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文档简介

1、7*景区市场开发与旅游市场营销规划 随着经济的发展和社会条件的改善,人们的生活需求发生了巨大变 化,在衣、食、住、行等生存需求得到满足后,开始追求更高的精神需 求,并向高层次、多样化方向发展,旅游正成为人们生活不可或缺的重 要内容。然而旅游业的发展成功与否,并不完全取决于资源的丰度如 何,更重要的还在于客源市场的可靠度。经过长时间的探索以及多年的 经验总结,人们对市场导向的认识已经形成了“市场-资源-产品-市 场”的基本思路,即从分析研究市场出发,针对市场的需求,对资源进 行筛选,加工或再创造,然后设计创作成适销对路的旅游产品,并通过 试产营销推向市场。换句话说,旅游市场分析与调查是旅游业健康

2、发展 必不可少的。 正是由于客源市场的重要性,所以,旅游资源和客源市场分析是旅 游开发及旅游规划的前提和基础, 是旅游开发可行性研究的重要组成部 分。由于*距离*市区只有17.9公里,所以有必要从*市旅游客源 市场进行分析,然后详细分析*景区市场开发及旅游市场营销规划。 7.1 *市旅游客源市场现状分析 在河南省旅游市场份额中, 郑沛洛和焦作、南阳、安阳所占的份额 较大, *所占份额不大, 只有4.2 %左右。但随着*市场开发程度越 来越高, 客源越来越多, 市场越来越成熟,相信所占的市场比例会越来 越大。 7.1.1 *旅游收入及旅游人数统计 *2008-2011年国际旅游和国内旅游收入、旅

3、游人次情况如表所 示: 表7-1 *国际旅游和国内旅游收入及旅游人数统计 年份国际旅游人数(万 人) 国内旅游人数(万 人) 旅游总收入(亿元) 20080.5347112.78 20090.6265018 20101.183627.67 20111.571118.553.5 近几年, *旅游业获得了长足的发展, 无论是基础设施方面还是 软性接待、管理方面都取得了很大的进步。随着软硬接待环境的变化, 客源地的结构比例也有所变化, 来自国外、港澳台和国内较远省份的游 客比例正在逐渐上升, 2010年达到了15%。但总体来看, 客源还是以周 边地区为主, 环*和环河南周边地区为主要的客源地。 7.

4、1.2 *旅游客源市场调研与分析 1.游客特征 (1)性别构成:男性62 %, 女性占38 %。 (2)年龄构成: 依次为25-44岁(62 % ) 生命力旺盛时期, 出游率 高; 45-64 岁(25 % ) 事业稳定,收人丰厚,绝对数量占市场比重不 大,但旅游消费较高;15-24 岁(9 % );65岁以上5%, 主要为上香祈祷 的游客。 2.地域结构特征 *旅游客源基本上以*市及周边城市为主,省外及国外游客较 少。表7.2所示,今后*旅游部门及旅游企业应该加强旅游宣传,继续 改善旅游软硬件环境等措施,提升除本地区外的省内其他地区、省外及 国外客源市场的所占的比例。 表7-2 *客源市场地

5、理分布情况 客源地*武汉* 山西其他 所占比例46% 19%8%13%6%8% 3. 行为特征 (1) 时间特征: 游客中大部分来自*市周边地区,旅游天数在3 天 以上的旅游者占被调查总人数的20 %, 1 至3 天的为75 %。这些数据表 明, 来*市的游客主要是短途旅行,以观光游览和短期度假为主。其 中“五一黄金周” 、“十一国庆” 为旅游接待高峰期, 其余时间大部 分为散客。 (2) 旅游方式: 30 % 的游客与亲友结伴出游, 35 % 的游客随旅行 社出行, 2 % 的游客由单位组织出游, 仅8 % 的游客是个人出游。 (3) 出游目的: 度假17 %、探亲访友16 %、旅游观光45

6、 %、健康疗 养4 %、宗教朝圣12 %, 以旅游观光为主。 (4 ) 重游情况: 接受调查者中80 % 的游客认为*市风景区不错, 68 % 的游客从来没有听说过*山等国家4A 风景区, 这从侧面反映* 市旅游业旅游营销不到位的问题。 表7-3*旅游目的地游客游览次数 次数一次两次三次四次及以上 所占比例69%19%8%4% 总体看来, *旅游市场需求特征表现为: 国内市场需求占主导地 位, 观光游览、度假为主要目的, *周边地区特别是湖北省为主要的 客源地。入境旅游市场以外国人需求为主体, 体现为以外国留学生和旅 豫人员的商务活动为主体的市场需求构成。 7.2*景区旅游客源市场预测 随着*

