现象，否则应先处理后再行涂封。(9) 加强成品保护整个防水涂膜施工完后，应有一个自然养护的时间。特别是由于涂膜防水层的厚度较薄，耐穿刺能力较弱，为避免人为的因素破坏防水涂料的完整性，保证其防水效果，在涂膜未固化前，不得在防水层上进行下一道工序。(10) 注意事项每道防水涂料的施工必需认真仔细，顺序涂刷，涂层均匀，不得漏涂，涂层平均厚度1.5mm左右。 防水层施工完毕经检查合格后方可进行下一道工序施工，及时做好质量评定及隐蔽工程记录，完整地做好防水工程技术资料。 每层涂覆

47、必须按规定用量取料，不能过厚或过薄，或最后防水层厚度不够，可加涂一层。 在施工间隙或施工结束时，应尽快用水清洗所有粘有涂料的工具和工作服。否则，等涂料干固后很难洗净。 施工温度宜在5以上，雨或大风天气不宜施工。3.7 水泥基渗透结晶型防水涂料施工3.7.1 施工工艺(1) 操作流程混凝土基面处理充分湿润基面涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料养护(2) 基层处理渗透结晶型防水涂料不是由材料自身的涂布层来达到防水性能，而是使混凝土的密致化，并与其成为一体来发挥防水效果。正因为如此，对混凝土基层的检视及处理是相当重要的工作，因此判断混凝土的基层面是否适当，并迅速地加以施工是其防水工法的重点。1）基层的一般

48、条件混凝土拆除模板后，其结构强度属正常水平，且密度基本符合规范要求。待涂刷的混凝土表面须平整、坚实，符合防水作业的常规技术规范要求。防水作业表面应干净、无油污、灰尘及其它杂物。无积水，即将涂刷的防水涂料完工后48小时内不得积水。2）防水基面准备及其处理方法水泥浮浆：常见于楼板面及大底板上面施工缝。以刮除、凿除、 磨光等方法彻底去除混凝土面的杂物和浮浆， 并清洗混凝土基面，使防水涂料能密切接合。 施工缝：施工缝包括楼板与墙壁之接缝、墙壁中间的施工缝（水平施工缝、冷缝、垂直施工缝）。施工缝处的蜂窝及水泥乳皮货杂物的沉积，容易形成漏水。沿着施工缝将新混凝土凿成 U 型槽，并使用渗透结晶型防水材料 基

49、层处理剂进行修补、 抹平、 压实。 蜂窝：多见于墙面， 有时亦可见于天花板面， 特别在墙面之施工缝附近容易产生。 在混凝土表面发现蜂窝时，将蜂窝及其四周围松脱物打除，并用基层处理剂填实、抹平。 油污：灰尘、油脂类、污垢及铁锈会影响渗透结晶型防水涂料的接着性能，尤其是油脂类会形成隔膜而阻碍渗透结晶型防水涂料的渗透作用，因此必清除干净。 清水模板的脱膜剂，因具有高度的疏水性及泼水性，亦会阻碍渗透结晶型防水涂料的渗透作用，因此在脱模后需用水清洗混凝土表面，必要时可用铁丝刷清理这些表面区域。 裂缝：超过0.4mm的裂缝，均须加以处理。 模板固定器：若使用固定头之间隔器时， 须在间隔器之周围挖掘U型槽，

50、并在U型槽之较深处切断钢筋，并用基层处理剂填实，压平。 渗漏部位：防水施工前，一切渗漏部位均须进行修补和封堵，使得防水施工面不至积水或流水。 渗透结晶型防水涂料施工前对基层面检视及处理工作，是渗透结晶型防水材料本体防水机理得以发挥作用的重要环节，是必不可少的施工步骤。(3) 操作配料：按产品说明书规定的配合比混料，用手动或电动搅拌器充分搅拌，稍放置后再搅匀即可涂刷（抹）。每次拌合的数量视工程量大小而定。在采用涂刷法或喷洒法施工的条件下，按水:防水粉料1:2.5的体积比，将防水粉料用清水混合后加以搅拌并使其均匀。一次的调配量，以20分钟用完为限。涂刷法：在已清理好的混凝土基面上将配好的浆料均匀地

51、涂刷。先将基层的浮尘清除干净，沿一定方向反复涂刷，一般涂刷二道，第一道尽可能让浆料渗进（遮蔽）基层毛细孔，均匀遮盖基层，当第一道涂层呈硬化状态时，开始刷第二道，第二道沿着与第一道垂直的方向进行。(4) 后期养护在涂层初凝后即可进行喷雾养护，一般情况每天喷雾三次，保证涂层足够的潮湿，连续2-3天。在天热或干燥的环境中适当增加喷雾次数。3.8 聚氨酯结合卷材施工方法屋面工程中，部分屋面防水为两道设防，即聚氨酯防水+卷材防水。施工时，若在施工完聚氨酯防水涂料后，初凝后表层初步干燥、干净的基层，可不涂刷底涂，直接铺设PET自粘式防水卷材（或APF自粘式防水卷材，具体卷材选择按照图纸设计要求）；也可根据

