踩盘报告范文踩盘报告写

1、踩盘报告范文踩盘报告写 1、资料收集阶段。在踩盘的时候就要对这个楼盘有全方位的了解，其经济技术指标要知道（用地面积、建筑面积、容积率），销售情况以及销售方式的项目概述 2、对其中楼盘的主要特色需明确提出。就如当年我去广州雅居乐地产踩盘，他们的楼盘中每个卧室以外带60公分的凹阳台等等同时要分析如果本公司采取该项技术有什么好处（风格新颖，令人眼前一亮，符合人民生活习惯等等）与坏处等等（防水处理要注意，广州雨多，通常风也比较大，凹阳台处容易湿滑，且造价要上升） 3、对该项目发展前景作出预测，通过对多个项目的整体推算，来预测楼市大致发展前景 4、总结本次踩盘活动的收获 总之，我认为，这个报告可 _写，

2、但是你要抓住老板的要旨，就是说要明确老板为什么要派你去踩盘，目的是要知道一些什么资料，你又能为老板决策提供什么意见等等 我以前没写过，但是曾经看过，而且也去踩过盘，所以我也只能跟你说这些非专业的东西了。希望对您有帮助! 1.公司简介 2户型介绍 3 你的选择 4结论 5置业回执单 你还可以加其他的分析 我是这么做的 强调培训、服务、检查与管理的重要。 没有范文。 以下供参考， 主要写一下主要的工作内容，如何努力工作，取得的成绩，最后提出一些合理化的建议或者新的努力方向。 工作总结就是让上级知道你有什么贡献，体现你的工作价值所在。 所以应该写好几点： 1、你对岗位和工作上的认识2、具体你做了什么

3、事 3、你如何用心工作，哪些事情是你动脑子去解决的。就算没什么，也要写一些有难度的问题，你如何通过努力解决了 4、以后工作中你还需提高哪些能力或充实哪些知识 5、上级喜欢主动工作的人。你分内的事情都要有所准备，即事前准备工作以下供你参考： 总结，就是把一个时间段的情况进行一次全面系统的总评价、总分析，分析成绩、不足、经验等。总结是应用写作的一种，是对已经做过的工作进行理性的思考。 总结的基本要求 1总结必须有情况的概述和叙述，有的比较简单，有的比较详细。 2成绩和缺点。这是总结的主要内容。总结的目的就是要肯定成绩，找出缺点。成绩有哪些，有多大，表现在哪些方面，是怎样取得的；缺点有多少，表现在哪

4、些方面，是怎样产生的，都应写清楚。 3经验和教训。为了便于今后工作，必须对以前的工作经验和教训进行分析、研究、概括，并形成理论知识。 总结的注意事项： 1一定要实事求是，成绩基本不夸大，缺点基本不缩小。这是分析、得出教训的基础。 2条理要清楚。语句通顺，容易理解。 3要详略适宜。有重要的，有次要的，写作时要突出重点。总结中的问题要有主次、详略之分。 总结的基本格式： 1、标题 2、正文 开头：概述情况，总体评价；提纲挈领，总括全文。 主体：分析成绩缺憾，总结经验教训。 结尾：分析问题，明确方向。 3、落款 署名与日期。 1、明确踩盘方向。踩盘之前先明确你为了什么去踩盘。很多楼盘的资料都是可以从

5、网上查到的，如果明确了自己需要哪些资料，踩盘才能做到有的放矢。 2、选择合适的踩盘时间。上午9点以前不要去,此时销售人员可能要开例会，中午午休和吃饭时间不要去，这个时间销售人员比较疲惫；下午5：30点以后不要去，这个时间销售要忙着填写当天各种分析报表或者开每天情况分析例会。 3、明确以什么身份去踩盘。一种方式是暗踩，假装客户去。另外一种方式是明踩，直接标明同行的身份。 4、如果怕自己记不住与销售人员交流的信息，就带一支微型录音笔； 如果要记录楼盘现场状况和实景，可以带小一些的数码相机，用手机更加方便； 带个手提袋或者夹包，不要拿着一堆的楼书四处踩盘； 尽量把自己和要去踩盘的客户身份特征、消费习

6、惯、言谈举止相吻合。 你面试的是二级市场的吧 现在的房地产三级市场 也就是中介 新员工都是先跑盘再培训的 而且很多都是要求开单入职 也就是跑盘期间是没有工资的 路费 生活费什么的都要自己先垫 二级市场的话 也就是新楼盘 就算在建也可以卖的 只要办好了预售证 就可以吧 另外 不知道你是在哪个城市呢 现在的楼市 真是雾里看花啊 看不清楚呢 踩盘 就叫跑盘 属性你所在城市里的楼盘位置，主打户型 ，朝向，周边配套，小区开发商 物业管理公司等等 很多很多，你在百度上输入地产跑盘就出来了。希望能帮到你。 招聘单位是这么想的： 1、让你踩盘，就是要先把你稳住，你的精力放在这上面了，而且也认为自己已经被录用了

7、，就不会去找别的公司了。 2、通过踩盘报告，对说你的能力是进一步的了解和考核，也能拖延招聘时间更多的看看后面的应聘者。等招聘结束，把这些人圈到一块，这时候再培训呀、考核呀、试岗呀、实习呀，到时候可以要你也可以不要你。 单位为什么要这么做： 1、应聘人员素质普遍差，没有一见钟情的。招聘单位招也不是不招也不是。总希望后面能不能来个更好点的。 2、应聘人员朝秦暮楚，很多都是通知了，本人也答应了，可上岗的那天却没来。就是培训过程中，流失也很普遍。 3、彼此没有信任是现在伯乐与千里马存在的普遍问题。 怎么踩盘： 到售楼部自报家门，要几分单页、楼书，回去自己抄。 像你这种刚毕业的装不像，暗踩会被人骂，态度会更恶劣。所以明踩好些，大不了不接待，让你自己看。 置业顾问一般要接待踩盘会有几个原因： 0、公司要求必须接，否则罚钱 1、自己今天心情好 2、老总正好在，留个好印象 3、你长得漂亮或