构建智慧型消防安全管理新模式物业协会培训用.ppt

1、服务热线：4008-834-119 ,物业、办公楼小区： 1.具有人员密集、流动性大、空间构成复杂； 2.用电设备多； 3.可燃物多，火灾荷载大； 4.消防安全管理难度大等； ,物业、社区住所消防安全讲座,二、思考：解决方案,三、消防重点-消防控制室,一、物业，社区住所防火现状,四、物业消防管理必备能力,五、智慧型消防管理新模式,物业，社区住所防火现状,一,一分钟火灾爆发现场,视频-01,河南省长垣县 发生火灾，致11死24伤。 起火原因系电热器烤爆空气清新剂所致。 工作人员不会处置导致伤亡惨重,河南长恒皇冠KTV火灾事故,大连“5.21”火灾事故,起火原因为 电炒锅炸鸡排操作不当至油温过高着

2、火后，处置不当洒落引燃周围可燃物进而发生火灾.,三名六年级补习 学生死亡,火灾事故4名责任人 已被警方控制,6月25日 苏州火灾7人死亡,2016年6月25日凌晨，位于苏州市相城区齐门北大街494号一店面房发生火灾。起火建筑为两层砖混结构店面房，过火面积约200平方米。火灾营救出的7名伤者，经医院抢救无效死亡。目击者介绍，这些店面房大部分都是做家具生意的，里面堆满了易燃的家具和木工材料，一旦起火，蔓延很快，一下有六七家被殃及，损失惨重。烧得最严重的有两家，出现了人员伤亡。 据了解，这排店面已经有至少十多年历史了，线路等老化比较严重。,2016年1月23日凌晨1时许，乌市迎宾北二路一小区家属院1

3、8号楼6单元突然起火，造成4人死亡。 据知情人士透露，死亡的四人是402室的一对母子、401室的一个年轻小姑娘以及501室的一名男士。“据说他们都是想着下楼逃命，结果还没来得及跑出去就被呛死在楼道里了。 ”,乌市一家半夜起火 4人身亡,安徽民房起火连烧数小时 6人遇难,2016年3月28日下午17时许，安徽阜阳市太和县城关镇团结路社区曹园小区一四层居民楼起火，大火烧了数小时。现场搜救出6人因伤势严重已全部遇难。一位知情人称，他家房子也作仓库使用，里面堆了很多鞋子和衣服。,安徽民房起火连烧数小时 6人遇难,消防安全防火意识淡薄 发生了火灾，不会灭火 更不知道如何逃生 突发性，发生频率高，破坏性大

4、，灾害复杂,出现这些火灾的原因,消防安全挑战,2015年统计数据，全国发生居民住宅火灾共11.1万起，造成1213人死亡， 占总数的32.9%， 死亡人数占总数的69.6%。住宅火灾的死亡人员中，未成年人和老年人占总数的58.2%。,今年1至6月份，全国共接报火灾17.2万起，亡911人，伤756人，已核直接财产损失19.2亿元，其中，较大火灾38起.,住宅火灾造成747人死亡、419人受伤，分别占总数的82%和72.7%。,国家公安部：,7月份，全国共接报火灾2.1万起，亡76人，伤89人，直接财产损失1.7亿元，场所火灾亡人情况：火灾亡人多集中于住宅；分起火原因情况：电气系引发火灾首要原因

5、，占总数的33.2%；,东莞出租房火灾9死2伤,8月14日凌晨 4点多,登记为某针织厂 其实是出租屋发生火灾,看的出来是典型三合一场所。,预防为主、防消结合,政府统一领导、 部门依法监管、 单位全面负责、 公民积极参与.,失火消防栓不出水：业主向物业索赔58万,中华人民共和国消防法,第十八条明确 : 住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。,第二十九条明确 : 负责公共消防设施维护管理的单位，应当保持消防供水，消防通信，消防车道等公共消防设施的完好有效。,第十八条明确 : 住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防

6、车通道进行维护管理， 提供消防安全防范服务。,江苏省消防条例,消防车道停车，物业被罚5000,单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：（一）消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的；（二）损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的；（三）占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的；（四）埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的；（五）占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的；（六）人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的；（七）对火灾隐患经公安机关消防机构通知后不及时采取措施

