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文档简介

1、如何对接房源,对接房源及产品的重要性,1、三军未动粮草先行 2、会员权益的保障 3、公司利润的来源 4、项目合法性、持续性的保障,房源来源,开发商售楼处 施工队（建筑商抵工程款） 银行（贷款公司）不良资产 个人名下房源,对接流程,1、信息的收集 留意身边有房源的业主、收集当地楼盘信息 2、房源的筛选 销售一般、工程进展正常、产权清晰 3、收集主要负责人的联系方式,对接流程,4、信息收集 房源的单套面积、房源在售价格、周边售价 剩余可售套数、开发商销售情况、对资金需求、老板背景以及个人喜好 5、信息反馈： 反馈到公司，由公司派专人负责对接,对开发商要求,1、如果是已经停滞好长时间，可收取3-5万

2、元策划服务费（其中1万元作为网体费用） 2、提供售楼处作为办公场所 3、正常售楼处的水电、网络等 4、安排2-3人作为接待人员（如果不安排，则需要每月支付1万人员工资 5、我们会员购房必须优惠与其他渠道（1.5万2万） 6、支付佣金5-10%（其中1万元为代收定金）,瓯帛公司承诺,将房源优先上传到公司及其他各大网站 对项目进行专业的策划和包装（单页设计、销售说辞整理、项目卖点包装、售楼处包装） 组织会员了解考察房源，并团购购买房源 组织全民经纪人全员销售该房源 协调银行贷款以及相关产权办理手续,如何参与,1、分公司佣金收入 扣除1万元团购费外的实际佣金，扣除对接人奖励后总公司：分公司按照7:3分配（前10个分公司）按照5:5分配,2、普通购房者： 缴纳1万元签订团购协议，介绍会员赚佣金抵房产或汽车的首付款 3、会员对接楼盘给予佣金收入5-10%的奖励，,4、开发商（房源拥有者） 缴纳3-5万元前期启动费用，签署房屋代理 销售协议，提供办公场所及2名接待人员 给与每套1万元团购费，给与1万抵1.5万购房优惠政策， 成交后另行支付410%的销售佣金,5、房源介绍人： 成功对接项目的给与佣金收入510%的介绍费（扣除1万元团购费）,车源对接,收集当地汽车4S店

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