地产活动-盛天茗城项目2007公关活动策略整合建议案

1、1“1号作品”品质沟通工程盛天茗城项目2007活动策略整合建议案2广告传播管理：单向性有限信息传播管理VS 传播管理：双向性互动信息传播管理3q 沟通的主体q 沟通的目标q 沟通的客体q 沟通的手段对盛天茗城的理解活动的目标活动对象活动方案4沟通的主体对盛天茗城的理解5盛天茗城打造中国西南区域驻外领馆区1号作品打造南宁中国东盟商务区名宅1号作品打造南宁最具东盟文化特色的使馆山水名宅1号作品打造盛天集团国际化色彩的房地产开发1号作品6盛天茗城使馆区山水名宅1号作品，冠质7原生态坡地建筑建筑品质大气恢弘的坡地园林30万平米高贵大盘1号品质石门森林公园丽景青秀山环境品质运动体育公园高尚区位价值8项目

2、与客户共鸣点目标客户气质不张扬 不轻浮 寻求放松追求品味以人为本项目诉求气质大气的稳重的闲适的高尚的国际的沟通的目标活动的目标9活动实现的目标运用整合式营销理念，将宣传与市场活动有效结合，以求达到事半功倍的宣传效果。1011品牌价值传播：品质价值诉求： 环境品质，建筑品质1号作品，冠质客户认同价值：使馆区山水名宅，置业首选12沟通的客体活动的目标对象1314目标对象群体特征描述15加：描述传播受众群体特征描述，（移动VIP、商会成员、柳铁搬迁南宁群体），目标受众群之一：高级商场VIP客户q 在佳得鑫梦之岛附近设置宣传窗口，组织活动潜在客户q 在梦之岛百货（新梦）设置宣传窗口，组织活动潜在客户1

3、6目标受众群之二：中高级品牌汽车车友会会员q 在中高级品牌汽车车友会发布相关活动组织广告。q 在中高级品牌汽车销售大厅设置活动宣传窗口。17目标受众群之三：高档酒楼贵宾卡会员q 在“众品网”或“号码百事通”等平台发布活动邀请广告。q 通过“众品网”或“号码百事通”等以“客户联谊”的名义，邀请参加各种现场活动。18目标受众群之四：信用卡金、银卡客户q 在银行客户对帐单发布活动邀请广告。q 通过银行以“客户联谊”的名义，邀请参加各种现场活动。19目标受众群之五：四、五星级酒店、高档娱乐场所金卡会员q 在四、五星级酒店前台布置宣传品。q 赞助高档娱乐场所礼品，赠送给客户。q 通过娱乐场所邀请金卡会员

4、参加现场活动。20目标受众群之六：中国移动VIP,在邕各商会成员q 通过第三方ISP商发布活动邀请广告。q 通过商会以“联谊”的名义，邀请参加各种现场活动。21目标受众群之七：柳铁迁邕干部职工群体q 通过柳铁迁址办公室以“联谊/团购”的名义，邀请参加各种现场活动。22沟通的手段活动方案23q营销宗旨（接触并维系客户）通过目标受众群吸引客户资源，参加活动营销，实现面对面的直接沟通，并建立起长期的互动关系。24活动整体传播策略qq 运用整合式营销理念，将宣传与市场活动有效结合，以求达到事半功倍的宣传效果。q 紧紧围绕“1号作品，冠质”营销主题，结合楼盘特性，组织独特、新颖、互动的活动传播与营销。q

5、 全年活动循序渐进， 深化迭起，错落有致，不断25“秀”“品”“享”“引”出。9-10月111月34月58月主要活动及时间安排组织“发现1号“系列活动成果分享展示会， 举办“东盟（广西）文化周”系列压轴迎春演组织“发现1号“活动与央视联合举办“鉴宝” 节目，献礼 东盟博览会 系列活动。访东盟四国， 组织“广西（东盟）文化周精编节目“系列演出活动组 织 启 动 “发现东盟1号&发现广西1号“系列活动， 引起全城焦 点的关注26“秀”“品”“享”“引”出。9-10月111月34月58月主要活动及时间安排组织“发现1号“系列活动成果分享展示会， 举办“东盟（广西）文化周”系列压轴迎春演组织“发现1号

6、“活动与央视联合举办“鉴宝” 节目，献礼 东盟博览会 系列活动。访东盟四国， 组织“广西（东盟）文化周精编节目“系列演出活动组 织 启 动 “发现1号 “系列活动， 引起全城焦 点的关注27q “引”“发现1号”活动（“发现1号”活动简述）28q营销总则（广告主题的双向沟通）紧紧围绕“1号作品，冠质”广告推广主题，结合楼盘特性，组织独特、新颖、互动的营销。（活动）29活动主题活动目的活动受众活动时间活动思路30“秀”“品”“享”“引”出。9-10月111月34月58月主要活动及时间安排组织“发现1号“系列活动成果分享展示会， 举办“东盟（广西）文化周”系列压轴迎春演组织“发现1号“活动与央视联

7、合举办“鉴宝” 节目，献礼 东盟博览会 系列活动。访东盟四国， 组织“广西（东盟）文化周精编节目“系列演出活动组 织 启 动 “发现东盟1号&发现广西1号“系列活动， 引起全城焦 点的关注31q “秀”“广西（东盟）文化周精编节目汇演”活动简介（“发现1号”活动简述）32活动主题活动目的活动受众活动时间活动思路33“秀”“品”“享”“引”出。9-10月111月34月58月主要活动及时间安排组织“发现1号“系列活动成果分享展示会， 举办“东盟（广西）文化周”系列压轴迎春演组织“发现1号“活动与央视联合举办“鉴宝” 节目，献礼 东盟博览会 系列活动。访东盟四国， 组织“广西（东盟）文化周精编节目“

8、系列演出活动组 织 启 动 “发现东盟1号&发现广西1号“系列活动， 引起全城焦 点的关注34q “品”“品鉴发现1号作品成果”活动简介（活动简述）35活动主题活动目的活动受众活动时间活动思路36“秀”“品”“享”“引”出。9-10月111月34月58月主要活动及时间安排组织“发现1号“系列活动成果分享展示会， 举办“东盟（广西）文化周”系列压轴迎春演组织“发现1号“活动与央视联合举办“鉴宝” 节目，献礼 东盟博览会 系列活动。访东盟四国， 组织“广西（东盟）文化周精编节目“系列演出活动组 织 启 动 “发现东盟1号&发现广西1号“系列活动， 引起全城焦 点的关注37活动主题活动目的活动受众活动时间活动思路38q营销配套q 建议以各国国礼、国花、国树、十一国金花、各国地标性建筑摄影、最具代表性的美食、特色民间工艺、一号图腾作品等作为主题的活动配套。q 强化营销场所（售楼部）氛围，建议将上述配套装饰或展示于售楼部（含园林等外围场所），并可与业主互动，做为礼品或奖品赠送。39q 备选q 结合5月营销书记出访东盟四国，组织“凤凰卫视中国东盟合作之旅”摄影展活动 。q 结合广西（东盟）文化舟活动，组织“大使夫人谈广西”活动和东盟各国现/前大使夫人义卖活动，所得款项捐赠广西贫困学生。40q 地点安排（以售楼部为