7、消除的。个人有前款第二项、第三项、第四项、第五项行为之一的，处警告或者五百元以下罚款。,中华人民共和国消防法,消防安全责任意识不强 缺乏对消防安全重要性的认识 消防设施存在缺陷 从业人员消防常识缺乏 用火用电不规范、违章操作,突出的消防安全问题,消防设施状态不明；,目前消防现状,值班人员素质及在岗情况不明；,设备维护保养状态不明,二,思考 解决方案,中华人民共和国消防法,应当履行下列消防安全职责： （一）落实消防安全责任制，制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案； （二）按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效；

8、 （三）对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查； （四）保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，保证防火防烟分区、防火间距符合消防技术标准； （五）组织防火检查，及时消除火灾隐患； （六）组织进行有针对性的消防培训和演练； （七）法律、法规规定的其他消防安全职责。,居民住宅区的物业管理单位应当在管理范围内履行下列消防安全职责： (一)制定消防安全制度，落实消防安全责任，开展消防安全宣传教育； (二)开展防火检查，消除火灾隐患； (三)保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通； (四)保障公共消防设施、器材以及消防安全标志完好有效。,公安部令第61号

9、第10条,建立健全消防安全制度，落实消防安全职责 保持消防设施、器材完好有效 半年开展消防培训和演练一次，掌握灭火逃生、组织人员疏散的基本方法 保持消防通道、安全出口畅通 定期开展防火巡查并做好记录，及时消除火灾隐患,防火要求,消控室无证上岗，责任人被拘,需要把视频下载下来-腾讯,单位安全重点-消防控制室,三,现场讲解消防控制室到底有多重要,视频,安全重点-消防控制室,建筑自动消防设施的控制中心,也是火灾扑救时的指挥中心。消防控制室的安全, 事关建筑自动消防设施的正常运行以及建筑和建筑内人员的安全。,1.实行每日24小时专人值班制度； 2.人员必须持证上岗 ,是指由国家人力资源和社会保障部与公

10、安部消防局联合颁发的建（构）筑物消防员职业资格证书。 共设五个等级 初级建（构）筑物消防员（国家职业资格五级）、 中级建（构）筑物消防员（国家职业资格四级）、 高级建（构）筑物消防员（国家职业资格三级）、 建（构）筑物消防技师（国家职业资格二级）、 建（构）筑物消防高级技师（国家职业资格一级）。,消控室值班员应持有的上岗证件,俗称: 构物员,消防员，消防中控 学名：建(构)筑物消防员,消控室值班员上岗证件,理论知识考试+技能操作考核 理论知识考试：笔试方式；单项选择题，多项选择题，判断题。 技能操作考核：采用建筑消防设施实际操作、功能测试等方式；,建(构)筑物消防员鉴定方式,（一）消防基础知识

11、。 （二）消防法律法规。 （三）消防安全检查，巡查基础知识。 （四）职业道德。 （五）消防控制室监控。 （六）建筑消防设施操作与维护。 （七）自动报警、自动灭火设备操作,建(构)筑物消防员培训内容,形同虚设的消防控制室,视频,资格鉴定考试现状,1.十五天脱岗培训学习-人员离岗时间太长 2.吃住+学习培训费用：5000多 3.考上证件后离职率太高，又要重新招人 4.新人又要重新培训学习 5.不培训 又存在安全隐患 ,建（构）筑物消防员网络学习系统,建（构）筑物消防员网络学习系统,建构(筑)物消防员4-7天考前集训,祁祖兴 苏州市消防支队 高级工程师 40年 防火灭火工作，基础理论+实践经验，首批