52、基层状况，在聚氨酯基层上涂一层水泥砂浆基层，铺设防水卷材。3.9 防水施工节点详图3.9.1 内天沟落水口防水做法（国标03H201-2中4/15）3.9.2 穿女儿墙落水口、水落管、落水斗做法（国标03J201-2中1/16）3.9.3 设施基座与结构层相连时，防水层应包裹设施基座上部，地脚螺栓周围做密封处理（03J201-1-48）3.9.4 管道穿平屋面做法（03J201-2中1/G25）3.9.5 管道穿坡屋面做法（00SJ202（一）中4/35）3.9.6 屋面找平层，保护层等分格缝做发（苏J03-2006 43、44页）3.9.7 排水透气管出屋面及泛水做法（苏J03-2006 第

53、45页）3.9.8 图纸设计其他注意事项(1) 在防水层上放置设施时，设施下部的防水层应做卷材增强层，必要时应在其上浇筑细石混凝土，其厚度不应小于50mm。(2) 需经常维护的设施周围和屋面出入口至设施之间的人行道应铺设刚性保护层。(3) 卷材防水屋面当高跨屋面为无组织排水时,低跨屋面受水冲刷的部位应加铺一层整幅卷材,再铺设300-500mm宽的板材加强保护。当有组织排水时,水落管下应加设钢筋混凝土水簸箕，400x400屋面水簸箕做法: 50厚C20混凝土内配6200。3.9.9 江苏省住宅工程质量通病防治措施要求注意事项（1）卷材防水层 1）基层处理剂涂刷均匀，对屋面节点、周边、转角等用毛刷

54、先行涂刷，基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等应与铺贴的卷材材料相容。 2）防水层施工前，应将卷材表面清刷干净；热铺贴卷材时，玛啼脂应涂刷均匀、压实、挤密，确保卷材防水层与基层的粘结能力。 3）不应在雨天、大雾、雪天、大风天气和环境平均温度低于5时施工，并应防止基层受潮。 4）应根据建筑物的使用环境和气候条件选用合适的防水卷材和铺贴方法，上道工序施工完，应检查合格，方可进行下道工序。 5）卷材大面积铺贴前，应先做好节点密封处理、附加层和屋面排水较集中部位（如屋面与水落口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）细部构造处理、分格缝的空铺条处 理等，应由屋面最低标高处向上施工；铺贴天沟、檐沟

55、卷材时，宜顺天沟、檐沟方向铺贴，从水落口处向分水线方向铺贴，尽量减少搭接。 6）上下层卷材铺贴方向应正确，不应相互垂直铺贴。 7）相邻两幅卷材的接头应相互错开300mm以上。 8）叠层铺贴时，上下层卷材间的搭接缝应错开；叠层铺设的各层卷材，在天沟与屋面的连接处应采取叉接法搭接，搭接缝应错开；接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底，搭接无滑移、无挠边。 9）高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材的搭接缝，宜用材料性能相容的密封材料封严。 10）屋面各道防水层或隔气层施工时，伸出屋面各管道、井（烟）道及高出屋面的结构处，均应用柔性防水材料做泛水，高度不应小于250mm。管道泛水不应小于300m

56、m，最后一道泛水应用卷材，并用管箍或压条将卷材上口压紧，再用密封材料封口。（2）屋面细部构造1）天沟、檐沟 天沟、檐沟应增设附加层，采用沥青防水卷材时，应增铺一层卷材；采用高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水卷材时，宜采用防水涂膜增强层。 天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺宽度不应小于200mm；天沟、檐沟卷材收头处应密封固定。 斜屋面的檐沟应增设附加层，附加层在屋面檐口处要空铺200mm，防水层的收头用水泥钉钉在混凝土斜板上，并用密封材料封口，檐沟下部做鹰嘴和宽度、深度10mm的滴水槽。 2）女儿墙泛水、压顶防水处理应符合下列要求： 女儿墙为砖墙时卷材收头可直接铺压在女儿墙的混凝土压顶下，如女儿墙较高时，可在砖墙上留凹槽，卷材收头应压入凹槽内并用压条钉压固定后，嵌填密封材料封闭，凹槽距屋面找平层的最低高度不应小于250mm。 女儿墙为混凝土时，卷材的收头采用镀锌钢板压条或不锈钢压条钉压固定，钉距900mm，并用密封材料封闭严密；泛水宜采取隔热防晒措施，在泛水卷材面砌砖后抹水泥砂浆或细石混凝土保护，或涂刷浅色涂料，或粘贴铝箔保护层。 3）水落口处防水处理应符