质量验收案例题（PPT42页).ppt

1、案例一 某学院新建综合教学楼工程，框架剪力墙结构，地下2层地上12层，由某国有大企业总承包，2007年10月20日基础结构出0.000，总包计划1个月后组织建设、监理、设计、施工单位等进行地基与基础验收。验收结果发现混凝土试件强度不合格 。 问题： 2.混凝土基础子分部应包含哪些分项工程？ 3.其中的模板安装分项工程检验批质量验收应包含哪些主控项目和一般项目？ 4.针对本案例中发现混凝土试件强度不合格应如何处理？,本案例主要考核分部工程的划分层次和其组织要求；检验批的主控项目、一般项目；建筑工程质量验收中不合格的处理原则。,答：1.由总承包单位组织建设、监理、设计、施工单位四方验收的做法不正确

2、。因为地基与基础验收属于分部工程验收，应由总监理工程师或建设单位项目负责人组织，验收人员包括建设、监理、设计、勘察单位工程项目负责人和施工单位技术质量部门负责人。 2.混凝土基础子分部工程包括模板、钢筋、混凝土、后浇带混凝土、混凝土结构缝处理。 3.模板安装分项工程检验批质量验收应包含的主控项目和一般项目及允许偏差如下表所示： 4.混凝土试件强度不合格应采用钻芯取样，检测结果符合设计要求可按合格验收。,主控项目和一般项目允许偏差表,案例二 A承包单位承接一综合工程，建筑面积163000m2,工期：500日历天，质量标准：合格，该工程实行工程监理。建筑层数：地上22层，地下2层，基础类弄为桩基筏

3、式承台板，结构形式为现浇剪力墙，混凝土采用预拌混凝土，屋面防水采用SBS改性沥青防水卷材，外立面为玻璃墓墙、室内装修分别分包给具有合法资质的B、C单位。室内大堂（按设计要求，墙面为干挂爵士白石材，墙面高度26m，大厅内4根圆柱，干挂石材）室内装修工程验收时发现存以下质量问题： 1.未做后置埋件的现场拉拔强度检测。 2.木龙骨与墙接触处未作防腐处理。 3.墙面石材板块接缝不平，板面纹理不通顺，色泽深浅不均匀。 4.镶嵌金属条个别不清晰，不通顺。,问题： （1）、承包单位如何向监理单位进行材料报验？ （2）、该综合楼工程质量验收合格应符合什么规定？ （3）、该综合楼完工后，应如何组织竣工验收？ （

4、4）、B单位幕墙工程验收时应提交哪些资料？ （5）、室内装修工程是否是存在违反强制性条文的质量问题？如有请指出，违反了哪些强制性条文。,本案例主要考核建筑工程竣工验收的方法、步骤和要求；建筑工程强制性标准条文的基本规定。,1、承包单位如何向监理单位进行材料报验？ 答：总承包单位材料进场后首先进行自检，自检合格后向项目监理部提交工程材料报审表，同时附：材料出厂合格证、检测报告、按规定要求进行复试的检验报告，经监理工程师审查并确认其质量合格后，方准使用。 专业承包单位材料进场后首先进行自检，自检合格后将自检合格资料报送总承包单位，总承包单位检查合格后由总承包单位项目部向项目监理部进行材料报验。经监

5、理工程师审查并确认其质量合格后，方准使用。,2、该综合楼工程质量验收合格应符合什么规定？ 答：该综合楼工程质量验收合格应符合下列规定： （1）、单位工程所含分部工程的质量均应验收合格； （2）、质量控制资料应完整； （3）、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整； （4）、主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定； （5）、观感质量验收应符合要求。,3、该综合楼完工后，应如何组织竣工验收？ 答：该综合楼完工后，应按如下程序组织验收： （1）、单位工程完工后，A单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。 （2）、建设单位收到工程验收报告后，应由建

6、设单位负责人组织施工（含分包单位，即、单位）、设计、监理等单位负责人进行单位工程验收。 （3）、单位工程有分包施工时，分包单位对所承包的工程项目检查评定，总包派人参加，分包完成后，将资料交给总包。 （4）、当参加验收各方对工程质量意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。 （5）单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件建设行政主管部门备案。,4、B单位幕墙工程验收时应提交哪些资料？ 答：幕墙工程验收时应提交下列资料： （1）、幕墙工程竣工图、结构计算书、设计说明及其他文件； （2）、建筑设计单位对幕墙工程设计的确认文件； （3）、幕墙工