12、国家注册消防工程师。,廖光煊 火灾科学国家重点实验室 常务副主任 中国科学技术大学苏州研究院苏州城市公共安全重点实验室主任，教授、博士生导师。 中国消防协会常务理事、江苏省消防协会常务理事。中国消防手册执行副主编。,邢志祥 常州大学安全工程研究所所长 国家安全生产专家， 国家注册安全工程师， 江苏省安委会专家， 国家自然科学基金评委，,建构(筑)物消防员培训导师队伍,各类版权证书,不用脱班的培训(4-7天速成班)； 独有的在线学习+专业师资队伍+实操体系； 费用仅需2650元； 享受消防安全培训和演习； 保通过，第一次不通过，第二次免费重学； 通过后包就业,初级建（构）筑物消防员培训系统,物业

13、消防管理必备能力,四,物业消防安全管理必备能力,一、落实消防安全职责,二、强化对消防设施维护保养,三、强化火灾隐患整改能力,六、应掌握消防知识和技能,五、加强消防安全教育，营造良好氛围,四、加强管理人员消防培训,一、落实消防安全职责,建立消防设施,日常维护保养制度和档案,明确专人负责,定期和不定期地对各类消防设施,器材进行系统的维护和保养,二、强化对消防设施维护保养,要建立逐级防火岗位责任制,上至领导,下至员工,三、强化火灾隐患整改能力,进一步明确各自的消防安全职责，树立起消防安全责任主体意识。,要有计划地进行专门的消防业务培训，逐步提高人员的培训率，做到人人持证上岗，未经消防安全培训的一律不

14、准上岗执勤,四、加强管理人员消防培训,五、加强消防安全教育，营造良好氛围,火灾的定义 火灾是指在时间上、空间上失去控制的一种燃烧。,六、应掌握消防知识和技能,火灾的种类,室内火灾的发展过程,1、火灾初起阶段 产物：水汽、二氧化碳、少量一氧化碳 温度：火焰温度500，室温略有上升 2、火灾发展阶段 产物：烟、毒性气体 温度：环境温度可达到500以上，上层气温达到400-600 -轰燃 3、火灾下降阶段 产物：氢气、甲烷 温度：室内温度下降到500左右，突然引入较多新鲜空气-爆燃 4.熄灭阶段,火灾的常见原因,1、人的因素（如放火、乱扔烟头、违章用火用电等） 2、设备的原因（如超负荷用电、线路缺乏

15、维护检修等） 3、物料的原因（如易燃易爆品） 4、环境的原因（如雷击、自燃） 5、管理的原因 （没有安全负责人和管理人，没有管理制度规范，巡查等）,消防安全“三懂*三会”,懂火灾的危害,懂火灾的预防,懂火灾的扑救,三懂,三会,会报警,会用灭火器,会逃生自救,一懂火灾危害,深圳的 舞王俱乐部 44人死亡 130多受伤伤,真正的首要凶手是谁？,现场人员在逃生时发生踩踏。 生与死就在一步之遥,造成309人中毒窒息死亡，7人受伤,产生的大量一氧化碳、二氧化碳、含氰化合物等有毒烟雾，大量有毒高温烟雾以每分钟240米左右的速度通过楼梯间迅速扩散到四层娱乐城,浓烟是高温炽热的，如果跟火源中心够近的话，这些气

16、体足够可以毁掉您 的呼吸道，最最重要的是这些烟雾里有剧毒，一氧化碳，二氧化碳，硫化氢等等 比如 一氧化碳 在空气中的比重达到1%的话 就能够 让一个健康的人 在1分钟内 昏迷，中毒 甚至是死亡， 氰化氢的毒气就更大了，在空气中只要达到万分之2.7 就足以让人致命死亡 所以呀 ，一点发生失火 没有配备这样的防烟面具的话 也要知道如何进行逃生？,真正的首要凶手是谁？,有毒气体,800摄氏度高温，人体根本无法承受,让人恐惧的无边黑暗,有毒浓烟是第一杀手,二懂火灾的预防,千里之堤毁于蚁穴” 生活中很多火灾都是由一些小隐患引起的，为了给大家营造一个安全的生活环境，在此，特别提醒大家火灾的预防要从生活小细