7、景区修建性详细规划的建设和一些游乐项目的投入,景区的 知名度将有所提高,其客源也将会以香客和追求休闲度假的游客为主。 7.2.1 客源地预测 根据旅游地距离衰减规律及时间衰减规律,*景区客源市场作如下 预测: (1)一级客源市场:*市区范围。 (2)二级客源市场:*周边地区如信阳、南阳、郑州、武汉和周 边县城。*交通便利,内有多条高速公路穿过, 还有京广铁路、新建 成的高铁、107 国道等, 为周边地市潜在客源来驻旅游提供了十分便利 的条件。因此,上述地区可以定位为二级客源市场。 (4)三级客源市场:其他省、市市场。对于其他省、市的游客来 说, 看惯了本地的景点, 想出去走走, 趁着走亲访友或

8、开会的机会到 *旅游一番,这几个地市定位为省内的机会市场,争取将这些潜在的客 源化为实实在在的客源, 让*旅游的品牌在省内首先打响。 7.2.2客源特征预测 在今后的发展中,市内客源在相当长的时期内保持主要地位,市外 客源会逐年增长。游客以中青年为主,其他年龄段游客所占比例较小。 游客停留时间以1天为主,随着设施的不断完善,停留时间会进一步延 长。游客消费也将以普通经济型为主。*景区可以借助*旅游产业集 聚区的品牌效应与客源优势,进行大势的宣传。 7.2.3 客源发展预测 依照旅游地生命周期理论,借鉴众多旅游区开发经验,未来3-5 年,*景区将处于旅游发展的起步阶段。随着旅游规划的继续和旅游

9、设施的完善,旅游信息迅速向外传递,游客总量将有突破性的进展。由 于游客基数较小,其增长速度将会高出全国和河南省增长速度15个百 分点,预计将达到1015%。在此期间,城市客源增长速度将会快于 农村客源的增长速度,市内客源增长速度将会快于市外客源的增长速 度。在未来的6-10年,*景区将在市场上建立起自己的品牌形象,进 入旅游发展的成长阶段,客源总量将持续上升,但因基数增大,增长幅 度会降低,预计在10-12%左右。这一时期,城市游客逐步趋于稳定,农 村客源增长会快于城市客源增长,市外的客源增长会快于市内客源增 长。 7.3*景区旅游客源市场的开发对策 7.3.1一级客源市场开发对策 一级市场主

10、要是指*市。根据国内客源需求和区域经济发展水 平,这一客源应以返朴归真、娱乐、登山、烧香、健身、餐饮和休闲观 光为主要目的,以家庭、结伴或者单人为多,年龄多以中青年为主,包 括各个年龄段,滞留时间以1-2天为多,主要是利用双休日,由于滞留 时间短、经济水平低等因素,游客平均消费水平也不会太高。 针对这一市场的特点,应采取积极措施,因地制宜,因时制宜,扩 大朝阳山景区的客源量,提高景区收入。 在营销上要充分利用区位优势,积极组织大篷车、设立展示台、树 立展示板、分发印刷品,利用节庆日开展各类旅游促销活动,也可以利 用各种媒体,在电视台登广告、上新闻,在报纸上发布有关*最近最 新的消息,在知名网站

11、上传信息、建立*景区网站,把*的优美风景 与特色文化、以及特色的项目展示给每一个人,争取做到户户知晓。 7.3.2二级客源市场开发对策 二级客源市场主要是一级客源市场以外的淇县周边的信阳、南阳、 郑州、武汉等市和周边县城。由于距离较远,直接促销的方式,显得不 经济。因而,这些地区的促销直接销售与间接销售相结合,在效益允许 的地方,进行直接销售(当然,网上销售不受空间的限制,而且可以实 现敏捷销售),其他地方通过中间商(旅行社),销售给旅游者。这需 要提高中间商的积极性,使其不断向*输入游客。 7.3.3 三级客源市场开发对策 三级客源市场包括一、二级客源市场以外的北京、天津、河北、 山东等周边

12、省市。这一客源地的促销以间接为主,直接为辅,换句话 说,这是*景区的机会市场,无需花大力气,获得为数不多地客源。 针对这一部分客源市场,应开展度假旅游、佛事旅游。 7.3.4 特定市场开发对策 景区在开发市场的时候,应该着重开发一些特定的市场。例如 会展旅游市场(如举办山寨文化活动、*庙会、金秋野果采摘节 等)、学生修学旅游市场(如植被识别实习、状元林)、休闲度假 市场等。还要高度重视正在兴起的“假日经济”对旅游产业发展的 推动作用,大力发展“假日旅游”。在假日旅游中推出具有渲染力 的节目,以吸引游人,扩大景区知名度。 7.4 *景区市场影响策略 7.4.1 旅游产品策略 (1)旅游产品的投放