7、程所用各种材料、五金配件、构件及组件的产品合格证书、性能检测报告进场验收记录和复验报告； （4）、幕墙工程所用硅酮结构胶的认定证书和抽查合格证明、进口硅酮结构胶的商检证、硅酮结构胶的相容性和剥离粘结试验报告； （5）、后置埋件的现场拉拔强度试验报告；,（6）、幕墙的风压变形性能、气密性能、水密性能及其他设计要求的性能检测报告； （7）、打胶、养护环境温度、湿度记录，双组份硅酮结构胶的混匀性试验记录及拉断试验记录； （8）、防雷装置检测记录； （9）、隐蔽工程验收文件； （10）、幕墙构件和组件的加工制作记录，幕墙安装施工记录； （11）、淋水试验记录； （12）、幕墙使用维护说明书及其他质量保

8、证资料。,5、室内装修工程是否是存在违反强制性条文的质量问题？如有请指出，违反了哪些强制性条文。 答：有。“不做后置埋件的现场拉拔强度检测”违反了强制性条文：“饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。”,案例三 某现代化、智能型5写字楼，框剪结构，地下3层，地上28层，建筑面积5800 0m2,施工总承包单位是市第三建筑公司，由于设计新颖、装饰档次高，因此该公司将装饰装修工程分包给具有相应资质的某装饰公司。工程于2006年10月1日竣工。2006年9月16日施工总承包单位邀请

9、城建档案管理机构对施工过程形成的工程文件进行预验收。城建档案管理机构检查发现，普通硅酸盐水泥出厂7天试验报告、28天强度试验报告为32开规格，没有衬托； 施工材料预制构件质量证明文件及复试试验报告组卷厚度达到50mm厚；竣工图章盖在图标上；竣工图将图标折叠隐藏起来； 所有资料共组了5卷，第一卷从1开始编号，共336页，第二卷从337开始编号，编到785页，以后的卷宗均采用上一卷结束的下一个流水号作为后卷的开始页号； 案卷采用两孔装订。,问题： 1、在工程档案归档过程中，装饰公司将其分包部分的竣工资料直接交给监理单位。此做法是否妥当？说明理由。 2、发包人要求设计、监理及施工总承包单位将工程档案

10、直接移交给市档案馆的做法是否妥当？说明理由。 3、请问城建档案管理机构对施工过程形成的工程文件预验检查发现的不符合项有哪些？如何进行纠正？ 4、简述建筑装饰装修工程各子分部工程验收时应检查的文件和记录。,本案例主要考核建筑工程竣工验收时各种资料的归档和验收要求。,1、在工程档案归档过程中，装饰公司将其分包部分的竣工资料直接交给监理单位。此做法是否妥当？说明理由。 答：不妥。因为，建设工程项目实行总承包的，总包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，并应及时向建设单位移交； 各分包单位应将本单位形成的工程文件整理、立卷后及时移交总包单位。,2、发包人要求设计、监理及施工总承包单位将工程档案直

11、接移交给市档案馆的做法是否妥当？说明理由。 答：不妥。因为：建设单位应收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位立卷归档的工程档案，并向当地档案馆（室）移交一套符合规定的工程档案。,3、请问城建档案管理机构对施工过程形成的工程文件预验检查发现的不符合项有哪些？如何进行纠正？ 答：城建档案管理对机构对施工过程形成的工程文件预验收检查发现的不符合项及纠正措施详见下表1-1。 工程文件预验收检查发现的不符合项及纠正措施表1-1,4.建筑装饰装修过程子分部过程验收时应检查的文件和记录见下表。,案例四 某高层办公楼工程，框架剪力墙结构，共24层，三层以下为劲性混凝土结构，顶层局部为网架结构。施工内容包括结构

12、工程、二次结构工程、装饰装修工程、给水排水、暖通、电气工程和室外工程施工等。2007年3月1日开工，2008年4月28日主体结构封顶。 问题 1.该工程主体结构验收应包含哪些子分部工程？ 2.其中混凝土结构子分部工程施工质量验收合格应符合哪些规定？ 3.规范要求哪些部位进行结构实体检测？如何组织？包含哪些内容？,本案例主要考核分部（子分部）工程的划分层次和其验收要求；规范对建筑工程结构实体检测的要求。,答：1.该工程主体结构分部应包含五个子分部工程，分别是混凝土结构子分部工程、劲性混凝土结构子分部工程、砌体结构子分部工程、钢结构子分部工程、网架和索膜结构子分部工程。 2.混凝土结构子分部工程施

13、工质量验收合格应符合：有关分项工程施工质量验收合格；应有完整的质量控制资料；观感质量验收合格；结构实体检验结果满足混凝土结构工程质量验收规范的要求。 3.规范要求对涉及混凝土结构安全的重要部位进行结构实体检验。 结构实体检验应在监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）见证下，由施工项目技术负责人组织实施。 结构实体检验内容应包括：混凝土强度、钢筋保护层厚度及工程合同约定的项目。,案例五 某工程进行重新装饰装修，该工程共12层，层高3.6M，第五层以上为标准层，每层建筑面积1200m2，施工内容包括原有装饰装修工程拆除，新建筑地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、幕墙、涂饰、裱糊与软包