17、节着手。,引起家庭火灾的因素,引起家庭火灾的其它因素,家庭防火安全常识,1、教育孩子不要玩火，不要随意摆弄电器设备 2、不躺在床上吸烟，不乱扔烟头 3、不乱接电线，电路熔断器切勿用铜丝铁丝代替 4、湿手不得接触电器开关或电器装置，谨防触电 5、雷雨天尽量少看电视，不要使用室外天线 6、离家或睡觉时，要检查电器是否断电。 7、冬季使用电暖气烘烤衣物时，要远离可燃易爆物品 8、保持楼道等疏散通道的畅通，切勿堆放杂物 9、发生电器火灾，应及时拉闸断电，拔打119并用灭火器迅速灭火 10、发生燃气泄漏，要迅速关闭阀门，开窗通风，切勿触动开关或明火,家庭防火安全常识十条,手电筒,推荐家庭防火四件宝,灭火

18、器：适用于扑救可燃液体、气体、电气火灾以及不宜用水扑救的火灾。 逃生绳：是一个非常实用的火灾逃生消防器材，尤其是对于住在高层的居民。 防毒面具：火灾现场会产生大量的有毒气体和浓烟，如果不慎吸入体内，是有很大的危害的。,三懂火灾的扑救,15min内,一半的案例中消防队到达现场时火灾已经燃烧10min以上。此时火灾有70%处于发展阶段或猛烈燃烧阶段。为减少火灾损失，单位与个人应组织力量，扑救处起火灾。,先控制后消灭， 救人第一， 先重点后一般.,火灾的扑救三原则,三同时,灭火,报警,自救,会报警,会用灭火器,会逃生自救,任何人发现火灾时，都应当立即报警。任何单位、个人都应当无偿为报警提供便利，不得

19、阻拦报警。严禁谎报火警。,一会报警,报警按钮,消防警铃,使用消防设施报警,笑话： 二货报火警 二货： 是119吗？ 我家着火了！ 119：在哪里？ 二货：在我家 119：具体点 二货：在我家厨房 119：我说您现在的位置 二货：我趴在桌子底下 119：我怎样才能到您家。 二货：你们不是有消防车吗？ 119：,如何拨打119,1、应保持镇定。 2、述明详细灾害地点或附近目标。 3、简述灾情状况。 4、留下电话及地址以便进一 步联系。 5、在路边等待消防车的到来,简述的火灾情况包括：,1、火势大小。 2、燃烧物质。 3、着火面积。 4、着火楼层、高度。 5、人员被围困情况。,二会灭火,发生火灾的单

20、位必须立即组织力量扑救火灾。邻近单位应当给予支援。 消防队接到火警后，必须立即赶赴火场，救助遇险人员，排除险情，扑灭火灾。,常用消防器材,01,02,03,提把,筒体,压把,喷嘴,灭火器结构,灭火器压力辨识,常用消防器材 使用,消 火 栓 的 使 用,室内消火栓的使用方法,面对浓烟烈火，首先要保持镇静，准确判断危险地点和逃生方向，迅速决定逃生的办法。,遇到火灾， 首要保持镇定,三会自救,疏散标识,高楼怎么跑?,发生火灾时应,报警 扑救初起火灾 正确疏散，逃生,智慧型消防管理新模式,五,消防设施状态不明；,消防现状,值班人员素质及在岗情况不明；,设备维护保养状态不明,解决方案,管 理：智慧型消防

21、管理新模式 技能操作：建（构）筑物消防员 全 员：消防培训+消防演习,智慧化消防维保服务新模式,消防设施设备保养标准化!,维保信息长期保存和可追溯,消防设施时实监测，确保不出现隐患!,智慧型消防管理新模式,消防维保标准化服务,实现设施设备保养标准化,消防智慧化管理平台-消防管家,消防设施时实监测，确保不出现隐患!,1巡检图文并茂，清晰明了 2设施维修状态时实在线 3巡检工作细节可监督 4设备维修记录自动统计可追溯 5设备巡检周期自动提醒,消防信息化管理系统-消防云,维保信息长期保存和可追溯,消防安全解决方案实现,智慧型消防安全服务新模式,消防安全培训-范围,消防安全演习,消防演习就是将消防知识和能力进行实践，由知道变成会操作。 让参与人进一步了解掌握火灾等突发事件的处理流程，特别是在处理这些突发事件过程中的协调和配合。 进而有效增强人