13、期 依照旅游地生命周期理论,*景区目前仅处于旅游发展的再起步 阶段。其旅游产品投放期,在这一阶段其产品营销策略重点在于:加强 与旅游者的沟通,让旅游者熟悉了解新增加的旅游产品;扩大旅游市场 营销渠道,扩大旅游产品的市场占有率;提高旅游企业利润。具体包 括: 加强广告宣传 此阶段广告应具有针对性,且要注重效果,应注意凭借社会重大活 动和造成广泛影响的事件适时进行旅游产品的宣传,引起社会的轰动效 应,从而吸引旅游者对旅游产品的注意和激发旅游者购买热情。 拓展旅游产品市场 旅游产品市场开发是一项独立的创造活动,不仅限于一般的宣传, 还包括全方位扩展旅游产品销售渠道,通过价格策略占领市场份额或获 取利

14、润。 进行旅游产品质量控制 新增旅游产品初入市场,旅游者对旅游产品质量的印象直接导致相 应的口碑宣传将会影响到该旅游产品今后的发展,因此朝阳山的经营者 要继续改进产品的生产设计和完善其配套服务,逐步提高旅游产品的质 量。 (2)旅游产品的成长期 在*成功实施投放期的策略后,整个景区进入成长期,在这一阶段 其旅游产品营销的重点在于:提高旅游产品的特色优势;努力开拓新的 细分市场、开拓新销售渠道。具体包括: 继续扩大广告宣传 在此阶段广告宣传的重点应从建立产品的知晓度转移到说服旅游 者购买旅游产品上来。同时朝阳山的经营者要在广告宣传中提醒旅游者 本景区的旅游产品的特点,进行各种公关活动努力塑造*景

15、区在社会 上的良好形象,增加旅游者对旅游产品的信任感。 提高市场占有率 挖掘旅游产品市场深度,即旅游企业要不断提高旅游产品质量、 发展旅游产品的品种和规模,以系列化的产品满足不同目标市场的需 求,要通过开拓新销售渠道和加强销售渠道的管理在巩固原有销售渠道 的基础上开拓新市场;选择时机调整价格以争取更多的旅游者。 努力创造名牌:成长期是旅游企业创名牌最佳时期,旅游产品要在 旅游者心中留下深刻印象,必须突出产品特色形成自身优势,因此旅游 企业要进一步改进旅游产品生产设计和完善配套设施。 (3)旅游产品成熟期 *景区经过一段时间的成长期后将进入成熟期,在这一阶段其旅 游产品营销的重点在于:建立品牌的

16、忠诚;保持市场占有额;使旅游产 品多样化,开发新产品。具体包括: 进一步扩大广告宣传 “没有宣传的产品销售如同在黑暗中向别人打手势,你知道你在干 什么,而对方却什么也不明白。”在旅游产品的成熟期仍然要进一步扩 大广告宣传,此时的宣传重点在于巩固产品的知名度。 逐步开发新产品 用新产品巩固老产品,用老产品开发新市场。在旅游产品的成熟 期,要不断地开发新产品,开发新市场,巩固老产品,这样才能常见常 新,让潜在旅游者一直觉得有看头、有说头、有玩头。 建立品牌忠诚性 在旅游产品成熟期品牌已经走入人们的视野,但产品是否值得人 们的信赖,是否能成为“笑到最后的品牌”,还有赖于产品的忠诚度, 因而,在此时期

17、应不断地打造产品的忠诚性。 7.4.2旅游产品组合营销打破地域分割,走联合促销宣传之路 对于客源市场来说,一个地区、一个景点、一条一日游、二日游的 线路,往往难以产生较大的吸引力。随着现代交通的日益快速和便捷, 实行区域联合,将当地景点串起来,实施旅游产品地域组合营销才有更 好的市场。 *处于*、西平、舞阳、舞钢四县市交界处,与*风景区一脉 相连,交通十分便利。景区还与*市其它景区联片相得益彰,*与这 些景区联合,形成优势互补,可对其进行优化组合,形成网络复合产 品,向游客提供多样性的产品服务。 不止在产品上,在内容上可以把不同旅游活动主题的旅游项目产品进行 组合。 7.4.3旅游促销策略 旅

18、游促销就是通过与市场进行信息沟通来赢得顾客的注意和购买兴 趣,为旅游目的地或旅游企业及其产品树立良好形象,从而促进销售。 单一的促销方式是不够的,旅游营销人员通常将广告、销售促进、人员 推销及公共关系等多种促销形式有目的,有计划地配合起来,形成一个 整体的促销系统,以获得最佳的促销效果。促销策略主要包括: (1)人员促销 单独或联合组团派员到主要目标客源市场进行推销、举办旅游展览 会,促销重点是周边主要城市,如郑州、南阳、信阳等。促销人员对邻 近周边城市的专业团体(如记者协会、教育工会等)、大型公司企业经 常登门拜访,建立广泛的、长期的联系,并使对方及时了解产品信息, 增加信任感。促销人员与重