14、、细部工程施工等。工期为2006年7月6日开工，2006年12月28日竣工。,问题 1.按照过程控制方法，建筑工程质量验收有哪些过程？ 2.该装饰装修工程子分部质量验收时，应检查有关安全和功能的检测项目有哪些？ 3. 该装饰装修工程应何时组织进行室内环境质量验收？ 4. 该装饰装修工程观感质量验收包括哪些项目？是如何确定评价？,本案例主要考核建筑工程验收的划分；有关安全和功能的检测项目的规定；装饰装修工程进行室内环境质量验收的组织；观感质量验收的规定。,答：1.建筑工程验收分为过程验收和竣工验收。过程验收包括：隐蔽工程验收，分项、分部（子分部）工程验收。 2.建筑装饰装修工程有关安全和功能的检

15、测项目见下表 3.建筑装饰装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7d以后，工程交付使用前进行。 建筑装饰装修工程验收时，应抽检有代表性的房间室内环境污染物浓度，抽检数量不得少于5%，并不得少于3间；房间总数少于3间时，应全数检测。凡进行了样板间室内环境污染物浓度检测且检测结果合格的，抽检数量减半，并不得少于3间。 检测点应距离内墙不小于0.5m、距楼地面高度0.8-1.5m。检测点应均匀分布，避开通风口和通风道。,4.观感质量验收是经过现场对工程的检查，由检查人员共同确定评价，分为分部（子分部）工程观感质量验收和单位工程观感质量验收。 观感质量检查标准没有具体化，基本上是各检验批的验收项

16、目，多数在一般项目内。观感质量检查往往难以定量，只能以观察、触摸或简单量测的方式进行，并由个人的主观印象判断，由检查评价人员宏观掌握。检查结果并不给出“合格”或“不合格”的结论，而是综合给出质量评价：好、一般、差。如果没有明显达不到要求的，就可以评价为“一般”；如果某些部位质量较好，细部处理到位，就可评为“好”；如果有的部位达不到要求，或有明显的缺陷，但不影响安全或使用功能的，则评为“差”。对于评价为“差”的检查点应通过返修处理，不能返修的只要不影响安全或使用功能的可以验收；有影响安全和使用功能的项目，不能评价，应返工后再评价。,案例六 某集团承建科研办公楼项目，位于城市繁华区，总建筑面积30

17、000m2，地上16层，地下2层，采用框架剪力墙结构体系。屋面防水等级二级，4mm厚SBS改性沥青防水卷材+3mm厚改性沥青涂料。该办公楼完工后，施工向建设单位提交工程验收报告，请建设单位组织验收。在查验该工程过程中发现较多质量问题，有混凝土强度不足、屋面局部渗漏等，随即建设单位停止竣工验收。,问题 1.该办公楼竣工验收应如何组织？ 2.该办公楼达到什么条件，方可竣工验收？ 3.单位工程质量验收合格应符合哪些规定？ 4.屋面工程隐蔽验收记录应包括哪些内容？,本案例主要考核建筑工程验收的规定；隐蔽验收记录的要求。,答：1.该办公楼竣工验收组织：该办公楼完工后，建筑公司首先要依据质量标准、设计图纸

18、等组织有关人员进行自检，并对检查结果进行评定，符合要求后向建设单位提交工程验收报告和完整的质量资料，请建设单位组织验收。 建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。 2.该办公楼竣工验收的条件：完成建设工程设计和合同规定的内容；有完整的技术档案和施工管理资料；有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；有勘察、设计、监理、施工等单位分别签署的质量合格文件；有施工单位签署的工程质量保修书。,3.单位工程质量验收合格应符合下述规定：单位工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格；质量控制资

19、料应完整；单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整；主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；观感质量验收应符合要求。 4.屋面工程隐蔽验收记录应包括以下主要内容：卷材、涂膜防水层的基层；密封防水处理部位；天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法；卷材、涂膜防水层的搭接宽度和附加层；刚性保护层与卷材、涂膜防水层之间设置的隔离层。,案例七 某企业承建的多功能商务综合大厦，地下3层，地上46层，基础为桩基础，主体为框架剪力墙结构，主体结构采用泵送商品混凝土等新技术。建筑物周边都十分接近规划红线，周边建筑及地下管线对因工程基坑开挖引起地层变形移动影响十分敏感，且基坑北面临近地铁。在工程施工中发生了如下事件： 事件一：该工程地下室基坑开挖深度较大，为确保基坑开挖安全编制了专项施工方案，并由安全总监签