19、点客源市场的政府机关、事业单位、专业团 体、家庭建立长期的联系关系。 (2)公共关系 在进行公关活动中,要树立“以人为本”的思想,做到尊重人、理 解人、爱护人、对公众负责、对社会负责,要求坚持实事求是与真诚合 作的态度,去改善与社会公共的关系;要求考虑长远利益,又放眼未来 的战略眼光。 在近期对主要目标市场进行数次大型公关促销活动,邀请公关专家 策划“大手笔”的公关活动,使景区的旅游形象在相关地区产生“轰动 效应”。邀请参观,其对象包括:旅行社(旅行公司)的高层主管,国 内外有广泛影响的新闻媒介的记者和专栏作家等,一则专题报道(或新 闻消息)往往比一则广告更令消费者信赖。邀请度假,其对象包括:

20、国 内学术界最有名望的专家学者(如中科院院士)、德高望重的社会人 士。在其它部门的招商引资会上将当地旅游形象作为投资环境介绍的一 部分。借助各行业的力量,定期或不定期地组织旅行社、饭店、交通公 司、附近景点等单位,召开市场分析通报会,加强业内合作。 (3)节事活动 举办具有*景区特色的旅游节,作为地方标志性的旅游节事活动, 融入佛教文化交流、自然人文观光、休闲度假娱乐、商业贸易洽谈、科 教文化交流于一体,使其成为旅游的拳头产品之一。利用当地浓厚的佛 教文化氛围举办佛教节事活动。以“主题活动”的具体形式在适当时候 举办各民族的节庆活动,增加景区的整体吸引力和游客满意度。积极寻 求与周边市场的合作

21、,使旅游节事活动取得事半功倍的效果。积极申请 承办或者与其他地区联合举办国际性、全国性或者区域性的会议,重点 是全国性的会展、节事等。 (4)差别性促销 在市场细分的基础上,针对每一个细分市场游客的行为方式、需求 特点及当地的资源特色,设计、组合不同的旅游产品,采取不同的促销 方式分别进行促销,以差别性产品和促销方式满足差异性的目标市场需 求,从而开拓旅游市场。从年龄角度来看,对中老年市场要突出佛教文 化魅力旅游、休闲度假旅游、体验农家生活、欣赏景区自然美景;对青 少年则着重强调生态旅游、休闲旅游、娱乐旅游;对中青年要重点推出 建筑艺术旅游、休闲度假旅游、生态旅游。从团队结构看,对伙伴要推 出

22、回归自然、求知求欲以及购物游;而家庭就不同了,他们更侧重于休 闲、娱乐;个人比较适宜休闲、观光。 (5)广告宣传 利用互联网、电视、广播、报纸、杂志、户外媒体、印刷品等大众 媒体和特定媒体进行各种类型的广告宣传。广告宣传中应注意几点:一 是广告的设计最好由专业广告公司及人员进行;二是广告词的创意与定 位应充分体现地方文化特色和主题旅游形象;三是广告媒体的选择应根 据受众心理、媒体对目标市场的影响范围的效力以及自身经济实力确 定,关键是要注重传播效果。每年节假日、“五一”、“十一”黄金 周,在本省、本地及周边省份的电视台栏目和省市级广播电台节目;当 地及邻近省市的报纸的新闻和旅游专题节目中做宣传

23、。近期在省内市场 的广告促销中,辅以户外广告、交通工具、专业杂志等特定媒体。 (6)销售促进 针对旅游者的销售促进常用手段包括:免费赠送旅游纪念品,宣 传品、或实物礼物、赠送定点购物商店饭店优惠券并可持券抽奖。设立 俱乐部等如可以建立垂钓俱乐部,饭店开业时向用餐客人赠送新菜品 等。针对旅游中间商景区可以给予由业务往来的中间商价格上的优惠, 与中间商联合开展广告活动等。针对销售人员可以根据每个销售人员的 业绩给予额外的物质上的奖励,以激励销售。 7.4.4 分销策略 景区要建立广泛、完善的销售渠道体系,其中包括,在重要目标市 场设立旅游办事处,直接进行促销;委托中间商代理旅游产品与专业旅 行社共同开发特色旅游,并共同销售;加强与专业团体市场的联系,直 接对其特色旅游的促销。 7.4.5 服务策略 这一策略主要是从龙天沟景区服务业角度来看,具体包括: (1)服

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